Распоряжение Правительства Пензенской области от 11.06.2009 № 149-рП
О создании комиссии по мониторингу реализации региональных адресных программ и выполнению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия...
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 11 июня 2009 г. N 149-рП г. Пенза О создании комиссии по мониторингу реализации региональных адресных программ и выполнению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 01.04.2010 г. N 163-рП; от 04.04.2011 г. N 181-рП; от 31.08.2011 г. N 529-рП) В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 годаN 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" (с последующими изменениями) для обеспечениямногоуровневого мониторинга реализации региональных адресных программ,а также целевого и эффективного использования средств Фонда, бюджетаПензенской области, местных бюджетов, а также средств товариществсобственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иныхспециализированных потребительских кооперативов, собственниковпомещений в многоквартирных домах, направляемых на финансированиеадресных программ: 1. Создать комиссию по мониторингу реализации региональныхадресных программ и выполнению условий предоставления финансовойподдержки за счет средств Фонда, предусмотренных Федеральным закономот 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) иутвердить ее состав согласно приложению N 1. 2. Утвердить положение о работе комиссии по мониторингуреализации региональных адресных программ и выполнению условийпредоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда,предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (споследующими изменениями), согласно приложению N 2. 3. Утвердить План мероприятий по реформированиюжилищно-коммунального хозяйства Пензенской области согласно приложениюN 3. (Дополнен - Распоряжение Правительства Пензенской области от31.08.2011 г. N 529-рП) 4. Настоящее распоряжение опубликовать в газете "Пензенскиегубернские ведомости". 5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить назаместителя Председателя Правительства Пензенской области,координирующего вопросы формирования и реализации государственнойполитики в области жилищно-коммунального хозяйства итопливно-энергетического комплекса. (В редакции РаспоряженияПравительства Пензенской области от 04.04.2011 г. N 181-рП) Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев __________________ Приложение N 1 УТВЕРЖДЕН распоряжением Правительства Пензенской области от 11 июня 2009 г. N 149-рП СОСТАВ комиссии по мониторингу реализации региональных адресных программ и выполнению условий предоставления финансовой поддержкиза счет средств Фонда, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 01.04.2010 г. N 163-рП; от 04.04.2011 г. N 181-рП; от 31.08.2011 г. N 529-рП) Ащеулов Н.М. - первый заместитель Председателя Правительства Пензенской области (председатель Комиссии); (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 04.04.2011 г. N 181-рП; от 31.08.2011 г. N 529-рП) Савин В.А. - заместитель Председателя Правительства Пензенской области (заместитель председателя Комиссии); (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 13.08.2009 г. N 254-рП; от 31.08.2011 г. N 529-рП) Ежикова Н.М. - заместитель начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области (секретарь Комиссии); (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 01.04.2010 г. N 163-рП; от 04.04.2011 г. N 181-рП) Члены Комиссии:Авдонин В.П. - депутат Законодательного Собрания Пензенской области, председатель Федерации профсоюзов Пензенской области (по согласованию)Агишев Р.А. - депутат Законодательного Собрания Пензенской области, Председатель Совета Пензенского областного Союза потребительских обществ (по согласованию); (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 13.08.2009 г. N 254-рП; от 04.04.2011 г. N 181-рП) Бакеева О.В. - начальник отдела финансирования агропромышленного комплекса и других отраслей региональной экономики Министерства финансов Пензенской области; (В редакции Распоряжения Правительства Пензенской области от 04.04.2011 г. N 181-рП) Блащук Е.А. - секретарь Общественной палаты Пензенской области (по согласованию)Воейков В.М. - заместитель руководителя аппарата, начальник социально-экономического отдела Законодательного Собрания Пензенской области (по согласованию) (В редакции Распоряжения Правительства Пензенской области от 01.04.2010 г. N 163-рП) Гондаренко Г.В. - консультант отдела служебных проверок, контроля и профилактики коррупционных проявлений в государственной гражданской службе Управления государственной службы и кадров Правительства Пензенской области; (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 22.04.2010 г. N 216-рП; от 04.04.2011 г. N 181-рП; от 31.08.2011 г. N 529-рП) Гусейнов Е.О. - помощник Губернатора Пензенской областиГах А.Н. - директор саморегулируемой организации НП "Пензенский союз строителей" (по согласованию)Дашкин В.В. - заместитель председателя Областного совета ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов (по согласованию)Колюбанов А.