Решение Собрания представителей Пачелмского района Пензенской области от 25.12.2006 № 14-34/1
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Пачелмского района, гражданам и юридическим лицам
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ПАЧЕЛМСКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ N 14-34/1 От 25.12.2006 г. Утратилo силу - Решение Собрания представителей Пачелмского района Пензенской области от 30.07.2007 г. N 9-5/2 Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Пачелмского района, гражданам и юридическим лицам Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 17 апреля 2006 года N 53-ФЗ "О внесенииизменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации","Федеральный закон "О государственной регистрации права на недвижимоеимущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельныхположений законодательных актов Российской Федерации", п. 15 ч. 1 ст.15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 15 ч.1 ст. 3 Устава Пачелмского района, Собрание представителей Пачелмского района решило: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельныхучастков, находящихся в ведении органов местного самоуправленияПачелмского района, гражданам и юридическим лицам согласно приложению1. 2. Утвердить форму заявки на предоставление земельного участкадля строительства согласно приложению 2. 3. Определить продавцом земельных участков, находящихся в веденииорганов местного самоуправления Пачелмского района, или права назаключение договора аренды Администрацию Пачелмского района. 4. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Роднаяземля". 5. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после егоофициального опубликования. 6. Контроль за выполнением решения возложить на Главу местногосамоуправления Пачелмского района Н.А.Уракчеева. Глава местного самоуправления района Н.А.Уракчеев _____________________ Приложение 1 к решению Собрания представителей Пачелмского района От 25.12.2006 N 14-34/1 Положение о порядке предоставления земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Пачелмского района, гражданам и юридическим лицам 1. Порядок предоставления земельных участков под существующими зданиями, строениями и сооружениями, находящихся в ведении органовместного самоуправления Пачелмского района, в собственность или аренду 1.1. Настоящее Положение регулирует порядок предоставленияземельных участков под существующими зданиями, строениями исооружениями в собственность или аренду, находящихся в ведении органовместного самоуправления Пачелмского района, в том числе земельныхучастков на территории Пачелмского района, государственнаясобственность на которые не разграничена. 1.2. Предоставление земельных участков под существующимизданиями, строениями и сооружениями, находящихся в ведении органовместного самоуправления Пачелмского района, в собственностьосуществляется в соответствии с решением Собрания представителейПачелмского района "Об утверждении Положения о продаже без проведенияторгов и безвозмездной передаче земельных участков в собственностьгражданам и юридическим лицам на территории Пачелмского района". 1.3. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся введении органов местного самоуправления Пачелмского района, подсуществующими зданиями, строениями и сооружениями осуществляется вследующем порядке: 1.3.1. Для предоставления в аренду земельных участков подсуществующими зданиями, строениями и сооружениями граждане илиюридические лица (далее - заявитель) обращаются в администрациюПачелмского района (Отдел экономики и управления муниципальнойсобственностью - далее по тексту Отдел экономики) с заявлением на имяглавы местного самоуправления Пачелмского района. 1.3.2. К заявлению прикладываются следующие документы: - кадастровая карта (план) земельного участка; - документы, удостоверяющие личность гражданина илиподтверждающие регистрацию юридического лица; - документ, подтверждающий право пользования (владения) земельнымучастком (при наличии); - документы, подтверждающие размер площади здания, строения исооружения и государственную регистрацию прав на них (либо напомещения в них); - иные документы, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации. 1.3.3. Администраций района не вправе затребовать у заявителейдокументы, не предусмотренные законодательством. 1.3.4. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) заявительпредставляет проект границ земельного участка, утвержденный Главнымархитектором администрации района. 1.3.5. Отдел экономики определяет правомочность и полнотупредставленных документов в соответствии с действующимзаконодательством и готовит проект постановления главы местногосамоуправления Пачелмского района о предоставлении заявителюземельного участка в аренду. 1.3.6. Решение о предоставлении земельного участка в арендудолжно быть принято в двухнедельный срок со дня поступления заявки сполным пакетом документов. Копия постановления с приложением проектаграниц земельного участка направляется заявителю. 