Распоряжение Правительства Пензенской области от 13.05.2008 № 140-рП
Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 13 мая 2008 г. N 140-рП г. Пенза Утратилo силу - Постановление Правительства Пензенской области от 03.06.2008 г. N 346-пП Об утверждении плана мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области В целях реализации положений Жилищного кодекса РоссийскойФедерации в части обеспечения условий для создания в многоквартирныхдомах и организации работы товариществ собственников жилья,Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясьЗаконом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О ПравительствеПензенской области" (с последующими изменениями): 1. Утвердить прилагаемый план мероприятий по формированиюблагоприятных условий для образования и деятельности товариществсобственников жилья в многоквартирных домах, расположенных натерритории Пензенской области на 2008-2011 годы. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований области принять меры по реализации плана мероприятий поподдержке и развитию товариществ собственников жилья на территорииПензенской области. 3. Настоящее распоряжение опубликовать в газете "Пензенскиегубернские ведомости". 4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить напервого заместителя Председателя Правительства - начальника управленияжилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Н.М.Ащеулова. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев __________________ Приложение УТВЕРЖДЕН распоряжением Правительства Пензенской области от 13 мая 2008 г. N 140-рП П л а н мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области на 2008-2011 годы|—————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| N | Наименование мероприятий | Срок | Ответственный исполнитель || п/п | | исполнения | ||—————|——————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения || благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и || надлежащего содержания общего имущества ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.1. | Разработка областной адресной программы | 2 квартал | Управление || | капитального ремонта многоквартирных домов на | 2008 года | жилищно-коммунального || | территории Пензенской области на 2008 год | | хозяйства Пензенской || | | | области || | | | (далее - Управление || | | | ЖКХ области) ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.2. | Содействие в определении состава общего | 4 квартал | Управление ЖКХ области во || | имущества в многоквартирных домах (перечень | 2008 года | взаимодействии с органами || | помещений общего имущества), в которых созданы | | местного самоуправления || | товарищества собственников жилья (далее - | | муниципальных образований || | ТСЖ) или предполагается их создание | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.3. | Содействие выбору собственниками помещений в | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | многоквартирных домах способа управления такими | | взаимодействии с органами || | домами - управление ТСЖ: | | местного самоуправления || | - разработка плана-графика работ по оказанию | | муниципальных образований || | содействия собственникам помещений в | | области || | многоквартирных домах в организации ТСЖ и | | || | выборе соответствующего способа управления, | | || | включая адресный перечень таких домов; | | || | - оказание помощи инициативным группам граждан | | || | в предоставлении помещений для проведения общих | | || | собраний; | | || | - оказание методической и практической помощи | | || | инициативным группам граждан в подготовке и | | || | проведении общих собраний собственников | | || | помещений, оформлении протоколов общих собраний | | || | собственников помещений; | | || | - оказание помощи инициативным группам граждан | | || | в определении соответствующего состояния | | || | многоквартирного дома и пожеланиям | | || | собственников перечня услуг и работ по | | || | содержанию и ремонту общего имущества в | | || | многоквартирном доме; | | || | - содействие инициативным группам граждан в | | || | получении описаний общего имущества в | | || | многоквартирных домах, в том числе в | | || | определении принадлежности нежилых помещений; | | || | - оказание помощи инициативным группам граждан | | || | в проведении расчета долей собственников | | || | помещений | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.4. | Определение должностных лиц органа местного | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | самоуправления ответственных за подготовку и | | взаимодействии с органами || | проведение в общих собраниях собственников | | местного самоуправления || | помещений в многоквартирном доме | | муниципальных образований || | | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.5. | Проведение работ по подготовке и инициированию | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | в установленном порядке общих собраний | (на основе | взаимодействии с органами || | собственников помещений в многоквартирных домах | утвержденных | местного самоуправления || | с целью организации ТСЖ | адресных | муниципальных образований || | | перечней | области || | | домов) | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.6. | Информирование собственников помещений в | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | многоквартирных домах об организациях, занятых | | взаимодействии с органами || | в сфере управления многоквартирными домами, о | | местного самоуправления || | формах управления, преимуществах создания ТСЖ | | муниципальных образований || | как наиболее эффективной формы управления | | области || | многоквартирными домами | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.7. | Методическое обеспечение ТСЖ по вопросам | Постоянно | Управление || | управления многоквартирным домом | | ЖКХ области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.8. | Предоставление гражданам информации об | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | установленных в случаях, предусмотренных | | взаимодействии с органами || | Жилищным кодексом Российской Федерации, размере | | местного самоуправления || | платы за содержание и ремонт жилых помещений и | | муниципальных образований || | оплачиваемых в соответствии с ними объемах, | | области, || | тарифах на коммунальные услуги, перечне | | ресурсоснабжающие || | периодичности и параметрах