Постановление Правительства Пензенской области от 25.05.2007 № 354-пП
О мерах по реализации Федерального закона "О розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 мая 2007 г. N 354-пП г. Пенза О мерах по реализации Федерального закона "О розничных рынках и о внесении изменений в трудовой кодекс Российской Федерации" В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2006 N 271-ФЗ "Орозничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РоссийскойФедерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от10.03.2007 N 148 "Об утверждении правил выдачи разрешений на правоорганизации розничного рынка", Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (споследующими изменениями), Правительство Пензенской областип о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемые: 1.1. План, предусматривающий организацию розничных рынков натерритории Пензенской области; 1.2. Порядок заключения договора о предоставлении торгового местана розничном рынке в Пензенской области; 1.3. Типовую форму договора о предоставлении торгового места нарозничном рынке в Пензенской области; 1.4. Упрощенную форму договора о предоставлении торгового местана сельскохозяйственном рынке, сельскохозяйственном кооперативномрынке в Пензенской области; 1.5. Требования к торговому месту на розничном рынке в Пензенскойобласти; 1.6. Порядок формирования и ведения реестра розничных рынков натерритории Пензенской области; 1.7. Форму разрешения на право организации розничного рынка натерритории Пензенской области; 1.8. Форму уведомления о выдаче разрешения на право организациирозничного рынка на территории Пензенской области; 1.9. Форму уведомления об отказе в выдаче разрешения на правоорганизации розничного рынка на территории Пензенской области. 2. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Пензенскиегубернские ведомости". 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить напервого заместителя Председателя Правительства Пензенской областиИ.П.Купцова. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев __________________ УТВЕРЖДЕН Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП П л а н, предусматривающий организацию розничных рынков на территории Пензенской области|—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| N | Наименование | Адрес деятельности рынка | Тип рынка || п/п | субъекта | | || | торговой | | || | деятельности | | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Октябрьский район г. Пензы ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 1. | рынок | г. Пенза, | универсальный || | | проспект Строителей, 21а | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 2. | рынок | г. Пенза, | специализированный || | | ул. Ульяновская, 54а | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 3. | рынок | г. Пенза, | универсальный || | | проспект Победы, 99 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Железнодорожный район г. Пензы ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 4. | рынок | г. Пенза, | универсальный || | | ул. Кл.Цеткин, 42 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 5. | рынок | г. Пенза, | универсальный || | | ул. Бакунина, 20 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 6. | рынок | г. Пенза, | специализированный || | | ул. Луначарского, 1 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Первомайский район г. Пензы ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 7. | рынок | г. Пенза, | универсальный || | | ул. Сухумская, 1в | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 8. | рынок | г. Пенза, | универсальный || | | ул. Терновского, 224 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Башмаковский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 9. | рынок | р.п. Башмаково, | универсальный || | | ул. Добролюбова, 2а | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Лунинский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 10. | рынок | р.п. Лунино, | универсальный || | | ул. Кооперативная, 47 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Спасский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 11. | рынок | г. Спасск, ул. Ленина | универсальный ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| г. Заречный ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 12. | рынок | г. Заречный, | универсальный || | | ул. Ленина, 42 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 13. | рынок | г. Заречный, | универсальный || | | ул. Комсомольская, 12в | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 14. | рынок | г. Заречный, пр. Мира, 38 | универсальный ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Белинский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 15. | рынок | г. Белинский, | универсальный || | | ул. Ленина, 14 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 16. | рынок | с. Поим | универсальный ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Бековский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 17. | рынок | р.п. Беково, | универсальный || | | ул. Базарная площадь | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Шемышейский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 18. | рынок | р.п. Шемышейка, | сельскохозяйственный || | | ул. Монтажная | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Пачелмский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 19. | рынок | р.