1.3.7. Постановление главы местного самоуправления Пачелмскогорайона и проект границ земельного участка являются основанием дляпроведения межевания земельного участка и осуществлениягосударственного кадастрового учета за счет средств заявителя. 2. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в веденииорганов местного самоуправления Пачелмского района, для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или аренду 2.1. Предоставление земельных участков для строительствагражданам и юридическим лицам в собственность без предварительногосогласования мест размещения объектов осуществляется исключительно наторгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 Земельногокодекса РФ и Правилами организации и проведения торгов по продаженаходящихся в государственной или муниципальной собственностиземельных участков или права на заключение договоров аренды такихземельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от11 ноября 2002 г. N 808, за исключением случаев, предусмотренныхфедеральными законами. Предоставление земельных участков длястроительства гражданам и юридическим лицам в собственность наосновании торгов осуществляется при участии застройщиков встроительстве объектов инженерной, транспортной и социальнойинфраструктур (объектов районного значения). 2.2. Формирование предложений по предоставлению земельныхучастков через торги, без проведения торгов в собственность или арендув целях обеспечения прозрачности, гласности и контроля заэффективностью принимаемых решений осуществляется конкурснойкомиссией, состав которой утверждается постановлением Главы местногосамоуправления Пачелмского района. 2.3. Гражданам и юридическим лицам в собственность длястроительства предоставляются лишь сформированные за счет средствбюджета Пачелмского района земельные участки, прошедшиегосударственный кадастровый учет. 2.4. Работа по формированию земельных участков, находящихся введении органов местного самоуправления Пачелмского района иподлежащих реализации на торгах (конкурсах и аукционах),осуществляется на основании утвержденной градостроительнойдокументации за счет средств бюджета Пачелмского района. 2.5. Главный архитектор района по собственной инициативе либо позаявке Отдела экономики обеспечивает корректировку (разработку)градостроительной документации в необходимом объеме, на основаниикоторой в 30-дневный срок подготавливает проект границ земельныхучастков, подлежащих реализации на торгах (конкурсах и аукционах), иобеспечивает межевание земельного участка, предоставляет информацию оразрешенном использовании земельного участка, определяет техническиеусловия подключения объектов к сетям инженерно-техническогообеспечения. Срок подготовки документации может быть продлен в случаяхнеполучения в срок технических условий, необходимости проведения работпо корректировке (разработке) и утверждению градостроительнойдокументации, а также межеванию, о чем Главный архитектор районаизвещает заявителя и Отдел экономики. Сформированный пакет документов на указанные земельные участкиГлавный архитектор района направляет в Отдел экономики в трехдневныйсрок со дня его формирования. 2.6. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное впредоставлении или передаче земельных участков в собственность илиаренду под строительство объекта на территории района, обращаются вадминистрацию района с заявлением на имя главы местного самоуправленияПачелмского района. В заявлении должно быть указано: цельиспользования земельного участка, его предполагаемые размеры,местоположение, испрашиваемое право на землю (приложение N 2). 2.7. Заявление направляется в сектор архитектуры иградостроительства администрации района для подготовки необходимыхматериалов к рассмотрению в Отделе экономики администрации района. 2.8. Отдел экономики после изучения представленных Главнымархитектором района документов в 10-дневный срок принимает одно изследующих решений: - о подготовке документации в соответствии с п. 2.5. настоящегоположения; - о публикации объявления в газете "Родная земля" о возможномпредоставлении земельного участка; - о рекомендации администрации Пачелмского района дать отказ впредоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка ввидуневозможности его предоставления. 2.9. В случае поступления в течение 30 дней с момента публикацииобъявления (в соответствии с п. 2.8. положения) иных заявлений опредоставлении испрашиваемого земельного участка, а также в случаепринятия решения о подготовке документации в соответствии с п. 2.5.положения соответствующее решение Отдела экономики направляетсяГлавному архитектору района на исполнение. 2.10. В случае возможности предоставления земельного участка всобственность Отдел экономики в десятидневный срок после полученияпредставленного из сектора архитектуры и градостроительстваадминистрации района пакета документов на земельные участки готовитпроект постановления главы местного самоуправления Пачелмского районао проведении торгов (аукционов, конкурсов). 