Постановление Правительства Пензенской области от 21.04.2011 № 250-пП
Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей...
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 апреля 2011 г. N 250-пП г. Пенза Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N 646-пП; от 30.08.2012 г. N 619-пП; от 08.11.2013 г. N 830-пП) В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями),руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "ОПравительстве Пензенской области" (с последующими изменениями),Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществомсобственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом илииным специализированным потребительским кооперативом, либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств,предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" (с последующими изменениями). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления городскихокругов и муниципальных районов: 2.1. Оказать товариществам собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативам или иным специализированнымпотребительским кооперативам, либо выбранной собственниками помещенийв многоквартирном доме управляющей организации методическую иинформационную помощь в организации и проведении конкурсных процедур. 2.2. Оказать содействие в размещении информации о проведенииоткрытого конкурса на официальном сайте органа местного самоуправлениягородского округа, муниципального района винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет". (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N646-пП) 2.3. Оказать содействие в размещении информации о проведенииоткрытого конкурса на официальном сайте Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет". (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N646-пП) 3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенскиегубернские ведомости". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства Пензенской области,координирующего вопросы формирования и реализации государственнойполитики в области жилищно-коммунального хозяйства итопливно-энергетического комплекса. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев __________________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Пензенской области от 21 апреля 2011 г. N 250-пП Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N 646-пП; от 30.08.2012 г. N 619-пП; от 08.11.2013 г. N 830-пП) Раздел 1. Общие положения 1. Настоящий Порядок разработан с целью урегулирования вопросовпривлечения товариществом собственников жилья, жилищным,жилищностроительным кооперативом или иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организацией подрядных организацийдля выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома сиспользованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (далее -Порядок). 2. Порядок предусматривает защиту прав и законных интересовсобственников помещений в многоквартирных домах при проведениикапитального ремонта многоквартирных домов. 3. Привлечение товариществом собственников жилья, жилищным,жилищно-строительным кооперативом и иным специализированнымпотребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющей организацией подрядных организацийдля выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного домаосуществляется путем проведения открытого конкурса. 4. Термины и определения, применяемые в данном Положении: открытый конкурс (далее - конкурс) - способ определения подряднойорганизации для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, обеспечивающий привлечение для выполненияуказанных работ наиболее квалифицированной организации; заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный,жилищно-строительный кооператив и иной специализированныйпотребительский кооператив, либо выбранная собственниками помещений вмногоквартирном доме управляющая организация (далее - Заказчик); договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома (далее - договор, договор подряда) - договор,заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, победителемоткрытого конкурса, в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации; конкурсная комиссия - временный специально уполномоченныйколлегиальный рабочий орган, формируемый в порядке и для целей,определенных разделом 3 Порядка; участники открытого конкурса (далее - участник, участники) -подрядные организации (индивидуальные предприниматели и юридическиелица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности,имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющей предметконкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурснойдокументации); предмет открытого конкурса - право заключения договора подряда навыполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома; конкурсная документация - комплект документов, содержащихтребования, установленные заказчиком, к качеству, техническимхарактеристикам работ, требования к их безопасности, требования крезультатам работ, связанные с определением соответствия выполняемыхработ потребностям заказчика, критерии оценки участников открытогоконкурса, исходную информацию о технических, коммерческих и иныххарактеристиках объекта капитального ремонта, условиях и процедурахоткрытого конкурса, основных условиях исполнения договора; заявка на участие в открытом конкурсе - комплект документов,который подает участник размещения заказа для участия в открытомконкурсе в срок и по форме, которые установлены конкурснойдокументацией, и содержащий предложение участника открытого конкурсаоб условиях исполнения договора подряда. Раздел 2. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 1. Функции Заказчика при проведении конкурсных процедур 1.1. Заказчик осуществляет следующие функции: 1.1.1. определяет: 1.1.1.1. предмет конкурса, срок проведения конкурса; 1.1.2. разрабатывает конкурсную документацию по проведениюоткрытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее -конкурсная документация) на основании утвержденной постановлениемПравительства Пензенской области региональной адресной программыпроведения капитального ремонта многоквартирных домов и решенийсобраний собственников помещений в многоквартирных домах и утверждаетее; 1.1.3. в порядке, установленном разделом 2 настоящего Порядка,публикует информацию о проведении конкурса и конкурсную документацию; 1.1.4. формирует и участвует в работе конкурсной комиссии попроведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций длявыполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее- конкурсная комиссия); 1.1.5. отвечает на письменные вопросы участников конкурса втечение двух рабочих дней со дня поступления такого письменногозапроса, вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядокпроведения конкурса; 1.1.6. осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсныхзаявок; 1.1.7. определяет помещение, в котором проводятся заседанияконкурсной комиссии для проведения процедуры вскрытия конвертов сзаявками, рассмотрения заявок, процедуры оценки и сопоставлениязаявок; 1.1.8. ведет протоколы заседаний конкурсной комиссии,обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленномразделом 2 настоящего Порядка; 1.1.9. оповещает в письменном виде победителя конкурса; 1.1.10. организует получение, возврат и удержание обеспеченийконкурсных заявок; 1.1.11. направляет информацию о результатах конкурса вадминистрацию муниципального образования; 1.1.12. заключает договор подряда с победителем конкурса; 1.1.13. направляет в органы местного самоуправления информацию опроведении капитального ремонта, расходовании денежных средств,предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов, включенных в муниципальную адресную программу по капитальномуремонту многоквартирных домов по требованию администрациимуниципального образования; 1.1.14. представляет на согласование в орган местногосамоуправления акты приемки работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома для оплаты выполненных работ. 1.2. Подготовка конкурсной документации осуществляется Заказчикомв соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведениюоткрытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполненияработ по капитальному ремонту многоквартирных домов (раздел 4настоящего Порядка). 2. Порядок опубликования информации о конкурсе 2.1. Официальная информация о конкурсе: извещение (по формесогласно приложению N 1 к настоящему Порядку) и конкурснаядокументация подлежат размещению в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет" не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачизаявок на участие в конкурсе. (В редакции Постановления ПравительстваПензенской области от 16.09.2011 г. N 646-пП) 2.1.1. По согласованию с органом местного самоуправленияинформация о проведении конкурса, указанная в пункте 2.1., и протоколызаседаний конкурсной комиссии размещаются на официальном сайте винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органа местногосамоуправления городского округа, муниципального района, на территориикоторого расположен многоквартирный дом. (В редакции ПостановленияПравительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N 646-пП) 2.2. Дополнительно информация о проведении конкурса должна бытьопубликована на официальном сайте государственной корпорации - Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", по форме согласноприложению N 2 к настоящему Порядку. При этом информация о конкурседолжна содержать ссылку на официальный сайт винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на которомразмещено извещение о проведении конкурса и конкурсная документация.(В редакции Постановления Правительства Пензенской области от16.09.2011 г. N 646-пП) 2.3. По решению Заказчика информация о проведении конкурса можетразмещаться в печатных средствах массовой информации и винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", не заменяяразмещение информации, определенной в пунктах 2.1. и 2.2. настоящегоПорядка. (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от16.09.2011 г. N 646-пП) 3. Порядок подачи и рассмотрения заявок 3.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок научастие в конкурсе указываются в конкурсной документации. 3.2. В конкурсной документации должно быть предусмотрено внесениепретендентом на участие в конкурсе на счет Заказчика денежных средствв размере 3% от начальной (максимальной) цены договора подряда вкачестве обеспечения заявки. 3.3. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированныеЗаказчиком, а также конверты с изменениями к ним, хранятся вместе скнигой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченнымдоступом. Ответственность за сохранность представленной документациинесет Заказчик. 3.4. Конкурсные заявки рассматриваются конкурсной комиссией,которая создается в порядке, установленном Типовым положением оконкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечениюподрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирных домов (раздел 3 настоящего Порядка). 3.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится неменее чем через 30 дней после опубликования информации о конкурсе.Дата, время и место вскрытия конвертов указывается в извещении опроведении конкурса. 3.6. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытогоконкурса является публичной, на нее приглашаются представители всехучастников конкурса, подавших конкурсные заявки. 3.7. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке ихрегистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждойвскрытой конкурсной заявке: 3.7.1. наименование участника конкурса, сведения оборганизационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес; 3.7.2. должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа,подтверждающего его полномочия; 3.7.3. наличие документа (или его копии), подтверждающегообеспечение заявки; 3.7.4. наличие документа, подтверждающего соответствие участникаконкурса требованиям, устанавливаемым в соответствии сзаконодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющимвыполнение работ, являющихся предметом конкурса; 3.7.5. предлагаемые участниками конкурса условия исполнениядоговора подряда (цена договора подряда, срок выполнения работ,квалификация участника); 3.7.6. другая информация, представленная претендентом на участиев конкурсе в заявке. 