п. Пачелма, | универсальный || | | ул. Ковальчука, 1 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Никольский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 20. | рынок | г. Никольск, | универсальный || | | ул. Ульяновская, 5 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 21. | рынок | г. Никольск, | специализированный || | | ул. Белинского, 29 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Колышлейский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 22. | рынок | п. Колышлей, ул. Комарова | универсальный ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Вадинский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 23. | рынок | с. Вадинск, ул. Базарная | универсальный ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Земетчинский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 24. | рынок | р.п. Земетчино, | универсальный || | | ул. Базарная, 23а | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Нижнеломовский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 25. | рынок | г. Нижний Ломов, | универсальный || | | площадь Базарная, 4 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| г. Кузнецк ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 26. | рынок | г. Кузнецк, | универсальный || | | ул. Дарвина, 57б | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 27. | рынок | г. Кузнецк, | универсальный || | | ул. Белинского, 68б | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Неверкинский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 28. | рынок | с. Неверкино, | универсальный || | | ул. Куйбышева, 27а | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| г. Каменка ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 29. | рынок | г. Каменка, | универсальный || | | Кооперативная площадь, 1 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Иссинский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 30. | рынок | р.п. Исса, | универсальный || | | ул. Калинина | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Городищенский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 31. | рынок | р.п. Чаадаевка, | универсальный || | | ул. Чернышевского и ул. | || | | Калининой | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 32. | рынок | р.п. Чаадаевка, | сельскохозяйственный || | | ул. Железнодорожная, 1а | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Пензенский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 33. | рынок | с. Кондоль, ул. Осипова | универсальный ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Сердобск ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 34. | рынок | г. Сердобск, ул. Чапаева, | универсальный || | | 83 (Базарная площадь) | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Бессоновский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 35. | рынок | с. Бессоновка, | универсальный || | | ул. Комсомольская, 1 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Тамалинский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 36. | рынок | р.п. Тамала, ул. | универсальный || | | Транспортная, 42 | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| Камешкирский район ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————|| 37. | рынок | с. Р.Камешкир, | универсальный || | | ул. Радищева, 12а | ||—————|——————————————|———————————————————————————|——————————————————————| __________ УТВЕРЖДЕН Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП ПОРЯДОК заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке в Пензенской области 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральнымзаконом от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесенииизменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральныйзакон). 2. Под заявителем в соответствии с Федеральным законом понимаетсялицо, с которым может быть заключен договор о предоставлении торговогоместа на розничном рынке - юридическое лицо, индивидуальныйпредприниматель, зарегистрированные в установленном законодательствомРоссийской Федерации порядке, а также граждане (в том числе гражданин,ведущий крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобноехозяйство или занимающийся садоводством, огородничеством,животноводством). 3. Для заключения договора о предоставлении торгового места нарозничном рынке (далее - договор) заявитель обращается в управляющуюрынком компанию и представляет сведения, предусмотренные статьей 15Федерального закона. Сведения, предоставляемые при заключении договорао предоставлении торгового места, подтверждаются оригиналами либонотариально удостоверенными копиями соответствующих документов. 4. Управляющая рынком компания регистрирует предоставленныезаявителем в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка документы и всрок не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня их регистрации заключаетс заявителем договор в соответствии с утвержденной ею схемойразмещения торговых мест на рынке. 5. Договор составляется и подписывается в двух экземплярах,регистрируется управляющей рынком компанией. Один экземпляр хранитсяуправляющей рынком компанией, другой - передается заявителю. 6. Управляющая рынком компания при заключении договора выдает всоответствии с требованиями, установленными Федеральным законом,заявителю карточку продавца. 