2.11. После принятия решения о проведении торгов Отдел экономикиосуществляет государственный кадастровый учет земельного участка всоответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного кодексаРФ, в органах регистрации. 2.12. Отдел экономики в семидневный срок со дня принятия решенияо проведении торгов обеспечивает публикацию в средствах массовойинформации (газета "Родная земля") извещения о проведении торгов(конкурсов, аукционов), в котором должны содержаться сведения,предусмотренные Правилами организации и проведения торгов по продаженаходящихся в государственной или муниципальной собственностиземельных участков или права на заключение договоров аренды такихземельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от11 ноября 2002 г. N 808. 2.13. В течение одного месяца после публикации информационногосообщения о проведении торгов граждане и юридические лица,заинтересованные в предоставлении указанных в информационном сообщенииземельных участков для строительства в собственность, вправеобратиться в Отдел экономики с заявлением об участии в торгах. 2.14. По истечении одного месяца со дня публикацииинформационного сообщения Отдел экономики составляет протоколпоступивших заявлений. 2.15. В случае поступления двух и более заявлений опредоставлении одних и тех же земельных участков для строительства всобственность Отдел экономики проводит торги в порядке,предусмотренном Правилами организации и проведения торгов по продаженаходящихся в государственной или муниципальной собственностиземельных участков или права на заключение договоров аренды такихземельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от11 ноября 2002 г. N 808. Протокол о результатах торгов являетсяоснованием для заключения с победителем торгов договора купли-продажиземельного участка не позднее чем через 5 дней со дня подписанияуказанного протокола. 2.16. В случае невозможности предоставления в собственностьземельных участков Отдел экономики в десятидневный срок послеполучения представленного из сектора архитектуры и градостроительстваадминистрации района пакета документов на земельные участкиобеспечивает публикацию в средствах массовой информации (газета"Родная земля") извещения о возможном предоставлении земельногоучастка для строительства на праве аренды. 2.17. По истечении одного месяца со дня публикацииинформационного сообщения Отдел экономики составляет протоколпоступивших заявлений. 2.18. В случае поступления двух и более заявлений опредоставлении одних и тех же земельных участков для строительстваОтел экономики готовит проекты постановлений главы местногосамоуправления Пачелмского района о проведении торгов (аукционов,конкурсов), предметом которых является право на заключение договороваренды таких земельных участков. 2.19. После принятия решения о проведении торгов Отдел экономикиосуществляет государственный кадастровый учет земельного участка всоответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного кодексаРФ, в органах регистрации. 2.20. Отдел экономики в семидневный срок со дня постановкиземельных участков на государственный кадастровый учет обеспечиваетпубликацию в средствах массовой информации (газета "Родная земля")извещения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должнысодержаться сведения, предусмотренные Правилами организации ипроведения торгов по продаже находящихся в государственной илимуниципальной собственности земельных участков или права на заключениедоговоров аренды таких земельных участков, утвержденнымипостановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808, и проводитих в соответствии с действующим законодательством. Протокол о результатах торгов является основанием для заключенияс победителем торгов договора аренды земельного участка не позднее чемчерез 5 дней со дня подписания указанного протокола. 2.21. В случае поступления только одного заявления опредоставлении земельных участков для строительства в аренду Отделэкономики готовит проект постановления главы местного самоуправления Пачелмского района о предоставлении заявителю земельного участка.Решение о предоставлении земельного участка в аренду должно бытьпринято в двухнедельный срок со дня подписания протокола приемазаявок. 2.22. В случае отсутствия заявлений на участие в торгах(аукционах, конкурсах) Отдел экономики вправе отменить решение опроведении торгов (аукционов, конкурсов), а глава местногосамоуправления Пачелмского района вправе отменить решение опредоставлении земельных участков без проведения торгов (аукционов,конкурсов) либо вправе принять решение в соответствии с п. 32 Правилорганизации и проведения торгов по продаже находящихся вгосударственной или муниципальной собственности земельных участков,утвержденных постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 г. N 808, очем не позднее пятидневного срока со дня принятия указанных решенийОтдел экономики публикует соответствующее сообщение в газете "Роднаяземля". 