Постановление Правительства Пензенской области от 03.06.2008 № 346-пП
Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 03 июня 2008 г. N 346-пП г. Пенза Утратилo силу - Постановление Правительства Пензенской области от 20.02.2009 г. N 140-пП Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от 06.08.2008 г. N 488-пП) В целях реализации положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации в части обеспечения условий для создания в многоквартирныхдомах и организации работы товариществ собственников жилья,Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующимиизменениями), руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующимиизменениями), Правительство Пензенской области постановляет: (Вредакции Постановления Правительства Пензенской области от 06.08.2008г. N 488-пП) 1. Утвердить прилагаемый план мероприятий по формированиюблагоприятных условий для образования и деятельности товариществсобственников жилья в многоквартирных домах, расположенных натерритории Пензенской области на 2008-2011 годы. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований области принять меры по реализации плана мероприятий поподдержке и развитию товариществ собственников жилья на территорииПензенской области. 3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенскиегубернские ведомости". 4. Признать утратившим силу распоряжение Правительства Пензенскойобласти от 13.05.2008 N 140-рП "Об утверждении плана мероприятий поформированию благоприятных условий для образования и деятельноститовариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенныхна территории Пензенской области". 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства - начальника Управленияжилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Н.М.Ащеулова. (Вредакции Постановления Правительства Пензенской области от 06.08.2008г. N 488-пП) Исполняющий обязанности Губернатора Пензенской области В.А.Сатин ______________________________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Пензенской области от 03 июня 2008 г. N 346-пП П Л А Н мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области на 2008-2011 годы|——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| N пп | Наименование мероприятий | Срок исполнения | Ответственный исполнитель ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения || благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего || содержания общего имущества ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.1. | Разработка областной адресной программы | 2 квартал | Управление жилищно-коммунального || | капитального ремонта многоквартирных | 2008 года | хозяйства Пензенской области (далее || | домов на территории Пензенской области на | | - Управление ЖКХ области) || | 2008 год | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.2. | Содействие в определении состава общего | 4 квартал | Управление ЖКХ области во || | имущества в многоквартирных домах | 2008 года | взаимодействии с органами местного || | (перечень помещений общего имущества), в | | самоуправления муниципальных || | которых созданы товарищества | | образований области || | собственников жилья (далее - ТСЖ) или | | || | предполагается их создание | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.3. | Содействие выбору собственниками | ежемесячно | Управление ЖКХ области во || | помещений в многоквартирных домах способа | | взаимодействии с органами местного || | управления такими домами - управление | | самоуправления муниципальных || | ТСЖ: | | образований области || | - разработка плана-графика работ по | | || | оказанию содействия собственникам | | || | помещений в многоквартирных домах в | | || | организации ТСЖ и выборе соответствующего | | || | способа управления, включая адресный | | || | перечень таких домов; | | || | - оказание помощи инициативным группам | | || | граждан в предоставлении помещений для | | || | проведения общих собраний; | | || | - оказание методической и практической | | || | помощи инициативным группам граждан в | | || | подготовке и проведении общих собраний | | || | собственников помещений, оформлении | | || | протоколов общих собраний собственников | | || | помещений; | | || | - оказание помощи инициативным группам | | || | граждан в определении соответствующего | | || | состояния многоквартирного дома и | | || | предложение собственникам перечня услуг и | | || | работ по содержанию и ремонту общего | | || | имущества в многоквартирном доме; | | || | - содействие инициативным группам граждан | | || | в получении описаний общего имущества в | | || | многоквартирных домах, в том числе в | | || | определении принадлежности нежилых | | || | помещений | | || | - оказание помощи инициативным группам | | || | граждан в проведении расчета долей | | || | собственников помещений | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.4. | Содействие должностным лицам органа | ежемесячно | Управление ЖКХ области во || | местного самоуправления, ответственным за | | взаимодействии с органами местного || | подготовку и проведение общих собраний | | самоуправления муниципальных || | собственников помещений в многоквартирном | | образований области || | доме | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.5. | Проведение работ по подготовке и | ежемесячно | Управление ЖКХ области во || | инициированию в установленном порядке | | взаимодействии с органами местного || | общих собраний собственников помещений в | | самоуправления муниципальных || | многоквартирных домах с целью | | образований области || | организации ТСЖ | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.6. | Информирование собственников помещений в | 1 раз в месяц в | Управление ЖКХ области во || | многоквартирных домах об организациях, | средствах массовой | взаимодействии с органами местного || | занятых в сфере управления | информации | самоуправления муниципальных || | многоквартирными домами, о формах | (далее по тексту- | образований области, газетой || | управления, преимуществах создания ТСЖ | СМИ) | "Пензенские губернские ведомости"; || | как наиболее эффективной формы | | телеканалами ООО "Фирма || | управления многоквартирными домами | | "ТВ-экспресс", ЗАО || | | | "Телерадиокомпания "Наш дом", ФГУП || | | | "ВГТРК " ГТРК "Пенза" ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.7. | Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам | 01.07.2008 | Управление ЖКХ области || | управления многоквартирным домом | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.8. | Предоставление гражданам информации об | Ежеквартально | Управление ЖКХ области во || | установленных в случаях, предусмотренных | в СМИ | взаимодействии с органами местного || | Жилищным кодексом Российской Федерации, | | самоуправления муниципальных || | размере платы за содержание и ремонт | | образований области, газетой || | жилых помещений и оплачиваемых в | | "Пензенские губернские ведомости"; || | соответствии с ними объемах, тарифах на | | телеканалами