7. Заявитель вправе осуществить предварительный заказ торговогоместа в срок не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до дня подачидокументов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка. __________ УТВЕРЖДЕНА Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП Типовая форма договора о предоставлении торгового места на розничном рынке в Пензенской областиг. Пенза "_____"__________ 200 __ г. Управляющая рынком компания, именуемая в дальнейшем"Арендодатель", в лице ____________________________________,действующего на основании Устава, и___________________________________________________________, именуемыйв дальнейшем "Арендатор", в лице_____________________________________, действующего на основании______________________________, заключили настоящий договор онижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользованиеза плату (аренду) торговое место, расположенное на основе схемыразмещения торговых мест под N _______ на территории рынка,находящегося по адресу: _____________________________________, общейплощадью _________________________ кв. м (в т.ч._______________________________), именуемое далее "Объект", дляосуществления хозяйственной деятельности по продаже товаров(выполнению работ, оказанию услуг) на рынке. 1.2. Передача торгового места оформляется актом приема-передачи суказанием фактического состояния передаваемого торгового места. Акт приема-передачи приобщается к настоящему договору и являетсяего неотъемлемой частью. 1.3. Срок действия договора: начало ___________________,окончание ____________________. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. оборудовать торговое место в соответствии со схемой ихразмещения, административно-хозяйственные помещения и места общегопользования; 2.1.2. организовать обособленную от торговых мест стоянку дляавтотранспортных средств лиц, с которыми заключены договоры опредоставлении торговых мест, продавцов и покупателей; 2.1.3. оборудовать места для размещения средств пожаротушения иоповещения граждан о случаях возникновения аварийных или чрезвычайныхситуаций; 2.1.4. оборудовать доступное для обозрения место, на которомразмещаются: а) информация, содержащая схему размещения на рынке торговыхмест; б) схема эвакуации при возникновении аварийных или чрезвычайныхситуаций; в) информация о правилах привлечения к трудовой деятельности вРоссийской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства (в томчисле иностранных работников) и об ответственности за нарушение этихправил; г) перечень отдельных категорий граждан, которым предоставленоправо внеочередного обслуживания на рынке; д) информация о порядке и об условиях предоставления торговыхмест, в том числе о размере платы за предоставление торгового места; е) информация о наличии свободных торговых мест и об ихназначении, а также о сроках прекращения действия договоров опредоставлении торговых мест; ж) номер или номера телефонов руководителя управляющей рынкомкомпании; з) информация, предусмотренная законодательством РоссийскойФедерации о защите прав потребителей; и) обеспечивающие связь с соответствующими контрольными инадзорными органами, а также с соответствующими органамигосударственной власти Пензенской области, органами местногосамоуправления номера телефонов (номера телефонов "горячей линии") дляобращений лиц, с которыми заключены договоры о предоставлении торговыхмест, продавцов и покупателей. 2.1.5. обеспечить на рынке: а) своевременные уборки и мероприятия по его благоустройству; б) проведение санитарно-гигиенических, дезинфекционныхмероприятий по предупреждению возникновения очагов инфекционных ипаразитарных заболеваний или распространения этих заболеваний, а такжелокализации и ликвидации таких очагов в случае их возникновения; в) выполнение требований законодательства Российской Федерации вобласти обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучиянаселения, законодательства Российской Федерации о пожарнойбезопасности; г) выполнение иных предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации требований. Иные обязанности Арендодателя:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. соблюдать требования, предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации в области обеспечениясанитарно-эпидемиологического благополучия населения,законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности,законодательством Российской Федерации в области охраны окружающейсреды, законодательством Российской Федерации о ветеринарии, и другиепредусмотренные законодательством Российской Федерации требования; 2.2.2. соблюдать требования, предъявляемые к продаже отдельныхвидов товаров; 2.2.3. в случаях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации, производить расчеты с покупателями за товары (работы,услуги) с применением контрольно-кассовых машин. 2.2.4. своевременно в наглядной и доступной форме доводить досведения покупателей необходимую и достоверную, обеспечивающуювозможность правильного выбора товаров (работ, услуг) информацию отоварах (работах, услугах) и об их изготовителях; 2.2.5. в случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации, иметь в наличии документы, подтверждающие соответствиетоваров установленным требованиям, товарно-сопроводительные документы; 2.2.6. в случаях, установленных законодательством РоссийскойФедерации, иметь в наличии разрешение на осуществление иностраннымгражданином на территории Российской Федерации трудовой деятельности; 2.2.7. иметь в наличии карточку продавца на торговом месте ипредъявлять эту карточку по требованию сотрудников органов внутреннихдел, контрольных и надзорных органов, а также Арендодателя; 2.2.8. иметь в наличии иные предусмотренные действующимзаконодательством документы; 2.2.9. в случае если продажа товаров (выполнение работ, оказаниеуслуг) на рынке осуществляется с использованием средств измерений(весов, гирь, мерных емкостей, метров