2.23. В соответствии с п. 11 ст. 30 ЗК РФ предварительноесогласование места размещения объекта не проводится при размещенииобъекта в городском поселении в соответствии с градостроительнойдокументацией о застройке и правилами землепользования и застройки(зонированием территорий), а также в случае предоставления земельногоучастка для нужд сельскохозяйственного производства или лесногохозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства,ведения личного подсобного хозяйства. 2.24. В случае не освоения земельного участка в установленныйсрок по уважительным причинам срок аренды может быть продлен наосновании постановления главы местного самоуправления Пачелмскогорайона. 2.25. Затраты, связанные с формированием земельного участка,компенсируются за счет победителя торгов (покупателя) либо лица, вотношении которого принято решение о предоставлении земельного участкав аренду без торгов. 2.26. Государственная регистрация права на земельные участки вУчреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Пачелмского районаосуществляется за счет победителя торгов (покупателя), арендатораземельного участка в течение одного месяца после подписания договора. 3. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Пачелмского района, длястроительства с предварительным согласованием мест размещения объектов 3.1. Земельные участки для строительства с предварительнымсогласованием мест размещения объектов предоставляются гражданам июридическим лицам в аренду, а государственным и муниципальнымучреждениям, федеральным казенным предприятиям, органамгосударственной власти и органам местного самоуправления - впостоянное (бессрочное) пользование, а также религиозным организациямдля строительства зданий, строений, сооружений религиозного иблаготворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование насрок строительства этих зданий, строений, сооружений. 3.2. Заявление и необходимая документация оформляются всоответствии с п.п. 2.6., 2.7., 2.8. настоящего Положения. 3.3. В случае отсутствия в течение 30 дней с момента публикацииобъявления в соответствии с п. 2.8. настоящего Положения заявлений опредоставлении испрашиваемого земельного участка отдел экономикипринимает решение об оформлении земельного участка с предварительнымсогласованием места размещения объекта. 3.4. Решение Отдела экономики об оформлении земельного участка спредварительным согласованием места размещения объекта и заявка овыборе земельного участка и предварительном согласовании местаразмещения объекта направляются отделом экономики в сектор архитектурыи градостроительства администрации района. 3.5. Для проведения процедуры согласования необходимая информацияо разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этихземельных участков объектами инженерной, транспортной и социальнойинфраструктур, технические условия подключения объектов к сетяминженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты(планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков,предоставляются соответствующими государственными органами, органамиместного самоуправления, муниципальными организациями бесплатно всектор архитектуры и градостроительства администрации района. 3.6. С момента подачи Главным архитектором района запросаэксплуатирующие службы района выдают технические условия Главномуархитектору на строительство объекта. Одновременно второй экземпляртехнических условий может быть направлен эксплуатирующими службамизаказчику. В случае, если выданные технические условия по каким-либопричинам не устраивают заказчика, он вправе в течение 7 дней с моментаполучения техгических условий передать их в сектор архитектуры иградостроительства администрации района с целью рассмотрениявозможности их корректирования, при этом срок подготовки паспорта(исходных данных для проектирования) увеличивается на 10 дней. Втечение нормативного периода проектирования и строительстватехнические условия не могут быть изменены. 3.7. Результаты выбора земельного участка оформляются актом овыборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях идля установления его охранной или санитарно-защитной зоны. В случае, если объект, являющийся капитальным строением,предполагается к размещению на территории с отсутствием утвержденнойградостроительной документации, Главный архитектор района в течение 21дня с момента получения оформленной заявки выдает подготовленный длясогласования акт выбора земельного участка. К данному акту прилагаются утвержденные органом местногосамоуправления проекты границ каждого земельного участка всоответствии с возможными вариантами их выбора. 3.8. Акт выбора земельного участка согласовывается всемидолжностными лицами и организациями, указанными в акте выбораземельного участка и в листе согласования, являющемся приложением какту выбора земельного участка. 