Постановление Правительства Пензенской области от 14.02.2014 № 87-пП
О внесении изменений в постановление Правительства Пензенской области от 08.08.2011 N 525-пП "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Пензенской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2014 года N 87-пП
г. Пенза
Утратило силу – Постановление
Правительства
Пензенской области
от 13.04.2015 № 189-пП
О внесении изменений в постановление Правительства
Пензенской области от 08.08.2011 N 525-пП "Об утверждении
региональных нормативов градостроительного
проектирования Пензенской области"
В целях приведения нормативного правового акта Правительства
Пензенской области в соответствие с действующим законодательством,
руководствуясь пунктом 3 статьи 7, пунктом 5 статьи 24
Градостроительного кодекса Российской Федерации (с последующими
изменениями), статьями 11, 12, 13 Закона Пензенской области от
14.11.2006 N 1164-ЗПО "Градостроительный устав Пензенской области" (с
последующими изменениями), Законом Пензенской области от 22.12.2005
N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими
изменениями), Правительство Пензенской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Внести в постановление Правительства Пензенской области от
08.08.2011 N 525-пП "Об утверждении региональных нормативов
градостроительного проектирования Пензенской области" следующее
изменение:
1.1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Председателя Правительства Пензенской области,
координирующего вопросы формирования и реализации государственной
политики в области строительства".
2. Внести в региональные нормативы градостроительного
проектирования Пензенской области, утвержденные постановлением
Правительства Пензенской области от 08.08.2011 N 525-пП
"Об утверждении региональных нормативов градостроительного
проектирования Пензенской области" (далее - нормативы), следующие
изменения:
2.1. Подпункт 8 пункта 1.6 раздела 1 нормативов дополнить абзацем
следующего содержания:
"Минимальные расчетные показатели обеспечения территориями
различного функционального назначения и распределения таких территорий
в пределах застроенных территорий населенных пунктов следует принимать
в соответствии с функциональным зонированием населенных пунктов
согласно таблице 1.1а.
Таблица 1.1а
|——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
| Функциональные | Типы населенных пунктов |
| и иные зоны |——————————————————————————|——————————————————————————|
| населенных пунктов | Крупные и большие | Средние и малые |
| |————————————|—————————————|————————————|—————————————|
| | кв. м/чел. | % от пло- | кв. м/чел. | % от пло- |
| | | щади | | щади |
| | | застроенной | | застроенной |
| | | территории | | территории |
|——————————————————————————|————————————|—————————————|————————————|—————————————|
Жилые зоны 180 50 310 62
Общественно-деловые зоны 10,8 3 10 2
Производственные зоны 36 10 35 7
Зоны транспортной 25,2 7 20 4
инфраструктуры
Прочие территории, 108 30 125 25
включая ландшафтно-
рекреационные
зоны
Итого в пределах 360 100 500 100
застроенных территорий
населенных пунктов".
2.2. В разделе 2 нормативов:
2.2.1. В пункте 2.1:
2.2.1.1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Жилые зоны предназначены для жилой застройки (различной
этажности) домами усадебного типа, блокированными домами,
многоквартирными, в том числе секционными домами, а также иными
зданиями, предназначенными для постоянного и временного (общежития)
проживания населения. В жилых зонах допускается размещение отдельно
стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и
коммунально-бытового назначения, объектов здраво-охранения, объектов
дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего
образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта,
гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих
негативного воздействия на окружающую среду.
В состав жилых зон могут включаться также территории,
предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.
При проектировании элементов планировочной структуры жилой
застройки городских населенных пунктов расчетный показатель жилищной
обеспеченности в зависимости от уровня комфортности рекомендуется
принимать по таблице 2.1
Таблица 2.1
|——————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|
| Уровень комфортности | Расчетный показатель | Формула |
| жилья | жилищной обеспеченности, | заселения |
| | кв. м общей площади | квартиры (дома) |
| | на 1 человека | |
|——————————————————————|——————————————————————————|—————————————————|
Высококомфортное от 45 (без ограничений) k = n + 2
Комфортное от 30 до 45 k = n + 1
Массовое от 27,7 до 30 k = n
k = n + 1
Социальное 18 (на перспективу - k = n - 1
в соответствии с
законодательством) k = n
Специализированное в соответствии с специальными нормами и
правилами
Где, k - количество комнат в квартире, n - количество членов
семьи.
Расчетные показатели жилищной обеспеченности для малоэтажной
усадебной жилой застройки, в том числе индивидуального жилищного
строительства, не нормируются.
В жилых зонах помимо жилой застройки могут размещаться:
- улично-дорожная сеть;
- территории, предназначенные для ведения коллективного
садоводства;
- территории общего пользования, в том числе озелененные;
- здания, сооружения и линейные объекты инженерного обеспечения
(трансформаторные и распределительные подстанции, тепловые пункты,
насосные, трубопроводы и пр.)".
2.2.1.2. В подпункте 4 слова "и среднего (полного) общего
образования" заменить словами ", основного общего и среднего общего
образования".
2.2.2. Подпункт 2 пункта 2.2 изложить в следующей редакции:
"2. В жилых зонах выделяются структурные элементы - жилые районы
и микрорайоны (кварталы).
Площадь жилого района составляет, как правило, от 80 до 250 га.
Население жилого района обеспечивается комплексом объектов
повседневного и периодического обслуживания в пределах планировочного
района.
Площадь жилого микрорайона (квартала) составляет от 10 до 60 га.
Население микрорайона обеспечивается объектами повседневного
обслуживания в пределах своей территории, а объектами периодического
обслуживания - в пределах нормативной доступности.
При этом границами микрорайона являются красные линии
магистралей, а также, в случае примыкания, границы территорий иного
функционального назначения, естественные рубежи. Не допускается
расчленение микрорайона магистралями городского и районного значения.
В малых городских и сельских населенных пунктах при компактной
планировочной структуре вся жилая зона формируется в виде единого
жилого района. При этом в случае расчлененности территории жилой зоны
естественными или искусственными рубежами территория может
подразделяться на районы площадью до 30-50 га.
В зоне исторической застройки структурными элементами жилых зон
являются кварталы, группы кварталов, ансамбли улиц и площадей".
2.2.3. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Плотность населения жилой застройки
Плотность населения в жилых микрорайонах (кварталах) не должна
превышать 420 чел./га.
При проектировании жилой зоны на территории городских округов и
городских поселений расчетную плотность населения жилого района
рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 2.1а.
Расчетную плотность населения территории микрорайона
рекомендуется принимать по приведенной в таблице 2.1б.
Таблица 2.1а
|————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|
| Зона различной степени | Плотность населения территории жилого района, |
| градостроительной | чел./га, для городских округов и городских |
| ценности территории | поселений (городов) с числом жителей, тыс. чел. |
| |————————|————————|—————————|——————————|——————————|
| | до 20 | 20-50 | 50-100 | 100-250 | 250-500 |
|————————————————————————|————————|————————|—————————|——————————|——————————|
Высокая 130 165 185 200 210
Средняя - - - 180 185
Низкая 70 115 160 165 170
Таблица 2.1б
|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Зона различной степени | Плотность населения на |
| градостроительной ценности территории | территории микрорайона, чел./га |
|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
Высокая 420
Средняя 350
Низкая 200
Показатели плотности приведены при расчетной обеспеченности
жильем 18 кв. м/чел. При другой обеспеченности жильем расчетную
нормативную плотность Р, чел./га, следует определять по формуле:
Р18 x 18
Р = ----------,
Н
где: Р18 - показатель плотности при 18 кв. м/чел.;
Н - расчетная жилищная обеспеченность, кв. м.
Градостроительная ценность территории и ее границы определяются с
учетом кадастровой стоимости расположенных на ней земельных участков,
уровня обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурами,
объектами обслуживания, капиталовложений в инженерную подготовку
территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных
ценностей.
Плотность населения:
- увеличивается, но не более чем на 20%, в жилых зонах,
размещаемых на территориях, требующих сложной инженерной подготовки;
- уменьшается, но не менее чем до 40 чел./га, в зоне застройки
индивидуальными домами в поселениях, где не планируется строительство
централизованных инженерных сетей.
При определении плотности населения:
- из расчетной площади территории микрорайона должны быть
исключены площади участков объектов районного и общегородского
значения, объектов, имеющих историко-культурную и
архитектурно-ландшафтную ценность, объектов повседневного пользования,
предназначенных для обслуживания населения смежных микрорайонов в
нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности
обслуживаемого населения);
- в расчетную площадь территории микрорайона включаются площади
участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное
население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в
подземном и надземном пространствах.
При реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию
микрорайона включаются территории улиц, разделяющих кварталы и
сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для
подъезда к зданиям".
2.2.4. В пункте 2.4:
2.2.4.1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Интенсивность использования территории (градостроительная
емкость) характеризуется плотностью жилой застройки (коэффициентом
плотности застройки) и процентом застроенности территории.
Плотность застройки жилых зон необходимо принимать с учетом
градостроительной ценности территории, типа и этажности застройки,
состояния окружающей среды и других особенностей градостроительных
условий.
Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в зависимости
от коэффициента плотности застройки территории и средней (расчетной)
этажности приведены в таблице 2.2".
2.2.4.2. Таблицу 2.2 "Рекомендуемые показатели плотности жилой
застройки в зависимости от коэффициента плотности застройки территории
и средней (расчетной) этажности" изложить в следующей редакции:
"Рекомендуемые показатели плотности многоквартирной жилой застройки,
процента застроенности территории и средней (расчетной) этажности
Таблица 2.2
|———————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Процент | Плотность жилой застройки |
| застроенности |————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| территории | 4,1-10,0 тыс. кв. м/га | 10,1-15,0 тыс. кв. м/га | 15,1-20,0 тыс. кв. м/га | 20,1-25,0 тыс. кв. м/га |
| |————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| | 5,0 6 7,0 8,0 9,0 10,0 | 11,0 12,0 13,0 14,0 15,0 | 16,0 17,0 18,0 19,0 20,0 | 21,0 22,0 23,0 24,0 25,0 |
|———————————————|————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
10% 10,0 11,0 12,0 13,0 14,0 15,0 16,0 17,0 18,0 19,0 20,0 21,0 22,0 23,0 24,0 25,0
15% 3,3 4,0 4,7 5,3 6,6 6,6 7,3 8,0 8,7 9,3 10,0 10,7 11,3 12,0 12,7 13,4 14,0 14,7 15,3 16,0 16,6
20% 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 5,0 5,5 6,0 6,5 7,0 7,5 8,0 8,5 9,0 9,5 10,0 10,5 11,0 11,5 12,0 12,5
25% 2,0 2,4 2,8 3,2 3,6 4,0 4,4 4,8 5,2 5,6 6,0 6,4 6,8 7,2 7,6 8,0 8,4 8,8 9,2 9,6 10,0
30% 1,7 2,0 2,4 2,7 3,0 3,8 3,6 3,9 4,3 4,7 5,0 5,3 5,7 6,0 6,3 6,7 7,0 7,3 7,7 8,0 8,3
40% 1,2 1,5 1,7 2,0 2,2 2,5 2,7 3,0 3,2 3,5 3,8 4,0 4,3 4,5 4,8 5,0 5,3 5,5 5,8 6,0 6,3
50% 1,0 1,2 1,4 1,5 1,8 2,0 2,2 2,4 2,6 2,8 3,0 3,2 3,4 3,6 3,8 4,0
60% 0,8 1,0 1,1 1,2 1,5 1,7 1,8 2,0 2,1 2,3 2,5 2,7 2,8 3,0
Примечания:
В ячейках таблицы указана средняя (расчетная) этажность жилых
зданий, соответствующая максимальным значениям плотности и проценту
застроенности территории.