3.7.7. результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом(приложение N 3 к настоящему Порядку), который подлежит размещению винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение дня,следующего за днем проведения процедуры вскрытия конвертов. (Вредакции Постановления Правительства Пензенской области от 16.09.2011г. N 646-пП) 3.8. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаютсяк рассмотрению. 3.9. Заявки рассматриваются конкурсной комиссией на предметопределения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствияконкурсных заявок требованиям конкурсной документации. По результатамрассмотрения заявок конкурсной комиссией принимается решение о допускеучастника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске.Результаты рассмотрения заявок оформляются протоколом (приложение N 4к настоящему Порядку), который подлежит размещению винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение дня,следующего за днем рассмотрения заявок. Срок рассмотрения заявок недолжен превышать трех рабочих дней с даты вскрытия конвертов сзаявками. (В редакции Постановлений Правительства Пензенской областиот 16.09.2011 г. N 646-пП) 3.10. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе Заказчик вдвухдневный срок с момента подписания протокола рассмотрения заявокнаправляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа. 3.11. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе,подлежат оценке и сопоставлению конкурсной комиссией с целью сравненияусловий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса.Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом(приложение N 5 к настоящему Порядку), который подлежит размещению винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение дня,следующего за днем оценки и сопоставления заявок. (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N646-пП) 3.12. Срок оценки и сопоставления заявок не должен превышатьшести рабочих дней с даты вскрытия конвертов с заявками. (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 24.05.2011 г. N312-пП) 3.13. Договор подряда заключается не ранее чем через десять днейсо дня размещения на официальном сайте винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" протокола оценки исопоставления заявок на участие в конкурсе, после предоставленияобеспечения исполнения обязательств по договору, и не позднее двадцатидней с даты определения победителя конкурса. (В редакции ПостановленияПравительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N 646-пП) 3.14. Договор подряда заключается на условиях, указанных вподанной участником конкурса, с которым заключается контракт, заявкена участие в конкурсе и в конкурсной документации. 3.15. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписанияпротокола оценки и сопоставления заявок передает победителю конкурсаодин экземпляр протокола и проект договора подряда, которыйсоставляется путем включения условий исполнения договора подряда,предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, впроект договора подряда, прилагаемый к конкурсной документации. 3.16. Победитель конкурса должен подписать договор подряда инаправить его Заказчику в сроки, указанные в пункте 3.14. настоящегоПорядка. 3.17. Если победитель конкурса уклонился от заключения договораили не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, тообеспечение его заявки удерживается в пользу заказчика. В этом случаеЗаказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие вконкурсе которого присвоен второй номер. 3.18. Если участник, заявке на участие в конкурсе которогоприсвоен второй номер, уклонился от заключения договора или непредставил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечениеего заявки также удерживается в пользу заказчика. В этом случаепроводится повторный конкурс. 3.19. Конкурс объявляется конкурсной комиссией не состоявшимся вследующих случаях: 3.19.1. если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступилони одной конкурсной заявки; 3.19.2. если всем участникам отказано в допуске к участию вконкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок; 3.19.3. если к конкурсу допущена только одна заявка на участие вконкурсе. 3.20. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка научастие в конкурсе, конкурс признается не состоявшимся и договорзаключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трехрабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такомуучастнику конкурса проект договора подряда, который составляется путемвключения условий исполнения договора, предложенных таким участником взаявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый кконкурсной документации. В случае уклонения такого участника отзаключения договора обеспечение его заявки удерживается в пользузаказчика и проводится повторный конкурс. Раздел 3. Типовое положение о конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 1. Перед размещением извещения о проведении открытого конкурсаЗаказчик принимает решение о создании конкурсной комиссии, определяетее состав и порядок работы, назначает председателя комиссии. 2. Конкурсная комиссия по проведению открытых конкурсов попривлечению подрядных организаций для выполнения работ по капитальномуремонту многоквартирных домов (далее - комиссия или конкурснаякомиссия) является временным специально уполномоченным коллегиальнымрабочим органом и создается для рассмотрения, сопоставления и оценкипредложений (далее - конкурсная заявка или заявка), представленныхучастниками конкурса, пожелавшими принять участие в открытом конкурсе,а также для определения победителя конкурса. 3. Персональный состав членов конкурсной комиссии формируетсяЗаказчиком. 4. По согласованию с органом местного самоуправления Заказчиквключает в состав комиссии представителей, обеспечивающих управлениемуниципальной программой по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов. 5. Заказчик включает в состав комиссии: представителя общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме (председателясобрания собственников помещений или иного представителя по решениюобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);представителя управляющей организации, товарищества собственниковжилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива, уполномоченного навзаимодействие с представителем подрядной организации, в процессепроведения работ по капитальному ремонту. (В редакции ПостановленияПравительства Пензенской области от 24.01.2012 г. N 29-пП) 6. (Исключен - Постановление Правительства Пензенской областиот 24.01.2012 г. N 29-пП) 7. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведениезаседаний проводит Заказчик. 8. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции: 8.1. осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет иподписывает протокол вскрытия конвертов; 8.2. осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсныхзаявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы; 8.3. определяет победителя конкурса или принимает иное решение порезультату конкурса. 9. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и впорядке, определенные соответствующей конкурсной документацией, атакже настоящим Положением. 10. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый Заказчиком изчисла представителей Заказчика. Заместитель председателя комиссииназначается Заказчиком по согласованию с администрацией муниципальногообразования. 11. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случаеотсутствия председателя заседание комиссии проводит заместительпредседателя комиссии. 12. Ответственный секретарь комиссии назначается Заказчиком изчисла членов комиссии. 13. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседанииприсутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательномусловии участия в заседании хотя бы одного представителя Заказчика. 14. Решения комиссии принимаются, если за их принятиепроголосовало не менее половины присутствующих на заседании членовкомиссии. При равенстве голосов голос председательствующего назаседании является решающим. 15. Решения комиссии оформляются протоколами, которыеподписываются присутствующими на заседании членами комиссии. Впротоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членовкомиссии (при наличии). 16. Председатель комиссии (заместитель председателя в случаеотсутствия председателя): 16.1. руководит деятельностью комиссии; 16.2. председательствует на заседаниях комиссии; 16.3. несет ответственность за соблюдение требований конкурснойдокументации и выполнение возложенных на комиссию задач. 17. Члены комиссии: 17.1. участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенциюкомиссии; 17.2. участвуют в заседаниях комиссии; 17.3. выполняют в установленные сроки поручения председателякомиссии, решения комиссии. 18. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечиватьконфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений,содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса. 19. Председатель, заместитель председателя, ответственныйсекретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры сучастниками во время процедур проведения конкурса за исключениемслучаев, предусмотренных конкурсной документацией и законодательствомРоссийской Федерации. 20. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставленияпоступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогахконкурса. 21. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность послепроведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договораподряда. Раздел 4. Типовая конкурсная документация по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов 1. Общие положения 1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключениядоговора подряда на выполнение следующих работ по капитальному ремонту______________________________________________________________________ (наименование и адрес объекта)______________________________________________________________________ (виды и объемы работ) 1.2. Заказчиком является ______________________________________________________________________________________________________________ (наименование заказчика) 1.3. Начальная (максимальная) цена договора подряда:________ рублей, в том числе НДС ___________________ рублей. 1.4. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и часвскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу:_____________________________________________________________________,часы работы _____________________________________________________. 1.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведенов ____ часов ____ минут "___" ________ 20____ года по адресу:____________________________________________________________________.На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители всехпретендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должныбыть подтверждены доверенностью. 1.6. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется наофициальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"______________________________________________________ не позднее чемза 30 дней до даты вскрытия конвертов. (В редакции ПостановленияПравительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N 646-пП) 1.7. В обеспечение заявки участники конкурса должны перечислитьсумму в размере _______________________________________ рублей (3% отначальной (максимальной) цены договора подряда) до даты вскрытияконвертов с заявками на следующий счет:______________________________________________________________________ (указать наименование организации и ее банковские реквизиты) 1.8. Официальная информация об открытом конкурсе публикуются наофициальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"_____________________________________________________. (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N646-пП) 1.9. Договор подряда с победителем конкурса заключается по формесогласно приложению N 4 к настоящей конкурсной документации не ранеечем через десять дней со дня размещения на официальном сайте винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" протокола оценки исопоставления заявок на участие в конкурсе, после предоставленияобеспечения исполнения обязательств по договору, в размере ____процентов от начальной (максимальной) цены договора подряда, и непозднее двадцати дней с даты определения победителя конкурса. (Вредакции Постановлений Правительства Пензенской области от 16.09.2011г. N 646-пП; от 30.08.2012 г. N 619-пП) 1.10. Должностное лицо Заказчика, ответственное за контакты сучастниками конкурса: ________________________________________________ (ФИО, контактные телефоны, факс, адрес электронной почты) 2. Требования к участникам конкурса Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующиеследующим требованиям: 2.1. деятельность участника не должна быть приостановлена впорядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях; 2.2. у участника не должно быть просроченной задолженности передбюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами; 2.3. участник не должен находиться в процессе ликвидации или впроцедуре банкротства; 2.4 отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков,который ведется согласно "Положению о ведении реестра недобросовестныхпоставщиков и о требованиях к технологическим, программным,лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспеченияведения реестра недобросовестных поставщиков", утвержденномупостановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2007 N 292; 2.5 соответствие участника конкурса требованиям, устанавливаемымв соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам,осуществляющим выполнение работ, являющихся предметом конкурса. 3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участиев конкурсе 3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленнуюпо форме согласно приложению N 1 к настоящей конкурсной документации сприложением следующих документов: 3.1.1. опись входящих в состав заявки документов по формесогласно приложению N 2 к настоящей конкурсной документации; 3.1.2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени участника; (В редакции Постановления ПравительстваПензенской области от 24.05.2011 г. N 312-пП) 3.1.3. документ или копия документа, подтверждающего внесениеобеспечения заявки; 3.1.4. документы или копии документов, подтверждающие опыт работыспециалистов подрядчика на объектах аналогах и соответствиеквалификационным требованиям; 3.1.5. копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную датуперед датой подачи заявки (для юридических лиц), копия справки осостоянии кредиторской задолженности и справки об имуществе напоследнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для индивидуальныхпредпринимателей); 3.1.6. организационно-штатное расписание организации подрядчика(участника конкурса), на которую планируется возложить выполнениеработ, с информацией о составе и квалификации специалистов, которыепланируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, иимеющих высшее образование в строительной отрасли и опыт работы наруководящих должностях, по форме согласно приложению N 3 к конкурснойдокументации с приложением документов, подтверждающих их квалификациюи опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки); (Вредакции Постановлений Правительства Пензенской области от 24.05.2011г. N 312-пП; от 08.11.2013 г. N 830-пП) 3.1.7. заверенные копии учредительных документов со всемизарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридическихлиц), заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспортгражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей); 3.1.8. заверенная копия свидетельства о постановке на учет вналоговом органе; 3.1.9. заверенная копия свидетельства о государственнойрегистрации; 3.1.10. оригинал или нотариально заверенная копия выписки изЕдиного государственного реестра юридических лиц (Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученнаяне ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса; 3.1.11. копия свидетельства о допуске к определенному виду иливидам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектовкапитального строительства, выданное саморегулируемой организацией,основанной на членстве лиц, осуществляющих строительство (далее - СРОв строительстве) (при проведении работ, указанных в перечне,утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года N624); (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от24.01.2012 г. N 29-пП) 3.1.12. выписка из протокола заседания коллегиального органауправления СРО в строительстве или справка, выданная СРО встроительстве, о дате принятия в члены СРО в строительстве. (Дополнен- Постановление Правительства Пензенской области от 24.01.2012 г. N29-пП) 3.2. Указанные документы являются обязательными дляпредставления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либодокумента или представление документов по формам, отличным от тех, чтовключены в настоящую конкурсную документацию, является основанием дляотказа в допуске к участию в конкурсе. 3.3. Конкурсная заявка должна быть представлена организаторуконкурса в запечатанном конверте. На конверте указывается предметконкурса. Документы, включенные в состав заявки, представляются впрошитом нитью (бечевкой), скрепленном печатью участника и подписьюруководителя (уполномоченного лица участника), в виде одного тома суказанием на обороте последнего листа заявки количества страниц. 3.4. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты,курьером или лично по адресу, указанному в пункте 1.4. настоящейконкурсной документации. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием,независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются ивозвращаются участнику в нераспечатанном виде. Заказчик регистрируетконкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книгерегистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом.Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер,соответствующий номеру очередности ее доставки участником. 3.5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытияконвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзывезаявки подается участником в письменном виде по адресу, в которыйдоставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно бытьподписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается Заказчикомучастнику в нераспечатанном виде. 3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытияконвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменениевносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки идолжно быть оформлено участником как самостоятельный документ,подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленныйпечатью организации-участника. Документ, представляющий собойизменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, каквнешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись"Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой. 4. Обеспечение конкурсной заявки 4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представитьобеспечение конкурсной заявки в размере, указанном в пункте 1.7настоящей типовой конкурсной документации по проведению открытогоконкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирныхдомов. 4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользуЗаказчика в следующих случаях: 4.2.1. участник отозвал свою конкурсную заявку после процедурывскрытия конвертов; 4.2.2. участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписаниядоговора подряда; 4.2.3. участник, выигравший конкурс, не представил обеспечениеисполнения договора. 4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается: 4.3.1. участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - впятидневный срок с дня подписания протокола рассмотрения конкурсныхзаявок; 4.3.2. победителю конкурса - в десятидневный срок с дняподписания договора подряда при условии представления победителемнадлежащего обеспечения исполнения договора; 4.3.3. участникам, которые участвовали в конкурсе, но не сталипобедителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявкекоторого присвоен второй номер, в пятидневный срок с дня подписанияпротокола оценки и сопоставления заявок; 4.3.4. участнику конкурса, заявке на участие которого присвоенвторой номер, в течение десяти дней с дня подписания договора подрядас победителем или с таким участником конкурса при условиипредставления надлежащего обеспечения исполнения договора. 5. Процедура проведения конкурса 5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задатьвопросы организатору конкурса и получать от него разъяснения посодержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса.Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронногодокумента. Ответы на письменные вопросы участников конкурсанаправляются в течение двух рабочих дней со дня поступления. 5.2. Заказчик вправе вносить изменения в конкурсную документациюне позднее чем за пять дней до даты вскрытия конвертов. Заказчикпредоставляет участникам дополнительное время для учета внесенных имизменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более позднийсрок, но не более чем на 10 календарных дней от первоначальной датывскрытия конвертов. 5.2.1. Информация о внесенных изменениях в конкурснуюдокументацию и переносе сроков процедуры вскрытия конвертов с заявкамиподлежит размещению на официальном сайте винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в день принятияЗаказчиком решения о внесении изменений. (В редакции ПостановленияПравительства Пензенской области от 16.09.2011 г. N 646-пП) 5.2.2. В течение дня, следующего за днем принятия решения овнесении изменений в конкурсную документацию, Заказчик направляетписьменные уведомления о внесении изменений участникам конкурса,подавшим заявки до принятия Заказчиком решения о внесении изменений. 5.3. После вскрытия конвертов полученные конкурсные заявкипроходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предметсоответствия требованиям конкурсной документации, по результатамкоторой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендентак участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями дляотказа в допуске к участию в конкурсе являются: 5.3.1. отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписилица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку; 5.3.2. предоставление участником неполного комплекта документов,установленных пунктом 3.1. настоящей конкурсной документации, либодокументов, оформленных ненадлежащим образом; 5.3.3. несоответствие участника требованиям, установленнымпунктом 2 настоящей конкурсной документации; 5.3.4. превышение цены конкурсной заявки над начальной(максимальной) ценой, указанной в конкурсной документации; 5.3.5. предоставление участником в конкурсной заявкенедостоверных сведений. 5.4. В случае несоответствия между цифровыми и буквеннымизначениями ценового предложения, верной считается сумма, выраженнаябуквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаиуказания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквеннымизначениями. 5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходятпроцедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий дляисполнения договора подряда на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основеметодики оценки конкурсных заявок, согласно пункту 6 настоящейконкурсной документации. 6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе 6.1. Для определения лучших условий для исполнения договораподряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирногодома, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурснаякомиссия осуществляет оценку заявок по следующим трем критериям: 1) цена договора: максимальное количество баллов - 60; 2) cрок выполнения работ: максимальное количество баллов - 20; 3) квалификация участника: максимальное количество баллов - 20. 