3.9. Акт выбора земельного участка, согласованный в установленномпорядке, является основанием для его утверждения и принятия решения опредварительном согласовании места размещения объекта (постановлениеГлавы местного самоуправления Пачелмского района) в течение 10 дней смомента предоставления указанного акта в администрацию Пачелмскогорайона, что является основанием для последующего принятия решения опредоставлении земельного участка (постановление Главы местногосамоуправления Пачелмского района), и действует в течение 3-х лет. Копия решения о предварительном согласовании места размещенияобъекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказев размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня егоутверждения. Информация о выдаче акта выбора земельного участка длясогласования в письменном виде направляется Главным архитекторомрайона главе местного самоуправления района в течение трех суток содня выдачи указанного акта. 3.10. Постановление главы местного самоуправления Пачелмскогорайона о предварительном согласовании места размещения объекта ипроект границ земельного участка являются основанием для разработки всоответствии с заявкой заказчика и за его счет землеустроительного(межевого) дела. 3.11. Землеустроительное (межевое) дело по испрашиваемомуземельному участку выполняется организацией, имеющей соответствующуюлицензию. Земельный участок подлежит государственному кадастровомуучету в соответствии с действующим законодательством. 3.12. По заявлению заказчика принимается решение о предоставленииземельного участка в аренду (постановление Главы местногосамоуправления Пачелмского района) в течение 14 дней с моментапредоставления в Администрацию Пачелмского района кадастровой карты(плана). 3.13. Администрация Пачелмского района и заказчик обязаны втечение 5 рабочих дней с момента выхода постановления о предоставленииземельного участка заключить договор аренды, неотъемлемым условиемкоторого является обязанность заказчика приступить к освоениюпредоставленного участка не позднее 3-х лет a момента выходапостановления Главы местного самоуправления Пачелмского района. 3.14. Государственная регистрация права на земельные участки вУчреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Пачелмского районаосуществляется за счет арендатора земельного участка. 3.15. В случае не освоения земельного участка в установленныйсрок по уважительным причинам срок аренды может быть продлен наосновании постановления главы местного самоуправления Пачелмскогорайона. 4. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Пачелмского района, для целей, не связанных со строительством 4.1. Земельные участки, находящиеся в ведении органов местногосамоуправления Пачелмского района, предоставляются гражданам июридическим лицам для целей, не связанных со строительством, всобственность или в аренду с учетом зонирования территорий. 4.2. Целями, не связанными со строительством, являются: - ведение крестьянского (фермерского) хозяйства; - ведение садоводства и огородничества; - ведение личного подсобного хозяйства; - размещение временных объектов, которые не являются объектаминедвижимости в соответствии с действующим законодательством. 4.2.1. Предоставление земельных участков для ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется в соответствии сФедеральным законом от 11.06.2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском(фермерском) хозяйстве", Законом Пензенской области от 07.04.2003 г. N461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенскойобласти" и настоящим Положением исключительно в арендное пользование. 4.2.2. Предоставление земельных участков для ведения садоводстваи огородничества осуществляется в соответствии с Федеральным закономот 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединениях граждан", законами Пензенской области инастоящим Положением. 4.2.3. Предоставление земельных участков для ведения личногоподсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральнымзаконом от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" инастоящим Положением. 4.2.4. Предоставление земельных участков в арендное пользованиена неопределенный срок под установку металлических гаражей в радиусепешеходной доступности разрешается следующим категориям граждан: - участникам Великой Отечественной войны и инвалидам боевыхдействий; - инвалидам вблизи места жительства с учетом градостроительныхнорм; - в особых случаях лицам, обеспечивающим правопорядок ижизнедеятельность района, при необходимости круглосуточного выезда. Правом на арендное использование земельного участка подметаллическим гаражом и на его продление пользуется лицо, получившееразрешение на его установку. Указанное разрешение не распространяется на наследников, не можетбыть передано другим лицам на основании гражданских имущественныхдоговоров. После прекращения права на временную установку металлическогогаража гражданин обязан произвести снос строения и привести в порядоктерриторию без возмещения затрат. 