Постановление Главы администрации Белинского района Пензенской области от 28.11.2008 № 534
Об утверждении долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Белинском районе на 2009-2011 годы"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ от 28 ноября 2008 N 534 г. Белинский Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Обеспечение жильем молодых семей в Белинском районе на 2009-2011 годы" Руководствуясь статьей 179 Бюджетного кодекса РФ, постановлениемПравительства Пензенской области от 24 ноября 2008 года N 804-пП "Обутверждении долгосрочной целевой программы Пензенской области"Обеспечение жильем молодых семей" на 2009-2011 годы" и в целяхгосударственной поддержки молодых семей, признанных нуждающимися вулучшениях жилищных условий, в решении жилищных проблем, постановляю: 1. Утвердить прилагаемую долгосрочную целевую Программу"Обеспечение жильем молодых семей в Белинском районе на 2009-2011годы". 2. Управлению финансов Белинского района (Коробкова М.И.)предусмотреть денежные средства на финансирование Программы в проектебюджета муниципального образования Белинский район на 2009 год и наплановый период 2010 и 2011 годов. 3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Чембарскиевести". 4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2009 года. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации района Алимова В.Б. И.о. главы администрации И.П.Чучуваткин ________________________ УТВЕРЖДЕНА постановлением главы администрации Белинского района от 28 ноября 2008 N 534 АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В БЕЛИНСКОМ РАЙОНЕ НА 2009-2011 ГОДЫ" г. Белинский 2008 год ПАСПОРТ долгосрочной целевой программы |———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Наименование | Долгосрочная целевая программа "Обеспечение || Программы | жильем молодых семей в Белинском районе на || | 2009-2011 годы" (далее - Программа). ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Муниципальный | Администрация Белинского района. || заказчик | || Программы | ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Основные | Отдел по делам архитектуры, строительства и || разработчики | муниципального хозяйства || Программы | ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Цели и задачи | Основная цель Программы - государственная || Программы, | поддержка молодых семей, признанных || важнейшие целевые | нуждающимися в улучшении жилищных условий, в || показатели | решении жилищных проблем. || | Основными задачами Программы являются: || | предоставление молодым семьям - участникам || | Программы социальных выплат на приобретение || | жилья или строительство индивидуального жилого || | дома; || | создание условий для привлечения молодыми || | семьями собственных средств, дополнительных || | финансовых средств банков и других || | организаций, предоставляющих ипотечные || | жилищные кредиты и займы на приобретение жилья || | или строительство индивидуального жилья. ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Сроки и этапы | 2009-2011 годы. || реализации | || Программы | ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Перечень основных | разъяснительно-консультативная работа по || мероприятий | привлечению граждан для участия в программе || | "Обеспечение жильем молодых семей и молодых || | специалистов на селе"; || | прием заявлений на участие в программе, || | оказание помощи гражданам в сборе документации || | для формирования учетного дела; || | признание молодых семей участниками || | подпрограммы "Обеспечение жильем молодых || | семей", входящей в состав федеральной целевой || | программы "Жилище" на 2002-2011 годы; || | формирование списка молодых семей для участия || | в Программе; || | выдача молодым семьям в установленном порядке || | свидетельств на приобретение жилья исходя из || | объемов софинансирования за счет средств || | муниципального бюджета, бюджета Пензенской || | области и федерального бюджета ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Исполнители | Отдел по делам архитектуры, строительства и || основных | муниципального хозяйства администрации || мероприятий | Белинского района - уполномоченный орган || | (далее - Уполномоченный орган), управление || | финансов Белинского района ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Объемы и | Финансирование Программы осуществляется из || источники | федерального бюджета, бюджета Пензенской || финансирования | области и бюджета муниципального образования || | Белинский район || | На 2009 год: || | федеральный бюджет - 384,770 тыс. рублей; || | бюджет Пензенской области - 102,931 тыс. || | рублей; || | бюджет Белинского района - 62,1 тыс. руб. || | На 2010 год: || | федеральный бюджет - 384,770 тыс. рублей; || | бюджет Пензенской области - 102,931 тыс. || | рублей; || | бюджет Белинского района - 62,1 тыс. руб. || | Объемы финансирования уточняются при || | формировании бюджета Белинского района на || | очередной финансовый год и плановые периоды. || | На 2011 год: || | Финансирование осуществляется при условии || | продления срока действия подпрограммы || | "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной || | целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Ожидаемые | Улучшение жилищных условий более 10 молодых || конечные | семей, проживающих в Белинском районе || результаты | || реализации | || Программы | ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————|| Система | Контроль за исполнением Программы осуществляет || организации | Администрация Белинского района || контроля за | || исполнением | || Программы | ||———————————————————|————————————————————————————————————————————————| 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами 1. Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынокжилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень доходадля получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатитьпервоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основномявляются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, неимеют в собственности жилого помещения, которое можно было быиспользовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса приполучении ипотечного жилищного кредита или займа. К тому же, какправило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимыесредства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективыроста заработной платы по мере повышения квалификации, игосударственная помощь в предоставлении средств на уплатупервоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов илизаймов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшемупрофессиональному росту. 2. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станетосновой стабильных условий жизни для этой наиболее активной частинаселения, повлияет на улучшение демографической ситуации в районе.Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечениемсредств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежистимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификациив целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодыхграждан, проживающих в Белинском районе, позволит сформироватьэкономически активный слой населения. 2. Цель и задачи Программы 3. Основной целью Программы является предоставлениегосударственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям,нуждающимся в улучшении жилищных условий. 4. Основными задачами Программы являются: 1) обеспечение предоставления молодым семьям - участникамПрограммы социальных выплат на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома (далее - социальные выплаты); 2) создание условий для привлечения молодыми семьями собственныхсредств, финансовых средств банков и других организаций,предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретениежилья или строительство индивидуального жилья. 3. Сроки и этапы реализации Программы 5. Срок реализации программы 2009-2011 годы. 4. Система программных мероприятий 6. Система программных мероприятий включает: 1) разъяснительно-консультативную работу по привлечению граждандля участия в программе "Обеспечение жильем молодых семей и молодыхспециалистов на селе". 2) прием заявлений на участие в программе в 2009 г., оказаниепомощи гражданам в сборе документации для формирования учетного дела. 3) признание молодых семей участниками подпрограммы "Обеспечениежильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2011 годы. 4) формирование списка молодых семей для участия в Программе. 5) выдачу молодым семьям в установленном порядке свидетельств наприобретение жилья исходя из объемов софинансирования за счет средствмуниципального бюджета, бюджета Пензенской области и федеральногобюджета. 5. Объемы и источники финансирования Программы 7. Основными источниками финансирования Программы являются: - средства федерального бюджета (софинансирование мероприятийПрограммы); - средства бюджета Пензенской области; - средства бюджета Белинского района Пензенской области; - собственные или заемные средства молодых семей. |———————|————————————————|—————————————————|——————————————————|——————————|| годы | Финансирование | Финансирование | Финансирование | Личные и || | Программы из | Программы из | Программы из | заемные || | средств | средств бюджета | средств бюджетов | средства || | федерального | Пензенской | муниципальных | граждан, || | бюджета, (тыс. | области, (тыс. | образований | (тыс. || | руб.) | руб.) | Пензенской | руб.) || | | | области, (тыс. | || | | | руб.) | ||———————|————————————————|—————————————————|——————————————————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||———————|————————————————|—————————————————|——————————————————|——————————|| 2009 | 384,770 | 102,931 | 62,100 | 691,432 ||———————|————————————————|—————————————————|——————————————————|——————————|| 2010 | 384,770 | 102,931 | 62,100 | 691,432 ||———————|————————————————|—————————————————|——————————————————|——————————|| 2011 | нет | нет | нет | нет ||———————|————————————————|—————————————————|——————————————————|——————————|| ИТОГО | 769,540 | 205,862 | 124,2 | 1382,864 ||———————|————————————————|—————————————————|——————————————————|——————————| 8. Примечание: 1) объем финансирования Программы за счет средств муниципальногобюджета будет ежегодно уточняться исходя из фактически выделенныхсредств федерального бюджета, бюджета Пензенской области ивозможностей бюджета муниципального образования на текущий финансовыйгод и плановый период. 2) финансирование Программы в 2011 году из средств бюджетовмуниципальных образований Пензенской области осуществляется приусловии продления срока действия подпрограммы "Обеспечение жильеммолодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы. 6. Механизм реализации Программы 9. Механизм реализации Программы предполагает оказаниегосударственной поддержки молодым семьям - участникам Программы вулучшении жилищных условий путем предоставления им социальной выплаты.В связи с этим администрация Белинского района принимает участие вреализации положений настоящей Программы на принципах софинансированияее мероприятий. Между уполномоченным органом исполнительной властиПензенской области и администрацией Белинского района заключаютсясоглашения о сотрудничестве по реализации Программы. 