и других), установить наторговом месте соответствующие метрологическим правилам и нормамизмерительные приборы; 2.2.10. обеспечить физическое лицо, непосредственноосуществляющее на торговом месте деятельность по продаже товаров(выполнению работ, оказанию услуг) на рынке, личной нагруднойкарточкой с указанием сведений о лице, включающих в себя фамилию, имяи отчество, данные документа, удостоверяющего его личность, также суказанием сведений о лице, которому торговое место предоставлено подоговору о предоставлении торгового места. В личную нагрудную карточкудолжна быть вклеена фотография физического лица, непосредственноосуществляющего деятельность по продаже товаров (выполнению работ,оказанию услуг) на рынке, за исключением случая осуществления такойдеятельности на сельскохозяйственном рынке, сельскохозяйственномкооперативном рынке, и заверена управляющей рынком компанией. Иные обязанности Арендатора:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3. Порядок возврата Объекта 3.1. По истечении срока действия настоящего договора или в случаеего досрочного расторжения Арендатор обязан вернуть ОбъектАрендодателю по акту приема-передачи в течение ______ дней с моментапрекращения действия договора. При этом арендная плата прекращает начисляться с моментаподписания сторонами акта приема-передачи. 3.2. В случае досрочного оставления Арендатором Объекта и отказаАрендатора от подписания акта приема-передачи или невозможностиустановления его местонахождения акт приема-передачи подписываетсякомиссией, созданной Арендодателем, в составе не менее трех человек. 3.3. Арендодателю должны быть переданы по акту и всепроизведенные в арендуемых помещениях перестройки и переделки,произведенные по согласованию с Арендодателем, а также улучшения,составляющие принадлежность Объекта и неотделимые без вреда для егоконструкции и интерьера. 4. Платежи и расчеты по договору 4.1. Арендная плата составляет ________________________________руб. (без НДС) в год и подлежит перечислению Арендодателю пореквизитам, указанным в разделе 9 настоящего договора. Сумма ежемесячной арендной платы составляет __________________руб. (без НДС). 4.2. Оплата аренды производится ежемесячными перечислениями дочисла оплачиваемого месяца. 4.3. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимыеадминистративно-хозяйственные услуги не включается в установленнуюпунктом 4.1 настоящего договора сумму арендной платы и производится поотдельному договору на оказание услуг с Арендодателем (ответственнымарендатором, иным уполномоченным лицом) в срок, определенный п. 4.2настоящего договора. 5. Ответственность сторон 5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условийдоговора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки. 5.2. За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами__________________________ договора, Арендатор уплачивает штраф вразмере _______________________________. 5.3. В случае если Арендатор в установленный настоящим договоромсрок не возвратил арендуемые помещения, он обязан внести аренднуюплату за все время просрочки и в соответствии с п. п. 4.1 и 4.2настоящего договора. Арендодатель также вправе требовать от Арендаторавозмещения иных убытков, причиненных указанными в настоящем пунктедействиями Арендатора. В указанных в настоящем пункте случаях Арендатор также обязаноплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центральногобанка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы,причитающейся к оплате аренды. При этом настоящий договор не считается продленным. 5.4. В случае нецелевого использования арендуемых площадей илипередачи их Арендатором в субаренду без письменного согласияАрендодателя Арендатор обязан перечислить на счет, указанный в разделе9 настоящего договора, штраф в размере ______________________.Исполнение Арендатором обязательств по данному пункту договора нелишает Арендодателя права п. 4.1 предпринимать меры для расторжениядоговора в установленном законом порядке. 5.5. Уплата пени и штрафа, установленных настоящим договором, неосвобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств илиустранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков. 6. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления договора 6.1. Все вносимые какой-либо из сторон предложения о внесениидополнений или изменений в условия настоящего договора, в том числе оего расторжении, рассматриваются сторонами в ________________ срок иоформляются дополнительными соглашениями. 6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, атакже в любой срок по соглашению сторон, в том числе в случаеликвидации или реорганизации сторон, аварийного состояния арендуемогоОбъекта, постановки его на капитальный ремонт или сноса. 6.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованиюАрендодателя в следующих случаях, признаваемых сторонами существенныминарушениями условий договора: а) при неуплате или просрочке Арендатором оплаты аренды в сроки,установленные п. 4.2 настоящего договора, более двух раз подряднезависимо от ее последующего внесения; б) при неуплате арендной платы в полном размере; в) при использовании Объекта (в целом или частично) не всоответствии с целями, определенными в п. 1.1 настоящего договора; г) в иных случаях, предусмотренных законодательством. Расторжениедоговора не освобождает Арендатора от необходимости погашениязадолженности по арендной плате и выплаты неустойки. 