Процент застроенности территории - площадь, занятая под зданиями,
сооружениями по отношению к площади земельного участка в процентах.
Для укрупненных расчетов переводной коэффициент от общей площади
жилой застройки (фонда) к суммарной поэтажной площади жилой застройки
в габаритах наружных стен принимать 0,75; при более точных расчетах
коэффициент принимать в зависимости от конкретного типа жилой
застройки (0,6-0,86)".
2.2.4.3. Подпункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Площадь земельного участка для размещения жилых зданий на
территории жилой застройки должна обеспечивать возможность дворового
благоустройства (размещение площадок для игр детей, отдыха взрослого
населения, занятия физкультурой, хозяйственных целей и выгула собак,
стоянки автомобилей и озеленения).
Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав,
количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых
зон, устанавливается в задании на проектирование с учетом
демографического состава населения и нормируемых элементов.
Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории
осуществляется в соответствии с нормами, приведенными в таблице 2.3.
2.2.4.4. Таблицу 2.3 "Удельные размеры площадок (кв. м/чел.) для
расчета элементов дворовой территории" изложить в следующей редакции:
"Удельные размеры площадок
(кв. м/чел.) для расчета элементов дворовой территории
Таблица 2.3.
|—————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| Площадки | Удельные размеры площадок, |
| | кв. м/чел. |
|—————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
Для игр детей дошкольного и младшего школь- 0,7
ного возраста
Для отдыха взрослого населения 0,1
Для занятий физкультурой 2,0
Для хозяйственных целей и выгула собак 0,3
Площадь озеленения территории 6,0
Площадь для тротуаров 0,8
Площадь для проездов 2,4
Удельные размеры площадок в таблице 2.3 приведены при расчетной
обеспеченности жильем 18 кв. м/чел".
2.2.4.5. Абзац первый подпункта 9 изложить в следующей редакции:
"9. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала)
многоквартирной застройки жилой зоны без учета участков
общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций - не
менее 6 кв. м на 1 человека и не менее 25 % площади территории
микрорайона (квартала)".
2.2.4.6. В абзаце третьем подпункта 11 слова "детских учреждений"
заменить словами "дошкольных образовательных и общеобразовательных
организаций".
2.2.4.7. Таблицу 2.5 изложить в следующей редакции:
"Таблица 2.5.
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| N | Элементы территории микрорайона | Удельная площадь, кв. м/чел., |
| п/п | | не менее |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
1. Участки общеобразовательных организаций 5,5
2. Участки дошкольных образовательных 1,2
организаций
3. Участки зеленых насаждений 6,0
4. Участки объектов обслуживания 1,2
5. Участки автостоянок, гостевых стоянок *
* Требуемое расчетное количество машиномест и размеры земельных
участков для парковки легковых автомобилей на стоянках у жилых зданий,
в том числе встроенно-пристроенных помещений, общественных зданий,
учреждений, предприятий на территориях микрорайонов определяется в
соответствии с таблицей 6.30 раздела 6 "Зоны транспортной
инфраструктуры" настоящих Нормативов".
2.2.4.8. В подпункте 14:
2.2.4.8.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:
"Расстояние от края проезжей части автодорог улично-дорожной
сети, сети общественного пассажирского транспорта до жилых и
общественных зданий, границ территорий лечебных учреждений,
общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций следует
принимать с учетом обеспечения требований гигиенических нормативов по
уровню шума, вибрации и загрязнения атмосферного воздуха на территории
жилой застройки и в жилых помещениях внутри зданий. При этом должно
быть обеспечено 0,8 ПДК загрязнений атмосферного воздуха на
территориях лечебно-профилактических учреждений, реабилитационных
центров, мест массового отдыха населения в соответствии с СанПиН
2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества
атмосферного воздуха населенных мест", утвержденными постановлением
Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от
17.05.2001 N 14".
2.2.4.8.2. Абзац шестой изложить в следующей редакции:
"Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми
на 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных
дорожек с второстепенными проездами, а на подходах к
общеобразовательным и дошкольным образовательным организациям и с
основными проездами следует предусматривать в одном уровне с
устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м".
2.2.5. В пункте 2.5:
2.2.5.1. В подпункте 3 абзацы третий, четвертый изложить в
следующей редакции:
"- для собственно усадебной застройки - 0,2-0,4;
- для блокированных жилых домов - 0,35-0,6".
2.2.5.2. В абзаце пятом подпункта 6 слова "детских учреждений"
заменить словами "дошкольных образовательных и общеобразовательных
организаций".
2.2.5.3. Абзац четвертый подпункта 14 изложить в следующей
редакции:
"- от других построек (бани, автостоянки, гаража и др.) - 1 м;".
2.2.5.4. Подпункт 19 изложить в следующей редакции:
"19. Ограждение земельного участка со стороны улицы должно иметь
высоту не более 1,7 м. Ограждение, устанавливаемое на границе с
соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым (с
площадью просветов не менее 50% от площади забора) с целью
максимального пропуска солнечного света на соседний участок и иметь
высоту до 1,8 м. Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и
проездов.
Установка по меже глухих ограждений (с применением строительных
материалов, в том числе сборного железобетона, кирпича, листовых
материалов, пиломатериалов) осуществляется при их высоте не более 0,75
м (с наращиванием их до предельной высоты сетчатым или решетчатым
конструкциями.
Конструкция массивных ограждений (железобетонных, кирпичных,
каменных), толщина которых превышает 50 мм, должна размещаться в
пределах участка застройщика.
Перечень материалов, применяемых при устройстве ограждения, не
ограничивается, но запрещается применение в конструкции ограждения
колючей проволоки, нефугованных досок, отходов промышленного
производства и материалов, потенциально опасных для пешеходов".
2.2.5.5. В подпункте 21 слова "детских учреждений" заменить
словами "дошкольных образовательных и общеобразовательных
организаций".
2.2.5.6. В подпункте 33:
2.2.5.6.1. В абзаце четвертом слова "дошкольных учреждений"
заменить словами "дошкольных образовательных организаций".
2.2.5.6.2. Абзац девятый изложить в следующей редакции:
"- предусматривать общую (для учреждений общественного центра)
стоянку транспортных средств из расчета: на 100 единовременных
посетителей - 15-20 машиномест и 15-20 мест для временного хранения
велосипедов и мопедов".
2.2.5.7. Подпункт 36 изложить в следующей редакции:
"36. В городских округах и поселениях перечень организаций,
учреждений повседневного обслуживания в зонах малоэтажной жилой
застройки должен включать следующие объекты: общеобразовательные и
дошкольные образовательные организации, спортивно-досуговые комплексы,
амбулаторно-поликлинические учреждения, аптечные киоски, объекты
торгово-бытового назначения, отделение связи, отделение банка, пункт
охраны порядка, центр административного самоуправления, а также
площадки (спорт, отдых, выездные услуги, детские игры). При этом
допускается использовать недостающие объекты обслуживания в
прилегающих существующих или проектируемых общественных центрах,
которые находятся на нормативном удалении от обслуживаемой
территории".
2.2.5.8. Таблицу 2.7 изложить в следующей редакции:
"Таблица 2.7.
|—————|—————————— ——————————————————————————————|———————————————————————————————|
| N | Элементы территории микрорайона | Удельная площадь, кв. м/чел., |
| п/п | | не менее |
|—————|—————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
Территория всего, в том числе: 9,7
1 участки общеобразовательных организаций 1,7
2 участки дошкольных образовательных 1,2
организаций
3 участки объектов обслуживания 0,8
4 участки зеленых насаждений 6,0".
2.2.6. В пункте 2.6:
2.2.6.1. Абзац второй подпункта 1 изложить в следующей редакции:
"В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих,
встроенных или пристроенных объектов социального и
коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов
дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего
образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта,
гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих
негативного воздействия на окружающую среду".
2.2.6.2. Подпункт 16 изложить в следующей редакции:
"16. Ограждение земельного участка со стороны улицы должно иметь
высоту не более 1,7 м. Ограждение, устанавливаемое на границе с
соседним земельным участком, должно быть сетчатым или решетчатым (с
площадью просветов не менее 50% от площади забора) с целью
максимального пропуска солнечного света на соседний участок и иметь
высоту до 1,8 м. Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и
проездов.
Установка по меже глухих ограждений (с применением строительных
материалов, в том числе сборного железобетона, кирпича,
асбестоцементных листов, пиломатериалов) осуществляется при их высоте
не более 0,75 м (с наращиванием их до предельной высоты сетчатыми или
решетчатыми конструкциями).
Конструкция массивных ограждений (железобетонных, кирпичных,
каменных), толщина которых превышает 50 мм, должна размещаться в
пределах участка застройщика.
Перечень материалов, применяемых при устройстве ограждения, не
ограничивается, но запрещается применение в конструкции ограждения
колючей проволоки, нефугованных досок, отходов промышленного
производства и материалов, потенциально опасных для пешеходов".
2.3. В разделе 3 нормативов:
2.3.1. Подпункт 1 пункта 3.1 изложить в следующей редакции:
"1. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения
объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания,
социального и коммунально-бытового назначения, среднего
профессионального и высшего образования, административных, научных
организаций, культовых зданий, объектов делового, финансового
назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов,
связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан".
2.3.2. В подпункте 3 пункта 3.2 слово "учреждения" заменить
словом "организации".
2.4. В разделе 4 нормативов:
2.4.1. В пункте 4.2:
2.4.1.1. Абзац пятнадцатый подпункта 6 изложить в следующей
редакции:
"- образовательные организации;".
2.4.1.2. В абзаце четвертом подпункта 7 слова "дошкольных
образовательных, общеобразовательных учреждений" заменить словами
"дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций".
2.4.2. Абзац третий подпункта 2 пункта 4.7 изложить в следующей
редакции:
"В санитарно-защитной зоне радиационного объекта запрещается
размещение объектов жилищно-гражданского строительства, а также
промышленных и подсобных сооружений, не предназначенных для
эксплуатации объекта".
2.4.3. В пункте 4.8:
2.4.3.1. Абзац первый подпункта 1 изложить в следующей редакции:
"1. На территории научно-производственной зоны размещают научные
организации, их опытные производства и связанные с ними
образовательные организации высшего образования, профессиональные
образовательные организации, учреждения и предприятия обслуживания, а
также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения".
