Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 27.02.2010 № 54
Об утверждении Порядка оформления документации на перепланировку (переустройство) жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 февраля 2010 N 54 г. Белинский Об утверждении Порядка оформления документации на перепланировку (переустройство) жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области Руководствуясь главой 4 (ст. ст. 25-29) Жилищного кодексаРоссийской Федерации, статьями 288, 293 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления опереустройстве и/или перепланировке жилого помещения и формыдокумента, подтверждающего принятия решения о согласованиипереустройства и/или перепланировки жилого помещения" (с последующимиизменениями), п. 5 ст. 25 Устава Белинского района Пензенской области,в целях надлежащего использования и сохранности жилищного фонда,создания условий для осуществления права собственности по распоряжениюнедвижимым имуществом, обеспечения своевременного рассмотрениязаявлений о переустройстве и/или перепланировке жилых помещений всехформ собственности в рамках осуществления принятых полномочий отпоселений Белинского района Пензенской области, АдминистрацияБелинского района постановляет: 1. Утвердить Порядок оформления документации на перепланировку(переустройство) жилых помещений на территории Белинского районаПензенской области (Приложение N 1). 2. Утвердить Положение о комиссии по рассмотрению заявлений оперепланировке (переустройстве) жилых помещений на территорииБелинского района Пензенской области (Приложение N 2). 3. Утвердить состав комиссии по рассмотрению заявлений оперепланировке (переустройстве) жилых помещений на территорииБелинского района Пензенской области (Приложение N 3). 4. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Чембарскиевести". 5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить напервого заместителя главы администрации по вопросам экономическогоразвития. Глава администрации С.Е.Папшев ___________________ Приложение N 1 к постановлению администрации Белинского района от 27 февраля 2010 N 54 ПОРЯДОК оформления документации на перепланировку (переустройство) жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает общие требования коформлению документации на перепланировку (переустройство) жилыхпомещений на территории Белинского района Пензенской области внезависимости от нахождения их в государственной, муниципальной иличастной собственности. 1.2. Перепланировку (переустройство) жилых помещений разрешаетсяпроизводить с соблюдением требований законодательства только последокументально оформленного Решения о согласовании перепланировки(переустройства) жилого помещения, принятого комиссией по рассмотрениюперепланировок (переустройства) жилых помещений на территорииБелинского района Пензенской области. 1.3. К вопросам перепланировки жилого помещения относитсяизменение его конфигурации, требующее внесения изменения в техническийпаспорт жилого помещения. 1.4. К вопросам переустройства жилого помещения относятсяустановка, замена или перенос инженерных сетей,санитарно-технического, электрического или другого оборудования,требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 1.5. Работы по перепланировке (переустройству) жилых помещений,произведённые без оформления соответствующего решения являютсясамовольными. По выявленным фактам самовольного производства работ поперепланировке (переустройству) жилых помещений к нарушителямприменяются меры в соответствии с законодательством. 1.6. Решение вопросов, связанных с перепланировкой(переустройством) жилых помещений в ходе реконструкции жилого дома,принимается в ином установленном законодательством порядке наосновании соответствующих нормативных документов, и настоящим Порядкомне регламентируется. 2. Ограничения при перепланировке (переоборудовании) жилых помещений 2.1. Перепланировка (переустройство) жилых помещений можетпроизводиться только в целях повышения их благоустройства. 2.2. При перепланировке (переустройстве) жилых помещенийзапрещается проведение работ: - ведущих к нарушению прочности, переносу или разрушению несущихконструкций жилых домов (без выполнения экспертизы проекта и получениятехнических рекомендаций по усилению конструкций жилого дома),нарушению архитектурных и проектных решений фасадов жилых домов,нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженернымкоммуникациям и отключающим устройствам, разрушению систем вытяжнойвентиляции и других видов инженерного оборудования, а также устройствоконструкций на фасадах жилых домов, ухудшающих их внешний облик; - влекущих ухудшение условий эксплуатации, безопасности икачества условий проживания всех или отдельных граждан жилого дома иликвартиры, несоответствие жилых помещений санитарно-техническим иэкологическим требованиям; - при отсутствии согласия всех совершеннолетних членов семьинанимателя или собственника жилого помещения; - в результате которых образуется жилая комната площадью менее 8кв.м. или шириной менее 2,2 м.; - в результате которых граждане, проживающие на данной жилойплощади, становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий; - в жилых домах, предназначенных к сносу в ближайшие три года ивключённых в соответствующие решения органов местного самоуправления,если такое переоборудование не является необходимым для обеспечениябезопасности проживающих в нём граждан; - изменяющих исторический облик, внутренний интерьер жилых домов,состоящих на учёте в государственном или муниципальном реестре какпамятники истории и культуры; - в результате которых образуется жилая комната без естественногоосвещения или без приборов отопления; - по остеклению балконов и лоджий, установке других элементов,выходящих на фасады жилого дома, без получения согласований вустановленном порядке. 