Постановление Правительства Пензенской области от 16.03.2000 № 127-пП
Об утверждении Порядка реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕОт 16 марта 2000 г. N 127-пПг. Пенза Утратилo силу - Постановление Правительства Пензенской области от 02.07.2002 г. N 270-пП Об утверждении Порядка реализации президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 28 июня1999 г. N 825 "Вопросы обеспечения жильем увольняемых со службысотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений иорганов уголовно-исполнительной системы Министерства юстицииРоссийской Федерации, а также граждан, уволенных со службы изуказанных органов и учреждений" и в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 29 марта 1999 г. N 351 "Вопросыреализации президентской программы "Государственные жилищныесертификаты" с изменениями и дополнениями, внесенными ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 29 сентября 1999 г. N 1095, вцелях установления на территории области единого порядка и правилработы с участниками данной Программы, Правительство Пензенскойобласти п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить Порядок реализации президентской программы"Государственные жилищные сертификаты" на территории Пензенскойобласти с изменениями и дополнениями, согласно приложению. 2. Заинтересованным министерствам Пензенской области, ведомствами организациям - участникам реализации президентской программы"Государственные жилищные сертификаты" принять неукоснительные меры поорганизации выполнения мероприятий, предусмотренных настоящимПорядком. 3. Признать утратившим силу постановление ПравительстваПензенской области от 19.07.99 N 288-пП "Об утверждении Порядкареализации президентской программы "Государственные жилищныесертификаты". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителей Председателя Правительства области Ащеулова Н.М. иЛаптева Ю.А. Вице-губернатор - Председатель Правительства Н.С.Овчинников __________________________ Приложение Утвержден постановлением Правительства Пензенской области от 16 марта 2000 г. N 127-пП ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ" НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Раздел I. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет условия исполнения УказаПрезидента Российской Федерации от 28.01.98 г. N 102 "О президентскойпрограмме "Государственные жилищные сертификаты", Указа ПрезидентаРоссийской Федерации от 28 июня 1999 г. N 825 "Вопросы обеспеченияжильем увольняемых со службы сотрудников органов внутренних делРоссийской Федерации, учреждений и органов уголовно - исполнительнойсистемы Министерства юстиции Российской Федерации, а также граждан,уволенных со службы из указанных органов и учреждений" и ПостановленияПравительства Российской Федерации от 29.03.99 г. N 351 "Вопросыреализации президентской программы "Государственные жилищныесертификаты" с изменениями и дополнениями от 29.09.1999 г. (далее потексту "Программа") на территории Пензенской области. 1.2. Право на получение сертификатов, выдаваемых в Пензенскойобласти, имеют следующие категории военнослужащих и граждан, неимеющих жилых помещений для постоянного проживания на территорииРоссийской Федерации и за ее пределами и признанные в установленномпорядке нуждающимися в улучшении жилищных условий: военнослужащие, увольняемые с военной службы, и граждане,уволенные с военной службы, имеющие общую продолжительность военнойслужбы в календарном исчислении 10 лет и более (увольняемые илиуволенные с военной службы по достижении ими предельного возрастапребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи сорганизационно-штатными мероприятиями); сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации,учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерстваюстиции Российской Федерации, содержащиеся за счет средствфедерального бюджета, увольняемые со службы, и граждане, уволенные сослужбы из указанных органов и учреждений, имеющие общуюпродолжительность службы в календарном исчислении 10 лет и более(увольняемые или уволенные со службы по достижении ими предельноговозраста пребывания на службе, по состоянию здоровья или в связи сорганизационно-штатными мероприятиями). Право на получение сертификата имеют также граждане, подлежащиепереселению из закрытых и обособленных военных городков. Указанные граждане должны состоять в очереди военнослужащих ввоинских частях и учреждениях Министерства обороны РоссийскойФедерации, других силовых ведомств - участников Программы,дислоцированных на территории области, или подлежащих переселению иззакрытых и обособленных военных городков, в очереди военнослужащих притерриториальных органах государственного управления исполнительнойвласти, органах местного самоуправления муниципальных образованийПензенской области. Условия признания