В. - начальник Правового управления Правительства Пензенской областиЛагирев Д.В. - заместитель начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской областиЛисовол С.Ю. - депутат Пензенской городской Думы, председатель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству (по согласованию)Лисин М.Н. - председатель Пензенского регионального отделения общероссийской общественной организации "Деловая Россия" (по согласованию)Мутовкин В.Б. - депутат Пензенской городской Думы (по согласованию)Максимова Ж.А. - начальник отдела по контролю за соблюдением законодательства о закупках Управления экономики Пензенской области; (В редакции Распоряжения Правительства Пензенской области от 04.04.2011 г. N 181-рП) Прошин В.А. - начальник ГУ "Управление государственной экспертизы по Пензенской области" (по согласованию)Пинишина С.Ф. - уполномоченный по правам человека в Пензенской области (по согласованию)Степин С.А. - начальник отдела УБЭП УВД по Пензенской области (по согласованию) (В редакции Распоряжения Правительства Пензенской области от 13.08.2009 г. N 254-рП) Семенов Д.В. - начальник Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области; (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 01.04.2010 г. N 163-рП; от 04.04.2011 г. N 181-рП) Сухов В.А. - депутат Пензенской городской Думы (по согласованию)Толокнов А.А. - председатель Пензенской областной организации профсоюза работников жизнеобеспечения (по согласованию)Фролова М.Ю. - руководитель ГУ "Региональный центр ценообразования в строительстве по Пензенской области" (по согласованию) (В редакции Распоряжения Правительства Пензенской области от 13.08.2009 г. N 254-рП) Ширшина И.В. - исполняющий обязанности начальника Управления государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники - главного государственного жилищного инспектора Пензенской области; (В редакции Распоряжения Правительства Пензенской области от 04.04.2011 г. N 181-рП) __________ Приложение N 2 УТВЕРЖДЕНО распоряжением Правительства Пензенской области от 11 июня 2009 г. N 149-рП Положение о работе комиссии по мониторингу реализации региональных адресных программ и выполнению условий предоставления финансовой поддержки за счетсредств Фонда, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (В редакции Распоряжении Правительства Пензенской области от 04.04.2011 г. N 181-рП; от 31.08.2011 г. N 529-рП) 1. Общие положения 1. Настоящее Положение регламентирует порядок работы комиссии помониторингу реализации региональных адресных программ и выполнениюусловий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда,предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (споследующими изменениями), устанавливает цель, принципы, формы и этапыосуществления мониторинга реализации региональных адресных программ попроведению капитального ремонта многоквартирных домов, по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда, поэтапного перехода на отпусккоммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниямиколлективных (общедомовых) приборов учета на территории Пензенскойобласти (далее - региональные адресные программы) и выполнениямуниципальными образованиями Пензенской области условий предоставленияфинансовой поддержки за счет средств государственной корпорации -Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее- Фонд). 2. Целью проведения мониторинга реализации региональных адресныхпрограмм и выполнения муниципальными образованиями Пензенской областиусловий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда(далее - мониторинг) является обеспечение целевого и эффективногоиспользования средств Фонда, бюджета Пензенской области, местныхбюджетов, а также средств собственников жилья, направляемых нафинансирование адресных программ, а также стимулированиереформирования жилищно-коммунального хозяйства и формированияэффективных механизмов управления жилищным фондом. 3. Под мониторингом понимается специально организованнаямногоуровневая система наблюдения, предусматривающая сбор и анализотчетности о ходе реализации муниципальных адресных программ,выполнения муниципальными образованиями Пензенской области условийпредоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и отчетностио расходовании средств направляемых на финансирование адресныхпрограмм, а также оказание методической помощи муниципальнымобразованиям Пензенской области с выездом на места. II. Задачи и функции комиссии 1. Координация деятельности муниципальных образований Пензенскойобласти при осуществлении процесса реформирования ЖКХ и реализациирегиональных адресных программ, предусмотренных Федеральным законом от21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями). 2. Анализ ситуации в муниципальных образованиях Пензенскойобласти при реализации Федерального закона от 21 июля 2007 годаN 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" (с последующими изменениями). 