Постановление Правительства Пензенской области от 26.10.2007 № 718-пП
Об утверждении порядка проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного...
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 октября 2007 г. N 718-пП г. Пенза Утратилo силу - Постановление Правительства Пензенской области от 06.06.2011 г. N 347-пП Об утверждении порядка проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 08.06.2010 г. N 335-пП) В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения" (с последующимиизменениями), Законом Пензенской области от 28.12.2007 г. N 909-пП) 1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительныхпроцедур при возникновении споров о местоположении земельного участка,выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наруководителя органа исполнительной власти Пензенской области,уполномоченного в сфере регулирования земельных и имущественныхотношений в Пензенской области. (В редакции ПостановленияПравительства Пензенской области от 08.06.2010 г. N 335-пП) 3. Настоящее постановление вступает в силу через десять днейпосле дня его официального опубликования. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев __________________ УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Пензенской области от 26 октября 2007 г. N 718-пП П О Р Я Д О К проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 08.06.2010 г. N 335-пП) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет правила проведениясогласительных процедур при возникновении споров о местоположенииземельного участка, выделяемого участниками долевой собственности изземель сельскохозяйственного назначения в счет своей земельной долиили земельных долей в праве общей собственности на соответствующийземельный участок (далее именуется - выделяемый земельный участок). 1.2. Споры о местоположении выделяемого земельного участкарассматриваются специальной комиссией по рассмотрению и разрешениюспоров о местоположении земельных участков, выделяемых в счетземельной доли или земельных долей в праве общей собственности наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далееименуется - Комиссия). 2. Порядок создания Комиссии и организация ее работы 2.1. Комиссия создается решением общего собрания участниковдолевой собственности. 2.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя,секретаря и иных членов Комиссии. К работе Комиссии могут бытьпривлечены эксперты в сфере земельных отношений. 2.3. Заседание Комиссии проводится по мере необходимости, приналичии поступивших в Комиссию заявлений. 2.4. Заседание Комиссии считается правомочным, если на немприсутствует не менее половины ее членов. 2.5. Принятие решений на заседании Комиссии осуществляетсяпростым большинством голосов присутствующих на заседании членовКомиссии. При равенстве голосов решающим считается голоспредседательствующего. 2.6. В заседании Комиссии с правом совещательного голосаучаствуют стороны спора (участник долевой собственности,осуществляющий выдел земельного участка в счет земельной доли, иучастник долевой собственности, заявивший возражения относительноместоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли),а также могут участвовать представители Министерства сельскогохозяйства Пензенской области, представители сельскохозяйственнойорганизации, использующей земельный участок, находящийся в долевойсобственности, и иные участники долевой собственности или ихпредставители. (В редакции Постановления Правительства Пензенскойобласти от 08.06.2010 г. N 335-пП) 3. Порядок проведения согласительных процедур 3.1. Для рассмотрения и разрешения спора о местоположениивыделяемого земельного участка участник долевой собственности наземельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,намеренный выделить земельный участок в счет своей земельной доли илиземельных долей, получивший от участников долевой собственности наданный земельный участок возражения относительно местоположениявыделяемого земельного участка (далее именуется - заявитель), либо егопредставитель, подает в Комиссию заявление по форме согласноприложению N 1. 3.2. К заявлению прилагаются: 1) документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ,удостоверяющий личность его представителя, либо выписка из Единогогосударственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выпискаиз Единого государственного реестра юридических лиц; 2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя; 3) документ, удостоверяющий право собственности заявителя насоответствующую земельную долю; 4) выкопировка из плана земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения, находящегося в долевойсобственности, с обозначением предполагаемого местоположенияземельного участка, выделяемого в счет земельной доли; 5) документы, подтверждающие надлежащее извещение заявителемостальных участников долевой собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения о его намерении выделитьземельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей илиопубликование заявителем соответствующего сообщения в средствахмассовой информации, определенных Законом Пензенской области от07.04.2003 N 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений натерритории Пензенской области" (с последующими изменениями); 6) возражения участников долевой собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения относительнопредполагаемого местоположения выделяемого земельного участка идокументы, подтверждающие поступление заявителю этих возражений всрок, установленный федеральным законом. Указанные в настоящем пункте документы представляются вместе с ихзаверенными копиями. Оригиналы документов возвращаются заявителю послеих сверки с копиями. 