2.3. В целях исключения нарушения фасадов зданий при устройствеотсутствующих по проекту жилого дома балконов или лоджий в квартирах,работы должны производиться централизованно по всему этажу жилого домаорганизацией, имеющей соответствующую лицензию на выполнениестроительных работ, по согласованному проекту на основании разрешения,выданного администрацией муниципального образования. 2.4. Если перепланировка (переустройство) жилого помещенияневозможна без присоединения к нему части общего имущества вмногоквартирном доме, на такую перепланировку (переустройство) жилогопомещения должно быть получено согласие всех собственников помещений вмногоквартирном доме. 3. Порядок оформления разрешений на перепланировку (переустройство) жилых помещений 3.1. Для получения разрешения на перепланировку (переустройство)жилого помещения собственник (наниматель, арендатор) данного помещенияили уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет вАдминистрацию Белинского района (далее - Администрация) заявление оперепланировке (переустройстве) жилого помещения с указанием причинпроведения планируемых работ. Форма заявления утверждена постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.04.2005 N 266 (Приложение N 1 к Порядкуоформления документации на перепланировку (переустройство) жилыхпомещений). К заявлению прилагаются следующие документы: - правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованныев нотариальном порядке копии); - подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения; - технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения; - согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в томчисле временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающихпереустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основаниидоговора социального найма (в случае, если заявителем являетсяуполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящимпунктом документов наниматель переустраиваемого и (или)перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); - заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, вкотором оно находится, является памятником архитектуры, истории иликультуры. 3.2. Проект переустройства (перепланировки) должен бытьразработан в установленном объёме лицензированной проектнойорганизацией, которая несёт полную ответственность за принятоеконструктивное, санитарно-техническое решение, выполненные расчёты иего экономические показатели, а также по договору с заявителем можетпровести согласование проекта с муниципальными службами итерриториальными органами государственного надзора. При изменении инженерного оснащения помещения (установкатеплового, газового, электротехнического оборудования с повышеннымпотреблением водоэнергетических ресурсов) проект должен бытьсогласован с районными службами, эксплуатирующими указанные инженерныекоммуникации. При проектировании изменения или переноса несущих конструкцийжилого дома, ведущего к нарушению его прочности, должна быть выполненаэкспертиза проекта и даны технические рекомендации по усилениюконструкций жилого дома организацией, имеющей соответствующую лицензиюна обследование конструкций зданий и подготовку заключений. 3.3. Представленные документы рассматриваются на заседанииКомиссии по рассмотрению перепланировок (переустройств) жилыхпомещений (далее - Комиссия). 3.4. После получения на руки Решения комиссии, разрешающегопроведение перепланировки (переустройства) жилого помещения, заявительможет приступить к началу работ. 4. Обязанности производителя работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения 4.1. Собственник (наниматель), получивший Решение о согласии впроведении работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения,обязан: - заключить договор на выполнение работ по перепланировке(переустройству) помещения с подрядчиком, имеющим лицензию наосуществление данного вида деятельности; - заключить договор на технический надзор с лицензированнойорганизацией; - в период с 23.00 до 07.00 не производить работ, влекущих засобой шум; - закончить производство работ в срок, определённый Решениемкомиссии; - допускать в помещение представителей организаций, которым всоответствии с настоящим Порядком поручено осуществлять техническийнадзор за работами по перепланировке (переустройству) жилогопомещения; - ежедневно производить уборку мусора, образовавшегося врезультате проводимых работ, в подъезде, кабине лифта, на лестничныхклетках, в других местах общего пользования и на придомовойтерритории. 5. Порядок приемки в эксплуатацию жилых помещений после перепланировки (переустройства) 5.1. По окончании строительных работ по перепланировке(переустройству) жилого помещения в многоквартирном доме заявительобращается в Комиссию с заявлением об окончании строительных работ поперепланировке (переустройству) жилого помещения. 5.2. Приемка в эксплуатацию выполненных работ по переустройству(перепланировке) жилого помещения осуществляется Комиссией в виде актаприемки в течение тридцати рабочих дней со дня подачи указанного впункте 5.1. заявления. Форма акта приемки приведена в Приложении N 2 кПорядку оформления документации на перепланировку (переустройство)жилых помещений. 5.3. В течение указанного в пункте 5.2. времени, Комиссиярассматривает представленную исполнительную документацию, выезжает наместо для осмотра жилого помещения, в котором производиласьперепланировка (переустройство), проверяет соответствие выполненныхработ проекту и техническим регламентам, принимает положительноерешение, которое оформляется соответствующим актом, либо даетмотивированный отказ. 