6.4. Арендатор, надлежащим образом выполнивший принятые на себяпо настоящему договору аренды обязательства, по окончании срока егодействия имеет преимущественное право перед другими лицами назаключение договора о предоставлении торгового места на новый срок. 6.5. Арендатор, желающий продлить договор о предоставленииторгового места, обязан уведомить об этом Арендодателя не позднее чемза ___________ месяц(а) до истечения срока действия настоящегодоговора. Невыполнение этого условия является основанием к отказу впродлении срока действия настоящего договора. 6.6. О предстоящем расторжении договора в связи с окончанием егосрока либо досрочно стороны предупреждают друг друга за __________месяц(а). 7. Дополнительные условия____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 8. Прочие условия 8.1. При изменении наименования, местонахождения, банковскихреквизитов или реорганизации стороны обязаны письменно в___________________ срок сообщить другой стороне о произошедшихизменениях. 8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящимдоговором, регламентируются действующим законодательством РоссийскойФедерации. 8.3. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются вАрбитражном суде Пензенской области. 8.4. Настоящий договор составлен в двух, а в случае еслинастоящий договор подлежит государственной регистрации, в трехподлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и подписансторонами. 9. Юридические адреса и реквизиты сторон: Арендодатель: Арендатор:Приложение: акт приема-передачи торгового места. Подписи сторон:От Арендодателя: _____________________________________________________(должность, фамилия, имя, отчество, печать)От Арендатора: _______________________________________________________(должность, фамилия, имя, отчество, печать)Экземпляр договора получил: Экземпляр договора получил:_____________________________ _____________________________(подпись, фамилия, имя, отчество) (подпись, фамилия, имя, отчество)_____________________ 200__ г. _____________________ 200__ г. __________ Приложение к типовой форме договора о предоставлении торгового места АКТ приема-передачи торгового места г. Пенза "___"_____________ 200__ г.Арендодатель _________________________________________________________в лице _______________________________________________________________иАрендатор ____________________________________________________________в лице _____________________________________________________ составилинастоящий акт о том, что Арендодатель передал, а Арендатор принял варенду следующее торговое(ые) место(а):______________________________________________________________________общей площадью _________________________________, расположенное(ые) поадресу: _____________________________________________________________.Состояние торгового(ых) места: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Подписи: От Арендодателя: От Арендатора:_______________________________ _______________________________ __________ Утверждена Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП Упрощенная форма договора о предоставлении торгового места на сельскохозяйственном рынке*, сельскохозяйственном кооперативном рынке** Пензенской области ______________________________________ __________________ (наименование муниципального (дата, месяц, год) образования Пензенской области)Управляющая рынком компания __________________________________________ (наименование управляющей рынком компании,_____________________________________________________________________, лица ее представляющего)на основании разрешения на право организации рынка N ___ от _________,выданного ____________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления_____________________________________________________________________, муниципального образования Пензенской области, выдавшего разрешение на организацию рынка)с одной стороны, и ___________________________________________________ (наименовании организации, индивидуального_____________________________________________________________________, предпринимателя, Ф.И.О. гражданина)на основании ________________________________________________________, (ОГРН, ИНН для организаций и индивидуальных предпринимателей, паспортные данные для физических лиц)именуемый в дальнейшем Продавец, с другой стороны, заключили настоящийдоговор о нижеследующем. 1. Управляющая рынком компания предоставляет, а Продавец,заключивший с управляющей рынком компанией договор о предоставленииторгового места на рынке, использует торговое место на______________________________________________________________________ (сельскохозяйственном или сельскохозяйственном кооперативном рынке, нужное указать)площадью ________ кв. м, __________________________________________________________________________________________________________________, (указать номер торгового места и иные данные, позволяющие идентифицировать торговое место в соответствии со схемой размещения торговых мест на рынке)расположенное по адресу _____________________________________________. 2. В процессе осуществления деятельности стороны договораруководствуются Федеральным законом от 30.12.2006 N 271-ФЗ "Орозничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс РоссийскойФедерации", Законом Пензенской области от 24.04.2007 N 1233-ЗПО "Оборганизации и осуществлении деятельности по продаже товаров(выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках в Пензенскойобласти" и иными нормативными правовыми актами. 