граждан, нуждающимися в получении жилыхпомещений или улучшении жилищных условий на территории Пензенскойобласти, определены Постановлением Губернатора - ПредседателяПравительства Пензенской области от 01.02.1999 г. N 76 и настоящимПорядком. Граждане могут реализовать свое право на получение безвозмезднойсубсидии только один раз. 1.3. Порядок предоставляет гражданам ее участникам: а) право на добровольное участие в ней граждан, увольняемых илиуволенных с военной службы в запас, имеющих право на получение жилья всоответствии с законодательством Российской Федерации; б) право на получение полной информации об условиях реализацииданной Программы; в) возможность приобретения жилья, соответствующего требованиямдля постоянного проживания, в пределах размера безвозмездной субсидиибез привлечения собственных средств или кредитных ресурсов. При этомдопускается приобретение жилья, общая площадь которого больше илименьше социальной нормы площади жилья на семью, но не меньше площади,установленной для постановки на учет для улучшения жилищных условий поизбранному месту жительства. Для расчета размера безвозмездной субсидии социальная нормаплощади жилья устанавливается в размере 33 кв. метров общей площади -для одиноких граждан, 42 кв. метров - на семью из 2-х человек и по 18кв. метров на каждого члена семьи при составе семьи из 3-х и болеечеловек; г) возможность доплаты собственных средств к установленному всертификате размеру безвозмездной субсидии для приобретения большегоразмера жилой площади, чем это предусмотрено нормативом данногоПорядка; д) право свободного выбора качества и местоположения жилья.Владельцы сертификатов, выданных для приобретения жилья на территорииПензенской области, имеют право приобретать для постоянного проживанияготовые для заселения жилые помещения на первичном и вторичном рынкахжилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких),жилое помещение в любом населенном пункте Пензенской области. При этомквартира, индивидуальный жилой дом (часть дома) должны отвечатьустановленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенноеприменительно к условиям населенного пункта (в том числе сельскойместности), выбранного для постоянного проживания. Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которогониже нормы общей (жилой) площади жилого помещения, установленной вПензенской области для постановки на учет для улучшения жилищныхусловий в месте приобретения жилья. Проверка соответствия приобретаемого жилого помещенияустановленной нормы, а также требованиям, предусмотренным приоформлении приобретаемого жилого помещения в общую собственность всехчленов семьи владельца сертификата, проводится при регистрациидоговора купли-продажи органом, осуществляющим государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в Пензенскойобласти - регистрационной палатой и ее филиалами). 1.4. Предоставление (выдача) государственных жилищныхсертификатов, полученных на Пензенскую область, осуществляетсяобластной рабочей группой гражданам, состоящим в очереди на получениежилья или улучшение жилищных условий. Районные (городские) комиссии на основании заявлений граждан -очередников по установленной форме о желании участвовать впрезидентской программе "Государственные жилищные сертификаты"составляют по установленной форме списки участников программы ипредставляют их в областную рабочую группу. На основании поданныхсписков и протоколов заседаний районных (городских) комиссийсоставляется единый список граждан на получение государственныхжилищных сертификатов. Порядок очередности определяется по датепостановки на учет для получения жилья или улучшения жилищных условий. В случае, если в представленном районной (городской) комиссиейсписке первоочередников на получение сертификатов имеются граждане,вставшие на учет в один день, то первым из них считается тот, ктовнесен в данный список первым. В случае, если по представленным изразных районов и городов области списков граждане встали на учет водин и тот же день, то первоочередник в областном списке определяетсяв алфавитном порядке, по первым буквам фамилии. Для включения в список на получение сертификатов гражданин обязанпредставить в районную (городскую) комиссию следующие документы: а) паспорт (документ, его заменяющий); б) заявление на получение сертификата по форме, утвержденнойПостановлением Правительства Российской Федерации от 29.03.99 г. N351; в) справку из военного комиссариата, органа внутренних дел илиоргана уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РоссийскойФедерации об общей продолжительности военной службы, службы в органахвнутренних дел, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системыв календарном исчислении лет; г) выписку из решения органа по учету и распределению жилья опостановке на учет для улучшения жилищных условий; д) справку о финансировании подразделения, в котором проходит(проходил) службу сотрудник органов внутренних дел илиуголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РоссийскойФедерации; е) документы, подтверждающие состав семьи. Ответственность за достоверность представленных данныхвозлагается на заявителя. Запрещается требовать документы, не предусмотренные настоящим Порядком. В случае, если требуется внести изменения в представленные ранеесведения, заявитель обязан представить в районную (городскую) комиссиюдокументы, подтверждающие необходимость и обоснованность внесенияизменений. 