5.4. В течение десяти рабочих дней со дня подписания акта приемкипредседателем Комиссии, акт утверждается Постановлением администрацииБелинского района Пензенской области. Мотивированный отказ направляется заявителю в течение трехрабочих дней со дня принятия решения об отказе в приемке выполненныхработ. 5.5. На основании Постановления администрации Белинского районаПензенской области об утверждении акта приёмки в эксплуатацию жилогопомещения после перепланировки (переустройства) Белинское отделениеПензенского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"вносит соответствующие изменения в технический паспорт жилого дома. Изменения в техническом паспорте на основании акта приёмки вэксплуатацию жилого помещения после перепланировки (переустройства) позаявлению собственника (нанимателя) жилого помещения подлежатобязательной государственной регистрации в Управлении Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии поПензенской области. 6. Последствия самовольной перепланировки (переустройства) жилого помещения в многоквартирном доме 6.1. Самовольными являются перепланировка (переустройство) жилогопомещения, проведённые без решения Комиссии или с нарушением проектаперепланировки (переустройства), представлявшегося заявителем дляполучения решения. Самовольно перепланировавшее (переустроившее) жилое помещениелицо несёт ответственность, предусмотренную законодательством. Вслучае если при перепланировке (переустройстве) жилых помещений былпричинен ущерб помещениям и (или) имуществу граждан и юридических лиц,виновные несут гражданско-правовую ответственность, связанную свозмещением причиненных убытков. 6.2. Собственник жилого помещения, которое было самовольноперепланировано (переустроено), или наниматель такого жилого помещенияпо договору социального найма обязан привести такое жилое помещение впрежнее состояние в разумный срок, установленный Комиссией. 6.3. На основании решения суда жилое помещение может бытьсохранено в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим ненарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаетугрозу их жизни или здоровью. 6.4. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено впрежнее состояние в установленный Комиссией срок, суд по искуАдминистрации, при условии непринятия решения, предусмотренногопунктом 6.3 Порядка, принимает решение: - в отношении собственника о продаже с публичных торгов такогожилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такогожилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебногорешения с возложением на нового собственника такого жилого помещенияобязанности по приведению его в прежнее состояние; - в отношении нанимателя такого жилого помещения по договорусоциального найма о расторжении данного договора с возложением насобственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем поуказанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещенияв прежнее состояние. 6.5. Администрация для нового собственника жилого помещения,которое не было приведено в прежнее состояние в установленном пунктом6.2 порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегосянаймодателем по расторгнутому в установленном пунктом 6.4 порядкедоговору, устанавливает новый срок для приведения такого жилогопомещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояниев указанный срок и в порядке, ранее установленном Администрацией,такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов вустановленном пунктом 6.4 порядке. __________ Приложение N 1 к Порядку оформления документации на перепланировку (переустройство) жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области Форма утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации N 266 от 28 апреля 2005 года В _____________________________ (наименование органа местного самоуправления _______________________________ муниципального образования) ЗАЯВЛЕНИЕ о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения от __________________________________________________________________ (указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения, либо собственники__________________________________________________________________жилого помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из__________________________________________________________________ собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя,отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер,кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; дляпредставителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчествопредставителя, реквизиты доверенности, которая прилагается кзаявлению. Для юридических лиц указываются: наименование,организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона,фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересыюридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющегоэти правомочия и прилагаемого к заявлению. Место нахождения жилого помещения:__________________________________________________________________ (указывается полный адрес: субъект Российской Федерации,__________________________________________________________________ муниципальное образование, поселение, улица, дом,__________________________________________________________________ корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)Собственник(и) жилого помещения:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Прошу