10. Участником Программы может быть молодая семья, в том численеполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одногои более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя внеполной семье не превышает 35 лет на день принятия уполномоченныморганом исполнительной власти Пензенской области решения о включениимолодой семьи - участника Программы в список претендентов на получениесоциальной выплаты в планируемом году, признанная нуждающейся вулучшении жилищных условий и имеющая доходы либо иные денежныесредства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья,в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее- молодая семья). 11. Для целей Программы под нуждающимися в улучшении жилищныхусловий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качественуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а такжемолодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условийпосле 1 марта 2005 года по основаниям, предусмотренным статьей 51Жилищного кодекса Российской Федерации. 12. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любыхфизических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилогопомещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилогодома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенного применительно к условиям населенного пункта,выбранного для постоянного проживания, и может быть использована в томчисле на уплату первоначального взноса при получении ипотечногожилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долгаи уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочкуисполнения обязательств по этим кредитам или займам. Правоиспользовать социальную выплату на погашение основной суммы долга иуплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам наприобретение жилья или строительство индивидуального жилого домапредоставляется молодым семьям - участникам Программы, признаннымнуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии стребованиями Программы на момент заключения соответствующегокредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г. 13. Социальная выплата может быть использована молодой семьей,которая является членом жилищного накопительного кооператива и длякоторой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществленияпоследнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере,после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодойсемьи. 14. Расчет размера социальной выплаты производится исходя изнормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разнойчисленности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1кв. м общей площади жилья по соответствующему муниципальномуобразованию, в котором молодая семья состоит на учете в качествеучастника Программы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья помуниципальному образованию устанавливается органом местногосамоуправления, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночнуюстоимость 1 кв. м общей площади жилья по Пензенской области,определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти Российской Федерации. 15. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которойопределяется размер социальной выплаты, составляет: для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодойродитель и ребенок) - 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимомолодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодогородителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на каждого члена семьи. 16. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете накаждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальнойвыплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилогопомещения, установленной органом местного самоуправления в целяхпринятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещениеоформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которойпредоставлена социальная выплата. 17. Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасоциальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасоциальной выплаты; Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья помуниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиямиПрограммы; РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый всоответствии с требованиями Программы. 18. Размер социальной выплаты составляет не менее: 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой всоответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющихдетей; 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой всоответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих1-го ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из1-го молодого родителя и 1-го ребенка и более (далее - неполныемолодые семьи). 19. Доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджетПензенской области на софинансирование мероприятий Программы,рассчитывается по формуле: ДСФ = (40 - 15 x КБО), где ДСФ - доля средств федерального бюджета, направляемых в бюджетПензенской области на софинансирование мероприятий Программы; КБО - показатель уровня расчетной бюджетной обеспеченностиПензенской области после распределения средств из Федерального фондафинансовой поддержки субъектов Российской Федерации. В случае если показатель уровня расчетной бюджетнойобеспеченности Пензенской области больше 2, доля средств федеральногобюджета, направляемых на софинансирование мероприятий Программы,принимается в размере 10 процентов. 