3. Продавец, заключивший с управляющей рынком компанией договор опредоставлении торгового места, использует торговое место для продажиследующей сельскохозяйственной продукции_____________________________________________________________________. (указать в соответствии с перечнями, определенными Правительством Российской Федерации) 4. Торговля будет осуществляться с торгового места или савтотранспортных средств (при продаже сельскохозяйственной продукции,не прошедшей промышленной переработки)_____________________________________________________________________. (нужное указать) 5. Настоящий договор заключен на срок с "____"_____________ г. по"______"______________ г. 6. Цена договора о предоставлении торгового места на рынкесоставляет __________________________________________________________. (указать цену договора) 7. Оплата за предоставление торгового места производится всоответствии с п. 6 настоящего договора. 8. В случае использования торгового места не по назначению, безучета специализации рынка договор может быть расторгнут водностороннем порядке управляющей рынком компанией. 9. За неисполнение или нарушение условий настоящего договорастороны несут ответственность в соответствии с действующимзаконодательством. 10. Не урегулированные сторонами споры и разногласия, возникающиепри исполнении настоящего договора или в связи с ним, рассматриваютсяв порядке, предусмотренном действующим законодательством.ПРОДАВЕЦ УПРАВЛЯЮЩАЯ РЫНКОМ КОМПАНИЯ_______________________ _________________________________________ (юридический и фактический адрес, банковские реквизиты, ИНН,_______________________ _________________________________________ должность, подпись, фамилия)_______________________ _________________________________________(юридический и фактическийадрес, банковские реквизиты, ИНН, должность, подпись, фамилия - для организаций и индивидуальныхпредпринимателей, паспортные данные, подпись, фамилия - для граждан) М.П. * Договор о предоставлении торгового места насельскохозяйственном рынке заключается на срок, не превышающий трехмесяцев. ** Договор о предоставлении торгового места насельскохозяйственном кооперативном рынке с гражданами (в том числе сгражданами, ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личныеподсобные хозяйства или занимающимися садоводством, огородничеством,животноводством) заключается на срок, не превышающий трех календарныхдней. __________ УТВЕРЖДЕНЫ Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП Требования к торговому месту на розничном рынке в Пензенской области 1. Торговое место должно иметь площадь не менее 1,5 квадратныхметра и располагаться в согласованной торговой зоне, в зависимости отвида реализуемого товара. 2. Торговое место должно быть: 2.1. оснащено торговым оборудованием, инвентарем, посудой, тарой,упаковочными материалами, изготовленными из материалов, разрешенныхсоответствующими органами по контролю и надзору в сфере обеспечениясанитарно-эпидемиологического благополучия населения в установленномпорядке; 2.2. оснащено необходимыми средствами измерения, прошедшими вустановленном порядке метрологическую поверку; 3. Торговое место должно отвечать установленным законодательствомсанитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности. __________ УТВЕРЖДЕН Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП Порядок формирования и ведения реестра розничных рынков на территории Пензенской области 1. Настоящий Порядок формирования и ведения реестра розничныхрынков на территории Пензенской области (далее - Реестр) разработан всоответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2006N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодексРоссийской Федерации", Законом Пензенской области от 24.04.2007 N1233-ЗПО "Об организации и осуществлении деятельности по продажетоваров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках вПензенской области". 2. Формирование и ведение Реестра осуществляется ПравительствомПензенской области (далее - уполномоченный орган). 3. Органы местного самоуправления муниципальных образованийПензенской области в 15-дневный срок со дня принятия решения о выдачеразрешения на право организации розничного рынка на территорииПензенской области, переоформлении, приостановлении, возобновлении,продлении срока его действия и аннулировании направляет вуполномоченный орган информацию о выданном разрешении и содержащихся внем сведениях. 4. Уполномоченный орган: - осуществляет прием информации о выданном разрешении исодержащихся в нем сведений от органов местного самоуправлениямуниципальных образований Пензенской области; - запрашивает у органов местного самоуправления муниципальногообразования Пензенской области дополнительную информацию, необходимуюдля подтверждения достоверности представленных сведений; - вносит сведения в Реестр; - осуществляет создание и ведение архива документов, связанных сведением Реестра. 5. В Реестр вносятся следующие сведения: номер разрешения направо организации розничного рынка на территории Пензенской области;сведения, указанные в разрешении; основание и срок приостановления ивозобновления действия разрешения; основание и дата аннулированияразрешения; основание и дата продления срока действия разрешения;основание и дата прекращения действия разрешения. 6. Содержащиеся в Реестре сведения являются открытыми иобщедоступными и в месячный срок предоставляются по запросузаинтересованного органа или лица в виде выписки из Реестра илисправки об отсутствии запрашиваемой информации. 