разрешить__________________________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилого помещения, занимаемого на основании__________________________________________________________________ (права собственности,__________________________________________________________________, договора найма, договора аренды - нужное указать)согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройстваи (или) перепланировки жилого помещения. Срок производства ремонтно-строительных работ с "____"___________20___ г. по "____"___________ 20___ г. Режим производства ремонтно-строительных работ с ________ по_______ часов в ___________________ дни. Обязуюсь: осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии спроектом (проектной документацией); обеспечить свободный доступ к месту проведенияремонтно-строительных работ должностных лиц органа местногосамоуправления муниципального образования либо уполномоченного иморгана для проверки хода работ; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдениемсогласованного режима проведения работ. Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено отсовместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма от "___" _______________ г. N_______: |—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|| N | Фамилия, имя, | Документ, | Подпись <*>| Отметка о || п/п | отчество | удостоверяющий личность| | нотариальном || | | (серия, номер, кем | | заверении подписей|| | | и когда выдан) | | лиц ||—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|| | | | | ||—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|| | | | | ||—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————|| | | | | ||—————|———————————————|————————————————————————|————————————|———————————————————| -------------------------------- <*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица,принимающего документы. В ином случае представляется оформленное вписьменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, спроставлением отметки об этом в графе 5. К заявлению прилагаются следующие документы:1) __________________________________________________________________(указывается вид и реквизиты правоустанавливающегодокумента на переустраиваемое и (или) перепланируемое______________________________________________________ на ___ листахжилое помещение (с отметкой: подлинникили нотариально заверенная копия)2) проект (проектная документация) переустройства и (или)перепланировки жилого помещения на _____ листах;3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемогожилого помещения на _____ листах;4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории икультуры о допустимости проведения переустройства и (или)перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такоежилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятникомархитектуры, истории или культуры) на _____ листах;5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членовсемьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилогопомещения, на _____ листах (при необходимости);6) иные документы: ___________________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.) Подписи лиц, подавших заявление <*>: "____" __________ 200_ г. __________________ _______________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"____" __________ 200_ г. __________________ ________________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"____" __________ 200_ г. __________________ _______________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)"____" __________ 200_ г. ___________________ _______________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) -------------------------------- <*> При пользовании жилым помещением на основании договорасоциального найма заявление подписывается нанимателем, указанным вдоговоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением наосновании договора аренды - арендатором, при пользовании жилымпомещением на праве собственности - собственником (собственниками). ------------------------------------------------------------------(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление) Документы представлены на приеме "__" ________________ 200_ г.Входящий номер регистрации заявления _____________________________Выдана расписка в получениидокументов "___" ________________ 200_ г. N _______________Расписку получил "___" ________________ 200_ г. _____________________________ (подпись заявителя)______________________________________ (должность,______________________________________ ___________________ Ф.И.О. должностного лица, (подпись) принявшего заявление) __________ Приложение N 2 к Порядку оформления документации на перепланировку (переустройство) жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области АКТприемочной комиссии о завершении работ после проведения перепланировки (переустройства) жилого помещения "____" ____________ 200__ г. N ___________ Объект перепланировки (переустройства)____________________________________________________________________________________________________________________________________ Комиссия в составе:Председателя:__________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)Членов комиссии:__________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)__________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)_________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)__________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество) (должность)УСТАНОВИЛА:1. Заказчиком____________________________________________________________________________________________________________________________________предъявлено Комиссии к