Закон Пензенской области от 24.04.2007 № 1234-ЗПО
О внесении изменений в Закон Пензенской области "О программе "Социальная поддержка граждан Пензенской области в жилищной сфере на 2004-2010 годы"
Утратил силу - Закон Пензенской области от 18.12.2008 г. N 1659-ЗПО ЗАКОН Пензенской области О внесении изменений в Закон Пензенской области "О программе "Социальная поддержка граждан Пензенской области в жилищной сфере на 2004-2010 годы" Принят Законодательным Собранием Пензенской области 20 апреля 2007 года Статья 1 Внести в Закон Пензенской области от 25 мая 2004 года N 611-ЗПО"О программе "Социальная поддержка граждан Пензенской области вжилищной сфере на 2004-2010 годы" (Ведомости Законодательного СобранияПензенской области, 2004, N 17, N 21; 2005, N 24, N 26 часть 1, N 27часть 1; 2006, N 29, N 31 часть 1, N 33 часть 1, N 34 часть 1, N 36часть 1), следующие изменения: 1) в наименовании Закона слова "Пензенской области" исключить; 2) в статье 1 Закона, в наименовании Программы и позиции"Наименование Программы" паспорта Программы слова "Пензенской области"исключить; 3) абзац шестой раздела 1 Программы изложить в следующейредакции: "Привлечение в систему ипотечного жилищного кредитованиявнебюджетных средств реально только при кредитовании по рыночнымставкам. Выданные под рыночные процентные ставки через специальносозданное для этих целей Правительством Российской Федерации ОАО"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АИЖК)ипотечные жилищные кредиты могут быть рефинансированы, что позволитпривлечь дополнительные средства в ипотечное жилищное кредитование.Вместе с тем, основная масса населения Пензенской области не имеетпервоначальных денежных накоплений на оплату первоначального взносастоимости квартиры и не в состоянии накопить их, поскольку ставкикоммерческих банков по вкладам отстают от темпов роста цен нанедвижимость. Кроме того, сегодняшние ставки банков по кредитам настроительство жилья недоступны для граждан, имеющих сравнительнонебольшие доходы, в основном это работники бюджетной сферы. Устранитьпротиворечие между необходимостью выдачи ипотечных кредитов порыночным процентным ставкам и способностью населения выплачивать такиекредиты поможет предлагаемая Программа."; 4) в разделе 3 Программы: пункт 3.1.1 изложить в следующей редакции: "3.1.1. Предоставление кредитов (займов) на приобретение жильяпроизводится на основании стандартов (правил), установленных АИЖК илидругими инвесторами."; пункт 3.1.2 признать утратившим силу; 5) в разделе 4 Программы: абзац второй пункта 4.1 изложить в следующей редакции: "Правом на получение субсидий обладают работники бюджетныхучреждений, получающие заработную плату за счет средств бюджетаПензенской области, постоянно проживающие на территории Пензенскойобласти (за исключением государственных гражданских служащих), а такжеработники бюджетных учреждений, получающие заработную плату за счетсредств бюджетов муниципальных образований, - участники муниципальныхпрограмм по социальной поддержке граждан в жилищной сфере при условиисофинансирования за счет средств бюджетов муниципальных образованийсубсидии, предусмотренной пунктом 4.2 настоящей Программы, в размерене менее 50 процентов (далее - работники бюджетной сферы),соответствующие совокупности следующих требований:"; абзац второй пункта 4.3 изложить в следующей редакции: "При нехватке собственных средств на уплату оставшейся суммы отстоимости жилого помещения работникам бюджетной сферы может бытьпредоставлен ипотечный кредит (заем) через ОАО "Агентство ипотечногокредитования Пензенской области" на условиях, установленных указаннымив пункте 4.1 Стандартами."; абзац второй пункта 4.5.1 изложить в следующей редакции: "Комиссия формирует список претендентов на получение субсидиисогласно критериям приоритетности, устанавливаемым ПравительствомПензенской области и органами местного самоуправления. Списокутверждается председателем Комиссии, а в его отсутствие - егозаместителем, и в двухдневный срок передается в ПравительствоПензенской области со всеми необходимыми документами."; пункт 4.5.3 изложить в следующей редакции: "Распоряжение Правительства Пензенской области о предоставлениигражданину субсидии направляется в Министерство финансов Пензенскойобласти, Министерство здравоохранения и социального развитияПензенской области и в органы местного самоуправления."; абзац первый пункта 4.5.6 изложить в следующей редакции: "Гражданин производит подбор жилого помещения и передаетдокументы на подобранное жилое помещение на проверку в АИК не позднеечем за три дня до окончания двух месяцев со дня издания ПравительствомПензенской области распоряжения о предоставлении гражданину субсидиина приобретение или строительство жилья. Одновременно гражданинпредставляет в АИК копию трудовой книжки, заверенную печатью иподписью ответственного лица организации-работодателя. АИК в течениетрех дней со дня представления документов осуществляет их проверку идает заключение о возможности предоставления ипотечного кредита наприобретение данного жилого помещения. После получения положительногозаключения АИК гражданин в течение месяца заключает договоркупли-продажи, договор об участии в долевом строительстве или инойдоговор (далее - договор, направленный на приобретение жилья). Еслигражданину ипотечный кредит не требуется, то в этом случае гражданин втечение трех месяцев со дня издания Правительством Пензенской областираспоряжения о предоставлении гражданину субсидии на приобретение илистроительство жилья заключает договор, направленный на приобретениежилья."; 6) в приложениях 1 и 2 к Программе слова "Социальная поддержкаграждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Пензенской областина 2004-2010 годы" заменить словами "Социальная поддержка граждан вжилищной сфере на 2004-2010 годы". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его официального опубликования. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев г. Пенза 24 апреля 2007 года N 1234-ЗПО