20. Доля средств бюджета Пензенской области и (или) местныхбюджетов, направляемых на софинансирование мероприятий Программы, сучетом указанных уровней бюджетной обеспеченности Пензенской областисоставляет соответственно: не менее (15 x КБО - 5), а в случае, если КБО больше 2, то неменее 25 процентов - для молодых семей, не имеющих детей; не менее (15 x КБО), а в случае, если КБО больше 2, то не менее30 процентов - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, атакже для неполных молодых семей. При этом доля средств местных бюджетов, направляемых насофинансирование мероприятий Программы, должна составлять не менее 5процентов. Размер средств, предусмотренных в бюджете Пензенской области насофинансирование мероприятий Программы, в текущем году долженсоставлять: для молодых семей, не имеющих детей, - не менее (15 x КБО - 5)процентов, а в случае, если КБО больше 2, то не менее 25 процентоврасчетной (средней) стоимости жилья; для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также длянеполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и одногоребенка и более, - не менее (15 x КБО) процентов, а в случае, если КБОбольше 2, то не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимостижилья. При расчете доли средств федерального бюджета, бюджета Пензенскойобласти и (или) местных бюджетов, направляемых на софинансированиемероприятий подпрограммы, полученное значение указанного показателяокругляется до целого числа. 21. За счет средств бюджета муниципального образования размерсоциальной выплаты может быть увеличен. При этом составляющая частьсуммы социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской областиостается неизменной. 22. Возможными формами участия организаций в реализацииПрограммы, за исключением организаций, предоставляющих ипотечныежилищные кредиты и займы, могут являться такие, как участие всофинансировании социальной выплаты, предоставлениематериально-технических ресурсов на строительство жилья для молодыхсемей - участников Программы, а также иные формы поддержки. Конкретныеформы участия этих организаций в реализации Программы определяются всоглашении, заключаемом между организациями и органами исполнительнойвласти Пензенской области и (или) органами местного самоуправления впорядке, устанавливаемом Правительством Пензенской области. 23. Условием получения социальной выплаты является наличие умолодой семьи дополнительных средств - собственных средств или средствипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплатырасчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточныедоходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальнойвыплаты, устанавливаются уполномоченным органом исполнительной властиПензенской области. 24. Возможность для молодых семей реализовать свое право наполучение поддержки за счет средств федерального бюджета, бюджетаПензенской области и муниципального бюджета при улучшении жилищныхусловий в рамках данной Программы предоставляется только один раз. 25. Молодым семьям предоставляется дополнительная социальнаявыплата за счет средств бюджета Пензенской области в размере не менее5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одногоребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсациизатраченных собственных средств на приобретение жилья илистроительство индивидуального жилья. Размер дополнительной социальнойвыплаты может быть увеличен за счет средств бюджета муниципальногообразования. При этом расчетная сумма дополнительной социальнойвыплаты за счет средств бюджета Пензенской области остаетсянеизменной. 26. Объемы финансирования уточняются при формировании бюджетаБелинского района на очередной финансовый год и плановые периоды. 27. В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодойсемьи используется свидетельство на приобретение жилья, котороеявляется именным документом, удостоверяющим право молодой семьи наполучение социальной выплаты. Свидетельство не является ценнойбумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев,предусмотренных законодательством Российской Федерации. 28. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней послепоступления бюджетных средств, предназначенных для предоставлениясоциальной выплаты, производит оформление свидетельств и выдачу ихмолодым семьям - претендентам на получение социальной выплаты впорядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентовна получение социальной выплаты, утвержденным уполномоченным органомисполнительной власти Пензенской области в соответствии с пунктом 3.26настоящего раздела. 29. Срок действия свидетельства со дня его выдачи, указанного всвидетельстве, для молодых семей составляет 2 месяца, для банков,участвующих в реализации Программы, - 9 месяцев. 30. Орган местного самоуправления, осуществляет выдачусвидетельств, информирует молодые семьи, принимающие решение обучастии в Программе, об условиях ее реализации, а указанные молодыесемьи в заявлении на участие в Программе дают письменное согласие научастие в ней на этих условиях. 31. Орган местного самоуправления осуществляет до 1 сентябрягода, предшествующего планируемому, проверку представленных молодымисемьями документов, формирует списки молодых семей для участия вПрограмме, финансовую заявку на получение средств для софинансированиямероприятий Программы из бюджета Пензенской области и федеральногобюджета и представляет их в уполномоченный орган исполнительной властиПензенской области. 32. Уполномоченный орган исполнительной власти Пензенской областина основании списков молодых семей - участников Подпрограммы,изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году,поступивших от органов местного самоуправления, и с учетом средств,которые планируется выделить на предоставление социальных выплат избюджета Пензенской области и (или) местных бюджетов на соответствующийгод, а при наличии средств, предоставляемых организациями,участвующими в реализации Подпрограммы, за исключением организаций,предоставляющих жилищные кредиты и займы, с учетом указанных средств,формирует заявку на выделение средств из федерального бюджета длясофинансирования мероприятий Подпрограммы и утверждает сводный списокмолодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получитьсоциальную выплату в планируемом году. Заявка и указанный сводныйсписок представляются уполномоченным органом исполнительной властиПензенской области государственному заказчику Подпрограммы. 