3. Запрос информации у органов местного самоуправления Пензенскойобласти, которым предоставлена финансовая поддержка за счет средствФонда, средств бюджета субъекта РФ о ходе реализации региональныхадресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирныхдомов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда. 4. Разработка предложений и методических рекомендаций длямуниципальных образований Пензенской области по наиболее эффективномуиспользованию средств Фонда, бюджета Пензенской области, местныхбюджетов, а также средств собственников жилья, направляемых нафинансирование адресных программ по капитальному ремонту и переселениюграждан из аварийного жилищного фонда. 5. Рассмотрение предложений общественных объединений и жителей,проживающих на территории Пензенской области по вопросам реализациирегиональных адресных программ, предусмотренных Федеральным законом от21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) и др. III. Регламент работы комиссии 1. Комиссия осуществляет свою работу путем проведения заседанийодин раз в год, а также путем запроса плановых (по графику) ивнеплановых отчетов о ходе реализации региональных адресных программпо проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселениюграждан из аварийного жилищного фонда. (В редакции РаспоряженияПравительства Пензенской области от 31.08.2011 г. N 529-рП) 2. По результатам заседания Комиссии оформляется соответствующийпротокол, который утверждается председателем Комиссии. 3. Комиссия рассматривает в пределах своей компетенции следующиевопросы: - соблюдение порядка движения денежных средств, предусмотренныхна проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирныхжилых домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда натерритории Пензенской области, установленного правлениемгосударственной корпорации - Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства 04.03.2008, протокол N 9 "Порядокдвижения денежных средств, направляемых государственной корпорацией -Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства надолевое финансирование региональных адресных программ в соответствии сФедеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующимиизменениями); - соблюдение условий привлечения товариществом собственниковжилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом, либо выбраннойсобственниками помещений в многоквартирном доме управляющейорганизацией подрядных организаций для выполнения работ покапитальному ремонту многоквартирного дома; - вопросы, связанные с реализацией региональных адресных программпо проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселениюграждан из аварийного жилищного фонда, поэтапного перехода на отпусккоммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниямиколлективных (общедомовых) приборов учета на территории Пензенскойобласти. 4. Для проведения выездных мероприятий формируется и утверждаетсясоответствующий график, в ходе выездных мероприятий рассматриваетсядокументация, подтверждающая выполнение муниципальными образованиямиПензенской области (далее - МО) условий, предусмотренных Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), в т.ч.: - деятельности на территории муниципального образования,претендующего на предоставление финансовой поддержки за счет средствФонда, коммерческих организаций коммунального комплекса с долейучастия в уставном капитале субъектов Российской Федерации и (или)муниципальных образований не более чем двадцать пять процентов,осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-,газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод иэксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения)твердых бытовых отходов, если использование такими организациямиобъектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частнойсобственности, по договору аренды или концессионному соглашению, исоставляющих: (В редакции Распоряжения Правительства Пензенскойобласти от 31.08.2011 г. N 529-рП) б) не менее чем восемьдесят процентов от общего числаосуществляющих свою деятельность на территории указанногомуниципального образования организаций коммунального комплекса (безучета организаций коммунального комплекса, все имущество которыхпринадлежит на праве собственности Российской Федерации), - в случаеподачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средствФонда с 1 июля 2012 года; (В редакции Распоряжения ПравительстваПензенской области от 31.08.2011 г. N 529-рП) - наличия утвержденных органами местного самоуправления,осуществляющими распоряжение земельными участками, которые находятся вмуниципальной собственности, графиков проведения до 1 января 2012 годав соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря 2004года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации" работ по формированию и проведению государственногокадастрового учета за счет средств местных бюджетов земельныхучастков, на которых расположены многоквартирные дома, включенные врегиональные адресные программы по проведению капитального ремонта, вграницах территорий муниципальных образований, которым ранеепредоставлялась финансовая поддержка за счет средств Фонда и (или)которые претендуют на ее предоставление, - в случае подачи заявки напредоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда со днявступления в силу Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "ОФонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (споследующими