Постановление Правительства Пензенской области от 30.09.2004 № 885-пП
Об утверждении методики расчета арендной платы
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 сентября 2004 N 885-пП г. Пенза Об утверждении методики расчета арендной платы (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 11.07.2005 г. N 349-пП) В целях повышения эффективности использования собственностиПензенской области, и руководствуясь Законом Пензенской области от 26.03.1999 N 141-ЗПО "О Правительстве Пензенскойобласти" (с последующими изменениями и дополнениями), ПравительствоПензенской области п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемую методику расчета арендной платы запользование собственностью Пензенской области. 2. Утвердить прилагаемую методику расчета арендной платы запользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися всобственности Пензенской области. 3. Настоящее постановление вступает в силу с момента вступления всилу Закона Пензенской области, устанавливающего базовые ставкиарендной платы за использование имущества, находящегося всобственности Пензенской области, но не ранее чем через десять днейпосле его официального опубликования. 4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенскиегубернские ведомости". 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора - Министра государственного имуществаПензенской области В.А.Сатина. Исполняющий обязанности Губернатора Пензенской области А.И.Черницов ______________________________ УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Пензенской области от 30 сентября 2004 N 885-пП М Е Т О Д И К А расчета арендной платы за пользование собственностью Пензенской области (В редакции Постановлений Правительства Пензенской области от 11.07.2005 г. N 349-пП) 1. Общие положения 1.1. Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр общейплощади нежилых помещений при расчете арендной платы применяется вразмере 45 рублей. 1.2. Минимальный размер годовой арендной платы за один квадратныйметр общей площади нежилых помещений при расчете арендной платы неможет быть установлен менее 150 рублей. 1.3. Минимальный размер годовой арендной платы за один квадратныйметр общей площади нежилых помещений для размещения федеральныхорганов исполнительной власти и органов местного самоуправлениямуниципальных образований Пензенской области при расчете аренднойплаты не может быть установлен менее 120 рублей. 1.4. Ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общейплощади нежилых помещений, расположенных за чертой г. Пензы, длясельскохозяйственных товаропроизводителей, у которых доля производствасельскохозяйственной продукции в общем объеме производства составляетне менее 70 процентов, при расчете арендной платы применяется вразмере 30 рублей. 1.5. Годовая арендная плата при передаче в арендное пользованиепредприятия в целом как имущественного комплекса определяется вразмере 4 процентов от стоимости основных средств предприятия на датузаключения договора аренды. При этом стоимость основных средств предприятия определяется порезультатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным закономот 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации" (с последующими изменениями и дополнениями). 1.6. Арендная плата за пользование арендуемым государственнымнедвижимым имуществом перечисляется в соответствии с договором арендыежемесячно, не позднее 10-го числа отчетного месяца. 1.7. Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратныйметр общей площади нежилых помещений для организации общественногопитания в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального,среднего и высшего профессионального образования на площадь,непосредственно используемую для организации питания учащихся иработников образовательного учреждения, либо на площадьпропорционально части оборота предприятия общественного питания,приходящегося на долю учащихся и работников образовательногоучреждения, предприятиями общественного питания в государственныхучреждениях здравоохранения и социальной защиты населения,обеспечивающими питанием больных и проживающих за счет бюджетныхсредств, при расчете размера арендной платы применяется в размере 1рубль. 1.8. Ставка арендной платы за использование многолетнихнасаждений, находящихся в собственности Пензенской области, прирасчете арендной платы применяется в размере 500 рублей за один гектарнасаждений в год. 1.9. При определении размера арендной платы за использованиегосударственного имущества Пензенской области Министерствогосударственного имущества Пензенской области вправе применятьрыночную стоимость права аренды на основании оценки независимогоэксперта в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующимиизменениями и дополнениями). Расходы по оплате работ за рыночную оценку права аренды несетарендатор. 1.10. Размер арендной платы за использование государственногоимущества в учреждениях, финансируемых частично или полностью за счетсредств бюджетов всех уровней (за исключением учреждений, указанных впункте 1.7. настоящей Методики), для организации столовой (приотсутствии возможности осуществлять в соответствующем помещениикультурно-массовые мероприятия) определяется по минимальному размеруарендной платы в соответствии с пунктом 1.2. настоящей Методики. 1.11. При использовании на праве аренды государственногоимущества Пензенской области арендатор обязан компенсироватьорганизации, у которой на праве хозяйственного ведения илиоперативного управления находится арендуемое помещение, расходы,связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленныеналоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорциональнозанимаемой площади в здании. 