4.2.5. Предоставление земельных участков в арендное пользованиепод сезонную торговлю осуществляется в следующем порядке: - гражданин или юридическое лицо, заинтересованное впредоставлении земельных участков в аренду под размещениенекапитальных объектов сезонной торговли, обращаются в администрациюПачелмского района с заявлением на имя главы местного самоуправленияПачелмского района. В заявлении должно быть указано: цельиспользования земельного участка, его предполагаемые размеры иместорасположение; - заявление направляется в Отдел экономики для подготовки проектапостановления главы местного самоуправления Пачелмского района опредоставлении заявителю земельного участка в аренду; - Администрация района и заявитель обязаны после выходапостановления о предоставлении земельного участка заключить договораренды в соответствии с действующим законодательством. 4.3. Предоставление земельных участков, находящихся в веденииорганов местного самоуправления Пачелмского района, для целей, несвязанных со строительством, гражданам бесплатно осуществляется вслучаях, прямо предусмотренным федеральным законодательством. 4.4. Критериями предоставления гражданам и юридическим лицамземельных участков, находящихся в ведении органов местногосамоуправления Пачелмского района, для целей, не связанных состроительством, являются: - земельные участки для ведения крестьянского (фермерского)хозяйства предоставляются в аренду из земель сельскохозяйственногоиспользования при наличии свободных земельных участков, без возведениязданий, строений и сооружений; - земельные участки для ведения садоводства и огородничествапредоставляются гражданам при наличии свободных земельных участков варенду в существующих садоводческих, огороднических и дачныхнекоммерческих объединениях; - земельные участки для размещения некапитальных объектовпредоставляются в аренду на торгах (при наличии двух и более заявок),за исключением случаев предоставления земельных участков подразмещение металлических гаражей, и некапитальных объектов сезоннойторговли. 4.5. Предоставление земельных участков, находящихся в веденииорганов местного самоуправления Пачелмского района, для ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется в следующемпорядке: 4.5.1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении имземельных участков из земель сельскохозяйственного использования длясоздания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления егодеятельности, обращаются в администрацию Пачелмского района сзаявлением на имя главы местного самоуправления Пачелмского района, вкотором должны быть указаны: - цель использования земельных участков (создание, осуществлениедеятельности фермерского хозяйства, его расширение); - срок аренды земельных участков; - обоснование размеров предоставляемых земельных участков (числочленов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерскогохозяйства); - предполагаемое местоположение земельных участков. 4.5.2. К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенноемежду членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". 4.5.3. Администрация Пачелмского района в трехдневный срокнаправляет с сопроводительным письмом поступившее заявление Главномуархитектору района, который с учетом зонирования территорий в течениемесяца обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка иутверждает его либо готовит мотивированный отказ в предоставленииземельного участка. 4.5.4. Отдел экономики в семидневный срок после получения изсектора архитектуры и градостроительства администрации Пачелмскогорайона утвержденного проекта границ земельного участка обеспечиваетинформирование населения о предстоящем предоставлении земельныхучастков. Информационное сообщение размещается в газете "Роднаяземля". 4.5.5. Отдел экономики готовит проект постановления главыместного самоуправления Пачелмского района о предоставлении заявителюземельного участка в аренду. Решение о предоставлении земельногоучастка в аренду с приложением проекта его границ должно быть принятов двухнедельный срок со дня поступления материалов из сектораархитектуры и градостроительства администрации района. 4.5.6. Постановление главы местного самоуправления Пачелмскогорайона является основанием для межевания земельного участка иосуществления государственного кадастрового учета за счет средствзаявителя. 4.5.7. Государственная регистрация права на земельные участки вУчреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Пачелмского районаосуществляется за счет арендатора земельного участка. 