изменениями); (В редакции Распоряжения ПравительстваПензенской области от 31.08.2011 г. N 529-рП) - наличия муниципальных правовых актов, предусматривающихформирование благоприятных условий для образования и деятельноститовариществ собственников жилья, и наличия товариществ собственниковжилья в многоквартирных домах, расположенных на территориимуниципального образования, претендующего на предоставление финансовойподдержки за счет средств Фонда, в: а) не менее чем пяти процентах многоквартирных домов при условииувеличения количества таких товариществ до 01 января 2010 года неменее чем в десяти процентах многоквартирных домов - в случае подачизаявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда до01 января 2009 года; б) не менее чем десяти процентах многоквартирных домов - в случаеподачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средствФонда с 01 января 2009 года; - завершения работ по формированию и проведению государственногокадастрового учета земельных участков, на которых расположенымногоквартирные дома, включенные в региональные адресные программы попроведению капитального ремонта, в границах территорий муниципальныхобразований, которым ранее предоставлялась финансовая поддержка засчет средств Фонда и (или) которые претендуют на ее предоставление, -в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счетсредств Фонда со дня вступления в силу Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями); - наличия графиков, утвержденных претендующими на предоставлениефинансовой поддержки за счет средств Фонда органами местногосамоуправления и предусматривающих установление не позднее 01 января2013 года тарифов на тепловую энергию, горячую и холодную воду,водоотведение, очистку сточных вод для различных групп потребителейкоммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат напредоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счеттарифов, установленных для другой группы потребителей, - в случаеподачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средствФонда со дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.2007N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства" (с последующими изменениями); - непредоставления субсидий организациям коммунального комплекса,осуществляющим деятельность в муниципальных образованиях, которымранее предоставлялась финансовая поддержка за счет средств Фонда и(или) которые претендуют на ее предоставление, на возмещение затратили недополученных доходов в связи с содержанием объектов,используемых в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения, очисткисточных вод. Данное условие должно выполняться муниципальнымиобразованиями, которым ранее предоставлялась финансовая поддержка засчет средств Фонда, с 01 января 2010 года, муниципальнымиобразованиями, впервые претендующими на предоставление такойподдержки, - с момента подачи соответствующей заявки; - наличия установленных тарифов, надбавок и (или) тарифов наподключение, обеспечивающих необходимые для реализациипроизводственных программ и инвестиционных программ развития системыкоммунальной инфраструктуры финансовые потребности организацийкоммунального комплекса, осуществляющих деятельность на территорияхмуниципальных образований, которым ранее предоставлялась финансоваяподдержка за счет средств Фонда и (или) которые претендуют на еепредоставление, - в случае подачи заявки на предоставление финансовойподдержки за счет средств Фонда со дня вступления в силу Федеральногозакона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями); - наличия адресной программы по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов, - в случае подачи заявки на предоставлениефинансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитальногоремонта многоквартирных домов; - наличия адресной программы по переселению граждан из аварийногожилищного фонда, - в случае подачи заявки на предоставление финансовойподдержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийногожилищного фонда; - выделения в соответствии со статьей 18 Федерального закона от21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) средствбюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставлениефинансовой поддержки за счет средств Фонда, на долевое финансированиерегиональных адресных программ по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов и региональных адресных программ по переселениюграждан из аварийного жилищного фонда. В ходе проведения выездных мероприятий члены Комиссииосуществляют взаимодействие с муниципальными образованиями инепосредственно с главами администраций районов, городов, поселенийПензенской области. Членами Комиссии может запрашиваться следующая информация: 4.1. В муниципальных образованиях Пензенской области: 4.1.1. выписки из правовых актов муниципальных образований обюджете в части отражения доходов, формируемых за счет средств Фонда исредств бюджета субъекта Российской Федерации (если законом о бюджетесубъекта Российской Федерации предусмотрено долевое финансированиерегиональных адресных программ в рамках реализации Федерального законаот 