7. Уполномоченный орган размещает сведения, содержащиеся вРеестре, в сети Интернет на официальном портале ПравительстваПензенской области. __________ Приложение к Положению З А Я В Л Е Н И Е о внесении в Реестр розничных рынков, расположенных на территории Пензенской области Заявитель ____________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления)в лице _______________________________________________________________ (Ф.И.О., должность)просит внести в реестр розничных рынков на территории Пензенскойобласти на срок ______________________________________________________Наименование объекта потребительского рынка ________________________________________________________________________________________________ (полное и сокращенное наименование)Ф.И.О. руководителя рынка ____________________________________________Номер телефона _______________________________________________________Место нахожденияобъекта ______________________________________________________________Занимаемая общая площадь _____________________________________________ (торговая площадь/площадь складских помещений)Тип рынка ____________________________________________________________Количество торговых мест, утвержденных схемой размещения, ___________,в том числе по реализации продовольственных товаров _________________,непродовольственных товаров __________________________________________Сведения о собственниках земли _______________________________________ (наименование собственника)______________________________________________________________________Режим работы _________________________________________________________Дата выдачи разрешения на право организации розничного рынка _______________________________________________________________________________Приложение ___________________________________________________________ (указывается перечень прилагаемых документов)______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________"___"___________ 20___ г. ____________________________________________ (подпись и Ф.И.О.)М.П. __________ УТВЕРЖДЕНО Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП (на бланке органа местного самоуправления муниципального образования Пензенской области) РАЗРЕШЕНИЕ на право организации розничного рынка на территории Пензенской области N ________ от _____________ 20___ г.Настоящее разрешение выдано __________________________________________ (наименование органа местного самоуправления муниципального органа Пензенской области)юридическому лицу __________________________________________________________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица в соответствии с его учредительными документами)фирменное наименование рынка _________________________________________ИНН __________________________________________________________________место нахождения юридического лица ___________________________________ (адрес места нахождения юридического лица______________________________________________________________________ в соответствии с его учредительными документами)______________________________________________________________________ (адрес места нахождения рынка)Тип рынка ____________________________________________________________Срок действия разрешения на право организации рынка с "__"____ 20__ г. по "__"____ 20__ г.Подпись ______________ Ф.И.О. ________________________________________М.П. __________ УТВЕРЖДЕНО Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП (на бланке органа местного самоуправления муниципального образования Пензенской области) УВЕДОМЛЕНИЕ N о выдаче разрешения на право организации розничного рынка на территории Пензенской области _____________________________________________________________________, (наименование органа местного самоуправления муниципального образования Пензенской области)рассмотрев заявление _________________________________________________ (полное наименование юридического лица в соответствии с его учредительными документами)о выдаче разрешения на право организации розничного рынка ____________ (фирменное наименование рынка)______________________________________________________________________по адресу ___________________________________________________________,уведомляет о выдаче разрешения на право организации розничного рынка,срок действия разрешения на право организации розничного рынка с "__" _______20__ г. по "__" _______20__ г.Примечание: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________"___" _______ 20__ г. ________________________________________________ подпись должность, Ф.И.О.М.П. __________ УТВЕРЖДЕНО Постановлением Правительства Пензенской области от 25 мая 2007 г. N 354-пП (на бланке органа местного самоуправления муниципального образования Пензенской области) УВЕДОМЛЕНИЕ N об отказе в выдаче разрешения на право организации розничного рынка на территории Пензенской области _____________________________________________________________________, (наименование органа местного самоуправления муниципального образования Пензенской области)рассмотрев заявление _________________________________________________ (полное наименование юридического лица в соответствии с его учредительными документами)об отказе в выдаче разрешения на право организации розничного рынка______________________________________________________________________ (фирменное наименование рынка)по адресу ___________________________________________________________,уведомляет об отказе в выдаче разрешения на право организациирозничного рынка на основании следующего:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________"___" ________20__ г. ________________________________________________ подпись должность, Ф.И.О.М.П.