4.6. Предоставление земельных участков, находящихся в веденииорганов местного самоуправления Пачелмского района, для ведениясадоводства и огородничества осуществляется в следующем порядке: 4.6.1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении имземельных участков для ведения садоводства и огородничества,обращаются в администрацию Пачелмского района с заявлением на имяглавы местного самоуправления Пачелмского района, в котором должныбыть указаны: - цель использования земельных участков; - срок аренды земельных участков; - наименование садоводческого, огороднического и дачногонекоммерческих объединений и адрес указанного объединения. 4.6.2. Администрация Пачелмского района в трехдневный срокнаправляет с сопроводительным письмом поступившее заявление в секторархитектуры и градостроительства Администрации Пачелмского района,который с учетом зонирования территорий в течение месяца обеспечиваетизготовление проекта границ земельного участка и утверждает его либоготовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. 4.6.3. Отдел экономики в семидневный срок после получения изсектора архитектуры и градостроительства Администрации Пачелмскогорайона утвержденного проекта границ земельного участка обеспечиваетинформирование населения о предстоящем предоставлении земельныхучастков. Информационное сообщение размещается в газете "Роднаяземля". 4.6.4. Отдел экономики готовит проект постановления главыместного самоуправления Пачелмского района о предоставлении заявителюземельного участка в аренду. Решение о предоставлении земельногоучастка в аренду с приложением проекта его границ должно быть принятов двухнедельный срок со дня поступления материалов из сектораархитектуры и градостроительства Администрации Пачелмского района. 4.6.5. Постановление главы местного самоуправления Пачелмскогорайона является основанием для межевания земельного участка иосуществления государственного кадастрового учета за счет средствзаявителя. 4.6.6. Государственная регистрация права на земельные участки вУчреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Пачелмского районаосуществляется за счет арендатора земельного участка. 4.7. Предоставление земельных участков, находящихся в веденииорганов местного самоуправления Пачелмского района, для размещениявременных объектов, которые не являются объектами недвижимости всоответствии с действующим законодательством (палаток, киосков, ит.п.), осуществляется в следующем порядке: 4.7.1. Гражданин, юридическое лицо (далее - заявитель),заинтересованные в предоставлении земельного участка для размещениявременных объектов, обращаются в администрацию Пачелмского района сзаявлением на имя главы местного самоуправления Пачелмского района овыборе и предоставлении земельного участка. В данном заявлении должныбыть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения,обоснование примерного размера земельного участка. 4.7.2. В трехдневный срок со дня поступления заявлениязаинтересованного лица Отдел экономики направляет заявку насогласование размещения объекта, не связанного со строительством, иизготовление проекта границ земельного участка в сектор архитектуры иградостроительства Администрации Пачелмского района, который в течение30 дней с момента поступления заявки обеспечивает согласование иизготовление проекта границ земельного участка либо готовитмотивированный отказ в предоставлении земельного участка. Результатысогласования размещения объекта, не связанного со строительством,оформляются актом. Заказчиком акта является сектор архитектуры иградостроительства Администрации Пачелмского района. 4.7.3. Отдел экономики в десятидневный срок после получения изсектора архитектуры и градостроительства Администрации Пачелмскогорайона акта согласования размещения объекта, не связанного состроительством, обеспечивает информирование населения о предстоящемпредоставлении земельных участков. Информационное сообщениеразмещается в газете "Родная земля". 4.7.4. По истечении одного месяца со дня публикацииинформационного сообщения отдел экономики составляет протоколпоступивших заявлений. 4.7.5. При поступлении двух и более заявок Отдел экономики втрехдневный срок со дня подписания протокола готовит проектпостановления главы местного самоуправления Пачелмского района опроведении торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договорааренды. 4.7.6. После принятия решения о проведении торгов Отдел экономикиосуществляет государственный кадастровый учет земельного участка всоответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного кодексаРФ. 4.7.7. Отдел экономики в семидневный срок со дня постановкиземельных участков на государственный кадастровый учет обеспечиваетпубликацию в средствах массовой информации (газета "Родная земля")извещения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должнысодержаться сведения, предусмотренные Правилами организации ипроведения торгов по продаже находящихся в государственной илимуниципальной собственности земельных участков или права на заключениедоговоров аренды таких земельных участков, утвержденнымипостановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808, и проводитих в соответствии с действующим законодательством. Протокол о результатах торгов является основанием для заключенияАдминистрацией Пачелмского района с победителем торгов договора арендыземельного участка не позднее чем через 5 дней со дня подписанияуказанного протокола. 