3.3. Секретарь Комиссии: 1) в течение одного рабочего дня с момента поступления заявлениярегистрирует его либо, в случае несоответствия заявления и (или)прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами3.1-3.2 настоящего Порядка, в трехдневный срок со дня поступлениязаявления возвращает его заявителю заказным письмом с уведомлением овручении для устранения выявленных недостатков; 2) после регистрации заявления оповещает в недельный срокзаявителя или его представителя, участников долевой собственности насоответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения, направивших возражения относительно местоположениявыделяемого земельного участка, а также иных заинтересованных лиц оместе, дате и времени проведения заседания Комиссии по данномувопросу. 3.4. Комиссия рассматривает заявление по существу либо отказываетв его рассмотрении. 3.5. Основаниями для отказа в рассмотрении заявления по существуявляются: 1) неявка заявителя или его представителя на заседание Комиссиибез уважительной причины; 2) наличие решения общего собрания участников долевойсобственности об утверждении границ части соответствующего земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначеннойдля выделения в первоочередном порядке земельных участков в счетземельных долей в соответствии со статьей 14 Федерального закона от24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения" и ст. 36 Закона Пензенской области от 07.04.2003 N 461-ЗПО"О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области"(с последующими изменениями); 3) (Исключена - Постановление Правительства Пензенской областиот 28.12.2007 г. N 909-пП) 4) рассмотрение Комиссией повторных заявлений по спору между темиже лицами о том же местоположении выделяемого земельного участка; 5) подача в Комиссию заявления до истечения тридцати дней со днянадлежащего уведомления заявителем остальных участников долевойсобственности на соответствующий земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения о своем намерении выделить земельныйучасток в счет своей земельной доли. При наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления посуществу оно возвращается заявителю в течение десяти дней со дня егорегистрации с указанием конкретного основания для отказа в егорассмотрении. 3.6. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрениизаявления по существу оно должно быть рассмотрено Комиссией в течениеодного месяца со дня его регистрации. Указанный срок может бытьпродлен по решению председателя Комиссии в случаях, когда длярассмотрения заявления необходимо проведение специальной проверки,истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц,при предоставлении соответствующих документов. О продлении срока рассмотрения заявления лица, указанные вподпункте 2 пункта 3.3, извещаются в письменном виде с обоснованиемпричин продления срока. 3.7. Заседание Комиссии откладывается в случае поступленияходатайства от заявителя и (или) участника (участников) долевойсобственности, возражающего (возражающих) относительно местоположениявыделяемого земельного участка, о невозможности участия в проведениисогласительных процедур по уважительной причине, что должно бытьподтверждено соответствующими документами. Абзац. (Исключен - Постановление Правительства Пензенской областиот 28.12.2007 г. N 909-пП) 3.8. По результатам рассмотрения заявления по существу Комиссия вслучае достижения или недостижения заявителем и иными участникамидолевой собственности на соответствующий земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения согласованного решения по спору оместоположении выделяемого земельного участка оформляет протокол орассмотрении спора о местоположении земельного участка, выделяемогоучастником долевой собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения в счет своей земельной доли илиземельных долей в праве общей собственности на соответствующийземельный участок, по форме согласно приложению N 2. 3.9. Копия протокола направляется заказным письмом с уведомлениемо вручении заявителю, участникам долевой собственности насоответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения, направившим возражения относительно местоположенияземельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельныхдолей в праве общей собственности, а также иным заинтересованнымлицам, не позднее чем через десять дней со дня рассмотрения заявленияпо существу Комиссией. __________ Приложение N 1 к Порядку проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения В комиссию по рассмотрению и разрешению споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения З А Я В Л Е Н И Е о рассмотрении спора о местоположении земельного участкаФамилия, имя, отчество заявителя или его представителя _______________Паспортные данные заявителя или его представителя: серия _____, N ___,когда выдан ________________, кем выдан ______________________________Дата рождения заявителя или его представителя ________________________ Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) заявителя илиего представителя с указанием почтового индекса, а также адрес егофактического жительства (при наличии такового)_____________________________________Контактные телефоны __________________________________________________Цель выделения земельной доли ________________________________________ Прошу рассмотреть спор о местоположении земельного участка,выделяемого мной в счет моей земельной доли (земельных долей) в правеобщей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером________________, площадью _______ га, расположенного___________________________________________________________________________________________________________________________________________.