Решение Собрания представителей Белинского района Пензенской области от 08.06.2007 № 41-5/2
Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Белинского района
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ N 41-5/2 Об утверждении Порядка предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Белинского района (В редакции Решения Собрания представителей Белинского района Пензенской области от 29.06.2010 г. N 492-58/2) В целях исполнения на территории Белинского района Земельногокодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ (споследующими изменениями и дополнениями), Градостроительного кодексаРФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ (с последующими изменениями),Закона Пензенской области от 14 ноября 2006 года N 1164-ЗПО"Градостроительный устав Пензенской области" в части подготовкиисходно-разрешительной документации для строительства и исключенияжалоб от граждан, а также распоряжения Губернатора Пензенской областиот 12 февраля 2007 года N 79-р "О подготовке исходно-разрешительнойдокументации для строительства на территории Пензенской области", Собрание представителей решило: 1. Утвердить Порядок предоставления в аренду земельных участковдля индивидуального жилищного строительства на территории Белинскогорайона (прилагается). 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию Собрания представителей Белинского района попромышленности, предпринимательству, транспорту, ЖКХ и АПК. (Вредакции Решения Собрания представителей Белинского района Пензенскойобласти от 29.06.2010 г. N 492-58/2) 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь". 4. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания. Глава Белинского района В.П.Кузин Белинский район г. Белинский 8 июня 2007 г. ______________ УТВЕРЖДЕН решением Собрания представителей Белинского района Пензенской области от 8 июня 2007 N 41-5/2 Порядок предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Белинского района|——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| N | Вид документа | Кто направляет | Кому и куда | Действия по | Срок исполнения | Примечания || п/п | | | направлено | исполнению | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| 1 | Заявление о предоставлении | Физическое или | Главе | Отдел по | 14 дней (п. 3 ст. | В случае невозможности || | в аренду земельного участка | юридическое лицо | администрации | экономике и | 30.1 Земельного | предоставления || | под индивидуальное жилищное | | Белинского | отдел по делам | кодекса РФ) | земельного участка в || | строительство с указанием | | района | архитектуры, | | аренду под жилую || | конкретного адреса и | | | строительства и | | застройку, заявителю || | площади | | | муниципального | | направляется || | | | | хозяйства | | мотивированный отказ || | | | | администрации | | || | | | | района | | || | | | | рассматривают | | || | | | | земельный | | || | | | | участок на | | || | | | | предмет его | | || | | | | соответствия для | | || | | | | использования | | || | | | | под жилищное | | || | | | | строительство и | | || | | | | принимают | | || | | | | решение о | | || | | | | проведении | | || | | | | аукциона по | | || | | | | продаже | | || | | | | земельного | | || | | | | участка или | | || | | | | права на | | || | | | | заключение | | || | | | | договора аренды | | || | | | | такого участка, | | || | | | | либо | | || | | | | опубликовывает | | || | | | | сообщение о | | || | | | | приеме заявлений | | || | | | | о предоставлении | | || | | | | в аренду такого | | || | | | | земельного | | || | | | | участка | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| | В случае несоблюдения | | | | | || | администрацией сроков | | | | | || | заявитель вправе обратиться | | | | | || | в Департамент | | | | | || | градостроительства | | | | | || | Пензенской области, | | | | | || | наделенный полномочиями по | | | | | || | контролю за соблюдением | | | | | || | органами местного | | | | | || | самоуправления | | | | | || | законодательства о | | | | | || | градостроительной | | | | | || | деятельности (ст. 6.1 | | | | | || | Градостроительного кодекса | | | | | || | РФ) | | | | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| 2 | Сообщение о приеме | Администрация | Районная газета | Ожидание | 30 дней (п. 3 ст. | В течении этого времени || | заявления с указанием | Белинского | "Сельская новь" | поступления | 30.1 Земельного | администрация || | адреса участка, его | района (отдел | | заявлений от | кодекса РФ) | Белинского района || | площади, разрешенного | экономики) | | физических и | | (отдел экономики) за || | использования | | | юридических лиц | | свой счет проводит || | | | | | | межевание участка и || | | | | | | государственный || | | | | | | кадастровый учет и || | | | | | | получает технические || | | | | | | условия о инженерных || | | | | | | услуг (отдел по делам) ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| | В случае поступления хотя | | | | | || | бы еще одного заявления в | | | | | || | аренду такого земельного | | | | | || | участка проводится аукцион | | | | | || | по продаже права на | | | | | || | заключение договора аренды | | | | | || | земельного участка в | | | | | || | соответствии со статьей | | | | | || | 38.1 Земельного кодекса РФ | | | | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| 3 | Разрешение администрации о | Администрация | Физическому или | Направляет | 14 дней (п. 3 ст. | Оплата за формирование || | предоставлении земельного | Белинского | юридическому | заявителю | 30.1 Земельного | участка входит в || | участка. Договор аренды на | района (отдел по | лицу | решение о | кодекса РФ) | стоимость аренды || | 11 месяцев | экономике) | | предоставлении | | || | | | | земельного | | || | | | | участка и | | || | | | | заключает с ним | | || | | | | договор аренды | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| | В случае несоблюдения | | | | | || | администрацией сроков | | | | | || | заявитель вправе обратиться | | | | | || | в Департамент | | | | | || | градостроительства | | | | | || | Пензенской области, | | | | | || | наделенный полномочиями по | | | | | || | контролю за соблюдением | | | | | || | органами местного | | | | | || | самоуправления | | | | | || | законодательства о | | | | | || | градостроительной | | | | | || | деятельности (ст. 6.1 | | | | | || | Градостроительного кодекса | | | | | || | РФ) | | | | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| 4 | Заявление о выдачи | Застройщик - | Главе | Глава | 2 дня | Срок зависит от || | разрешения на строительство | физическое или | администрации | администрации | | заявителя || | | юридическое лицо | Белинского | Белинского | | || | | | района | района | | || | | | | направляет | | || | | | | заявление в | | || | | | | отдел по делам | | || | | | | архитектуры, | | || | | | | строительства и | | || | | | | муниципального | | || | | | | хозяйства | | || | | | | администрации | | || | | | | для подготовки | | || | | | | пакета | | || | | | | документов | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| 5 | Разрешение на строительство | Отдел по делам | Застройщику - | - | 10 дней (п. 11 ст. 51 | Разрешение выдается на || | с приложением пакета | архитектуры, | физическому или | | Градостроительного | срок 10 лет (п. 19 ст. || | документов: | строительства и | юридическому | | кодекса РФ) | 51 Градостроительного || | - правоустанавливающие | муниципального | лицу | | | кодекса РФ). Застройщик || | документы на землю; | хозяйства | | | | должен в течение 11 || | - градостроительный план | администрации | | | | месяцев приступить к || | земельного участка; | Белинского | | | | строительству на || | - схема планировочных | района | | | | основании договора || | ограничений земельного | | | | | аренды. || | участка с обозначением | | | | | || | места размещения объекта | | | | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| | В случае несоблюдения | | | | | || | администрацией сроков | | | | | || | заявитель вправе обратиться | | | | | || | в Департамент | | | | | || | градостроительства | | | | | || | Пензенской области, | | | | | || | наделенный полномочиями по | | | | | || | контролю за соблюдением | | | | | || | органами местного | | | | | || | самоуправления | | | | | || | законодательства о | | | | | || | градостроительной | | | | | || | деятельности (ст. 6.1 | | | | | || | Градостроительного кодекса | | | | | || | РФ) | | | | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————|| | Итого срок подготовки | | | | | 70 дней || | исходно-разрешительной | | | | | || | документации | | | | | ||——————|—————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————————|—————————————————————————| __________