6.2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится потрем подкритериям: а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналоговза последний год); б) членство в СРО в строительстве; в) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированногоинженерного персонала). (Пункт в редакции Постановления Правительства Пензенской областиот 24.01.2012 г. N 29-пП) 6.3. Общее максимальное количество баллов по трем критериям -100. 6.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией вследующей последовательности: 6.4.1. ранжирование заявок по критериям "цена договора" и "сроквыполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателемкритерия, далее порядковые номера выставляются по мере сниженияпоказателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка,поданная и зарегистрированная раньше; 6.4.2. выставление количества баллов заявкам по критериям "ценадоговора" и "срок выполнения работ" в соответствии с таблицами 1, 2. В табл. 1 и 2 присваиваемое участнику количество баллов указанопротив порядкового номера заявки. Таблица 1 Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Цена договора"|————|———————————|———————————————|——————————————|———————————————|| N | Критерий | Максимальное | Результат | Присваиваемое || | | кол-во баллов | ранжирования | кол-во баллов || | | | заявок | ||————|———————————|———————————————|——————————————|———————————————| 1 60 2 55 Цена 60 договора 3 50 4 45 5 40 6 35 7 30 8 25 9 20 10 15 11 10 12 5 13 и более 0 Таблица 2 Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Срок выполнения работ"|————|————————————|——————————————|———————————————|———————————————|| N | Критерий | Максимальное | Результат | Присваиваемое || | | кол-во | ранжирования | кол-во баллов || | | баллов | заявок | ||————|————————————|——————————————|———————————————|———————————————| 1 20 2 20 3 18 Срок 20 выполнения 4 18 5 16 6 14 7 12 8 10 9 8 10 6 11 4 12 2 13 и более 0 6.4.3. Выставление количества баллов заявкам по критерию"квалификация участника" осуществляется в соответствии с таблицей 3. Таблица 3 Начисление баллов по подкритериям критерия "Квалификация" |————|———————————|—————————————|—————————————————————|———————————————————————|—————————|| N | Критерий | Максимальное| Подкритерии | Показатель | Количе- || | | кол-во | | подкритерия | ство || | | баллов | | (ед.) | баллов ||————|———————————|—————————————|—————————————————————|———————————————————————|—————————| Квалифи- 20 Опыт работы 2 и более 7 кация (количество успешно завершенных* 1 3 объектов-аналогов** за последний год) 0 0 Членство в СРО в 1 год и более 3 строительстве до 1 года 1 Не состоит 0 2 и более с опытом работы более 10 лет и 7 стажем работы в компании более 2 лет 1 с опытом 3,5 работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет Квалификация 2 и более с 3 персонала (наличие опытом работы квалифицированного более 5 лет инженерного персонала***) 1 с опытом 1 работы более 5 лет в остальных 0 случаях * Под успешно завершенными объектами понимаются объектыкапитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работна которых составили не более 10% от первоначально установленныхдоговором подряда. ** Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта,на котором участником были выполнены работы, аналогичные тем, которыеявляются предметом конкурса, в объеме не менее 50% начальной(максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ. *** Под квалифицированным инженерным персоналом понимаютсяработники, имеющие высшее специальное образование в строительнойотрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве илиремонте не менее 5 лет . (Таблица в редакции Постановления Правительства Пензенскойобласти от 24.01.2012 г. N 29-пП) 6.4.4. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по тремкритериям. 6.4.5. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далеепорядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов.При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившаянаибольшее количество баллов по критерию "Квалификация", затем покритерию "Цена договора" и, в случае необходимости, - подкритерию"Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку,которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляетсяпобедителем конкурса. 7. Обеспечение исполнения договора подряда размер, срок и порядокего предоставления. 7.1. В конкурсной документации Заказчиком должно быть установленотребование обеспечения исполнения контракта. 7.2. Размер обеспечения исполнения контракта не может превышатьтридцать процентов начальной (максимальной) цены договора подряда,указанной в извещении о проведении открытого конкурса. Размеробеспечения исполнения контракта устанавливается от 10 до 30%начальной (максимальной) цены договора подряда, но не менее чем вразмере аванса, предусмотренного договором подряда. 7.3. Договор подряда заключается только после предоставленияучастником конкурса, с которым заключается договор подряда,безотзывной банковской гарантии, выданной банком или иной кредитнойорганизацией, страхования гражданской ответственности и строительно-монтажных рисков, договора поручительства или передачи Заказчику взалог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), вразмере обеспечения исполнения договора подряда, предусмотренногоконкурсной документацией. Способ обеспечения исполнения договораподряда из указанных в настоящем пункте способов определяется такимучастником конкурса самостоятельно. 7.3.1. в случае если обеспечением исполнения контракта являетсядоговор поручительства, поручителем выступает юридическое лицо,государственная регистрация которого осуществлена в установленномпорядке на территории Российской Федерации и которое соответствуетследующим требованиям: 1) капитал и резервы поручителя, указанные в соответствующемразделе бухгалтерской (финансовой) отчетности, должны составлять неменее чем триста миллионов рублей и превышать размер поручительства неменее чем в десять раз; (В редакции Постановления ПравительстваПензенской области от 30.08.2012 г. N 619-пП) 2) чистая прибыль поручителя, указанная в соответствующем разделебухгалтерской (финансовой) отчетности, должна превышать не менее чем втри раза размер поручительства или размер чистой прибыли поручителядолжен составлять более чем сто миллионов рублей; (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 30.08.2012 г. N619-пП) 3) стоимость основных средств (в части зданий) поручителя,указанная в соответствующем разделе бухгалтерской (финансовой)отчетности, должна составлять не менее чем триста миллионов рублей ипревышать не менее чем в десять раз размер поручительства илистоимость указанных основных средств (в части зданий) должнасоставлять более чем один миллиард рублей. (В редакции ПостановленияПравительства Пензенской области от 30.08.2012 г. N 619-пП) 7.3.2. Соответствие поручителя требованиям, установленным пунктом7.3.1. настоящего раздела, определяется по данным бухгалтерской(финансовой) отчетности за два последних отчетных года или, еслидоговор поручительства заключен до истечения срока представлениягодовой отчетности, установленного законодательством РоссийскойФедерации о бухгалтерском учете, по выбору поручителя по даннымбухгалтерской (финансовой) отчетности за два отчетных года,предшествующих последнему отчетному году. При этом соответствиепоручителя требованиям, установленным пунктом 7.3.1. настоящегораздела, определяется по данным бухгалтерской (финансовой) отчетностиза каждый отчетный год. (В редакции Постановления ПравительстваПензенской области от 30.08.2012 г. N 619-пП) 7.3.3. В случае если обеспечением исполнения договора подрядаявляется договор поручительства, договор подряда может быть заключентолько после предоставления участником конкурса, с которым заключаетсядоговор подряда, одновременно с договором поручительства,соответствующих копий бухгалтерских (финансовых) отчетностейпоручителя, представленных в налоговый орган в установленном порядке,а также документов в отношении поручителя: (В редакции ПостановленияПравительства Пензенской области от 30.08.2012 г. N 619-пП) - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлениедействий от имени поручителя; - копии учредительных документов. Все листы представляемых документов должны быть прошиты,скреплены печатью поручителя и подписаны уполномоченным лицомпоручителя. Соблюдение указанных требований подтверждает подлинность идостоверность предоставленных документов, сведений поручителя. 7.4. При непредставлении Заказчику таким участником конкурса всрок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного договораподряда, а также обеспечения исполнения договора подряда, такойучастник размещения заказа признается уклонившимся от заключениядоговора подряда. __________ Приложение N 1 к типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Заявка на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту______________________________________________________________________ (указать предмет конкурса, объект и адрес) (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от 24.01.2012 г. N 29-пП) 1. Участник:|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|| 1.1. Наименование юридического лица | ||—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|| 1.2. ИНН | ||—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|| 1.3. Юридический адрес | ||—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|| 1.4. Фактический адрес | ||—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|| 1.5. Контактный телефон (факс) | ||—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|| 1.6. Контактное лицо | ||—————————————————————————————————————|——————————————————————————————| 2. Электронный адрес участника ________________________________ 3. Участник ____________________ плательщиком налога надобавленную стоимость. является (не является), основание освобождения от уплаты НДС вслучае наличия. 4. Участник ___________________________ выданное саморегулируемой имеет (не имеет)организацией свидетельство о допуске к работам, которые оказываютвлияние на безопасность объектов капитального строительства согласноперечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009года N 624 5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме ипризнана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурснойзаявки. 6. Подтверждаем соответствие требованиям: - деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренномКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; - отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всехуровней или государственными внебюджетными фондами; - участник не находится в процессе ликвидации или в процедуребанкротства; - отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков. 7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:|—————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|| N | Наименование | Единица | Значение || п/п | | измерения | (все значения || | | | указываются || | | | цифрами) ||—————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||—————|—————————————————————————————————————|———————————|———————————————| 1. Цена договора, в том числе налог на Рубль добавленную стоимость (при наличии) 2. Срок выполнения работ Календар- ные дни с даты начала работ 8. Информация для оценки подкритериев критерия "Квалификация" |—————|————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————| | N | Наименование | Единица | Значение (все | | п/п | | изме- | значения указы- | | | | рения | ваются цифрами) | |—————|————————————————————————————————————————|—————————|—————————————————| 1 Опыт работы, в том числе: шт. количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами 2 Членство в СРО в строительстве лет 3 Квалификация персонала (наличие человек квалифицированного инженерного персонала), в том числе: с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет - с опытом работы более 5 лет - иное (Пункт в редакции Постановления Правительства Пензенской областиот 24.01.2012 г. N 29-пП) 9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере ___________ _________________________________________________________ рублей, _________________________________________________________________ (дата, номер платежного поручения) 10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ________________ _____________________________________________________________ (указываются реквизиты банковского счета участника для возврата обеспечения) 11. Нами представлены в составе заявки на участие в конкурсе _________________________________________________________________ (указать предмет конкурса, объект и адрес)документы, предусмотренные пунктами 3.1.2-3.1.12 конкурснойдокументации (В редакции Постановления Правительства Пензенскойобласти от 24.01.2012 г. N 29-пП) Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать __________ Приложение N 2 к типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Опись входящих в состав заявки документов____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование участника)подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ покапитальному ремонту______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ (указать наименование работ, объект и адрес) в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленныедокументы и что содержание описи и состав заявки совпадают. |————————————————————————|———————————————————| | Наименование документа | Количество листов | |————————————————————————|———————————————————| | | | |————————————————————————|———————————————————| | | | |————————————————————————|———————————————————| Должность, подпись уполномоченного лица, печать __________ Приложение N 3 к типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 08.11.2013 г. N 830-пП) |———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|| | ФИО | Должность | Стаж | Стаж | Название | Примечания || | | в компании | работы | работы в | учебного | || | | | в | компании | заведения | || | | | отрасли | | и год | || | | | | | окончания | ||———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|| 1 | | | | | | ||———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|| 2 | | | | | | ||———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————|| 3 | | | | | | ||———|—————|————————————|—————————|——————————|———————————|————————————| Итого: - количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек. - количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек. Средняя численность работников участника на дату подачи заявки:(В редакции Постановления Правительства Пензенской области от30.08.2012 г. N 619-пП)______________________________________________________________________Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника(заверенные участником): 1. Копия паспорта в количестве ____ шт. 2. Копия диплома в количестве ____ шт. 3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт. Должность, подпись уполномоченного лица, печать __________ Приложение N 4 к типовой конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от 24.01.2012 г. N 29-пП) Договор N ___ на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома "____"___________ 20__ года___________________________________________________________________________________________________________________________________________, (полное наименование заказчика)в лице _____________________________________________________________,действующего на основании ________________________________________(далее - Заказчик), с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________________________, (полное наименование подрядной организации)в лице _____________________________________________________________,действующего на основании _______________________________________(далее - Подрядчик), с другой стороны, именуемые в дальнейшем"Стороны" заключили настоящий Договор о нижеследующем:* * При составлении договора подряда необходимая информациявносится в незаполненные поля. Статья 1. ПРЕДМЕТ И СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себяобязательства по выполнению работ по капитальному ремонту__________________ (далее - работы) многоквартирного дома (далее -объект), расположенного по адресу: ________________________________________________________________________, в соответствии с технической исметной документацией, прилагаемой к Договору.* 1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет___________________________ рублей, в том числе НДС ______________________________________________________________ рублей.** 1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ в связи с удорожаниемресурсов в период проведения капитального ремонта, увеличению неподлежит.*** 1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней.**** 1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте1.2. Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчикомза свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнитьработы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передатьрезультаты выполненных работ Заказчику. 1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику завыполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной всоответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором. 1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является________________________ N __________ от "___"________20__ г.***** * Указать вид работ по капитальному ремонту многоквартирного домав соответствии с пунктом 3 Статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" с учетом Методических рекомендаций по формированию составаработ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых засчет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства", утвержденных правлением Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства 17.09.2008. Например, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себяобязательства по выполнению работ по капитальному ремонтувнутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонту фасада(далее - работы) многоквартирного дома, расположенного по адресу:указать адрес. В данном пункте указано, что работы выполняются в соответствии стехнической и сметной документацией, прилагаемой к Договору. Всоответствии со статьей 743 Гражданского Кодекса Российской Федерации"Техническая документация и смета" Подрядчик обязан осуществлятькапитальный ремонт в соответствии с технической документацией,определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к нимтребования, и со сметой, определяющей цену работ. Договором должныбыть определены состав и содержание технической документации. Номера и наименования приложений к Договору по видам работ покапитальному ремонту многоквартирного дома, являющиеся технической исметной документацией, перечисляются в Статье 15 Договора. ** Общая Стоимость работ определяется в результате проведенияоткрытого конкурса, и в пункте 1.2 указывается цена предложенияпобедителя открытого конкурса цифрой и дублируется прописью. Стоимость по видам работ, отраженным в смете и подлежащих оплате,определяется путем умножения цены, определенной сметной документациейЗаказчика, на коэффициент снижения стоимости работ, оформляется вписьменной форме как приложение к Договору и указывается в Статье 15Договора. Коэффициент снижения стоимости работ рассчитывается как отношениецены победителя торгов к начальной (максимальной) сметной стоимостиработ. Если подрядная организация освобождена от уплаты НДС, то в текстепункта 1.2: "в том числе НДС _________________ рублей" следуетзаписать: "не облагается". *** Поскольку капитальный ремонт многоквартирных домов посравнению с новым строительством имеет небольшую продолжительность,стоимость работ увеличению не подлежит. Все риски удорожания ресурсовнесет Подрядчик. **** При проведении открытого конкурса срок выполнения работ внезаполненном поле пункта 1.4 указывается в соответствии с заявкойпобедителя конкурса. ***** В текст пункта 1.7. необходимо внести наименование, номер идату принятия документа, являющегося основанием для заключениядоговора подряда. Например, "протокол оценки и сопоставления заявок научастие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома N 16 от 04 июня 2010 года". Статья 2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ РАБОТ 2.1. Оплата по Договору осуществляется в два этапа: - авансовый платеж Подрядчику в размере _____ % от стоимости,указанной в Пункте 1.2. Договора, в сумме_________________________________ рублей выплачивается в ______дневный срок с даты подписания Договора Сторонами; - окончательный платеж по завершении работ по Договорувыплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3в _____ дневный срок с даты подписания указанных документов Заказчикомуполномоченными представителями собственников жилых помещений исогласования с органом местного самоуправления.* 2.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов попроизводству работ, предоставить Представителю Заказчика по первомутребованию все необходимые документы, подтверждающие использованиеавансового платежа в соответствии с его назначением. * В незаполненных полях текста первого абзаца пункта 2.1необходимо указать размер, сумму авансового платежа (не более 30% отстоимости работ) и количество дней (срок оплаты авансового платежа). Согласно части 11 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" средства Фонда могут использоваться на выплату аванса напроведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома вразмере не более тридцати процентов. В незаполненных полях в тексте второго абзаца пункта 2.1Заказчиком указывается срок выплаты окончательного платежа позавершению работ по договору с даты подписания акта по форме КС-2 исправки по форме КС-3 (рекомендуемый - 14 дней) в соответствии сусловиями статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Если выставляемый на торги объект капитального ремонта включаетбольшое количество видов и объемов работ, требует длительного временидля их выполнения (более трех месяцев), наряду с авансовым платежомПодрядчику в Договоре предусматриваются промежуточные платежи. В этомслучае пункт 2.1 должен быть изложен в следующей редакции: 2.1. Оплата по Договору осуществляется в несколько этапов: - авансовый платеж Подрядчику в размере _____ % от стоимости,указанной в Пункте 1.2. Договора, в сумме_________________________________ рублей выплачивается в ______дневный срок с даты подписания Договора Сторонами; - при выполнении Договора Заказчиком осуществляются промежуточныеплатежи на основании предъявленных Подрядчиком и принятых Заказчикомобъемов выполненных работ, в пределах суммы стоимости работ, указаннойв пункте 1.2 Договора. Заказчик производит промежуточные платежи зафактически выполненные Подрядчиком работы в соответствии спредъявленными Подрядчиком счетами-фактурами и актами КС-2 и КС-3,которые подписываются Заказчиком, уполномоченными представителямисобственников жилых помещений и согласовываются с органом местногосамоуправления. Сумма выданного аванса учитывается Подрядчиком и Заказчиком припромежуточных платежах за выполненные и принятые объемы работ путемвычетов пропорциональных сумм из сумм очередных промежуточныхплатежей, причитающихся Подрядчику. - окончательный платеж по завершении работ по Договорувыплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3в _____ дневный срок с даты подписания Заказчиком указанныхдокументов. Статья 3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ 3.1. Срок начала работ: не позднее "____"____________ 20___ года,после передачи объекта Подрядчику в соответствии с пунктом 4.1.1.настоящего Договора.* 3.2. Срок окончания работ не позднее:"____"______________ 20___ года.** 3.3. Фактической датой завершения работ на объекте является датаподписания акта о приемке в эксплуатацию приемочной комиссиейзаконченных работ по капитальному ремонту объекта. * Дата начала работ определяется Заказчиком с учетом сроказавершения конкурсных процедур, заключения договора подряда и срокомпередачи объекта Подрядчику, который устанавливается Заказчиком впункте 4.1.1. Договора. ** Дата окончания работ определяется путем отсчета сроковвыполнения работ в календарных днях, приведенных в пункте 1.4 Договорас даты начала работ. Если объект капитального ремонта предполагает выполнениенескольких видов работ и (или) требует длительного времени для ихвыполнения, то договором в пункте 3.2. предусматривается составлениекалендарного плана выполнения работ, который является приложением кДоговору и указывается в Статье 15 Договора. 