ООО "Фирма || | комму-нальные услуги, перечне | | "ТВ-экспресс", ЗАО || | периодич-ности и параметрах качества | | "Телерадиокомпания "Наш дом", ФГУП || | оказываемых услуг и выполняемых работ, а | | "ВГТРК" ГТРК "Пенза"; || | также о потребительских свойствах и | | ресурсоснабжающие организации, || | режиме предоставления коммунальных услуг | | Управление цен и тарифов области ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 1.9 | Ведение базы данных по ТСЖ, а также о | ежеквартально | Управление ЖКХ области во || | проведенных общих собраниях по выбору | | взаимодействии с органами местного || | способа управления с целью мониторинга | | самоуправления муниципальных || | ситуации в сфере управления | | образований области || | многоквартирными домами | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 2.1. | Обеспечение передачи земельных участков в | ежегодно | Управление ЖКХ области во || | общую долевую собственность собственников | | взаимодействии с органами местного || | помещений в многоквартирных домах, в | | самоуправления муниципальных || | которых действуют ТСЖ, в соответствии с | | образований области || | действующим законодательством | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 2.2. | Обеспечение содействия ТСЖ в страховании | ежегодно | Управление ЖКХ области во || | жилых помещений и общего имущества | | взаимодействии с органами местного || | собственников помещений в многоквартирных | | самоуправления муниципальных || | жилых домах | | образований области ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 2.3. | Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших | ежеквартально | Управление ЖКХ области во || | многоквартирные дома в управление, с | | взаимодействии с органами местного || | целью оказания им помощи в практической | | самоуправления муниципальных || | реализации уставных целей ТСЖ | | образований области ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 3. Создание экономических условий для управления собственниками помещений многоквартирными домами ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 3.1. | Разработка методики расчета размера | 2 квартал | Управление ЖКХ области || | отчислений собственников помещений на | 2008 года | || | капитальный ремонт многоквартирного дома | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 4. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении || многоквартирными домами ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 4.1. | Содействие ТСЖ в распространении опыта | ежегодно | Управление ЖКХ области во || | управления домами | | взаимодействии с органами местного || | | | самоуправления муниципальных || | | | образований области ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 4.2. | Организация пресс-конференций (круглых | 1 раз | Управление ЖКХ области во || | столов) для журналистов городских и | в квартал | взаимодействии с органами местного || | районных средств массовой информации с | | самоуправления муниципальных || | участием представителей органов | | образований области, газетой || | государственной власти Пензенской | | "Пензенские губернские ведомости"; || | области и органов местного самоуправления | | телеканалами ООО "Фирма || | | | "ТВ-экспресс", ЗАО || | | | "Телерадиокомпания "Наш дом", ФГУП || | | | "ВГТРК " ГТРК "Пенза" ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 4.3. | Организация циклов телевизионных передач, | ежемесячно | Управление ЖКХ области во || | публикаций в печатных СМИ | | взаимодействии с органами местного || | | | самоуправления муниципальных || | | | образований области, газетой || | | | "Пензенские губернские ведомости"; || | | | телеканалами ООО "Фирма || | | | "ТВ-экспресс", ЗАО || | | | "Телерадиокомпания "Наш дом", ФГУП || | | | "ВГТРК " ГТРК "Пенза" ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 4.4. | Размещение на официальных сайтах в сети | ежемесячно | Управление ЖКХ области во || | Интернет информационной базы юридических | | взаимодействии с органами местного || | актов, типовых, методических и иных | | самоуправления муниципальных || | документов по вопросам управления | | образований области || | многоквартирными домами, создания и | | || | деятельности ТСЖ | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 5. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания || и деятельности ТСЖ ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 5.1. | Подготовка предложений о внесении | 2 квартал 2008 | Управление ЖКХ области во || | изменений в законы и нормативные правовые | года | взаимодействии с органами местного || | акты Российской Федерации по вопросам: - | | самоуправления муниципальных || | упрощения порядка налогообложения ТСЖ; - | | образований области || | порядка создания ТСЖ в | | || | домах-новостройках; | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| | - порядка принятия решений ТСЖ в части | | || | использования и реконструкции общего | | || | имущества в многоквартирном доме; - | | || | ответственности председателя и правления | | || | ТСЖ | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 6. Оказание методической помощи по реализации Плана || мероприятий и создание системы обучения ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 6.1. | Мониторинг деятельности ТСЖ с целью | Ежеквартально | Управление ЖКХ области во || | выявления проблем их взаимодействия с | | взаимодействии с органами местного || | организациями жилищно-коммунального | | самоуправления муниципальных || | хозяйства и подготовки предложений по | | образований области || | устранению выявленных недостатков | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 6.2. | Организация обучения специалистов ТСЖ | 2 раза | Управление ЖКХ области || | (подготовка, переподготовка, повышение | в год | || | квалификации), координация учебного | | || | процесса и контроль качества обучения | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 6.3. | Разработка программы обучения с целью | 2 квартал | Управление ЖКХ области || | профессиональной подготовки председателей | 2008 года | || | и членов правлений ТСЖ, | | || | жилищно-строительных кооперативов и иных | | || | объединений граждан в жилищной сфере и | | || | инициативных групп граждан по созданию | | || | ТСЖ | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 6.4. | Проведение учебных семинаров для | Ежеквартально | Управление ЖКХ области || | работников органов местного | | || | самоуправления муниципальных образований | | || | области по вопросам организации и | | || | деятельности ТСЖ | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|| 6.5. | Разработка учебно-методических пособий по | 2 квартал | Управление ЖКХ области || | вопросам организации и деятельности ТСЖ, | 2008 года | || | управления многоквартирными домами, | | || | содержания и ремонта общего имущества | | ||——————|———————————————————————————————————————————|————————————————————|——————————————————————————————————————|