качества оказываемых | | организации, || | услуг и выполняемых работ, а также о | | Управление цен и || | потребительских свойствах и режиме | | тарифов области || | предоставления коммунальных услуг | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 1.9. | Ведение базы данных по ТСЖ, а также о | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | проведенных общих собраниях по выбору способа | | взаимодействии с органами || | управления с целью мониторинга ситуации в сфере | | местного самоуправления || | управления многоквартирными домами | | муниципальных образований || | | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 2.1. | Обеспечение передачи земельных участков в общую | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | долевую собственность собственников помещений | | взаимодействии с органами || | в многоквартирных домах, в которых действуют | | местного самоуправления || | ТСЖ, в соответствии с действующим | | муниципальных образований || | законодательством | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 2.2. | Обеспечение содействия ТСЖ в страховании жилых | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | помещений и общего имущества собственников | | взаимодействии с органами || | помещений в многоквартирных жилых домах | | местного самоуправления || | | | муниципальных образований || | | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 2.3. | Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | многоквартирные дома в управление, с целью | | взаимодействии с органами || | оказания им помощи в практической реализации | | местного самоуправления || | уставных целей ТСЖ | | муниципальных образований || | | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 3. Создание экономических условий для управления собственниками помещений || многоквартирными домами ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 3.1. | Разработка и утверждение методики расчета | 2 квартал | Управление ЖКХ области во || | размера отчислений собственников помещений на | 2008 года | взаимодействии с органами || | капитальный ремонт многоквартирного дома | | местного самоуправления || | | | муниципальных образований || | | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 4. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к || участию в управлении многоквартирными домами ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 4.1. | Содействие ТСЖ в распространении опыта | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | управления домами | | взаимодействии с органами || | | | местного самоуправления || | | | муниципальных образований || | | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 4.2. | Организация пресс-конференций (круглых столов) | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | для журналистов городских и районных средств | | взаимодействии с органами || | массовой информации (далее - СМИ) с участием | | местного самоуправления || | представителей органов государственной власти | | муниципальных образований || | Пензенской области и органов местного | | области || | самоуправления | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 4.3. | Организация циклов телевизионных передач, | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | публикаций в печатных СМИ | | взаимодействии с органами || | | | местного самоуправления || | | | муниципальных образований || | | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 4.4. | Размещение на официальных сайтах в сети | Постоянно | Управление ЖКХ области во || | Интернет информационной базы юридических актов, | | взаимодействии с органами || | типовых, методических и иных документов по | | местного самоуправления || | вопросам управления многоквартирными домами, | | муниципальных образований || | создания и деятельности ТСЖ | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 5. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 5.1. | Подготовка предложений о внесении изменений в | 2 квартал 2008 | Управление ЖКХ области во || | законы и нормативные правовые акты Российской | года | взаимодействии с органами || | Федерации по вопросам: | | местного самоуправления || | - упрощения порядка налогообложения ТСЖ; | | муниципальных образований || | - порядка создания ТСЖ в домах-новостройках; | | области || | - порядка принятия решений ТСЖ в части | | || | использования и реконструкции общего имущества | | || | в многоквартирном доме; | | || | - ответственности председателя и правления ТСЖ | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 6. Оказание методической помощи по реализации Плана мероприятий и создание || системы обучения ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 6.1. | Мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления | Ежеквартально | Управление ЖКХ области во || | проблем их взаимодействия с организациями | | взаимодействии с органами || | жилищно-коммунального хозяйства и подготовки | | местного самоуправления || | предложений по устранению выявленных | | муниципальных образований || | недостатков | | области ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 6.2. | Организация обучения специалистов ТСЖ | Постоянно | Управление || | (подготовка, переподготовка, повышение | | ЖКХ области || | квалификации), координация учебного процесса и | | || | контроль качества обучения | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 6.3. | Разработка программы обучения с целью | 2 квартал 2008 | Управление || | профессиональной подготовки председателей и | года | ЖКХ области || | членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных | | || | кооперативов и иных объединений граждан в | | || | жилищной сфере и инициативных групп граждан по | | || | созданию ТСЖ | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 6.4. | Проведение учебных семинаров для работников | Ежеквартально | Управление || | органов местного самоуправления муниципальных | | ЖКХ области || | образований области по вопросам организации и | | || | деятельности ТСЖ | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|| 6.5. | Разработка учебно-методических пособий по | 2 квартал | Управление || | вопросам организации и деятельности ТСЖ, | 2008 года | ЖКХ области || | управления многоквартирными домами, содержания | | || | и ремонта общего имущества | | ||——————|—————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————————————|