1.5. Получатель сертификата информируется об условиях реализацииПрограммы, дает письменное согласие на участие в ней и на исключениеиз очереди на получение жилья или улучшение жилищных условий в случаеприобретения жилого помещения с помощью сертификата. При не желании участвовать в настоящей Программе очередник даетписьменный отказ, который хранится в его учетном деле. Субсидия предоставляется за счет средств федерального бюджетавоеннослужащим, сотрудникам органов внутренних дел, учреждений иорганов уголовно-исполнительной системы, увольняемым или уволенным своенной службы (со службы из органов внутренних дел, учреждений иорганов уголовно-исполнительной системы), имеющим общуюпродолжительность военной службы в календарном исчислении 25 лет иболее - в размере 100% стоимости покупки жилого помещения, а от 10 до25 лет - в размере 80% стоимости покупки жилого помещения. Стоимость покупки жилого помещения для семей разной численностиопределяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общейплощади жилья, устанавливаемой ежеквартально Государственным КомитетомРоссийской Федерации по строительной, архитектурной и жилищнойполитике для Пензенской области. 1.6. Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещениев пределах размера субсидии. Если владельцу сертификата требуютсядополнительные средства (сверх предоставленной субсидии) для оплатыприобретаемого жилого помещения, то он использует на эти целисобственные или заемные средства. Заемные (кредитные) средства предоставляются владельцусертификата при условии соответствия владельца сертификата требованиямбанка о кредитоспособности. Раздел II. Порядок организации работы и ответственные исполнители: 2.1. Представителем Генерального управляющего федеральной целевойпрограммой по Пензенской области является директор филиалаВоенно-страховой компании. В его права входит: - участие в деятельности областной рабочей группы; - получение разрабатываемых в Правительстве области документов,касающихся программы, а также копий реестров выданных государственныхжилищных сертификатов; - получение информации о рынке жилья в регионе; - участие в разработке информационно-рекламных иинформационно-разъяснительных материалов для опубликования их вместных средствах массовой информации; - оказание помощи участникам программы в ознакомлении с местнымрынком жилья, подборе жилья, способе его приобретения и оформления; - проверка достоверности информации о фирмах или продавцах жильяи доведение своих рекомендаций до владельцев сертификатов и другихучастников программы; - оказание помощи владельцам сертификатов в проверке юридическойчистоты выбранного жилья; - оказание помощи в юридическом оформлении договоровкупли-продажи жилья; - проверка обоснованности отказа банком в признании достовернымдоговор купли-продажи жилья; - оказание помощи владельцу сертификата в заключении договоракупли-продажи и в оформлении его в органах государственнойрегистрации. Заключение с владельцем сертификата договора о выполнениивсех действий, связанных с приобретением жилья, и юридического егооформления; - проведение мероприятий для исключения случаев мошенничества вотношении участников программы; - осуществление контроля за соблюдением условий Программы всемиее участниками и анализ эффективности реализации Программы натерритории области. 2.2. Районные (городские) комиссии по реализации данной Программыпод руководством заместителя руководителя органа местногосамоуправления истребуют и проверяют достоверность документовочередников на получение жилья или улучшение жилищных условий,формируют и утверждают списки получателей сертификатов с указаниемфамилии, имени, отчества гражданина, численности его семьи, выслугилет в календарном исчислении, избранного места приобретения жилья,размера социальной нормы площади жилья на состав семьи. Список подписывается членами районной (городской) комиссии,утверждается ее председателем (руководителем) и заверяется печатьюадминистрации района (города). Заседание комиссии протоколируется. В рабочую группу при Правительстве области на основании условийПрограммы, Федерального закона "О статусе военнослужащих" ст. 2, п. 5от 27.05.98 г. N 76-ФЗ и Жилищного кодекса РФ ст. 