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями),расходов за счет средств, перечисленных Фондом, средств бюджетасубъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов,предусмотренных на обеспечение мероприятий, установленных Федеральнымзаконом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), в томчисле в случае наличия помещений, находящихся в муниципальнойсобственности, средств в объеме, принятом решением общего собраниячленов товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива либо собственников помещений вмногоквартирном доме; 4.1.2. акты, утверждающие муниципальные адресные программы попроведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - МКД) и(или) переселению граждан из аварийного жилищного фонда: 4.1.3. сводные реестры платежных документов; 4.1.4. акт о распределении полученных средств и предусмотренных вместном бюджете средств на долевое финансирование проведениякапитального ремонта между МКД; 4.1.5. акты приемки работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома; 4.1.6. акт об организации системы отчетности о проведениикапитального ремонта домов ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией; 4.1.7. документы, по проведению торгов на приобретение квартирдля переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамкахреализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (споследующими изменениями). 4.2. В управляющих организациях, ТСЖ, ЖСК, ЖК: 4.2.1. сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирныхдомов, утвержденные общим собранием собственников; 4.2.2. решение о долевом финансировании капитального ремонтамногоквартирных домов за счет средств ТСЖ и др. в размере не менее чем5% от общего объема средств; 4.2.3. акты весенне-осеннего осмотра здания, наличие дефектныхведомостей; 4.2.4. документы, подтверждающие выбор подрядных организаций; 4.2.5. документы, подтверждающие перечисление средств подрядчику; 4.2.6. сертификаты на материалы и использование новых технологий; 4.2.7. акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирногодома (предоставляются в случае, если работы завершены); 4.2.8. проектная документация на проведение работ по капитальномуремонту многоквартирных домов; 4.2.9. заключение Главгосэкспертизы на проектную документацию(при необходимости); 4.2.10. лицензии подрядчика и субподрядчика (при заключениидоговоров субподряда) на право осуществления деятельности построительству зданий и сооружений; 4.2.11. график производства ремонтных работ; 4.2.12. договоры по управлению многоквартирных домов. 4.3. Выборочно рассматривается и анализируется информация идокументы по управляющим организациям: 4.3.1. свидетельство о государственной регистрации юридическоголица; 4.3.2. свидетельство о внесении записей в Единый государственныйреестр юридических лиц; 4.3.3. учредительные документы; 4.3.4. документы, подтверждающие выбор в качестве способауправления указанных управляющих организаций (протоколы общих собранийсобственников помещений в многоквартирных домах по вопросу выбораспособа управления либо протоколы конкурсов по отбору управляющихорганизаций для управления многоквартирными домами); 4.3.5. реестр договоров управления многоквартирными домами; 4.3.6. реестр договоров, заключенных управляющими организациями сорганизациями коммунального комплекса на приобретение коммунальныхресурсов для оказания коммунальных услуг жителям многоквартирныхдомов; 4.3.7. документы, подтверждающие реализацию со стороныуправляющих организаций полномочий по оказанию услуг по управлениюмногоквартирными домами (подтверждение оплаты коммунальных услугжителями многоквартирных домов); 4.3.8. реестр многоквартирных домов, находящихся в управленииуправляющей организации. 4.4. Выборочно рассматривается и анализируется информация идокументы по ТСЖ: 4.4.1. свидетельство о государственной регистрации юридическоголица; 4.4.2. свидетельство о внесении записей в Единый государственныйреестр юридических лиц; 4.4.3. учредительные документы; 4.4.4. документы, подтверждающие выбор в качестве способауправления указанных ТСЖ (протоколы общих собраний собственниковпомещений в многоквартирных домах по вопросу выбора способауправления); 4.4.5. реестр договоров, заключенных ТСЖ с организациямикоммунального комплекса на приобретение коммунальных ресурсов дляоказания коммунальных услуг жителям многоквартирных домов. 