приемке и вводу в эксплуатацию помещение___________________________________________________________________________________________________________________________________, (наименование помещения и вид переустройства или перепланировки)расположенное по адресу:__________________________________________________________________ 2. Перепланировка (переустройство) производилась в соответствии сРешением о согласовании перепланировки (переустройства) жилогопомещения____________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего Решение, дата, номер)Заключение экспертизы____________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование органа государственной вневедомственной экспертизы, дата, номер)3. Неотъемлемой частью настоящего акта является документация всоставе, установленном приложением____________________________________________________________________________________________________________________________________.4. Дополнительные сведения____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:1. Перепланировка (переустройство) жилого помещения, расположенного поадресу: ____________________________________________________,завершена.2. Перепланировка (переустройство) и (или) иные проведенные работывыполнены в соответствии с представленным проектом, на основанииРешения о согласовании перепланировки (переустройства) жилогопомещения и отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим,противопожарным, строительным нормам и правилам, государственнымстандартам. Приложения к акту:1. Проект _________________________________________________________2. Решение ________________________________________________________3. ________________________________________________________________4. ________________________________________________________________5. ________________________________________________________________6. ________________________________________________________________7. ________________________________________________________________Председатель комиссии: ________________________ (подпись)Члены комиссии: ________________________ (подпись) ________________________ (подпись) ________________________ (подпись) ________________________ (подпись) ________________________ (подпись)Особые отметки:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (сведения о наличии особого мнения членов комиссии) __________ Приложение N 3 к Порядку оформления документации на перепланировку (переустройство) жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области Форма утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации N 266 от 28 апреля 2005 года (Бланк органа, осуществляющего согласование) РЕШЕНИЕо согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения В связи с обращением________________________________________________________________(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилыхпомещений (ненужное зачеркнуть)по адресу:_________________________________________________________________ занимаемых (принадлежащих)________________________________________________________________ (ненужное зачеркнуть)на основании:_________________________________________________________________(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или)_________________________________________________________________, перепланируемое жилое помещение)по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:1. Дать согласие на____________________________________________________ (переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку - нужное указать)жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектнойдокументацией).2. Установить:срок производства ремонтно-строительных работ с "__" ____________ 20_г. по "__" ___________ 20_ г.;режим производства ремонтно-строительных работ с _______ по ______часов в _______________________ дни.____________________________________________________________________________________________________________________________________-------------------------------- <*> Срок и режим производства ремонтно-строительных работопределяются в соответствии с заявлением. В случае если орган,осуществляющий согласование, изменяет указанные в заявлении срок ирежим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаютсямотивы принятия такого решения.3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировкужилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) ис соблюдением требований____________________________________________________________________________________________________________________________________ (указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта __________________________________________________________________ Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок__________________________________________________________________. проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемкувыполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершениипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленномпорядке.5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершениипереустройства и (или) перепланировки жилого помещения направитьподписанный акт в орган местного самоуправления.6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на__________________________________________________________________ (наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. должностного лица органа,__________________________________________________________________. осуществляющего согласование)__________________________________(подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование) М.