4.7.8. При поступлении только одной заявки Отдел экономикиготовит проект постановления о предоставлении в аренду земельногоучастка заявителю для размещения временных объектов. Решение опредоставлении земельного участка в аренду должно быть принято вдвухнедельный срок со дня подписания протокола приема заявок. 4.7.9. Затраты, связанные с формированием земельного участка,компенсируются за счет победителя торгов (покупателя) либо лица, вотношении которого принято решение о предоставлении земельного участкав аренду. 4.7.10. Государственная регистрация права на земельные участки вУчреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Пачелмского районаосуществляется за счет арендатора земельного участка. 4.8. Срок аренды может быть продлен на основании постановленияглавы местного самоуправления Пачелмского района. 5. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления Пачелмского района, для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства 5.1. Земельные участки, находящиеся в ведении органов местногосамоуправления Пачелмского района, предоставляются гражданам дляиндивидуального жилищного строительства либо ведения личногоподсобного хозяйства в собственность или в аренду. Указанные земельныеучастки в собственность граждан за плату могут передаватьсяисключительно на торгах (конкурсах, аукционах). 5.2. Предоставление земельных участков, находящихся в веденииорганов местного самоуправления Пачелмского района, в собственностьгражданам бесплатно для индивидуального жилищного строительства либоведения личного подсобного хозяйства осуществляется в случаях, прямопредусмотренных федеральным законодательством. 5.3. Предоставление земельных участков для индивидуальногожилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства всобственность или в аренду осуществляется в соответствии спп. 2.5.-2.26. настоящего Положения. __________ Приложение 2 к решению Собрания представителей Пачелмского района От 25.12.2006 N 14-34/1 Главе местного самоуправления Пачелмского района Уракчееву Н.А. от ______________________, проживающего по адресу: _______________________ _______________________ Заявка на предоставление земельного участка для строительства (для физического лица) 1. Заявитель Ф.И.О.___________________________________________________________ Адрес ___________________________________________________________ Тел. _________________________ Факс _____________________________ 2. Участок, предполагаемый для строительства объекта. Размещение (адрес) земельного участка (объекта)__________________ _________________________________________________________________ Современное использование________________________________________ 3. Технические показатели планируемого к строительству объекта(ориентировочно). 4.1. Общая площадь объекта (дополнительная площадь) _____ кв.м 4.2. Площадь застройки (дополнительная площадь)_____ кв.м 4.3. Площадь территории (дополнительная площадь)_____кв.м 4.4. Функциональное назначение объекта: _________________________ _________________________________________________________________ 4.5. Этажность: 4.6. Дополнительные сведения ____________________________________ 5. Испрашиваемое право на земельный участок: собственность,аренда (нужное подчеркнуть). Список прилагаемых материалов: Подпись заявителя, дата _________ Главе местного самоуправления Пачелмского района Уракчееву Н.А. от ______________________, проживающего по адресу: _______________________ _______________________ Заявка на предоставление земельного участка для строительства (для юридического лица) 1. Наименование организации ____________________________________ Адрес ________________________________________________________________ Тел. __________________ Факс ___________________________________ 2. Участок, предполагаемый для размещения объекта. Размещение (адрес) земельного участка (объекта)_________________ ________________________________________________________________ Современное использование_______________________________________ 3. Технические показатели планируемого к строительствуобъекта. 4.1. Общая площадь объекта (дополнительная площадь) ____ кв.м 4.2. Площадь застройки (дополнительная площадь) ________кв.м 4.3. Площадь территории (дополнительная площадь) _______кв.м 4.4. Функциональное назначение объекта:______________________ ____________________________________________________________ 4.5. Этажность: 4.6. Дополнительные сведения_________________________________ 5. Испрашиваемое право на земельный участок: собственность,аренда (нужное подчеркнуть). Список прилагаемых материалов: Подпись заявителя, дата М.П. __________