53 районные(городские) комиссии представляют: список получателей сертификатов по установленной форме: копию протокола заседания комиссии; копии заявлений участников Программы и копии документов,подтверждающих выслугу 10 календарных лет и 25 лет и более вкалендарном исчислении; копию решения суда о признании в составе семьи получателясертификата лиц по основаниям, не предусмотренным Федеральным законом"О статусе военнослужащих", но предусмотренным Жилищным кодексом РФ, вслучаях, когда комиссия предварительно не имела право включения их всостав семьи военнослужащего и затребовала подтверждение фактасовместного проживания и ведения общего хозяйства в судебном порядке; копии справок на детей в возрасте от 18 до 23 лет, обучающихся вобразовательных учреждениях по очной форме обучения, либо на детей,находящихся на военной службе, обучающихся в военном образовательномучреждении, окончивших военное образовательное учреждение до истечениясрока 5 лет нахождения на профессиональной военной службе, или членовсемьи, находящихся в местах лишения свободы; копии документов, подтверждающие нахождение лиц на иждивениивоеннослужащего; копию справки о финансировании подразделения, в котором проходит(проходил) службу сотрудник органов внутренних дел илиуголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РоссийскойФедерации (для очередников, проходивших службу в указанных органах иучреждениях). Выше перечисленные документы являются основанием для формированияединого списка получателей сертификатов по области, подтверждениемправа и определения расчетной стоимости сертификатов. Районные (городские) комиссии осуществляют: а) публикацию в средствах массовой информации решенийПравительства Пензенской области по реализации Программы, условияхполучения сертификатов, месте, сроках начала и окончания приемаграждан по вопросам реализации Программы; б) предоставление гражданам - участникам Программы информации оналичии жилья; в) подготовку в сроки, определенные Программой и рабочей группойпри Правительстве области, списков участников Программы из составаочередников, сбор документов, подтверждающих право граждан наполучение сертификатов, проведение с ними разъяснительной работы иоказания правовой консультативной помощи. В дальнейшем включение граждан в областной список на получениесертификатов либо изменение по численному составу семьи, выслуге лет вкалендарном исчислении производится по мере уточнения на них районными(городскими) комиссиями данных, получения подтверждающих документов иподачи в областную рабочую группу уточненных списков и соответствующихпротоколов. Ответственность за проверку достоверности документов,предъявленных гражданами - участниками Программы, своевременноепредставление в областную рабочую группу вышеперечисленных документовдля включения получателей сертификатов в областной список возлагаетсяна районную (городскую) комиссию по реализации данной Программы. 2.3. Рабочая группа при Правительстве Пензенской области являетсяорганизатором реализации Программы и осуществления контроля за работойсоответствующих районных (городских) комиссий. На рабочую группу возлагается: а) реализация и контроль за исполнением на территории Пензенскойобласти федеральных и областных нормативных актов, касающихся даннойПрограммы; б) подготовка проектов постановлений Правительства области пореализации Программы, составление и утверждение областного спискаграждан на получение сертификатов, координацию и взаимодействиеучастников Программы с федеральными органами власти; в) формирование при органах местного самоуправления комиссий поработе с гражданами - участниками Программы, контроль за ихдеятельностью и организация учебы членов комиссий; г) контроль соответствия представленных районными (городскими)комиссиями данных по составу семей, выслуге лет получателейсертификатов, проверка соответствия данных, указанных в сертификате,данных паспорта (документа, его заменяющего) владельца сертификата,полученного по условиям Программы в воинских частях и учрежденияхфедеральных органов исполнительной власти, где предусмотрена военнаяслужба; д) регистрация сертификатов, выданных федеральными органамиисполнительной власти для их реализации на территории Пензенскойобласти. В случае выявления несоответствия данных, указанных всертификате, данным паспорта (документа, его заменяющего) еговладельца регистрация сертификата не производится, сертификатизымается и направляется выдавшему его органу исполнительной власти,за исключением случаев замены паспорта (документа, его заменяющего). При замене паспорта (документа, его заменяющего) рабочая группа вустановленном порядке производит идентификацию владельца сертификатана основании справок, подтверждающих замену указанного документа; е) выдача государственных жилищных сертификатов, полученных дляочередников