Постановление Губернатора Пензенской области от 16.01.2019 № 4

 

 

 

О внесении изменений в Порядок оценки соответствияинвестиционного

проекта критериям, установленным частью 1 статьи 5Закона Пензенской

области от 31.08.2017 № 3069-ЗПО "О мерахгосударственной поддержки

граждан, пострадавших от действий (бездействия)застройщиков,

привлекавших денежные средства граждан настроительство (создание)

многоквартирных домов на территории Пензенскойобласти",

утвержденный постановлением Губернатора Пензенскойобласти

от 07.09.2017 № 69 (с последующими изменениями)

 

 

Руководствуясь Законом Пензенской области от10.04.2006 № 1005-ЗПО "О Губернаторе Пензенской области" (споследующими изменениями),

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

 

1. Внести в Порядок оценкисоответствия инвестиционного проекта критериям, установленным частью 1 статьи 5 Закона Пензенской области от07.09.2017 № 69 (с последующими изменениями), следующие изменения:

1.1. Дополнить Порядок пунктом 7 следующегосодержания:

"7. В случае подготовки проекта распоряженияГубернатора Пензенской области о признании инвестиционного проекта масштабнымуполномоченный орган осуществляет подготовку и сопровождение заключениясоглашения по форме согласно приложению № 1к настоящему Порядку между Правительством Пензенской области и инвестором, подрядчиком.".

1.2. Пункты 7, 8 Порядка считать пунктами 8, 9соответственно.

1.3. Дополнить Порядокприложением № 1 в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на"Официальном интернет-портале правовойинформации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте ПравительстваПензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на Председателя Правительства Пензенской области.

 

 

 

Губернатор Пензенской области

И.А. Белозерцев

Приложение

к постановлению Губернатора

Пензенской области

от 16.01.2019 № 4

 

Приложение № 1

к Порядку оценкисоответствия

инвестиционного проектакритериям,

установленным частью 1статьи 5

Закона Пензенской области

от 31.08.2017 № 3069-ЗПО"О мерах

государственной поддержкиграждан,

пострадавших от действий

(бездействия) застройщиков,

привлекавших денежныесредства

граждан на строительство(создание)

многоквартирных домов

на территории Пензенскойобласти"

 

 

Примерная форма соглашения между инвестором,

подрядчиком и Правительством Пензенской области

 

г.Пенза                                                                           "___"_________ 20__ года

__________________________________________________________,в лице __________________________________________, действующего на основании________________________________________________________, именуемый вдальнейшем "Инвестор", __________________________________, в лице_____________________________________, действующего на основании_________________________________________________________, именуемый вдальнейшем "Подрядчик", Правительство Пензенской области, в лице__________________________________________, действующего на основании______________________________, далее именуемое "Правительство",вместе именуемые "Стороны", учитывая взаимную заинтересованность врешении вопроса по завершению строительства проблемного объекта -____________________________________________________ (далее по тексту -Проблемный объект), руководствуясь положениями Закона Пензенской области от31.08.2017 № 3069-ЗПО "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия)застройщиков, привлекавших денежные средства граждан на строительство(создание) многоквартирных домов на территории Пензенской области" (споследующими изменениями) (далее - Закон), заключили настоящее Соглашение онижеследующем:

 

1. Предмет Соглашения

 

1.1. Инвестор принимает на себяобязательство по завершению строительства Проблемного объекта и исполнениюобязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которыхпривлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены,которые включены в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральнымзаконом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации" (с последующимиизменениями), и иные обязательства__________________________________________________________________.

1.2. Подрядчик принимает на себя обязательство позавершению строительства Проблемного объекта и иные обязательства__________________________________________________________________.

1.3. Правительство принимает на себя обязательстворассмотреть вопрос о предоставлении Инвестору, Подрядчику находящихся вгосударственной собственности Пензенской области земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии сподпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, ииные обязательства ______________________________________________________.

 

2. Права и обязанности Сторон

 

2.1. Инвестор обязан:

2.1.1. Принять на себя обязательство по завершениюстроительства проблемного объекта и исполнению обязательств застройщика передгражданами, денежные средства которых привлечены для строительствамногоквартирных домов и права которых нарушены, включенными в реестрпострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2.1.2. Осуществлять строительство в соответствии стребованиями действующего законодательства Российской Федерации.

2.2 Инвестор вправе:

2.2.1. В целях завершения строительства Проблемногообъекта заключать договоры с субподрядными организациями в соответствии стребованиями законодательства Российской Федерации и представлять их дляпроверки по требованию Правительства.

2.2.2. В целях завершениястроительства Проблемного объекта запрашивать у Правительства сведения идокументы, необходимые для исполнения настоящего Соглашения.

2.3. Подрядчик обязан:

2.3.1. Выполнить все проектные истроительные работы в объеме и сроки, позавершению строительства проблемного объекта, в соответствии с масштабныминвестиционным проектом.

2.4. Подрядчик вправе:

2.4.1. Заключатьдоговоры с субподрядными организациями в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерациии представлять их для проверки по требованию Правительства.

2.4.2. Запрашивать у Правительствасведения и документы, необходимые для исполнения настоящего Соглашения.

2.5. Правительство Пензенской области обязано:

2.5.1. Рассмотреть вопрос опредоставлении Инвестору, Подрядчику земельных участков, находящихся в государственной собственности Пензенской области,или земельный участок, государственная собственность на который неразграничена, в соответствии с пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодексаРоссийской Федерации.

2.5.2.Правительство Пензенской области в рамках действующего законо дательстваи предоставленных ему полномочий оказывает Инвестору, Подрядчикусодействие при реализации масштабного инвестиционного проекта.

2.6. Правительство Пензенской области вправе:

2.6.1. Осуществлять контроль строительства.

2.6.2. Осуществлять проверку договоров, заключаемыхИнвестором, Подрядчиком с субподрядными организациями.

2.6.3. Получать от Инвестора, Подрядчика потребованию, но не чаще одного раза в месяц, отчеты о выполнении графикаосуществления строительных работ.

3. При невыполнении или ненадлежащемвыполнении Сторонами своих обязательств по настоящему Соглашению Стороны несутответственность в соответствии с нормамидействующего законодательства Российской Федерации.

4. Настоящее Соглашение вступает всилу с даты его подписания.

5. Настоящее Соглашение может бытьрасторгнуто по основаниям и в соответствии с действующим законодательством.

6. Любые изменения и дополнения кнастоящему Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которыеявляются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты ихподписания уполномоченными представителями Сторон.

7. Настоящее Соглашение составлено вдвух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру длякаждой из Сторон.

8. Реквизиты и подписи Сторон.

 

Правительство Пензенской области:____________________________________________________________________

_________________________________________________________________

__________________________________________________________________

 

Инвестор (Подрядчик):

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

 

 

Подписи Сторон:

 

 

Правительство:___________________/____________________/

                                                                 (подпись)                                                             (Ф.И.О.)

 

        (М.П.)

 

 

Инвестор (Подрядчик):___________________/____________________/

                                                                                                      (подпись)                                           (Ф.И.О.)

 

        (М.П.)