Приложения ___________________________________________________________ (указываются реквизиты прилагаемых документов)Заявитель или егопредставитель _________ _____________________ ____________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания) __________ Приложение N 2 к Порядку проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения П Р О Т О К О Л рассмотрения спора о местоположении земельного участка, выделяемого участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет своей земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на соответствующий земельный участок"__" ____________ 200_ г. ______________________ (место составления) 1. Комиссия по рассмотрению и разрешению споров о местоположенииземельных участков, выделяемых в счет земельной доли или земельныхдолей в праве общей собственности на земельные участки из земельсельскохозяйственного назначения, именуемая в дальнейшем - Комиссия, всоставе: _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) ________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество)образованная на основании ___________________________________________,рассмотрела заявление ________________________________________________ (фамилия, имя, отчество участника долевой собственности или его представителя)о местоположении земельного участка, выделяемого __________________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество участника долевой собственности)в счет своей земельной доли (земельных долей) в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения (свидетельство о праве собственности на земельную долю,серия ________ N _____________, выдано "___" _____________ ______ г.),зарегистрированное "___" ________________ _____ г. 2. О месте, дате, времени проведения заседания Комиссииоповещены:______________________________________ _______________________________ (фамилия, имя, отчество заявителя) (реквизиты уведомления)_______________________________________________ ______________________(фамилия, имя, отчество (реквизиты уведомления) заинтересованного лица)_______________________________________________ _____________________.(фамилия, имя, отчество (реквизиты уведомления) заинтересованного лица) 3. На заседании Комиссии присутствовали:______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество заявителя)______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество заинтересованного лица)_____________________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество заинтересованного лица) 4. Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственногоназначения, находящемся в долевой собственности: кадастровый номер __________________, площадь ____________ га, местоположение _________________________________________________, границы ________________________________________________________, вид разрешенного использования _________________________________. Земельная доля заявителя в размере ______________________________в соответствии со свидетельством на право собственности наземельную долю, серия _____, N _______, выдано "___" _________ ____ г. 5. В результате рассмотрения спора о местоположении земельногоучастка, выделяемого заявителем в счет его земельной доли (земельныхдолей) в праве общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, согласованное решение по данномуспору _________________________________________________________________________________________________________________________________. (указываются достигнутые результаты рассмотрения спора*)ПредседательКомиссии _________ _________________________ _________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)Члены Комиссии: _________ _________________________ _________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания) _________ _________________________ _________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания) _________ _________________________ _________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания) _________ _________________________ _________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания)Участники спора: _________ _________________________ _________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания) _________ _________________________ _________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания) _________ _________________________ _________________ (подпись) (инициалы, фамилия) (дата подписания) *) Результатами рассмотрения спора может быть одно из двухследующих решений: а) достигнуто согласованное решение по спору с указанием сведенийо местоположении, площади, границах земельного участка, выделяемого всчет земельной доли (земельных долей); б) не достигнуто согласованное решение по спору с указаниемнеразрешенных разногласий.