3.2.... Календарные сроки выполнения работ и сроки завершенияотдельных этапов работ определяются календарным планом выполненияработ, составленным Подрядчиком и утвержденным Заказчиком. Статья 4. ЗАКАЗЧИК 4.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан: 4.1.1. Передать Подрядчику по акту объект в течение __________дней со дня подписания Договора Сторонами.* 4.1.2. Обеспечить организацию строительного контроля в течениевсего периода производства работ в порядке, предусмотренном статьей 53Градостроительного кодекса Российской Федерации. 4.1.3. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организоватьприемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта. 4.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справкипо форме КС-3. 4.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, иными правовыми актами инастоящим Договором. * В незаполненном поле этого пункта указывается срок передачиЗаказчиком Подрядчику по акту объекта в работу со дня подписанияДоговора Сторонами (рекомендуемый - 5 дней). Статья 5. ПОДРЯДЧИК 5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан: 5.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный впункте 4.1.1. 5.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенныеотступления от требований, предусмотренных в технической и сметнойдокументации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости,надежности здания, сооружения или его части. 5.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование,изделия, конструкции, строительную технику, необходимые дляпроизводства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку искладирование. Используемые при производстве работ материалы(комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственнымстандартам РФ и техническим условиям. На всех этапах выполнения работдолжны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные,гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы,удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов. 5.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или)ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ,наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО представителей Заказчика иПодрядчика, контактных телефонов. 5.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовымзаконодательством Российской Федерации, а также нормативными актами,направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должныпроизводиться в будние дни в период с 8.00. до 21.00. По письменномусогласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные ипраздничные дни с учетом соответствующих требований законодательстваРФ. 5.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнениенеобходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению нормэкологической безопасности, пожарной безопасности и других нормбезопасности, рациональному использованию территории, охранеокружающей среды, зеленых насаждений и земли. 5.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участкисвободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, иобеспечивать их своевременную уборку. 5.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов,оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества,необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки смомента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию. 5.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор доподписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ покапитальному ремонту объекта. 5.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности илипрочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения отнего указаний приостановить работы и принять все возможные меры попредотвращению наступления отрицательных последствий, которые могутбыть вызваны обнаруженными обстоятельствами. 5.1.11. По первому требованию представителя Заказчикапредставлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ. 5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условиядля исполнения им своих обязанностей на объекте. 5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 3.2.Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительнойдокументации, который включает общий журнал производства работ,уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительныечертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ иответственных конструкций. 5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков,выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срокаэксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполненииработ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки.При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе дляисправления некачественно выполненных работ привлечь другуюорганизацию за счет Подрядчика. 5.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядокпривлечения и использования иностранных работников. 5.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации, иными правовыми актами инастоящим Договором. Статья 6. ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ 6.1. Заказчик назначает представителя, который представляетЗаказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком.* Полномочным представителем Заказчика является:______________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны) 6.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителядолжностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведениедокументации на объекте и представляющее Подрядчика вовзаимоотношениях с Заказчиком.** Полномочным представителем Подрядчика является:______________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия) 6.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляетсяс обязательным письменным уведомлением об этом соответствующейСтороны. 6.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции: 6.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций,изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условийи других нормативных документов. 6.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранениемвыявленных дефектов в технической и сметной документации. 6.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качествоиспользуемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов,сертификатов, и других документов). 6.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работи ответственных конструкций и подписание акта освидетельствованияскрытых работ. 6.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимостивыполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование актаприемки выполненных работ КС-2. 6.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта вэксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирногодома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию. 6.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 6.4,представитель Заказчика имеет право: 6.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать всовещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика. 6.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требоватьот него устранения указанных в замечаниях недостатков. 6.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения вДоговор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условияДоговора. 6.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной формеуведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые онсчитает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующиеразъяснения. 6.8. Все действия во исполнение настоящего Договораосуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменныеуказания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журналепроизводства работ. 6.9. Представитель и при необходимости другие должностные лицаПодрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика приниматьучастие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 6.10. Представитель Заказчика по приглашению представителяПодрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждениявопросов, связанных с работами. 6.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных сработами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в видепротоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ. 6.12. С момента начала работ и до приемки их результатовЗаказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, вкотором отражается технологическая последовательность, сроки, качествовыполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП12-01-2004 от 19 апреля 2004 г. N 70 "Организация строительства". 6.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчикомсубподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованиеми персоналом, а в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством, документами, подтверждающими их право на выполнениеданного вида работ. 6.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющиегеологический, археологический интерес или иную ценность, найденные наместе производства работ, не являются собственностью Подрядчика. Вслучае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы инемедленно уведомить об этом Заказчика. * В зависимости от региональных особенностей и конкретных условийпроведения капитального ремонта многоквартирного дома ПредставителемЗаказчика может быть: а) сотрудник организации Заказчика (например, управляющейкомпании); б) старший по дому, либо уполномоченный общим собраниемсобственников жилых помещений многоквартирного дома (в случае способауправления многоквартирным домом ТСЖ, ЖК, ЖСК). При необходимости в незаполненном поле этого пункта можно указатьнесколько лиц, являющихся уполномоченными Представителями Заказчика. ** В незаполненном поле пункта 6.2 необходимо указать должность,Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, представителя Подрядчика,обеспечивающего выполнение работ Подрядчиком, ведение документации наобъекте и представляющего Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком. Если при капитальном ремонте многоквартирного дома необходимосогласование с органами государственного строительного надзора идругими ведомственными организациями порядка ведения работ на объекте,то в Статью 6 "Выполнение работ" необходимо внести следующий пункт: .... Подрядчик обязан согласовать с органами государственногостроительного надзора и другими контролирующими и надзорнымиорганизациями проект порядка ведения работ на объекте. Статья 7. СДАЧА И ПРИЕМКА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ* 7.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется всоответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приемки в эксплуатациюзаконченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. Изменений N 1,утв. приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 N 17-16), технической исметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами. 7.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчикао завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче ипредставить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по формеКС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней послеполучения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядкеосуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта вэксплуатацию. 7.3. При обнаружении рабочей (приемочной) комиссией в ходеприемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работесоставляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки ихустранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженныедефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте. 7.4. Приемка объекта в эксплуатацию производится только послевыполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметнойдокументацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии спунктом 7.4. Договора. 7.5. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписанияакта приемки объекта в эксплуатацию приемочной комиссией. 7.