2.4.3.2. Подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Научные организации, включающие объекты, не требующие
устройства санитарно-защитных зон более 50 м, железнодорожных путей, а
также по площади не превышающие 5 га, проектируются на территории
общественно-деловых зон.
Численность работающих данных научных организаций, расположенных
в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тысяч
человек".
2.4.3.3. Абзац четвертый подпункта 3 изложить в следующей
редакции:
"- учебный центр - для преимущественного размещения
образовательных организаций высшего образования, профессиональных
образовательных организаций, связанных с исследованиями,
осуществляемыми в научном центре;".
2.4.3.4. В подпункте 5 слова "научных учреждений" заменить
словами "научных организаций".
2.4.3.5. В абзаце первом подпункта 7 слово "учреждений" заменить
словом "организаций".
2.5. В разделе 5 нормативов:
2.5.1. Абзац третий подпункта 7 пункта 5.2 изложить в следующей
редакции:
"- при отсутствии централизованной канализации в существующих или
реконструируемых населенных пунктах для объектов, которые должны быть
канализованы в первую очередь (больницы, общеобразовательные и
дошкольные образовательные организации, административно-хозяйственные
здания, отдельные жилые здания и промышленные предприятия), а также
для первой стадии строительства населенных пунктов при расположении
объектов канализования на расстоянии не менее 500 м;"
2.5.2. В пункте 5.5:
2.5.2.1. В абзаце втором подпункта 3 слова "детских учреждений"
заменить словами "общеобразовательных и дошкольных образовательных
организаций".
2.5.2.2. Абзац второй подпункта 5 изложить в следующей редакции:
"Дворовые уборные должны быть удалены от жилых зданий,
общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций, площадок
для игр детей и отдыха населения на расстояние не менее 20 м и не
более 100 м".
2.5.3. Абзац первый подпункта 8 пункта 5.7 изложить в следующей
редакции:
"8. Транзитная прокладка газопроводов всех давлений по стенам и
над кровлями зданий общеобразовательных и дошкольных образовательных
организаций, больниц, санаториев, общественных, административных и
бытовых зданий с массовым пребыванием людей запрещается".
2.5.4. Абзац первый подпункта 19 пункта 5.8 изложить в следующей
редакции:
"19. Не допускается сооружение встроенных и пристроенных
подстанций в жилых зданиях (квартирных домах и общежитиях), спальных
корпусах больничных учреждений, санаторно-курортных учреждений, домов
отдыха, учреждений социального обеспечения, а также в учреждениях для
матерей и детей, в образовательных организациях и других зданиях
социального и общественного назначения".
2.5.5. Подпункт 7 пункта 5.9 изложить в следующей редакции:
"7. Расстояния от зданий городских почтамтов, городских и
районных узлов связи, агентств печати до границ земельных участков
дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных
организаций, общеобразовательных организаций, имеющих интернат,
лечебно-профилактических учреждений следует принимать не менее 50 м, а
до стен жилых и общественных зданий - не менее 25 м".
2.5.6. Абзац шестой подпункта 27 пункта 5.10 изложить в следующей
редакции:
"Расстояние от надземных резервуаров до мест, где одновременно
могут находиться более 800 человек (в том числе стадионы, рынки,
парки, жилые здания), а также до территорий общеобразовательных и
дошкольных образовательных организаций, лечебно-санаторных учреждений
следует увеличить в 2 раза по сравнению с расстояниями, указанными в
таблице 5.15, независимо от числа мест".
2.6. В разделе 6 нормативов:
2.6.1. В абзаце седьмом подпункта 8 пункта 6.1 слова "загородных
детских учреждений" заменить словами "оздоровительных лагерей".
2.6.2. В пункте 6.2:
2.6.2.1. В абзаце втором подпункта 33 слова "школ и дошкольных
образовательных учреждений" заменить словами "общеобразовательных и
дошкольных образовательных организаций".
2.6.2.2. Абзац тридцать второй подпункта 40 изложить в следующей
редакции:
"Пешеходные коммуникации проектируются по кратчайшим расстояниям
между жилыми домами и остановками общественного пассажирского
транспорта, объектами торгового и бытового обслуживания, автостоянками
для постоянного хранения автомобилей, общеобразовательными и
дошкольными образовательными организациями и другими объектами".
2.6.3. В пункте 6.4:
2.6.3.1. В подпункте 2:
2.6.3.1.1. Абзацы четвертый, пятый, шестой изложить в следующей
редакции:
"- 350 для г. Пенза и городов с численностью населения более 15
тыс. чел.;
- 300 для иных городских населенных пунктов;
- 100 для сельских населенных пунктов;".
2.6.3.1.2. Таблицу 6.29 изложить в следующей редакции:
"Таблица 6.29.
|———————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|
| Объекты, до которых определяется | Расстояние, м, не менее |
| расстояние |—————————————————————————————————————————————|
| | Открытые автостоянки и паркинги |
| | вместимостью, машиномест |
| |———————|———————|—————————|—————————|—————————|
| | 10 и | 11-50 | 51-100 | 101-300 | свыше |
| | менее | | | | 300 |
|———————————————————————————————————————|———————|———————|—————————|—————————|—————————|
Фасады жилых зданий и торцы с окнами 10 15 25 35 50
Торцы жилых зданий без окон 10 10 15 25 35
Общественные здания 10 10 15 25 50
Территории общеобразовательных и 25 50 50 50 50
дошкольных образовательных органи-
заций, профессиональных образователь-
ных организаций, площадок отдыха, игр
и спорта, детских площадок
Территории лечебных учреждений 25 50 по по по
стационарного типа, открытые спортив- расчету расчету расчету
ные сооружения общего пользования,
места отдыха населения (сады, скверы,
парки)".
2.6.3.1.3. Абзац двадцать восьмой изложить в следующей редакции:
"Автостоянки допускается проектировать пристроенными к зданиям
другого функционального назначения, за исключением зданий дошкольных
образовательных организаций, общеобразовательных организаций, в том
числе спальных корпусов, образовательных организаций, осуществляющих
образовательную деятельность по дополнительным общеобразовательным
программам, профессиональных образовательных организаций, больниц,
специализированных домов престарелых и инвалидов, производственных и
складских помещений категорий А и Б".
2.6.3.1.4. Абзац тридцать второй изложить в следующей редакции:
"Расстояние от въезда-выезда полуподземных и обвалованных
автостоянок до территорий дошкольных образовательных организаций,
образовательных организаций, лечебно-профилактических учреждений,
фасадов жилых зданий, площадок отдыха должно быть не менее 15 м".
2.6.3.1.5. Абзац тридцать пятый изложить в следующей редакции:
"- пристраивать к глухим торцевым стенам (без окон)
производственных, административно-общественных (за исключением
лечебных и дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных
организаций), жилых зданий - вместимостью не более 150 машиномест;".
2.6.3.1.6. Абзац пятьдесят первый изложить в следующей редакции:
"Въезды в полуподземные автостоянки и выезды из них должны быть
удалены от окон жилых зданий, рабочих помещений общественных зданий и
участков общеобразовательных, дошкольных образовательных организаций и
лечебных учреждений не менее чем на 15 м".
2.6.3.2. Подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. В пределах жилых территорий и на придомовых территориях,
кроме автостоянок для проживающих, рассчитываемых по принципу 1
квартира - 1 машиноместо, следует предусматривать гостевые
автостоянки, из расчета 50 машиномест на 1000 жителей, удаленные от
подъездов обслуживаемых жилых зданий не более чем на 100 м".
2.6.3.3. Абзац второй подпункта 4 исключить.
2.6.3.4. Абзац второй подпункта 6 исключить.
2.6.3.5. Подпункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. Требуемое расчетное количество машиномест для парковки
легковых автомобилей на стоянках у жилых зданий, в том числе со
встроенно-пристроенными помещениями, общественных зданий, организаций,
учреждений, предприятий, вокзалов, на рекреационных территориях
определяется в соответствии с таблицей 6.30.".
2.6.3.6. Таблицу 6.30 изложить в следующей редакции:
"Таблица 6.30.
|——————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
| Здания, сооружения и иные объекты | Расчетная единица | Число |
| | | машино- |
| | | мест на |
| | | расчетную |
| | | единицу |
|——————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
|——————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
| 1 | 2 | 3 |
|——————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
Индивидуальные жилые дома объект 1
Многоквартирные дома
Стоянки для автомобилей (автостоянки) 1 квартира 1
Гостевые стоянки 1000 жителей 50
Дома для престарелых и семей с инвалидами 20 проживающих 2
Общежития 10 проживающих 2
Коллективные садоводства, дачные кооперативы и объект 1
товарищества
Дачи объект 1
Гостиницы 100 мест 20
Дошкольные образовательные организации (ДОО) 1 работник 1
на 100 мест 12-16
Общеобразовательные организации (ОО) 1 работник 1
100 мест 3
Общеобразовательные организации, имеющие 1 работник 1
интернат
Профессиональные образовательные организации 100 работающих 30
100 учащихся 3
Образовательные организации высшего образования 100 работающих 30
100 учащихся 5
Объекты торговли и бытового обслуживания без 100 кв. м торговой 14
обслуживания вне полностью закрытого здания площади
Объекты общественного питания без обслуживания
вне полностью закрытого здания 100 мест 30
Объекты торговли, бытового обслуживания с 50 торговых мест 30
обслуживанием вне полностью закрытого здания
Объекты общественного питания без обслуживания
вне полностью закрытого здания 100 мест 20
Объекты с особым (вечерним, ночным и/или 100 кв. м торговой 14
круглосуточным) режимом работы: ночные бары, площади
рестораны, магазины "24 часа" 100 мест 30
Библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкаль- 100 мест 30
ные, художественные, хореографические школы и
студии, дома творчества (исключая ночные заве-
дения)
Зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видео- 100 мест 30
залы, цирки, планетарии, концертные залы
Музеи, выставочные залы 100 посетителей 30
(расчетная емкость
объекта)
Специальные парки (зоопарки, ботанические сады) 100 посетителей 30
(расчетная емкость
объекта)
Теле- и радиостудии, киностудии, студии звуко- 100 работающих 30
записи, редакции газет и журналов, издательства
Развлекательные центры, ночные клубы, дискотеки 100 мест 15
Комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки 100 мест 30
Объекты отдыха и туризма (базы и дома отдыха, 100 отдыхающих 10
пансионаты, туристические базы, детские лагеря
отдыха, детские дачи, мотели, кемпинги)
Комплексы для занятий физкультурой и спортом с 100 зрительских 30
местами для зрителей (стадионы, спортивные комп- мест
лексы), крытые спортивно-зрелищные комплексы
Спортивные комплексы со специальными требо- 60 кв. м в закрытых 2
ваниями к размещению (автодромы, вело- и помещениях
мототреки, стрельбища, конноспортивные клубы,
манежи для верховой езды, ипподромы) 10 зрительских мест 2
Больницы и клиники, родильные дома, стационары
при медицинских институтах, госпитали,
специализированные медицинские центры и 100 коек 10
медсанчасти, хосписы и иные больничные
учреждения со специальными требованиями к
размещению
Поликлиники, амбулаторные учреждения 100 посещений 6
Амбулаторно-поликлинические учреждения: терри- 100 посещений 6
ториальные поликлиники для детей и взрослых,
специализированные поликлиники, диспансеры,
пункты первой медицинской помощи
Санитарно-эпидемиологические станции, дезинфек- 60 кв. м 2
ционные станции, судебно-медицинская экспертиза общей площади
Объекты социального обеспечения: дома-интер- 20 койкомест 3
наты для престарелых, инвалидов и детей, приюты,
ночлежные дома
Жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, 60 кв. м 3
аварийные службы общей площади
Ветеринарные поликлиники и станции 60 кв. м 5
общей площади
Государственные, административные, обществен- 100 работающих 30
ные организации и учреждения
Общественные объединения и организации, твор- 60 кв. м 3
ческие союзы, международные организации общей площади
Государственные и муниципальные учреждения, 100 работающих 20
рассчитанные на обслуживание населения: загсы,
дворцы бракосочетания, архивы, информационные
центры
Отделения связи, почтовые отделения, телефонные 30 кв. м общей 3
и телеграфные пункты площади
Банки, учреждения кредитования, страхования, 30 кв. м общей 3
биржевой торговли, нотариальные конторы, площади
ломбарды, юридические консультации, агентства
недвижимости, туристические агентства и центры
обслуживания, рекламные агентства
Научно-исследовательские, проектные, конструк- 100 работающих 30
торские организации, компьютерные центры, залы
компьютерных игр
Научные и опытные станции, метеорологические 30 кв. м общей 3
станции площади
Производственные предприятия, производственные 5 работников в 3
базы строительных, коммунальных, транспортных и максимальной смене
других предприятий
Склады 6 работников в 3
максимальной смене
Электростанции, теплоэлектроцентрали, котельные 6 работников в 3
большой мощности и газораспределительные стан- максимальной смене
ции
Газохранилища 6 работников в 3
максимальной смене
АТС, районные узлы связи, телефонные станции 6 работников в 3
максимальной смене
Водопроводные сооружения 6 работников в 3
максимальной смене
Канализационные сооружения 6 работников в 3
максимальной смене
Передающие и принимающие станции радио- и 6 работников в 3
телевещания, связи максимальной смене
Обслуживание автотранспорта (мастерские авто- 10 работников в 5
сервиса, станции технического обслуживания, АЗС, максимальной
автомобильные мойки) смене
Вокзалы и станции, аэропорты 100 пассажиров, 30
прибывающих
в час пик
Агентства по обслуживанию пассажиров 60 кв. м 5
общей площади
Объекты сельского хозяйства 6 работников в 3
максимальной
смене".