4.5. Выборочно рассматривается и анализируется информация идокументы по организациям коммунального комплекса, осуществляющимдеятельность в сферах электро-, тепло-, водо-, газоснабжения,водоотведения, очистки сточных вод, утилизации твердых бытовыхотходов: 4.5.1. правоустанавливающие документы, подтверждающие правовладения (пользования) объектами коммунальной инфраструктуры(концессионные соглашения, договоры аренды (со всеми приложениями идополнительными соглашениями); 4.5.2. в случае получения прав владения (пользования) на объектыкоммунальной инфраструктуры, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, решение собственника указанного имуществао даче согласия на передачу имущества во владение (пользование); 4.5.3. учредительные документы; 4.5.4. протокол учредительного собрания (для организациикоммунального комплекса - закрытого акционерного общества либооткрытого акционерного общества); 4.5.5. реестр договоров на поставку коммунальных ресурсов сорганизациями, осуществляющими деятельность по управлениюмногоквартирными домами. В ходе выездных мероприятий рассматриваются и анализируютсяпроводимые мероприятия по реализации региональных адресных программ покапитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан изаварийного жилья на территории муниципальных образований Пензенскойобласти с непосредственным выездом на объекты капитального ремонта ирасселяемые дома. 4.6. По каждому объекту капитального ремонта у представителямуниципального образования могут запрашиваться следующие документы: 4.6.1. муниципальная адресная программа, а также нормативныйправовой акт по ее утверждению (перечень многоквартирных домов, реестрмногоквартирных домов по видам ремонта); 4.6.2. протоколы проведения комиссионного отбора подрядныхорганизаций для выполнения работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома; 4.6.3. технический паспорт на здание; 4.6.4. акт последнего общего осмотра зданияжилищно-эксплуатационной организацией; 4.6.5. протокол общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК либособственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения овыборе видов работ по капитальному ремонту, утверждении сметы расходови размера долевого финансирования капитального ремонтамногоквартирного дома (в соответствии со сметой на капитальныйремонт); 4.6.6. сметная документация на проведение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома; 4.6.7. договоры подряда и субподряда (при заключении договорасубподряда); 4.6.8. график производства ремонтных работ; 4.6.9. паспорта и (или) сертификаты качества продукции наматериалы и оборудование; 4.6.10. исполнительная документация (схемы, чертежи, акты наскрытые работы, журналы производства работ - у ответственного запроизводство работ на каждом доме); 4.6.11. договоры комплексного страхования строительно-монтажныхрисков и ответственности при проведении ремонтных и монтажных работ наобъекте; 4.6.12. акты сдачи-приемки выполненных подрядчиком работ(заполненные формы КС-2), справки о стоимости выполненных работ(заполненные формы КС-3), счета, счета-фактуры; 4.6.13. акты приемки в эксплуатацию законченных капитальнымремонтом многоквартирных домов, утвержденные общим собранием членовТСЖ, ЖК, ЖСК либо собственников помещений в многоквартирном доме. По результатам проведения выездных мероприятий готовится актрабочей комиссии с указанием выявленных в муниципальных образованияхнарушений и предложений по исправлению ситуации, который утверждаетсяпредседателем Комиссии. (Раздел в редакции Распоряжения Правительства Пензенской областиот 04.04.2011 г. N 181-рП) __________ Приложение N 3 к распоряжению Правительства Пензенской области от 11.06.2009 N 149-рП ПЛАН мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области (В редакции Распоряжения Правительства Пензенской области от 31.08.2011 г. N 529-рП)|—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————|| N | Наименование мероприятий | Планируемый показатель | Исполнитель || п/п | | | ||—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————||—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||—————|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————————| 1 Увеличение доли коммерческих организаций коммунального коммерческих Управление комплекса, действующих на территории муниципальных организаций: жилищно-коммунального образований, претендующих на предоставление финансовой до 01.07.2012 - хозяйства Пензенской поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию не менее чем 80%. области совместно с жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), с долей органами местного участия в уставном капитале Пензенской области и (или) самоуправления муниципальных образований не более чем двадцать пять муниципальных образований процентов, осуществляющих производство товаров, оказание Пензенской области (по услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, согласованию) водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению 2 Увеличение доли организаций, осуществляющих на территории управляющих Управление муниципальных образований, претендующих на предоставление организаций: жилищно-коммунального финансовой поддержки за счет средств Фонда, управление не менее чем 80%; хозяйства Пензенской многоквартирными домами (кроме товариществ собственников управляемых и области совместно с жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или обслуживаемых органами местного иных специализированных потребительских кооперативов) и многоквартирных домов: самоуправления оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в не менее чем 80%; муниципальных образований многоквартирных домах, с долей участия в уставном Пензенской области (по капитале Пензенской области и (или) муниципальных согласованию) образований не более чем двадцать пять процентов 3 Разработка нормативных правовых актов Пензенской области