Пензенской области; ж) ведение реестров сертификатов, выданных и зарегистрированных(по принадлежности федеральных органов исполнительной власти, выдавшихсертификаты) на территории Пензенской области и ежемесячноепредставление копий реестров государственному заказчику Программы; з) сбор данных об обеспечении граждан - участников Программыжилыми помещениями с помощью сертификатов на территории области,ежемесячное предоставление этой информации государственному заказчикуПрограммы и федеральному органу исполнительной власти, выдавшемусертификат; и) проведение работы по разъяснению условий и порядка реализацииПрограммы, включая вопросы внеочередной регистрации договоровкупли-продажи жилых помещений на территории Пензенской области; к) предоставление гражданам - участникам Программы информации оналичии жилья. Сертификаты выдаются рабочей группой в течение месяца со дняполучения бланков в Министерстве финансов Российской Федерации. Копии реестров выданных в области сертификатов в 10-дневный срокпредставляются государственному заказчику Программы и в Министерствофинансов Российской Федерации. Не допускается превышение совокупного размера субсидий посертификатам, полученных областью и выдаваемых гражданам - участникамПрограммы, над совокупным размером субсидий, определенным в приказахМинистерства финансов Российской Федерации о выпуске и выдаче бланковсертификатов с начала года. При наличии обстоятельств, потребовавших замены сертификата, онвозвращается в орган исполнительной власти, выдавший сертификат.Сертификат изымается, направляется вместе с реестром для погашения вМинистерство финансов Российской Федерации и заменяется новым. Приэтом в новом сертификате срок действия исчисляется со дня выдачи(регистрации) замененного сертификата. На вновь выдаваемом сертификатеи корешке к нему в правом верхнем углу производится запись: "Взаменранее выданного". Решение о замене утерянного сертификата принимается органомисполнительной власти, выдавшим сертификат на основании заявления еговладельца. В случае смерти владельца сертификата член семьи владельцасертификата, действующий на основании доверенности других членовсемьи, может обратиться в орган исполнительной власти, выдавшийсертификат, с заявлением о переоформлении на него сертификата. Взаявлении указывается избираемое место жительства. Заявление должно быть рассмотрено в 10-дневный срок. В случаепринятия решения о переоформлении сертификата ранее выданныйсертификат направляется в Министерство финансов Российской Федерациидля погашения. Расчет размера субсидии производится на дату выдачипереоформленного сертификата, исходя из новой численности семьи исредней рыночной стоимости 1-го кв. метра общей площади жилья,установленного для Пензенской области. Срок действия переоформленногосертификата исчисляется с даты его выдачи. Последующие изменения жилищных условий граждан, которые приобрелижилые помещения с помощью сертификатов, осуществляются на общихоснованиях в соответствии с законодательством Российской Федерации. III. Условия действия и погашения сертификатов 3.1. При выдаче сертификата получателю разъясняются условия егодействия и погашения. 3.2. Срок действия сертификата составляет: - 6 месяцев со дня его выдачи - для граждан, уволенных с военнойслужбы; - 6 месяцев со дня его регистрации в Управлении финансовПравительства области (но не более 9 месяцев с даты выдачи) - дляграждан, увольняемых с военной службы, службы в органах внутреннихдел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и граждан,подлежащих переселению из закрытых и обособленных военных городков. 3.3. Полученный и при необходимости зарегистрированный сертификатсдается его владельцем в банк (в Пензенской области - в Пензенскийбанк Сбербанка России). Банк открывает блокированный целевой счет наимя владельца сертификата и заключает с ним договор на открытие иобслуживание этого счета. В договоре определяются основные условия ипорядок взаимоотношений банка и владельца сертификата. Одновременнорассматривается возможность предоставления банком кредита наприобретение жилого помещения, а также другие вопросы, связанные свыполнением сторонами настоящего Порядка. Один экземпляр договора вручается владельцу сертификата. Договорможет быть расторгнут по письменному заявлению владельца сертификата,при этом блокированный целевой счет закрывается, сертификатвозвращается его владельцу. О проведенной операции банк в недельныйсрок сообщает рабочей группе по реализации Программы итерриториальному органу Федерального казначейства. 3.4. Банк сообщает рабочей группе по реализации Программы,территориальному органу Федерального казначейства об открытииблокированного целевого счета и о размере субсидии по сертификату суказанием номера сертификата, фамилии, имени и отчества владельца. 