2.6.3.7. В абзаце четвертом подпункта 14 слова "дошкольных
образовательных учреждений, общеобразовательных школ" заменить
словами "дошкольных образовательных и общеобразовательных
организаций".
2.7. В разделе 10 нормативов:
2.7.1. В пункте 10.2:
2.7.1.1. Подпункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Колумбарии и стены скорби для захоронения урн с прахом
умерших следует размещать на специально выделенных участках земли.
Допускается размещение колумбариев и стен скорби за пределами
территорий кладбищ на обособленных участках земли на расстоянии не
менее 50 м от жилых зданий, территорий лечебных учреждений,
оздоровительных лагерей, культурных, просветительских и
образовательных организаций и учреждений социального обеспечения
населения".
2.7.1.2. Подпункт 12 изложить в следующей редакции:
"12. Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания
следует размещать в первых этажах учреждений коммунально-бытового
назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках,
удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее
50 м до жилой застройки, территорий лечебных учреждений,
оздоровительных лагерей, культурных, просветительских и
образовательных организаций и учреждений социального обеспечения
населения.
Дома траурных обрядов размещают на территории действующих или
вновь проектируемых кладбищ, территориях коммунальных зон,
обособленных земельных участках в границах жилой застройки и на
территории пригородных зон.
Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории
лечебных учреждений, оздоровительных лагерей, культурных,
просветительских и образовательных организаций и учреждений
социального обеспечения населения регламентируется с учетом характера
траурного обряда и должно составлять не менее 100 м".
2.7.2. В подпункте 1 пункта 10.6 слова "научно-исследовательских
организаций и учреждений" заменить словами "научных организаций".
2.8. В разделе 12 нормативов:
2.8.1. Подпункт 6 пункта 12.3 изложить в следующей редакции:
"6. Запрещается сброс сточных, в том числе дренажных, вод в
водные объекты):
- содержащие природные лечебные ресурсы;
- отнесенные к особо охраняемым водным объектам;
- в границах зон санитарной охраны источников питьевого и
хозяйственно-бытового водоснабжения;
- в границах первой, второй зон округов санитарной
(горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и
курортов;
- в границах рыбоохранных зон, рыбохозяйственных заповедных зон.
Сброс, удаление и обезвреживание сточных вод, содержащих
радионуклиды, должен осуществляться в соответствии с действующими
нормами радиационной безопасности.
Сброс сточных, в том числе дренажных, вод может быть ограничен,
приостановлен или запрещен по основаниям и в порядке, которые
установлены федеральными законами".
2.8.2. В абзаце втором подпункта 2 пункта 12.4 слова "детских и
образовательных учреждений" заменить словами "образовательных
организаций".
2.8.3. В абзаце одиннадцатом подпункта 3 пункта 12.5 слова
"дошкольных образовательных учреждений, на участках школ" заменить
словами "дошкольных образовательных организаций, на участках
общеобразовательных организаций".
2.8.4. В таблице 12.6:
2.8.4.1. В строке 11 слова "дошкольных образовательных учреждений
и школ-интернатов" заменить словами "дошкольных образовательных
организаций и общеобразовательных организаций, имеющих интернат".
2.8.4.2. Строку 17 изложить в следующей редакции:
"17. Территории, непосредственно 55 70
прилегающие к зданиям поликлиник,
образовательных организаций, площадки
отдыха микрорайонов и групп жилых
зданий".
2.8.5. В пункте 12.9:
2.8.5.1. Подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок
жилых зданий; групповых площадок дошкольных образовательных
организаций; спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных
организаций и общеобразовательных организаций, имеющих интернат; зоны
отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа
продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50%
площади участка".
2.8.5.2. Абзац первый подпункта 5 изложить в следующей редакции:
"5. Для жилых помещений дошкольных образовательных организаций,
учебных помещений общеобразовательных организаций и
общеобразовательных организаций, имеющих интернат, других
образовательных организаций, лечебно-профилактических,
санаторно-оздоровительных учреждений, учреждений социального
обеспечения, имеющих юго-западную и западную ориентации световых
проемов, должны предусматриваться меры по ограничению избыточного
теплового воздействия инсоляции".
2.8.6. В пункте 12.17 слова "Положением об осуществлении
государственного пожарного надзора в лесах, утвержденного
постановлением Правительства РФ от 03.08.2010 N 595" заменить словами
"Положением о федеральном государственном пожарном надзоре в лесах,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
05.06.2013 N 476".
2.9. Раздел 13 нормативов изложить в следующей редакции:
"13. Организации, учреждения и предприятия социальной
инфраструктуры
1. К организациям, учреждениям и предприятиям социальной
инфраструктуры относятся образовательные организации, учреждения
здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и
физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и
искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового
обслуживания, организации и учреждения управления, проектные
организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи,
научные и административные организации (далее - организации,
учреждения и предприятия обслуживания).
2. Организации, учреждения и предприятия обслуживания всех видов
и форм собственности следует размещать с учетом градостроительной
ситуации, планировочной структуры городских округов и поселений,
деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания
единой системы обслуживания.
Организации, учреждения и предприятия обслуживания необходимо
размещать с учетом следующих факторов:
- приближения их к местам жительства и работы;
- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
3. Расчет количества, вместимости, площадей земельных участков
организаций, учреждений и предприятий обслуживания следует принимать
согласно приложениям N 6 и N 7 к настоящим Нормативам, а для
организаций и учреждений обслуживания, не включенных в указанные
приложения, - по заданию на проектирование.
При размещении организаций, учреждений и предприятий обслуживания
в жилом районе (микрорайоне, квартале) следует исходить из
необходимости удовлетворения потребностей различных социальных групп
населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями.
4. При определении количества, состава и вместимости организаций,
учреждений и предприятий обслуживания в городских округах и городских
поселениях следует дополнительно учитывать приезжающее население из
других поселений, расположенных в зоне транспортной доступности
(общественным транспортом):
- от центров крупных городских округов и городских поселений - не
более двух часов;
- от малых городских округов и городских поселений - не более
одного часа.
Для исторических поселений необходимо учитывать также туристов;
для сельских поселений - сезонное население.
5. Расчет организаций, учреждений и предприятий обслуживания для
сезонного населения садоводческих некоммерческих объединений
(товариществ), дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием
в сельских поселениях допускается принимать по нормативам, приведенным
в таблице 13.1.
Таблица 13.1.
|——————————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————|
| Наименование организаций, | Единица измерения | Рекомендуемые |
| учреждений | | показатели |
| | | на 1000 жителей |
|——————————————————————————————————|————————————————————————|—————————————————|
Учреждение торговли кв. м торговой площади 80,0
Учреждение бытового обслуживания рабочее место 1,6
Пожарное депо пожарный автомобиль 0,2
6. При формировании системы обслуживания предусматриваются
следующие уровни обеспеченности организациями, учреждениями и
объектами повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:
- повседневного обслуживания - организации и предприятия,
посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые
должны быть расположены в непосредственной близости к местам
проживания и работы населения;
- периодического обслуживания - организации, учреждения и
предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
- эпизодического обслуживания - организации, учреждения и
предприятия, посещаемые населением реже одного раза в месяц (больницы,
универмаги, театры, концертные и выставочные залы).
Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении N 5
"Структура и типология общественных центров и объектов
общественно-деловой зоны".
7. Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности
социально значимыми объектами повседневного (приближенного)
обслуживания приведены в таблице 13.2.
Таблица 13.2.
|————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————|
| Организации, учреждения и предприятия | Единица измерения | Минимальная |
| повседневного обслуживания | | обеспеченность |
|————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————|
|————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————|
| 1 | 2 | 3 |
|————————————————————————————————————————|———————————————————————————|————————————————|
Дошкольные образовательные организации мест на 1000 жителей 35-42
Общеобразовательные организации мест на 1000 жителей 109
Продовольственные магазины кв. м торговой площади на 70
повседневного обслуживания 1000 жителей
Магазины непродовольственных товаров кв. м торговой площади 30
первой необходимости на 1000 жителей
Аптечный пункты объект на жилую группу 1
Отделения банков объект на жилую группу 1
Отделения связи объект на жилую группу 1
Предприятия бытового обслуживания рабочих мест 2
(мастерские, парикмахерские и т.п.) на 1000 жителей
Приемные пункты прачечных, химчисток объект на жилую группу 1
Общественные туалеты прибор на 1000 жителей 1
Учреждения культуры кв. м общей площади 50
на 1000 жителей
Закрытые спортивные сооружения кв. м общей площади 30
на 1000 жителей
Пункты охраны порядка кв. м общей площади 10
на жилую группу
8. Размещение объектов повседневного обслуживания обязательно при
проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой
вне территории микрорайона (квартала) в окружении территорий иного
функционального назначения.