ежегодно Управление и муниципальных правовых актов, предусматривающих жилищно-коммунального формирование благоприятных условий для образования и хозяйства Пензенской деятельности товариществ собственников жилья области совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области 4 Обеспечение увеличения товариществ собственников жилья не менее чем 10% Управление в многоквартирных домах, расположенных на территории жилищно-коммунального Пензенской области и (или) муниципальных образований, хозяйства Пензенской претендующих на предоставление финансовой поддержки области совместно с за счет средств Фонда органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области (по согласованию) 5 Разработка графиков проведения в соответствии со статьей до 01.01.2012 Министерство 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ государственного имущества "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Пензенской области Федерации" работ по формированию и проведению совместно с органами государственного кадастрового учета за счет средств местного самоуправления бюджетов Пензенской области и (или) местных бюджетов муниципальных земельных участков, на которых расположены образований многоквартирные дома, включенные в региональные адресные Пензенской области программы по проведению капитального ремонта, которым ранее предоставлялась финансовая поддержка за счет средств Фонда и (или) которые претендуют на ее предоставление. 6 Разработка и утверждение региональной адресной ежегодно Управление программы по переселению граждан из аварийного жилищно-коммунального жилищного фонда хозяйства Пензенской области 7 Разработка и утверждение региональной адресной ежегодно Управление программы по проведению капитального ремонта жилищно-коммунального многоквартирных домов хозяйства Пензенской области 8 Финансирование в соответствии со статьей 18 Федерального ежегодно Министерство финансов закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия при исполнении бюджета Пензенской области, реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет Пензенской области Управление средств бюджета Пензенской области в пределах средств, и бюджетов жилищно-коммунального предусмотренных законом о бюджете Пензенской области на муниципальных хозяйства Пензенской соответствующий финансовый год, и (или) средств бюджетов образований области области совместно с муниципальных образований в пределах средств, на очередной органами местного предусмотренных решением о бюджете на соответствующий финансовый год самоуправления финансовый год, претендующих на предоставление финансовой муниципальных образований поддержки за счет средств Фонда, целевой программы Пензенской области (по "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов согласованию) Пензенской области", на 2008-2011 годы", утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 14.05.2008 N 308-пП (с последующими изменениями), программы "Переселение граждан, проживающих на территории Пензенской области, из аварийного жилищного фонда, на 2008-2011 годы", утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 14.05.2008 N 309-пП (с последующими изменениями), областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2010-2011 годах", утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от 03.06.2010 N 323-пП (с последующими изменениями), региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области, с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2011 году", утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 22.02.2011 N 97-пП (с последующими изменениями) 9 Проведение региональных семинаров для представителей ежеквартально Управление органов местного самоуправления муниципальных жилищно-коммунального образований области по созданию и организации хозяйства Пензенской деятельности товариществ собственников жилья и области разъяснению норм действующего законодательства, регулирующего данные отношения 10 Проведение мероприятий по профессиональной подготовке 2 раза в год Управление (переподготовке) органов управления товариществ жилищно-коммунального собственников жилья хозяйства Пензенской области совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области 11 Оказание консультационно-методологической помощи постоянно Управление органам управления товариществ собственников жилья, жилищно-коммунального объединений товариществ собственников жилья, членам хозяйства Пензенской товариществ собственников жилья по вопросам создания и области организации деятельности товариществ собственников жилья 12 Информационное сопровождение создания и деятельности постоянно Управление товариществ собственников жилья жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области, средства массовой информации 13 Внесение в прогнозные планы приватизации муниципальных ежегодно Управление унитарных предприятий, осуществляющих свою деятельность в жилищно-коммунального сфере жилищно-коммунального хозяйства хозяйства Пензенской области совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области (План. Дополнен - Распоряжение Правительства Пензенской областиот 31.08.2011 г. N 529-рП)