П. Получил: "__" ______ 200_ г. ______________(заполняется в случаеполучения решения лично) (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей) Решение направлено в адрес заявителя(ей) "__" __________ 200_г. (заполняется в случае направления решения по почте) ______________________________________ (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя(ей)) __________ Приложение N 2 к постановлению администрации Белинского района от 27 февраля 2010 N 54 ПОЛОЖЕНИЕо комиссии по рассмотрению заявлений о перепланировке (переустройстве) жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области 1. Общие положения 1.1. Комиссия по рассмотрению заявлений о перепланировке(переустройстве) жилых помещений (далее - Комиссия) образуется приадминистрации Белинского района Пензенской области. 1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется КонституциейРФ, Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, законами ииными правовыми актами Российской Федерации и Пензенской области,настоящим Положением. 2. Цели и задачи Комиссии 2.1. Рассмотрение заявлений и документов, представленныхгражданами по вопросам перепланировки (переустройства) жилыхпомещений. 2.2. Определение технической возможности и согласованиеразрешения на проведение работ по перепланировке (переустройству)жилых помещений. 2.3. Приемка в эксплуатацию выполненных работ по перепланировке(переустройству) жилых помещений. 3. Права и обязанности Комиссии 3.1. Комиссия имеет право: - обследовать жилищные условия заявителя и техническое состояниепомещения, по результатам которого выносить соответствующиепредложения; - запрашивать в установленном порядке необходимую информацию повопросам, относящимся к компетенции Комиссии; - привлекать для дачи рекомендаций технических экспертов,представителей организаций-проектировщиков и иных специалистов; - приглашать на заседания Комиссии собственников помещений,нанимателей жилых помещений при рассмотрении их заявлений. 4. Порядок работы Комиссии 4.1. В состав Комиссии входят председатель и члены Комиссии. 4.2. Заседания Комиссии проводятся не реже, чем один раз в месяци считаются правомочными, если на них присутствует не менее половиныее членов. 4.3. На заседании Комиссия рассматривает представленные документыи определяет техническую возможность переустройства (перепланировки)жилого помещения. 4.4. В случае необходимости осмотра помещения на месте, либонеобходимости дополнительного изучения представленных документов,заседание Комиссии может быть отложено. 4.5. В ходе проверки представленных на согласование документовКомиссия выносит решение о согласовании или об отказе в согласованииперепланировки (переустройства) жилого помещения. 4.6. В случае расхождения мнения членов Комиссии порассматриваемым вопросам, окончательное решение принимает председательКомиссии. 4.7. Решение Комиссии о согласовании или об отказе в согласованиипринимается по результатам рассмотрения заявления и иныхпредставленных документов, не позднее чем через сорок пять дней со дняпредставления указанных документов в Администрацию. Форма Решения утверждена постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28.04.2005 N 266 (Приложение N 3 к Порядку оформлениядокументации на перепланировку (переустройство) жилых помещений). 4.8. Комиссия, не позднее чем через три рабочих дня со дняпринятия решения о согласовании, выдает или направляет по адресу,указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятиетакого решения. 4.9. Комиссия в своем решении устанавливает срок завершения работпо перепланировке (переустройству) жилого помещения в зависимости отсложности, который должен быть не более шести месяцев с моментаполучения Решения. 4.10. Решение об отказе в согласовании проекта перепланировки(переустройства) жилого помещения должно содержать основания отказа собязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные Жилищным кодексомРФ или данным Порядком, и направляется заявителю в течение трех днейсо дня принятия такого решения. 4.11. Отказ комиссии в согласовании перепланировки(переустройства) жилого помещения допускается в случае: - непредставления, определенных пунктом 3.1. настоящего Порядка,документов; - несоответствия проекта перепланировки (переустройства) жилогопомещения требованиям законодательства. 4.12. Отказ в согласовании перепланировки (переустройства) жилогопомещения выдается на руки заявителю не позднее чем через три рабочихдня со дня принятия Решения об отказе в согласовании перепланировки(переустройства) жилого помещения и может быть обжаловано им всудебном порядке. __________ Приложение N 3 к постановлению администрации Белинского района от 27 февраля 2010 N 54 Состав комиссии по рассмотрению заявлений о перепланировке (переустройстве) жилых помещений на территории Белинского района Пензенской области Горюнов С.А. - заведующий сектором по делам архитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации Белинского района, председатель комиссии Огороднова Л.А. - ведущий специалист сектора по делам архитектуры, строительства и муниципального хозяйства, секретарь комиссии Члены комиссии: Малова Т.И. - начальник территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Пензенской области в Каменском, Пачелмском, Белинском, Башмаковском районах (по согласованию) Кошкина Н.В. - начальник Белинского отделения Пензенского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" (по согласованию) Глава администрации поселения Белинского района Пензенской области, на территории которого планируется перепланировка или переустройство, или уполномоченное им лицо (по согласованию) __________