При размещении такой группы в составе микрорайона объекты
повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в
суммарные показатели обеспеченности объектами периодического
обслуживания.
9. Условия безопасности при размещении организаций и предприятий
обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным
требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями раздела 12
"Инженерная подготовка и защита территории" настоящих Нормативов и
Федерального закона от 22.07.2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент
о требованиях пожарной безопасности" (с последующими изменениями).
10. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных
участков организаций, учреждений и предприятий обслуживания следует
принимать на основе расчетов инсоляции и коэффициентов естественной
освещенности, соблюдения противопожарных и санитарных разрывов, но не
менее приведенных в таблице 13.3.
Таблица 13.3.
|——————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————|
| Здания (земельные участки) | Расстояния от зданий (границ участков) организаций, |
| организаций, учреждений и | учреждений и предприятий обслуживания, м |
| предприятий обслуживания |——————————————————————————|——————————|——————————————————————|
| | до красной линии | до | до зданий |
| |—————————————|————————————| стен | общеобразовательных, |
| | в городских | в сельских | жилых | дошкольных |
| | округах и | поселениях | зданий | образовательных |
| | городских | | | организаций и |
| | поселениях | | | лечебных учреждений |
|——————————————————————————————————|—————————————|————————————|——————————|——————————————————————|
|——————————————————————————————————|—————————————|————————————|——————————|——————————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|——————————————————————————————————|—————————————|————————————|——————————|——————————————————————|
Дошкольные образовательные орга- 25 10 По нормам инсоляции,
низации и общеобразовательные освещенности и
организации (стены здания) противопожарным
требованиям
Приемные пункты вторичного 20 50
сырья и стеклотары
Пожарные депо 10 10 50 50
Кладбища традиционного захоро-
нения площадью, га:
менее 20 6 6 300 500
от 20 до 40 6 6 300 500
Крематории:
без подготовительных и обря- 6 6 500 500
довых процессов с одной
однокамерной печью
при количестве печей более 6 6 1000 1000
одной
Закрытые кладбища и мемо- 6 6 50 50
риальные комплексы, колумба-
рии, кладбища для погребения
после кремации
Участки общеобразовательных и дошкольных образовательных
организаций, организации дополнительного образования не должны
примыкать непосредственно к магистральным улицам.
Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой
зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для
автомобильного транспорта.
Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать
непосредственно к магистральным улицам.
На земельном участке больницы необходимо предусматривать
отдельные въезды:
- в хозяйственную зону;
- в лечебную зону, в том числе для инфекционных больных;
- в патологоанатомическое отделение.
11. Емкость учреждений торговли, общественного питания и бытового
обслуживания, размещаемых на границе территорий производственных зон и
жилых районов, рассчитывается согласно приложению N 6 "Нормы расчета
организаций, учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных
участков" к настоящим Нормативам на население прилегающих районов с
использованием коэффициентов по таблице 13.4. В состав сети на таких
территориях включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта,
сбербанки, отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.
Таблица 13.4.
|————————————————————————|—————————|——————————————————————————————————————————————————————|
| Соотношение | Коэффи- | Расчетные показатели (на 1000 жителей) |
| работающие (тыс. чел.) | циент |———————————————————————————|——————————|———————————————|
| жители (тыс. чел.) | | Торговля, кв. м торговой | Общест- | Бытовое |
| | | площади | венное | обслуживание, |
| | |————————————|——————————————| питание, | рабочих мест |
| | | продоволь- | непродоволь- | мест | |
| | | ственные | ственные | | |
|————————————————————————|—————————|————————————|——————————————|——————————|———————————————|
0,5 1 70 30 8 2
1 2 140 60 16 4
1,5 3 210 90 24 6
12. Радиус обслуживания населения организациями, учреждениями и
предприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке в
зависимости от элементов планировочной структуры (микрорайон
(квартал), жилой район), следует принимать в соответствии с
приложением N 7 "Нормы расчета организаций, учреждений и предприятий
обслуживания микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры
земельных участков" к настоящим Нормативам и таблицей 13.5.
Пути подходов обучающихся к общеобразовательным организациям не
должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.
Таблица 13.5.
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| Организации, учреждения и предприятия обслуживания | Радиус |
| | обслуживания, м |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
Дошкольные образовательные организации:
в городских округах и городских поселениях 300
в сельских поселениях и в малых городских округах и городских 500
поселениях при малоэтажной застройке
Общеобразовательные организации:
в городских округах и городских поселениях при многоэтажной 500
застройке
в городских округах и городских поселениях при малоэтажной
застройке 750
Общеобразовательные организации, реализующие программы началь- 2000
ного общего образования в сельской местности
Общеобразовательные организации, реализующие программы основ- 4000
ного общего и (или) среднего общего образования в сельской
местности
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий 500-800
Физкультурно-спортивные центры жилых районов 1000-1500
Поликлиники и их филиалы в городских округах и городских посе- 1000
лениях
Амбулаторно-поликлинические учреждения в малоэтажной застройке 1000
и сельской местности
Аптеки в городских округах и городских поселениях 500
Аптеки, в районах малоэтажной застройки и сельской местности 800
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслу-
живания местного значения:
в городских округах и городских поселениях при застройке:
многоэтажной 500
малоэтажной 800
в сельских поселениях 2000
Отделения связи и филиалы банков 500
Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка при мало-
этажной застройке и в сельской местности 800
Центр местного самоуправления сельского поселения 1200
При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать
имеющиеся на соседних территориях организации, учреждения и
предприятия при соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме
общеобразовательных организаций, пути подхода к которым не должны
пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне).
13. Радиус обслуживания дошкольными образовательными
организациями и общеобразовательными организациями не нормируется.
14. На производственных территориях должны предусматриваться
организации, учреждения и предприятия обслуживания закрытой и открытой
сети. Организации и учреждения закрытой сети размещаются на территории
промышленных предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*
"Административные и бытовые здания".
Учреждения здравоохранения размещаются в зависимости от числа
работающих.
При списочной численности работающих от 50 до 300 человек на
предприятии должен быть предусмотрен медицинский пункт.
Площадь медицинского пункта следует принимать:
- 12 кв. м - при списочной численности от 50 до 150 работающих;
- 18 кв. м - при списочной численности от 151 до 300 работающих.
На предприятиях, где предусматривается возможность использования
труда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличивать
на 3 кв. м.
При списочной численности работающих более 300 человек на
предприятии должен быть предусмотрен фельдшерский или врачебный
здравпункт.
Предприятия общественного питания размещаются с учетом
численности работников, в том числе при численности работающих в
смену:
- более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую
на полуфабрикатах или, при соответствующем обосновании, на сырье;
- до 200 человек - столовую-раздаточную;
- при численности работающих в смену менее 30 человек допускается
предусматривать комнату приема пищи.
15. При размещении общеобразовательных и дошкольных
образовательных организаций, профессиональных образовательных
организаций, образовательных организаций высшего образования,
лечебно-профилактических учреждений, рынков розничной торговли
минимальная обеспеченность организациями и учреждениями и площадь их
земельных участков устанавливается согласно приложению N 6 "Нормы
расчета организаций, учреждений и предприятий обслуживания и размеры
земельных участков" и приложению N 7 "Нормы расчета организаций,
учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного
уровня, их размещение, размеры земельных участков" к настоящим
Нормативам.
При размещении указанных организаций следует учитывать радиус их
пешеходной доступности в соответствии с таблицей 13.5.
16. Расстояния от зданий учреждений до различных видов зданий, в
том числе жилых, производственных, принимаются в соответствии с
таблицей 13.3.
Расстояния от территории организаций и учреждений до
промышленных, коммунальных, сельскохозяйственных объектов,
транспортных дорог и магистралей определяются в соответствии с
требованиями к санитарно-защитным зонам указанных объектов и
сооружений.
Въезды и входы на территорию организаций и учреждений, проезды,
дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерной площадке для сбора
мусора проектируются в соответствии с требованиями раздела 6 "Зоны
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
Через территории организаций и учреждений, указанных в пункте 15
настоящего раздела, не должны проходить магистральные инженерные
коммуникации городского (сельского) назначения (водоснабжения,
канализации, теплоснабжения, электроснабжения).
Инженерное обеспечение организаций проектируется в соответствии с
требованиями раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих
Нормативов.
17. Здания дошкольных образовательных организаций (далее - здания
ДОО) размещаются на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов,
за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных
объектов и на расстояниях, обеспечивающих нормативные уровни шума и
загрязнения атмосферного воздуха для территории жилой застройки и
нормативные уровни инсоляции и естественного освещения помещений и
игровых площадок.
18. При размещении зданий ДОО следует учитывать радиус их
пешеходной доступности: в городах - не более 300 м, в сельских
населенных пунктах и малых городах одно- и двухэтажной застройки - не
более 500 м.
19. Для кратковременного хранения транспортных средств родителей
предусматриваются стоянки, размещаемые на расстоянии 10-20 м от
ограждения дошкольных образовательных организаций из расчета 12-16
машино-мест, площадью 25 кв. м на 100 мест в зданиях ДОО.
20. Расположение на участке посторонних учреждений, зданий и
сооружений, функционально не связанных с дошкольными образовательными
организациями, не допускается.
21. Территорию зданий ДОО по периметру рекомендуется ограждать
забором и полосой зеленых насаждений. Озеленение деревьями и
кустарниками проводят с учетом климатических условий.
Территорию рекомендуется озеленять из расчета 50% площади
территории, свободной от застройки. В городах в условиях сложившейся
(плотной) городской застройки допускается снижение озеленения до 20%
площади территории, свободной от застройки.
Зеленые насаждения используются для разделения групповых площадок
друг от друга и отделения групповых площадок от хозяйственной зоны.
При озеленении территории не проводится посадка плодоносящих
деревьев и кустарников, ядовитых и колючих растений.
22. При проектировании зданий ДОО на территории выделяется место
для колясок и санок, защищенное навесом от осадков.
23. Паводковые и ливневые воды отводятся от территории зданий ДОО
для предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для
детей.
24. Территория зданий ДОО должна иметь наружное электрическое
освещение. Уровень искусственной освещенности во время пребывания
детей на территории должен быть не менее 10 лк на уровне земли в
темное время суток.
25. Уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха на территории
зданий ДОО не должны превышать допустимые уровни, установленные для
территории жилой застройки.
26. На территории зданий ДОО выделяются игровая и хозяйственная
зоны.
27. Зона игровой территории зданий ДОО включает в себя групповые
площадки - индивидуальные для каждой группы (рекомендуемая площадь из
расчета не менее 7,0 кв. м на 1 ребенка для детей младенческого и
раннего возраста (до 3-х лет) и не менее 9,0 кв. м на 1 ребенка
дошкольного возраста (от 3-х до 7-ми лет)) и физкультурную площадку
(одну или несколько).