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком онпринимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет рисквозможного его повреждения или утраты. * Приемка результатов выполненных работ осуществляется ссоблюдением требований законодательства, в том числе установленныхчастью 9 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласнокоторой акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирногодома должны быть согласованы с органом местного самоуправления иподписаны лицами, которые уполномочены действовать от именитоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительского кооперативалибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организации. Статья 8. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ 8.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивныеэлементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком исубподрядчиками по Договору. 8.2. Гарантийный срок составляет 36 месяцев со дня подписанияакта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, чтодефекты произошли вследствие нормального износа объекта или егочастей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок насмонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийномусроку, установленному его производителем. 8.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известитьоб этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя непозднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявлениядефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и(или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт,фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения.Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых дляподготовки производства соответствующих работ и производства такихработ, более чем на 5 (Пять) рабочих дней. * 8.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания актаобнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт спривлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услугкоторых при установлении наступления гарантийного случая несетПодрядчик. 8.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленныхдефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь длявыполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в томчисле в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранениювыявленных дефектов в гарантийный период. * В незаполненном поле этого пункта необходимо указать срок, втечение которого Подрядчик обязан направить своего представителя дляучастия в составлении акта, фиксирующего дефекты и (или) наступлениегарантийного случая, согласования порядка и сроков их устранения сдаты получения письменного уведомления от Заказчика (рекомендуемый - 3дня). Статья 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 9.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащеевыполнение своих обязательств по Договору. 9.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по ДоговоруЗаказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность ввиде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) отстоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочкидо фактического исполнения обязательств. 9.3. За заключение договора субподряда без согласования сЗаказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (одинпроцент) стоимости работ, переданных на выполнение субподряднойорганизации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договорасубподряда. 9.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора (5.1.5,5.1.6, 5.1.7) представитель Заказчика немедленно письменнопредупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленногонарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказаПодрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение двух дней выявленных нарушений,Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пятьдесятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, закаждый день до фактического устранения нарушений. 9.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнениеобязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненныхненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны отфактического исполнения обязательств по Договору. 9.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждоенарушение в отдельности. 9.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, чтопросрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствиенепреодолимой силы или по вине другой Стороны. Статья 10. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ 10.1. Заказчик вправе вносить изменения в техническуюдокументацию при условии, что дополнительные работы по стоимости непревышают 10% (десяти процентов) указанной в пункте 1.2. Договорастоимости работ и характер работ не изменяется. 10.2. При внесении изменений в техническую документацию всоответствии с пунктом 10.1 дополнительные работы оплачиваютсяЗаказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией,являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. При этомоформляется дополнительное соглашение на выполнение дополнительныхработ с корректировкой сроков выполнения работ. 10.3. Внесение в техническую документацию изменений в большемпротив указанного в пункте 10.1. настоящей статьи объемеосуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметыс корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительногосоглашения. Статья 11. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 11.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное илиполное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилосьследствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникшихпосле заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силыотносятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменениядействующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства,влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороныне могут оказать влияния и за возникновение которых не несутответственности. 11.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте11.1., Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятыена себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этихобстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложениемдокумента, подтверждающего данные обстоятельства. 11.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действиеДоговора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами. Статья 12. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 12.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договори потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующихнарушений Подрядчиком условий Договора: 12.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объектев течение 10 дней с установленной в Пункте 3.1. настоящего Договорадаты начала работ. 12.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчикомобязательств по Договору. 12.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора всоответствии с пунктом 12.1. Заказчик направляет Подрядчикусоответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с моментаполучения Подрядчиком указанного уведомления. После расторженияДоговора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ,произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков,которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполненияПодрядчиком своих обязательств и расторжения Договора. 12.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышаетстоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разницадолжна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньшестоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разницадолжна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней. 12.4. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, приэтом оплата Заказчиком Подрядчику производится за фактическивыполненные работы. Статья 13. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 13.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора,разрешаются Сторонами путем переговоров. 13.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров поповоду недостатков выполненных работ или их причин и невозможностиурегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторонможет быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона,требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушенийПодрядчиком условий Договора или причинной связи между действиямиПодрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу,назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертизаназначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороныпоровну. 13.3. В случае невозможности урегулирования спора путемпереговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражныйсуд по месту нахождения Заказчика в установленном действующимзаконодательством Российской Федерации порядке. Статья 14. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 14.1. Все изменения и дополнения к Договору считаютсядействительными, если они оформлены в письменной форме и подписаныСторонами. 14.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороныобязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня такихизменений. 14.3. Договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющихравную юридическую силу, а именно: один экземпляр Заказчику, одинэкземпляр Подрядчику. 14.4. Договор считается заключенным с момента его подписанияСторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств. Статья 15. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ Приложениями к настоящему договору, составляющими егонеотъемлемую часть, являются следующие документы:N 1. _________________________________________________________________N 2. _________________________________________________________________N 3. _________________________________________________________________ Статья 16. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН16.1. Заказчик:Местонахождение: _____________________________________________________Реквизиты: ___________________________________________________________16.2. Подрядчик:Местонахождение: _____________________________________________________Реквизиты: ___________________________________________________________ Подписи СторонЗаказчик Подрядчик"_____"____________ 20____ г. "_____"__________ 20__ г. М.П. М.П. _________ Приложение N 1 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 30.08.2012 г. N 619-пП) Дата публикации извещения: ___________________________________________Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнениеработ по капитальному ремонту многоквартирного дома.Адрес многоквартирного дома: _______________________________________________________________________________________________________________Работы(объекты): _________________________________________________________________________________________________________________________________ (виды и объемы работ)Заказчик____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо заказчика)Начальная (максимальная) цена договора подряда: ____________________________________________________________________________________ рублей,Срок выполнения работ ________________________________________________ (В редакции Постановления Правительства Пензенской областиот 16.09.2011 г. N 646-пП)Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками __________________________________________________________________________________________Приложение: конкурсная документация в составе:1) Общие положения, требования к участникам конкурса, формыдокументов;2) Техническая и сметная документация, в составе: ____________________________________________________________________________________ (перечислить документы, указать место, где можно ознакомиться)3) Договор подряда (проект). __________ Приложение N 2 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Информация о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 30.08.2012 г. N 619-пП) Дата_____________________________________________________________________Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнениеработ по капитальному ремонту многоквартирного дома.