Закон Пензенской области от 18.02.2014 № 2515-ЗПО
О внесении изменений в статью 16 Закона Пензенской области "О Правительстве Пензенской области" и Закон Пензенской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской...
ЗАКОН Пензенской области О внесении изменений в статью 16 Закона Пензенской области "О Правительстве Пензенской области" и Закон Пензенской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области" Принят Законодательным Собранием Пензенской области 14 февраля 2014 года Статья 1 Внести в статью 16 Закона Пензенской области от 22 декабря 2005года N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (ВедомостиЗаконодательного Собрания Пензенской области, 2006, N 30 часть 1, N 33часть 1, N 35 часть 1, N 36 часть 1, N 37 часть 1; 2007, N 38, N 39часть 1, N 41 часть 1, N 42 часть 1, N 44 часть 1; 2008, N 3, N 4часть 1, N 6 часть 1, N 10 часть 1, N 11; 2009, N 12 часть 1, N 18,N 19, N 20 часть 1; 2010, N 23 часть 1, N 24, N 26 часть 1, N 26 часть2, N 28 часть 1; 2011, N 31 часть 1, N 32 часть 1, N 33, N 34 часть 1,N 35 часть 1, N 36 часть 1, N 37 часть 1, N 39 часть 1; Пензенскиегубернские ведомости, 2011, N 107; 2012, N 11, N 23, N 37, N 48, N 86,N 105, N 123; 2013, N 31, N 46, N 56, N 78, N 91, N 107, N 119, N 132)изменение, дополнив ее пунктом 29 следующего содержания: "29) организует осуществление мониторинга применения предельных(максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы закоммунальные услуги.". Статья 2 Внести в Закон Пензенской области от 1 июля 2013 года N 2403-ЗПО"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области"(Пензенские губернские ведомости, 2013, N 76, N 107) следующиеизменения: 1) статью 3 дополнить пунктами 10-13 следующего содержания: "10) определение порядка установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме; 11) определение порядка проведения конкурса и условий конкурса поотбору кредитных организаций для открытия региональным операторомсчетов в соответствии с частью 3 статьи 180 Жилищного кодексаРоссийской Федерации; 12) определение в соответствии с частью 2 статьи 185 Жилищногокодекса Российской Федерации объема средств, которые региональныйоператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональнойпрограммы капитального ремонта; 13) принятие нормативных правовых актов, предусмотренных пунктом1 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации."; 2) в статье 9: а) наименование изложить в следующей редакции: "Статья 9. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки такой программы"; б) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Для формирования региональной программы капитального ремонтаорганы местного самоуправления муниципальных районов и городскихокругов предоставляют в исполнительный орган государственной властиПензенской области, уполномоченный в сфере жилищно-коммунальногохозяйства, информацию о многоквартирных домах, расположенных натерритории соответствующего муниципального образования."; 3) часть 1 статьи 10 изложить в следующей редакции: "1. В соответствии с частью 3 статьи 168 Жилищного кодексаРоссийской Федерации в первоочередном порядке региональной программойкапитального ремонта должно предусматриваться проведение капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которыхтребовалось проведение капитального ремонта на дату приватизациипервого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт непроведен на дату утверждения или актуализации региональной программыкапитального ремонта."; 4) части 1 и 2 статьи 12 изложить в следующей редакции: "1. В соответствии с частью 1 статьи 166 Жилищного кодексаРоссийской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или)выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитальногоремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса,установленного в соответствии со статьей 4 настоящего Закона, включаетв себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-,газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. 2. Дополнительно за счет средств фонда капитального ремонта,сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальныйремонт, финансируются следующие виды работ: 1) утепление фасада; 2) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу,устройство выходов на кровлю; 3) установка коллективных (общедомовых) приборов учетапотребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальныхуслуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов(тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии,газа); 4) разработка проектной документации, в случае еслизаконодательством Российской Федерации требуется ее разработка; 5) проведение государственной экспертизы проектной документации; 6) оплата услуг по строительному контролю; 7) энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимоев соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ"Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и овнесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации"; 8) техническая инвентаризация и паспортизация многоквартирногодома."; 5) статью 15 дополнить частями 7 и 8 следующего содержания: "7. Региональный оператор вправе открывать счета, за исключениемспециальных счетов, в исполнительном органе государственной властиПензенской области, уполномоченном в сфере финансовой, бюджетной иналоговой политики. 8. Функции регионального оператора по ведению системы учетафондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическимлицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенногоучреждения, на основании договора, заключенного с региональнымоператором. При этом региональный оператор несет ответственность задействия такого юридического лица как за свои собственные."; 6) пункт 1 части 1 статьи 17 изложить в следующей редакции: "1) объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправеизрасходовать на финансирование региональной программы капитальногоремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондовкапитального ремонта, сформированных собственниками помещений вмногоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальномуремонту в будущем периоде), определяется нормативным правовым актомПравительства Пензенской области в зависимости от объема взносов накапитальный ремонт, поступивших региональному оператору запредшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносовна капитальный ремонт в текущем году. При этом доля, указанная в части2 статьи 185 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливается вразмере 80 процентов;". Статья 3 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его официального опубликования. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев г. Пенза 18 февраля 2014 года N 2515-ЗПО