В городах в условиях сложившейся (плотной) городской застройки
допускается сокращение площади игровых площадок до 20% при условии
соблюдения принципа групповой изоляции и обеспечении удовлетворения
потребности детей в движении и соответствующем развитии.
В условиях сложившейся (плотной) городской застройки с учетом
режима организации прогулок допускается использование совмещенных
групповых площадок.
28. Для дошкольных образовательных организаций, оказывающих
услуги по присмотру и уходу за детьми, режим работы которых составляет
более 5 часов в день, должны предусматриваться оборудованные места для
прогулок детей и занятий физкультурой. Для прогулок могут быть
использованы территории скверов, парков и другие территории,
приспособленные для прогулок детей и занятий физкультурой.
29. Продолжительность инсоляции групповых и физкультурных
площадок зданий ДОО определяется в соответствии с гигиеническими
требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных
зданий и территорий.
30. Покрытие групповых площадок и физкультурной зоны зданий ДОО
должно быть травяным, с утрамбованным грунтом, беспыльным либо
выполненным из материалов, не оказывающих вредного воздействия на
человека.
31. Для защиты детей от солнца и осадков на территории каждой
групповой площадки зданий ДОО устанавливают теневой навес площадью из
расчета не менее 1 кв. м на одного ребенка. Для групп с численностью
менее 15 человек площадь теневого навеса должна быть не менее 20 кв.
м.
Допускается устанавливать на прогулочной площадке сборно-
разборные навесы, беседки для использования их в жаркое время года.
Теневые навесы рекомендуется оборудовать деревянными полами (или
другими строительными материалами, безвредными для здоровья человека)
на расстоянии не менее 15 см от земли.
Теневые навесы для детей младенческого и раннего возраста и
дошкольного возраста ограждаются с трех сторон, высота ограждения
должна быть не менее 1,5 м.
Навесы или прогулочные веранды для детей младенческого и раннего
возраста до 2 лет допускается пристраивать к зданию ДОО и использовать
как веранды для организации прогулок или сна. Теневые навесы
(прогулочные веранды), пристраиваемые к зданиям, не должны затенять
помещения групповых ячеек и снижать естественную освещенность.
32. Для хранения игрушек, используемых на территории дошкольных
образовательных организаций, колясок, санок, велосипедов, лыж
выделяется специальное место.
33. Игровые и физкультурные площадки для детей оборудуются с
учетом их росто-возрастных особенностей.
Во вновь строящихся зданиях ДОО рекомендуется оборудовать
физкультурные площадки (одну или несколько) для детей в зависимости от
вместимости дошкольных образовательных организаций и программы
проведения спортивных занятий.
34. Хозяйственная зона зданий ДОО должна располагаться со стороны
входа в производственные помещения столовой и иметь самостоятельный
въезд.
В условиях сложившейся (плотной) городской застройки допускается
отсутствие самостоятельного въезда с улицы.
В случае невозможности оборудования самостоятельного въезда на
территорию хозяйственной зоны зданий ДОО подъезд автотранспорта к
хозяйственной площадке осуществляется в период отсутствия детей.
На территории хозяйственной зоны должны предусматриваться места
для сушки постельных принадлежностей и чистки ковровых изделий.
На территории хозяйственной зоны возможно размещение
овощехранилища.
В хозяйственной зоне оборудуется площадка для сбора мусора на
расстоянии не менее 15 м от здания. На площадке с твердым покрытием
устанавливаются контейнеры с крышками. Размеры площадки должны
превышать площадь основания контейнеров. Допускается использование
других специальных закрытых конструкций для сбора мусора и пищевых
отходов, в том числе с размещением их на смежных с территорией зданий
ДОО контейнерных площадках жилой застройки.
35. Въезды и входы на территорию дошкольных образовательных
организаций, проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к
контейнерной площадке для сбора мусора покрываются асфальтом, бетоном
или другим твердым покрытием.
36. Вновь строящиеся объекты дошкольных образовательных
организаций рекомендуется располагать в отдельно стоящем здании.
Здания ДОО могут быть отдельно стоящими, пристроенными к жилым
домам, зданиям административного и общественного назначения (кроме
административных зданий промышленных предприятий), а также встроенными
в жилые дома и встроенно-пристроенными к жилым домам, зданиям
административного общественного назначения (кроме административных
зданий промышленных предприятий).
Допускается размещение дошкольных образовательных организаций во
встроенных в жилые дома помещениях, во встроенно-пристроенных
помещениях (или пристроенных), при наличии отдельно огороженной
территории с самостоятельным входом для детей и выездом (въездом) для
автотранспорта.
37. Вместимость дошкольных образовательных организаций
определяется заданием на проектирование.
38. Здание ДОО должно иметь этажность не выше трех.
На третьих этажах зданий ДОО рекомендуется размещать группы для
детей старшего дошкольного возраста, а также дополнительные помещения
для работы с детьми.
Групповые ячейки для детей до 3-х лет располагаются на первом
этаже.
На земельных участках со сложным рельефом допускается увеличение
этажности до трех этажей при условии устройства выходов из первого и
второго этажей на уровне планировочной отметки.
Размещение в подвальных и цокольных этажах зданий помещений для
пребывания детей и помещений медицинского назначения не допускается.
39. Здания ДОО могут иметь различную конфигурацию, в том числе:
компактную, блочную или павильонную структуру, состоять из нескольких
корпусов-павильонов, отдельно стоящих или соединенных между собой
отапливаемыми переходами.
40. Объемно-планировочные решения помещений зданий ДОО должны
обеспечивать условия для соблюдения принципа групповой изоляции.
Групповые ячейки для детей младенческого и раннего возраста должны
иметь самостоятельный вход на игровую площадку.
41. При определении санитарно-эпидемиологических требований к
помещениям, их оборудованию и содержанию, естественному и
искусственному освещению помещений, отоплению и вентиляции,
водоснабжению и канализации и других требований к устройству,
содержанию и организации режима работы в ДОО необходимо
руководствоваться СанПиН 2.4.1.3049-13, утвержденными постановлением
Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от
15.05.2013 N 26.
42. Предоставление земельных участков для строительства объектов
общеобразовательных организаций допускается при наличии
санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии земельного
участка санитарным правилам.
43. Здания общеобразовательных организаций должны размещаться в
зоне жилой застройки, за пределами санитарно-защитных зон предприятий,
сооружений и иных объектов, санитарных разрывов, гаражей, автостоянок,
автомагистралей, объектов железнодорожного транспорта, метрополитена,
маршрутов взлета и посадки воздушного транспорта.
Для обеспечения нормативных уровней инсоляции и естественного
освещения помещений и игровых площадок при размещении зданий
общеобразовательных организаций должны соблюдаться санитарные разрывы
от жилых и общественных зданий.
Через территорию общеобразовательных организаций не должны
проходить магистральные инженерные коммуникации городского (сельского)
назначения - водоснабжения, канализации, теплоснабжения,
энергоснабжения.
44. Вновь строящиеся здания общеобразовательных организаций
размещают на внутриквартальных территориях жилых микрорайонов,
удаленных от городских улиц, межквартальных проездов на расстояние,
обеспечивающее уровни шума и загрязнения атмосферного воздуха
требованиям санитарных правил и нормативов.
45. При проектировании и строительстве городских
общеобразовательных организаций рекомендуется предусмотреть пешеходную
доступность организаций не более 0,5 км;
46. В сельской местности пешеходная доступность для обучающихся
общеобразовательных организаций составляет:
- для обучающихся в общеобразовательных организациях, реализующих
программы начального общего образования, не более 2,0 км;
- для обучающихся в общеобразовательных организациях, реализующих
программы основного общего и (или) среднего общего образования, не
более 4,0 км.
При расстояниях свыше указанных для обучающихся
общеобразовательных организаций, расположенных в сельской местности,
необходимо организовывать транспортное обслуживание до
общеобразовательной организации и обратно. Время в пути не должно
превышать 30 минут в одну сторону.
Подвоз обучающихся осуществляется специально выделенным
транспортом, предназначенным для перевозки детей.
Оптимальный пешеходный подход обучающихся к месту сбора на
остановке должен быть не более 500 м. Для сельских районов допускается
увеличение радиуса пешеходной доступности до остановки до 1 км.
Остановка транспорта оборудуется навесом, огражденным с трех
сторон, защищена барьером от проезжей части дороги, имеет твердое
покрытие и обзорность не менее 250 м со стороны дороги.
47. Рекомендуется для обучающихся, проживающих на расстоянии
свыше предельно допустимого транспортного обслуживания, а также при
транспортной недоступности в период неблагоприятных погодных условий
предусматривать интернат при общеобразовательной организации.
48. Пути подходов обучающихся к общеобразовательным организациям
не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.
49. Территория общеобразовательной организации должна быть
ограждена забором и озеленена. Озеленение территории предусматривают
из расчета не менее 50% площади его территории. При размещении
территории общеобразовательной организации на границе с лесными и
садовыми массивами допускается сокращать площадь озеленения на 10%.
Деревья высаживают на расстоянии не менее 15,0 м, а кустарники -
не менее 5,0 м от здания организации. При озеленении территории не
используют деревья и кустарники с ядовитыми плодами в целях
предупреждения возникновения отравлений обучающихся.
50. На территории общеобразовательной организации выделяют
следующие зоны: зона отдыха, физкультурно-спортивная и хозяйственная.
Допускается выделение учебно-опытной зоны.
При организации учебно-опытной зоны не допускается сокращение
физкультурно-спортивной зоны и зоны отдыха.
51. Физкультурно-спортивную зону рекомендуется размещать со
стороны спортивного зала. При размещении физкультурно-спортивной зоны
со стороны окон учебных помещений уровни шума в учебных помещениях не
должны превышать гигиенические нормативы для помещений жилых,
общественных зданий и территории жилой застройки.
При устройстве беговых дорожек и спортивных площадок
(волейбольных, баскетбольных, для игры в ручной мяч) необходимо
предусмотреть дренаж для предупреждения затопления их дождевыми
водами.
Оборудование физкультурно-спортивной зоны должно обеспечивать
выполнение программ учебного предмета "Физическая культура", а также
проведение секционных спортивных занятий и оздоровительных
мероприятий.
Спортивно-игровые площадки должны иметь твердое покрытие,
футбольное поле - травяной покров. Синтетические и полимерные покрытия
должны быть морозоустойчивы, оборудованы водостоками и должны быть
изготовлены из материалов, безвредных для здоровья детей.
52. Для выполнения программ учебного предмета "Физическая
культура" допускается использовать спортивные сооружения (площадки,
стадионы), расположенные вблизи организации и оборудованные в
соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к устройству
и содержанию мест занятий по физической культуре и спорту.
53. При проектировании и строительстве общеобразовательных
органи-заций на территории необходимо предусмотреть зону отдыха для
организации подвижных игр и отдыха обучающихся, посещающих группы
продленного дня, а также для реализации образовательных программ,
предусматривающих проведение мероприятий на свежем воздухе.