3.5. Владелец сертификата в течение срока действия сертификатаобязан представить в банк договор купли-продажи жилого помещения. Договор купли-продажи жилого помещения должен бытьзарегистрирован в Областной регистрационной палате (или в ее филиале). 3.6. Банк в течение 5-ти рабочих дней со дня представлениявладельцем сертификата договора купли-продажи жилого помещенияосуществляет проверку: а) соответствия оформленного договора купли-продажи жилогопомещения данным паспорта (документа, его заменяющего) владельцасертификата; б) соответствия стоимости жилого помещения по договорукупли-продажи размеру предоставленной владельцу сертификата субсидии,указанному в сертификате; в) зачисления собственных средств владельца сертификата (вслучае, если стоимость жилого помещения по договору купли-продажипревышает сумму, указанную в сертификате) на блокированный счетвладельца сертификата; г) правильности оформления договора купли-продажи жилогопомещения, наличие подписей, (печатей для юридических лиц) реквизитовдоговаривающихся сторон, отметки органа, осуществляющегогосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним. При отсутствии замечаний банк в тот же срок принимает договоркупли-продажи жилого помещения к оплате. Банк в течение 1-го рабочего дня после принятия к оплатезарегистрированного договора купли-продажи жилого помещенияпредъявляет в территориальный орган федерального казначейства копиюэтого договора и заявку на перечисление средств на блокированныйцелевой транзитный счет, открытый в банке для учета средств,выделенных в виде субсидий, с указанием банковских реквизитов. Оригинал договора купли-продажи жилого помещения хранится в банкедо закрытия блокированного целевого счета, после чего возвращаетсявладельцу счета. Операции банка и территориального органа федеральногоказначейства по оплате приобретаемого жилья производятся также поистечении срока действия сертификата в случае, если представленныйдоговор купли-продажи жилого помещения принят банком к оплате. 3.7. Территориальный орган федерального казначейства в течение5-ти рабочих дней после получения заявки от банка перечисляет средствана блокированный целевой транзитный счет для последующего ихзачисления банком на блокированные целевые счета владельцевсертификатов. 3.8. Банк в течение 3-х рабочих дней после поступления средств оттерриториального органа федерального казначейства на блокированныйцелевой транзитный счет при наличии поручения вкладчика на оплатужилого помещения по договору купли-продажи зачисляет средства наблокированный счет владельца сертификата. При этом средства на оплатужилого помещения согласно договору купли-продажи перечисляются банкомне позднее следующего рабочего дня после зачисления средствфедерального бюджета на блокированный целевой счет владельцасертификата. Одновременно банк направляет в территориальный органфедерального казначейства копии платежных документов, выписки сблокированного целевого счета владельца сертификата и с блокированногоцелевого транзитного счета с указанием даты проведения операции исуммы, а также пересылает в орган исполнительной власти, выдавшийсертификат, его подлинник с отметкой об оплате жилья. Перечисление средств продавцу жилого помещения осуществляетсяпутем безналичных расчетов. 3.9. Управление финансов Правительства области ежемесячнопередает Министерству финансов Российской Федерации по перечнюподлинники оплаченных сертификатов для погашения. Одновременноперечень оплаченных сертификатов направляется государственномузаказчику Программы для учета и составления единого реестрасертификатов. Сертификаты погашаются в результате приобретения жилогопомещения, при возврате сертификата, либо по истечении срока действиясертификата, если в банк не предъявлен договор купли-продажи жилогопомещения. В случае не использования сертификата в установленный срок (еслив банк не представлен договор купли-продажи жилого помещения) приналичии открытого блокированного целевого счета банк закрываетуказанный счет и пересылает сертификат выдавшему его органуисполнительной власти для погашения. При регистрации права собственности на приобретенное по жилищномусертификату жилье областная регистрационная палата и ее филиалы вгородах и районах области в обязательном порядке требуют от гражданина- участника программы справку (для увольняемых - заверенную копию)квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по прежнему местужительства (службы) либо заверенное командиром части (начальникомучреждения), в ведении которого находится занимаемое участникомпрограммы жилое помещение, обязательство о сдаче этого жилогопомещения в сроки, предусмотренные окончанием службы. Приобретаемое жилое помещение в соответствии с действующимзаконодательством оформляется в общую долевую или совместнуюсобственность всех членов семьи владельца сертификата.