33. Уполномоченный орган исполнительной власти Пензенской областиутверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальнойвыплаты в планируемом году на основании сводного списка и с учетомпредварительных контрольных цифр, определенных государственнымзаказчиком Подпрограммы, и размера средств, предусматриваемых вбюджете Пензенской области и (или) местных бюджетах на соответствующийгод на софинансирование мероприятий Программы, а при наличии средств,предоставляемых организациями, участвующими в реализации Программы, заисключением организаций, предоставляющих такие жилищные кредиты изаймы, с учетом указанных средств. 34. Уполномоченный орган исполнительной власти Пензенской областиможет вносить изменения в утвержденные списки молодых семей -претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году вслучае, если молодые семьи - претенденты на получение социальнойвыплаты в течение срока действия свидетельства отказались от получениясоциальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам несмогли воспользоваться данной социальной выплаты. 35. В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств,выделенных на софинансирование мероприятий Программы и предназначенныхдля предоставления социальной выплаты молодым семьям - претендентам наполучение социальной выплаты, свидетельства на высвободившуюся суммусредств подлежат выдаче молодым семьям - участникам Программы впорядке, утвержденном уполномоченным органом исполнительной властиПензенской области. 36. Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье,рассчитывается органом местного самоуправления, осуществляющим выдачусвидетельства, указывается в свидетельстве и является неизменным навесь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производитсяна дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства. 37. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, гдена его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачислениясоциальной выплаты. Молодая семья - владелец свидетельства заключаетдоговор банковского счета с банком, отобранным для участия вПрограмме. 38. Молодая семья - владелец свидетельства может получитьипотечный жилищный кредит в банке, отобранном для участия в Программе,в котором открыт банковский счет. 39. Отбор банков для участия в реализации Программыосуществляется по конкурсу, организуемому уполномоченным органомисполнительной власти Пензенской области. 40. Молодая семья - владелец свидетельства в течение срока егодействия представляет для оплаты в банк договор, который являетсяоснованием для государственной регистрации права на приобретаемоежилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение,приобретаемое посредством реализации такого договора. 41. Банк осуществляет проверку представленных документов и присоблюдении установленных условий принимает договор к оплате. 42. Перечисление средств с банковского счета лицу, участвующему вдоговоре, осуществляется в безналичной форме в течение 10 рабочих днейсо дня принятия банком договора к оплате. 43. В случае приобретения жилого помещения или строительстваиндивидуального жилого дома молодой семьей за счет средств ипотечныхжилищных кредитов или займов допускается перечисление средствсоциальной выплаты в счет погашения основной суммы долга и уплатыпроцентов по ипотечному жилищному кредиту (займу). Перечислениесредств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов,комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указаннымкредитам или займам не допускается. Основаниями для перечислениясредств социальной выплаты в счет погашения основной суммы долга иуплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) являются: 1) соответствующий кредитный договор (договор займа); 2) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долгаи процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу); 3) свидетельство о государственной регистрации правасобственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) сиспользованием кредитных (заемных) средств; 4) договор строительного подряда либо иные документы,подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищногостроительства при незавершенном строительстве индивидуального жилогодома. 44. При этом размер предоставляемой социальной выплатыограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентовпо ипотечному жилищному кредиту (займу). 45. Существуют особенности использования социальной выплаты науплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищногокредита или займа на строительство индивидуального жилья. Условиемперечисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты,на банковский счет в банке является заключение молодой семьейкредитного договора с банком на кредитование строительстваиндивидуального жилья. Банк открывает кредитную линию и поэтапнокредитует строительство индивидуального жилья. 46. После заключения договора купли-продажи жилья или кредитногодоговора с банком на кредитование строительства индивидуального жильямолодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшениижилищных условий. 47. В первую очередь социальные выплаты будут предоставлятьсямолодым семьям, поставленным на учет в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. 48. При возникновении у молодой семьи - участницы Программыобстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодаясемья представляет в орган, выдавший свидетельство, заявление о егозамене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, иприложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порчасвидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодойсемье представить свидетельство в банк в установленный срок. В течение 30 дней с даты получения заявления орган, выдававшийсвидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указываетсяразмер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве. 49. Условиями прекращения реализации Программы являются досрочноедостижение целей и задач Программы, а также изменение механизмовреализации государственной жилищной политики. 