54. Хозяйственная зона располагается со стороны входа в
производственные помещения столовой и имеет самостоятельный въезд с
улицы. При отсутствии теплофикации и централизованного водоснабжения
на территории хозяйственной зоны размещают котельную и насосную с
водонапорным баком.
55. Для сбора отходов на территории хозяйственной зоны
оборудуется площадка, на которую устанавливаются мусоросборники
(контейнеры). Площадка размещается на расстоянии не менее 25,0 м от
входа в пищеблок и окон учебных классов и кабинетов и оборудуется
водонепроницаемым твердым покрытием, размеры которого превышают
площадь основания контейнеров на 1,0 м во все стороны. Мусоросборники
должны иметь плотно закрывающиеся крышки.
56. Въезды и входы на территорию, проезды, дорожки к
хозяйственным постройкам, к площадкам для мусоросборников покрываются
асфальтом, бетоном и другим твердым покрытием.
57. Территория организаций должна иметь наружное искусственное
осве-щение. Уровень искусственной освещенности на земле должен быть не
менее 10 лк.
58. Расположение на территории построек и сооружений,
функционально не связанных с общеобразовательной организацией, не
допускается.
59. При наличии в общеобразовательной организации дошкольных
групп, реализующих образовательные программы дошкольного образования,
на территории выделяется игровая зона, оборудованная в соответствии с
требованиями к устройству, содержанию и организации режима работы
дошкольных образовательных организаций.
60. Уровни шума на территории общеобразовательной организации не
должны превышать гигиенические нормативы для помещений жилых,
общественных зданий и территории жилой застройки.
61. Этажность здания общеобразовательной организации не должна
превышать трех этажей. В условиях плотной застройки допускается
проектирование здания высотой в четыре этажа.
62. Физкультурно-спортивную зону общеобразовательной организации
следует размещать на расстоянии не менее 25 м от здания организации,
за полосой зеленых насаждений. При наличии ограждения высотой 3 м
указанное расстояние может быть сокращено до 15 м. Площадки для
занятий отдельными видами физкультурно-спортивных занятий можно
размещать на расстоянии не менее 10 м.
Примерный набор физкультурно-спортивных залов и открытых
физкультурно-спортивных сооружений общеобразовательных организаций дан
в таблице 13.5А.
Физкультурно-спортивные залы и открытые физкультурно-
спортивные сооружения общеобразовательных организаций
Таблица 13.5. А
|—————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Физкультурно- | Состав и площади, кв. м при количестве классов (чел.) |
| спортивные |——————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
| объекты | Общеобразовательная | Общеобразовательная организация, |
| и их размеры | организация, реализующая | реализующая программы среднего общего |
| | программы основного общего | образования |
| | образования | |
| |————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
| | 1 класс в | 2 класса в | 3 класса в | 1 класс в | 2 класса в | 3 класса в | более |
| | параллели | параллели | параллели | параллели | параллели | параллели | 3 классов |
| | | | | | | | в парал- |
| | | | | | | | лели |
| |————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
| | 9 | 18 | 21 | 11 | 22 | 33 | Более 33 |
| | (225 чел.) | (450 чел.) | (524 чел.) | (275 чел.) | (550 чел.) | (825 чел.) | классов |
| | | | | | | | (более |
| | | | | | | | 900 чел.) |
|—————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
|—————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|—————————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|————————————|———————————|
Ж.1. Физкультурно-спортивные залы и помещения
Спортивный - - - - - - 1440
зал
48,0 x 30,0 м
(h >= 8 м)
Спортивный - - - - 1008 1008 -
зал
42,0 x 24,0 м
(h >= 8 м)
Спортивный - 540 540 540 - - -
зал
30,0 x 18,0 м
(h >= 7 м)
Спортивный 288 - - - - - -
зал
24,0 x 12,0 м
(h >= 6 м)
Зал для - 315 315 - 315 315 315
гимнастики,
подвижных
игр,
хореографии,
фитнес-
аэробики
21,0 x 15,0 м
(h >= 6 м)
Тренажерный - - - 144 144 144 144
зал
12,0 x 12,0 м
(h >= 4 м)
Зал для заня- 144 144 144 144 144 144 144
тий с детьми,
отнесенными
по состоянию
здоровья
к специальной
медицинской
группе
12,0 x 12,0 м
(h >= 4 м)
Итого: 432 999 999 828 1611 1611 2043
Ж.2. Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения
Школьный 4200 4200 4200 4200 4200 5260 5260
стадион (кру-
говая беговая
дорожка
не менее
250,0 м,
совмещенная
с прямой бего-
вой дорожкой
не менее 110,0
м,
комбиниро-
ванное поле
для спортив-
ных игр с
двумя
секторами
для прыжков)
Площадка для - - 1728 1728 1728 1728 1728
спортивных
игр
(48,0 x 36,0 м)
Площадка для 1008 1008 - - - - -
спортивных
игр
(42,0 x 24,0 м)
Теннисный - - - - 648 648 648
корт
(36,0 x 18,0 м)
Площадка для 200 200 400 200 400 600 600
подвижных
игр и обще-
развивающих
упражнений
Итого: 5408 5408 6328 6128 6976 8236 8236
Примечания.
1. Устройство физкультурно-спортивных залов и состав вспомогательных
помещений при них определяют по СП 31-112-2004
"Физкультурно-спортивные залы. Часть 1" и СП 31-112-2004
"Физкультурно-спортивные залы. Часть 2", санитарно-гигиенические
требования к ним даны в СанПиН 2.4.2.2821-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации
обучения в общеобразовательных учреждениях.
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" и СанПиН
2.1.2.1188-03 "2.1.2. Проектирование, строительство и эксплуатация
жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания,
учреждений образования, культуры, отдыха, спорта. Плавательные
бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и
качеству воды. Контроль качества. Санитарно-эпидемиологические
правила и нормативы".
2. Устройство бассейнов и условия их эксплуатации определяют в
соответствии с заданием на проектирование и требованиями
соответствующих санитарно-эпидемиологических правил и нормативов к
устройству плавательных бассейнов и качеству воды, состав
вспомогательных помещений при них определяют по СП 31-113-2004
"Бассейны для плавания".
63. Зону отдыха, в том числе площадки для подвижных игр и тихого
отдыха общеобразовательных организаций, следует размещать вблизи сада,
зеленых насаждений, в отдалении от спортивной и хозяйственной зон.
Площадки для подвижных игр и отдыха следует проектировать вблизи
выходов из здания (для максимального использования их во время
перемен).
64. Хозяйственную зону общеобразовательной организации следует
размещать со стороны входа в производственные помещения столовой
(буфета) на границе участка на расстоянии от здания
общеобразовательной организации не менее 35 м, ограждать зелеными
насаждениями и предусматривать самостоятельный въезд с улицы.
Для мусоросборников должна предусматриваться бетонированная
площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа в столовую
(буфет).
65. Водоснабжение и канализация зданий общеобразовательных
организаций должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ,
районных или местных котельных.
При отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения котельная
и сооружения водоснабжения могут размещаться на территории
хозяйственной зоны общеобразовательной организации.
При отсутствии централизованной сети канализации в сельских
поселениях и малых городских поселениях следует проектировать
автономные системы канализация с локальными очистными сооружениями.
66. На земельных участках общеобразовательных организаций следует
предусматривать подъезды для пожарных машин к зданиям, а также
обеспечить возможность объезда вокруг зданий. На периферии участка или
вблизи него преимущественно со стороны хозяйственной зоны следует
предусматривать стоянку автомашин для педагогов и сотрудников.
Вблизи главного входа рекомендуется предусматривать мощеную
площадку для сбора обучающихся и проведения торжественных мероприятий.
67. Здания профессиональных образовательных организаций (далее -
здания ПОО) следует размещать на самостоятельном земельном участке с
учетом розы ветров, с наветренной стороны от источников шума,
загрязнений атмосферного воздуха, с соблюдением необходимых
санитарно-защитных зон.
68. Размещение зданий ПОО, в том числе зоны отдыха, спортивные
площадки и спортивные сооружения для подростков, на территориях
санитарно-защитных зон не допускается.
69. Учебные здания ПОО следует проектировать высотой не более
четырех этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 м в
городских округах и городских поселениях и 10 м - в сельских
поселениях.
70. Учебно-производственные помещения профессиональных
образовательных организаций, спортзал и столовую следует выделять в
отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом.
71. Территория участка профессиональных образовательных
организаций должна быть ограждена забором, высотой не менее 1,2 м.
На земельном участке выделяются следующие зоны:
- учебная зона;
- производственная зона;
- спортивная зона;
- хозяйственная зона;
- жилая зона - при наличии общежития для обучающихся.
Общежитие целесообразно размещать на едином участке с учебным
корпусом.
72. В профессиональных образовательных организациях
сельскохозяйственного и других профилей, связанных с освоением
транспортных средств, следует предусматривать зону учебного хозяйства
вне основного участка для размещения зданий и сооружений для ремонта,
испытания и обслуживания транспортных средств. В профессиональных
образовательных организациях строительного профиля, автомобильного,
железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные
полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 мин пешеходной
доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка
не входит и определяется технологическими требованиями.
Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка,
размещаться со стороны входа в производственные помещения и иметь
самостоятельный выезд на улицу.
Площадь озеленения земельного участка профессиональных
образовательных организаций должна составлять не менее 50% площади
участка. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м, а
кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений.
73. Водоснабжение и канализация зданий ПОО должны быть
централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных
котельных.
При отсутствии централизованной сети канализации в сельских
поселениях и малых городских поселениях следует проектировать местные
системы канализация с локальными очистными сооружениями.
74. Земельные участки профессиональных образовательных
организаций и образовательных организаций высшего образования должны
обеспечивать размещение полного комплекса учебно-научных, жилых и
хозяйственно-бытовых зданий и сооружений с учетом функциональной
взаимосвязи с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами
населенного пункта.
75. При расположении зданий профессиональных образовательных
организаций и образовательных организаций высшего образования вблизи
скоростных дорог и магистральных улиц следует предусматривать отступ
от границы проезжей части не менее 50 м, при этом общежития
рекомендуется размещать в глубине территории.
76. Административно-общественный центр профессиональных
образовательных организаций и образовательных организаций высшего
образования должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебными
корпусами, а также с остановками общественного транспорта.
В образовательных организациях высшего образования с расчетным
количеством студентов до 10 тысяч человек протяженность территории
учебной зоны не должна превышать 600 м, что обеспечивает 10-минутную
пешеходную доступность до любого корпуса (в течение перерыва между
лекциями).
В крупных образовательных организациях высшего образования
протяженность территории учебной зоны может составлять более 2 км,
поэтому пешеходная доступность (800 м) может быть ограничена
одним-двумя факультетами.
Для образовательных организаций высшего образования,
осуществляющих обучение по заочной форме, размеры участка учебной зоны
определяются из расчета 2,5-3 га на 1000 расчетного количества
студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на 1000 расчетного количества
студентов. Спортивная зона в них не предусматривается.
Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общую численность
проживающих в общежитиях студентов, аспирантов и обучающихся
подготовительного отделения (с учетом предполагаемого приема
иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих
принимается в зависимости от этажности застройки:
- в 5-6 этажей - 3 га;
- в 9-10 этажей - 2 га;
- в 12 этажей и выше - 1,5 га.
Спортивную зону организации следует размещать смежно с учебной и
жилой зонами.
При проектировании комплекса образовательной организации высшего
образования с расчетным числом обучающихся до двух тысяч спортивную
зону рекомендуется кооперировать со спортивными зонами других
профессиональных образовательных организаций и образовательных
организаций высшего образования при условии соблюдения радиуса
пешеходной доступности от учебной зоны.
Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи со
служебным входом в столовую и общежитие, а также с
экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной
зоны включаются хозяйственный двор, стоянка автомобильного транспорта
с разгрузочными площадками, а также складские помещения.
Площадь озеленения территории должна составлять не менее 30-50%
общей площади.
Водоснабжение и канализация организации должны быть
централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных
котельных.
77. Лечебные учреждения размещаются на территории жилой застройки
или пригородной зоны в соответствии с требованиями СанПиН
2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,
осуществляющим медицинскую деятельность".
При проектировании необходимо предусмотреть удаление лечебных
учреждений от железных дорог, скоростных автомагистралей и других
источников шума и загрязнения в соответствии с требованиями
Нормативов.
В жилых и общественных зданиях допускается размещать (при наличии
положительного санитарно-эпидемиологического заключения):
- женские консультации;
- кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей;
- лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные
центры.
Не допускается размещать в жилых и общественных зданиях дневные
стационары и кабинеты врачебного приема дерматологического,
венерологического, психиатрического, инфекционного, туберкулезного
(фтизиатрического) и онкологического профилей.
78. Специализированные больницы (комплексы) емкостью свыше 1000
коек с пребыванием больных в течение длительного времени, а также
стационары с особым режимом работы, в том числе психиатрические,
инфекционные, туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические
следует размещать в пригородной зоне или в зеленых массивах, на
расстоянии не менее 500 м от территории жилой застройки, в
соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.2630-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,
осуществляющим медицинскую деятельность".
На территории лечебного учреждения выделяются зоны: лечебных
корпусов для инфекционных и неинфекционных больных, педиатрических,
психосоматических, кожно-венерологических, радиологических корпусов,
родильных домов и акушерских отделений, садово-парковая, поликлиники,
патологоанатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений.
Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские,
психо-соматические отделения, радиологические отделения для лечебных
целей, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, должны
размещаться в отдельно стоящих зданиях. Поликлинический корпус должен
быть приближен к периферии участка, иметь самостоятельный вход.
На территории лечебного учреждения не допускается размещение
зданий, в том числе жилых, и сооружений, не связанных с ним
функционально.
Комплекс зданий инфекционной больницы (в том числе туберкулезной)
должен размещаться на изолированной территории; инфекционный корпус,
входящий в состав многопрофильной больницы (для взрослых или детей),
должен размещаться с соблюдением требований изоляции.
Здания и отделения (лечебные, дезинфекционные отделения,
санитарные пропускники), входы и выходы из зданий должны
проектироваться с учетом строгого разобщения "чистых" и "грязных"
маршрутов передвижения больных, персонала, инфицированных вещей и
материалов.
Соединение корпусов тоннелями не допускается.
В планировке и зонировании участка необходимо соблюдать строгую
изоляцию функциональных зон.
Хозяйственные сооружения: пищеблок, прачечная и дезинфекционное
отделение следует размещать на территории больницы с соблюдением
санитарных разрывов.
Территория инфекционной больницы (корпуса) должна иметь
ограждение по периметру участка с полосой зеленых насаждений. "Чистая
зона" территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть отделена
от "грязной" зоны полосой зеленых насаждений.
Патологоанатомический корпус с ритуальной зоной максимально
изолируется от палатных корпусов и не должен просматриваться из окон
лечебных и родовспомогательных помещений, а также жилых и общественных
зданий, расположенных вблизи территории лечебного учреждения.
Расстояние от патологоанатомического корпуса до палатных корпусов,
пищеблока должно быть не менее 30 м.
Ритуальную зону лечебного учреждения необходимо оборудовать
отдельным въездом и выездом.
Этажность зданий следует предусматривать:
- для лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений - не выше
девяти этажей;
- для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трех
лет с матерями) - не выше пяти этажей;
- для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров и
инфекционных больниц - не выше пяти этажей и не ниже III степени
огнестойкости.
Территория лечебных учреждений должна быть благоустроена,
озеленена и ограждена.
Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее
60% общей площади участка.
Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м от здания,
кустарники - не менее 5 м.
Площадку для мусоросборников следует размещать на территории
хозяйственной зоны лечебных учреждений на расстоянии не менее 25 м от
лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока. Площадка должна иметь
твердое покрытие и подъезд со стороны улицы. Размеры площадки должны
превышать размеры основания мусоросборников на 1,5 м во все стороны.
79. Проектирование новых и реконструкция существующих розничных
рынков должно осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических
требований.
80. Обслуживание организациями, учреждениями и предприятиями
социальной инфраструктуры на территориях малоэтажной застройки в
городских округах и поселениях определяется на основании необходимости
удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп
населения.
Для предварительных расчетов показатели количества и вместимости
организаций и предприятий обслуживания территорий малоэтажной
застройки допускается принимать в соответствии с таблицей 13.6.
Общеобразовательные организации, реализующие программы основного
общего и (или) среднего общего образования, размещаются в населенных
пунктах, начиная с численности населения 2 тыс. человек, а начального
общего - с 500 человек.
Размещение поликлиник можно предусматривать на территории
ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.
Размещение организаций, учреждений и предприятий обслуживания на
территориях малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетом
радиусов доступности не более указанных в таблице 13.5.
Таблица 13.6.
|—————————————————————————————————————————|——————————————————————————————|———————————————————————|
| Организации, учреждения и | Показатели | Размеры |
| предприятия обслуживания | | земельных участков |
|—————————————————————————————————————————|——————————————————————————————|———————————————————————|
Дошкольные образовательные орга- По демографической структуре не менее 35 кв. м
низации, мест на 1000 человек охват в пределах 70% - 35; на 1 место
Охват в пределах 85% - 42
Общеобразовательные организации, По демографической структуре не менее 16 кв. м
мест на 1000 человек охват 100% учащихся - 109 на 1 место
Спортивно-досуговый комплекс, кв. м 300 0,2-0,5 га на объект
общей площади на 1000 человек
Амбулаторно-поликлинические 0,1 га на 100
учреждения: посещений в смену,
поликлиники, посещений в смену 22 но не менее:
на 1000 человек 0,5 га на объект
амбулатории, кв. м общей площади 50 0,2 га на объект
на 1000 человек
Аптеки, кв. м общей площади на 50 0,2-0,4 га на объект
1000 человек
Аптечные киоски, кв. м общей 10 0,05 га на объект или
площади на 1000 человек встроенные
Предприятия повседневной торговли,
кв. м торговой площади на 1000 человек:
продовольственные магазины 70 0,2-0,3 га на объект
непродовольственные магазины 30
Предприятия бытового обслужива- 0,15 га на объект
ния, рабочих мест на 1000 человек 2
Отделение связи, объект 1 0,1-0,15 га
Отделение банка, кв. м общей пло- 40
щади на 1000 человек
Опорный пункт охраны порядка, 1
объект
Центр административного само- 1
управления, объект
Объекты обслуживания могут быть встроенными в жилые дома или
пристроенными к ним.
Встроенные и пристроенные мастерские по ремонту и прокату
автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещения ритуальных
услуг следует размещать на границе жилой зоны.
Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредное влияние на
здоровье населения, в том числе рентгеноустановок, магазинов
стройматериалов, москательно-химических, в условиях малоэтажной
застройки не допускается.
На земельном участке жилого здания со встроенной или пристроенной
организацией, учреждением или предприятием обслуживания должны быть
выделены жилая и общественная зоны.
Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку для
транспортных средств.
81. В сельской местности следует предусматривать подразделения
организаций, учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой
необходимости, размещаемые в каждом населенном пункте с числом жителей
более 50, и базовые объекты обслуживания поселения, размещаемые в его
административном центре. Перечень объектов повседневного обслуживания
сельского населения определяется в соответствии с приложением N 5
"Структура и типология общественных центров и объектов
общественноделовой зоны" к настоящим Нормативам.
Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижные
средства и сезонные сооружения.
Расчет необходимого обеспечения организациями, учреждениями и
предприятиями обслуживания, уровня охвата по категориям населения и
размеры земельных участков определяются в соответствии с приложениями
N 6 и N 7 к настоящим Нормативам.
Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов
территории населенного пункта в пределах сельского поселения
принимаются в соответствии с таблицей 13.7.
Таблица 13.7.
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| N | Элементы территории | Удельная площадь, кв. м/чел., не менее |
| п/п | | |
|—————|—————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
Территория, в том числе
1 участки общеобразовательных организаций 5,0
2 Участки дошкольных образовательных 1,3
организаций
3 Участки объектов обслуживания 0,8
Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой
необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности
не более 30 минут (2-2,5 км); при этом размещение организаций и
учреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе
периодического, необходимо предусматривать в границах поселения с
пешеходно-транспортной доступностью не более 60 минут или в центре
муниципального района - основном центре концентрации организаций,
учреждений и предприятий периодического обслуживания.
Радиус обслуживания районных центров принимается в пределах
транспортной доступности не более 60 минут. При превышении указанного
радиуса необходимо создание подрайонной системы по обслуживанию
сельского населения необходимым по составу комплексом организаций,
учреждений и предприятий периодического пользования в пределах
транспортной доступности 30-45 минут.
Потребности населения в организациях, учреждениях и предприятиях
обслуживания должны обеспечиваться путем нового строительства и
реконструкции существующего фонда.
82. При размещении учреждений культуры и искусства следует
руководствоваться распоряжением Правительства Российской Федерации от
19.10.1999 N 1683-р "О методике определения нормативной потребности
субъектов РФ в объектах социальной инфраструктуры" (с последующими
изменениями), а также приложением N 6 "Нормы расчета организаций,
учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков" к
настоящим Нормативам.
В городских округах, городских и сельских населенных пунктах
размещаются:
- государственные и муниципальные библиотеки;
- культурно-досуговые учреждения, в том числе учреждения
культурно-досугового типа (дома культуры и их филиалы, центры культуры
и досуга, культуры и искусств, социально-культурные,
культурно-досуговые комплексы, центры эстетического воспитания детей,
клубы и дома творческой интеллигенции, центры традиционной культуры,
дома ремесел и фольклора, национально-культурные центры).
- информационно-методические центры;
- передвижные центры культуры (культбригады);
- парки культуры и отдыха;
- музеи, в том числе краеведческие, художественные,
этнографические, музеи под открытым небом;
- выставочные залы, картинные галереи;
- театры;
- концертные организации и коллективы;
- цирки;
- организации, предоставляющие услуги по показу