______________________________________________________________________ (наименование субъекта Российской Федерации) ____________________________________________________________________ (наименование муниципального образования)Адрес многоквартирного дома: _______________________________________________________________________________________________________________Работы (объекты): __________________________________________________________________________________________________________________________ (виды и объемы работ)Заказчик ___________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика)Начальная (максимальная) цена договора подряда: ____________________________________________________________________________________ рублей,Срок выполнения работ ________________________________________________ (В редакции Постановления Правительства Пензенской областиот 16.09.2011 г. N 646-пП) __________ Приложение N 3 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов ПРОТОКОЛ вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес)___________________________________ __________(место проведения вскрытия конвертов) (дата)Состав конкурсной комиссии:Председатель комиссии ________________________________________________Секретарь комиссии ___________________________________________________Члены комиссии _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, должность)Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:_____________________________________________________________________,Время начала вскрытия конвертов ______________________________________На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представителиучастников конкурса:______________________________________________________________________ (наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности) По приглашению Заказчика на процедуре вскрытия конвертовприсутствовали____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, должность)Заказчиком было получено и зарегистрировано ____________ заявок. До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что онине повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либоизъятие вложений. На процедуре вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсеприсутствовали представители организаций, претендующих на участие вконкурсе, которые зарегистрировались в Журнале регистрациипредставителей участников конкурса, прибывших на процедуру вскрытияконвертов, чем подтвердили свое присутствие. Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявкиподаны от следующих организаций:|————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Организации, претендующие на участие в конкурсе: ||——————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|| Наименование | Адрес места | Номер | Дата | Время || организации | нахождения; | регистра- | регистра- | регистра- || | почтовый адрес | ции заявки | ции | ции || | | | заявки | заявки ||——————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————|| | | | | ||——————————————|————————————————|————————————|———————————|———————————| Условия исполнения договора-подряда, представленные в конкурсномпредложении участниками и являющиеся критериями оценки заявок научастие в конкурсе:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Перечень документов, предусмотренных конкурсной документацией,входящих в состав заявки, представлен в приложении N 1 к настоящемупротоколу. Конкурсная комиссия проведет рассмотрение заявок в срок, непревышающий трех дней с даты вскрытия конвертов с заявками.Председатель конкурсной комиссии _____________________________________Члены конкурсной комиссии __________________________________________________________________________________________________________________ (подписи) __________ Приложение N 1 к протоколу вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе от ____________________ Сводный перечень документов, предусмотренных конкурсной документацией, входящих в состав заявок|—————|——————————————————|————————————|—————————|————————|———————————|—————————|————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————|——————————|——————————|| N | | Документ, | Доку- | Инфор- | Докумен- | Копии | Копия | Копия | Оригинал или | Копия | Копия | Цена | Отметка || п/п | Наименование | подтвер- | мент, | мация | ты, | учреди- | свиде- | свиде- | нотариально | бухгал- | докумен- | конкурс- | о соблю- || | участника, адрес | ждающий | подт- | о | подтвер- | тель- | тельства о | тельства о | заверенная | терского | та, выдан- | ной | дении || | | полномочия | вер- | соста- | ждающие | ных | постанов- | государ- | копия выписки | баланса | ного само- | заявки | требова- || | | лица на | ждаю- | ве и | опыт | доку- | ке на учет | ственной | из Единого | | регулируе- | | ний к || | | осуществ- | щий | квали- | работы | ментов | в налого- | регистра- | государствен- | | мой | | допуску || | | ление | внесе- | фика- | (копии | | вом | ции | ного реестра | | организа- | | на || | | действий | ние | ции | договоров | | органе | | юридических | | цией | | участие || | | от имени | обеспе- | работ- | подряда) | | | | лиц | | | | в кон- || | | участника | чения | ников | | | | | | | | | курсе ||—————|——————————————————|————————————|—————————|————————|———————————|—————————|————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————|——————————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 ||—————|——————————————————|————————————|—————————|————————|———————————|—————————|————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————|——————————|——————————|| 1 | | | | | | | | | | | | | ||—————|——————————————————|————————————|—————————|————————|———————————|—————————|————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————|——————————|——————————|| 2 | | | | | | | | | | | | | ||—————|——————————————————|————————————|—————————|————————|———————————|—————————|————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————|——————————|——————————|| 3 | | | | | | | | | | | | | ||—————|——————————————————|————————————|—————————|————————|———————————|—————————|————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————|——————————|——————————|| 4 | | | | | | | | | | | | | ||—————|——————————————————|————————————|—————————|————————|———————————|—————————|————————————|————————————|———————————————|——————————|————————————|——————————|——————————| Председатель конкурсной комиссии _____________________________________ Члены конкурсной комиссии ____________________________________________ (подписи) __________ Приложение N 4 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов ПРОТОКОЛ рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес)___________________________________________ _____________ (место проведения рассмотрения заявок) (дата)Состав конкурсной комиссии:Председатель комиссии ________________________________________________Секретарь комиссии ___________________________________________________Члены комиссии ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, должность)На процедуру рассмотрения конкурсных заявок проступили заявкиследующих участников конкурса:|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|| Организации, претендующие на участие в конкурсе: ||——————————————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|| Наименование | Адрес места | Номер | Дата | Время || организации | нахождения; | регистрации | регистра- | регистра- || | почтовый адрес | заявки | ции заявки | ции заявки ||——————————————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|| | | | | ||——————————————|————————————————|—————————————|————————————|————————————|Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предметопределения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствияконкурсных заявок требованиям конкурсной документации.По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что кучастию в конкурсе допускаются следующие организации:____________________________________________________________________________________________________________________________________________По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что кучастию в конкурсе не допускаются следующие организации:|—————|——————————————————————————|———————————————————————————————|| N | Наименование организации | Обоснование принятого решения || п/п | | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————————————|| | | ||—————|——————————————————————————|———————————————————————————————|Председатель конкурсной комиссии _____________________________________Члены конкурсной комиссии ____________________________________________ (подписи) __________ Приложение N 5 к Порядку привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов ПРОТОКОЛ оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование работ, объект и адрес)__________________________________________________ __________ (место проведения оценки и сопоставления заявок) (дата)Состав конкурсной комиссии:Председатель комиссии ________________________________________________Секретарь комиссии ___________________________________________________Члены комиссии ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, должность)На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок проступилизаявки следующих участников конкурса:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование участника конкурса, адрес)Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям,установленным пунктом 6 конкурсной документации. Результаты оценки заявок по критериям "Цена договора" и "Сроквыполнения работ" и "Квалификация" отражены в Приложении к настоящемупротоколу. Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценкизаявок. По результатам оценки и сопоставления заявок представленнымзаявкам присвоены следующие номера:1. __________________________________________________________________,2. __________________________________________________________________,3. __________________________________________________________________,4. ____________________________________________________________ и т.д.Победителем конкурса признана ______________________________________________________________________________________________________________ (наименование организации)Заказчику поручается: - в пятидневный срок с дня подписания настоящего протоколаосуществить возврат обеспечения конкурсной заявки участникам, заисключением участников, заявкам которых присвоены 1 и 2 номера.Председатель конкурсной комиссии _____________________________________Члены конкурсной комиссии ____________________________________________ (подписи) __________ Приложение к протоколу оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от ______________ Оценка заявок по критериям и подкритериям|—————|———————————|—————————|————————————————|————————————————|——————————————————————————————————————|———————|| N | Наимено- | Дата и | Критерий "цена | Критерий "срок | Критерий "квалификация" | ИТОГО || п/п | вание | время | договора" | выполнения |———————————————————————————————|——————| || | участника | регист- | | работ" | подкритерии | балл | || | | рации |—————————|——————|—————————|——————|————————|——————|————————|——————|——————|———————|| | | заявки | показа- | балл | показа- | балл | опыт | балл | квали- | балл | | || | | | тель | | тель | | работы | | фика- | | | || | | | | | | | | | ция | | | || | | | | | | | | | персо- | | | || | | | | | | | | | нала | | | ||—————|———————————|—————————|—————————|——————|—————————|——————|————————|——————|————————|——————|——————|———————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 ||—————|———————————|—————————|—————————|——————|—————————|——————|————————|——————|————————|——————|——————|———————|| | | | | | | | | | | | | ||—————|———————————|—————————|—————————|——————|—————————|——————|————————|——————|————————|——————|——————|———————|| | | | | | | | | | | | | ||—————|———————————|—————————|—————————|——————|—————————|——————|————————|——————|————————|——————|——————|———————|| | | | | | | | | | | | | ||—————|———————————|—————————|—————————|——————|—————————|——————|————————|——————|————————|——————|——————|———————| Председатель конкурсной комиссии __________________________________ Члены конкурсной комиссии ________________________________________ (подписи)