7. Система организации управления и контроля за исполнением Программы 50. Контроль за исполнением Программы осуществляет АдминистрацияБелинского района 8. Оценка эффективности социально-экономических и экологических последствий от реализации Программы 51. В результате реализации Программы будут достигнутыопределенные положительные сдвиги в решении жилищной проблемы молодыхсемей, проживающих в Белинском районе. 52. Показатели, необходимые для анализа и оценки эффективностиПрограммы |———————————————————————————————————————————————————|—————————|——————|| Наименование показателей | Период | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————|——————|| | 2009 | 2010 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————|——————|| 1 | 2 | 3 ||———————————————————————————————————————————————————|—————————|——————|| количество молодых семей, получивших | 5 | 6 || свидетельства о праве на получение социальных | | || выплат, семей. | | ||———————————————————————————————————————————————————|—————————|——————| 53. Примечание: 1) количественные показатели зависят от объема, периода исоотношения в софинансировании социальных выплат за счет средствфедерального бюджета и бюджета Пензенской области, а также количествамолодых семей, желающих участвовать в Программе, и будут ежегодноуточняться исходя из утвержденного объема средств соответствующихбюджетов на планируемый год. 2) указанные на 2009 и 2010 годы показатели являютсяпрогнозируемыми минимальными показателями по финансированию изфедерального бюджета. 3) учитывая, что выдача свидетельств о праве на получениесоциальной выплаты на приобретение (строительство) жилья будетосуществлена в 2010 году, а срок реализации социальных выплатсоставляет 9 месяцев с момента выдачи свидетельств, в 2011 годузавершится использование участниками Программы социальных выплат. 9. Мероприятия Программы |—————|——————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|———————————————————|————————————————————|——————|——————|——————|——————————————————————————————————————|| N | Наименование мероприятия | Исполнитель | Срок | Источники | Прогнозируемые | | | | Ожидаемые результаты || п/п | | | исполнения | финансирования | объемы | | | | || | | | (годы) | | финансирования, | | | | || | | | | | тыс. руб. | | | | ||—————|——————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|———————————————————|————————————————————|——————|——————|——————|——————————————————————————————————————|| | | | | | всего | 2009 | 2010 | 2011 | ||—————|——————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|———————————————————|————————————————————|——————|——————|——————|——————————————————————————————————————|| 1 | Разъяснительно-консультативная | Отдел | 2009-2011 | | | | | | Успешное выполнение мероприятий || | работа с населением | архитектуры, | | | | | | | Программы способствует созданию || | | строительства и | | | | | | | условий для повышения уровня || | | муниципального | | | | | | | обеспеченности жильем молодых семей || | | хозяйства | | | | | | | с привлечением в жилищную сферу || | | | | | | | | | собственных и заемных средств || | | | | | | | | | граждан. ||—————|——————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|———————————————————|————————————————————|——————|——————|——————|——————————————————————————————————————|| 2 | оказание помощи гражданам в сборе | Отдел | 2009-2011 | | | | | | Успешное выполнение мероприятий || | документации для формирования | архитектуры, | | | | | | | Программы озволит в 2009-2011 годах || | учетного дела; прием заявлений на | строительства и | | | | | | | обеспечить жильем более 10 молодых || | участие в программе, | муниципального | | | | | | | семей, нуждающихся в улучшении || | | хозяйства | | | | | | | жилищных условий (при || | | | | | | | | | соответствующем финансировании за || | | | | | | | | | счет средств федерального бюджета, || | | | | | | | | | бюджета Пензенской области). ||—————|——————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|———————————————————|————————————————————|——————|——————|——————|——————————————————————————————————————|| 3 | Признание молодых семей участниками | Администрация | 2009-2011 | | | | | | Стимулировать развитие || | Программы | Белинского | | | | | | | производственно-строительного || | | района | | | | | | | сектора экономики Пензенской области || | | | | | | | | | за счет увеличения спроса на жилые || | | | | | | | | | помещения ||—————|——————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|———————————————————|————————————————————|——————|——————|——————|——————————————————————————————————————|| 4 | Формирование списков молодых семей | Отдел | 2009-2011 | | | | | | || | для участия в Программе | архитектуры, | | | | | | | || | | строительства и | | | | | | | || | | муниципального | | | | | | | || | | хозяйства | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|———————————————————|————————————————————|——————|——————|——————|——————————————————————————————————————|| 5 | Выдача молодым семьям свидетельств | Администрация | 2009-2011 | | | | | | || | на приобретение или строительство | Белинского | | | | | | | || | жилья | района | | | | | | | ||—————|——————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————|———————————————————|————————————————————|——————|——————|——————|——————————————————————————————————————| __________