2. Порядок расчета 2.1. Арендная плата за пользование нежилыми зданиями, помещениямирассчитывается по формуле: Апл = S х Сб х Киз х Км х Кт х Кз х Квд х Кнж, где: Апл - размер арендной платы в рублях за нежилое здание(помещение) за 1 месяц; S - общая площадь здания (помещения); Сб - базовая ставка арендной платы за нежилое помещение; Киз - коэффициент износа здания;(при величине износа здания не более 25 процентов коэффициент равен1,0; при величине износа здания более 25 процентов - 0,75) Км - коэффициент вида строительного материала; кирпичное - 1,0 железобетонное - 0,8 смешанное (кирпич + дерево) - 0,7 дерево и прочие материалы - 0,6 Кт - коэффициент типа здания;(значение коэффициента устанавливается в зависимости от указанного втехническом паспорте назначения здания: административное отапливаемое - 1,1 производственное, складское отапливаемое - 1,0 административное, производственное, складское не отапливаемое -0,75 прочее - 0,25) Кз - коэффициент территориальной зоны; I зона - 1,35 II зона - 1,15 III зона - 1,00 IV зона - 0,85 V зона - 0,75 VI зона - 0,65(коэффициент территориальной зоны выбирается в зависимости отместорасположения здания в соответствии с приложением N 2 к Методикерасчета арендной платы за пользование собственностью Пензенскойобласти) Квд - коэффициент вида деятельности (приложение N 1 к Методикерасчета арендной платы за пользование собственностью Пензенскойобласти);(вид деятельности арендатора определяется на основании свидетельства орегистрации, лицензии и Устава (положения). Кнж - коэффициент качества нежилого помещения. Кнж = К1 + К2 + К3 + К4, где: К1 - расположение помещения: отдельно стоящее здание - 0,4 встроенно-пристроенное - 0,3 полуподвал - 0,2 чердак, подвал, прочие помещения - 0,1 открытые стоянки, площадки, навесы - 0,05 К2 - техническое обустройство: отопление, горячая вода, канализация, водопровод - 0,5 отопление, канализация, водопровод - 0,4 отопление - 0,3 канализация, водопровод - 0,3 К3 - высота потолков в помещении: свыше 3-х метров - 0,3 от 2,6 м до 3,0 м - 0,2 менее 2,6 м - 0,1 К4 - удобство коммерческого использования: огороженная прилегающая территория - 0,25 неогороженная прилегающая территория - 0,15 отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,0. 2.2. В прилагаемом к договору аренды расчете арендной платы вобязательном порядке указывается величина арендной платы за 1 кв.метр. Величина арендной платы за 1 кв. метр для коммерческих инекоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальнойвеличины арендной платы. Если рассчитанная по формуле величинаарендной платы меньше минимальной, то в качестве величины аренднойплаты за 1 кв. метр принимается минимальная величина арендной платы за1 кв. метр. 2.3. В расчете арендной платы, являющемся приложением к договоруаренды, указываются: а) годовая арендная плата в рублях; б) годовая арендная плата за 1 кв. м (в руб./кв. м); в) сумма ежемесячной арендной платы, в т.ч. НДС (в рублях). 2.4. Для арендаторов, ведущих в установленном порядке сразрешения Министерства государственного имущества Пензенской областикапитальный ремонт или реконструкцию арендованных ими находящихся вгосударственной собственности нежилых помещений (зданий, сооружений),может быть установлена годовая арендная плата за 1 кв. метр в размеребазовой ставки арендной платы за нежилое помещение на срок проведениякапитального ремонта или реконструкции, но не более чем на 24 месяца. Для арендаторов, ведущих в установленном порядке с разрешенияМинистерства государственного имущества и природных ресурсовПензенской области капитальный ремонт, замену, реконструкцию,модернизацию арендованных ими находящихся в государственнойсобственности объектов энергетического и газового комплекса(движимого, недвижимого имущества, сетей и сооружений), являющихсяинфраструктурой населенных пунктов области, обеспечивающих электро-газо- и теплоснабжение населения, организаций бюджетной сферы и прочихпотребителей, при расчете взимаемой платы за использование имуществаможет быть установлен следующий размер арендной платы: (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 11.07.2005 г. N349-пП) 1) годовая арендная плата за 1 кв. м в размере базовой ставкиарендной платы за нежилое помещение на срок проведения капитальногоремонта или реконструкции, но не более чем на 24 месяца; 2) годовая арендная плата за сооружения и движимое имущество вразмере 1/100 от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии сМетодикой расчета арендной платы за пользование движимым имуществом, атакже сооружениями, находящимися в собственности Пензенской области,на срок проведения капитального ремонта или реконструкции, но не болеечем на 24 месяца. 2.5. Необходимость проведения капитального ремонта определяетсякомиссией из представителей Министерства государственного имуществаПензенской области, балансодержателя, исполнительного органагосударственной власти Пензенской области, в ведомственном подчинениикоторого находится соответствующий балансодержатель, и арендатора.Выводы и предложения комиссии оформляются актом. В случаенеобходимости проведения капитального ремонта специализированнойорганизацией по заказу арендатора разрабатывается проектно-сметнаядокументация, которая подлежит согласованию с балансодержателемобъекта. В случае несогласования проектно-сметной документации накапитальный ремонт балансодержатель обязан в разумный срок произвестиремонт за счет собственных средств и передать недвижимое имущество поакту в арендное пользование. В случае несогласования проектно-сметнойдокументации и непроведения капитального ремонта в разумный срокбалансодержатель обязан в соответствии с гражданским законодательствомвозместить арендатору убытки, связанные с затратами на разработкупроектно-сметной документации. (В редакции Постановления ПравительстваПензенской области от 25.11.2004 г. N 980-пП) Необходимость проведения капитального ремонта модернизации илиреконструкции движимого и недвижимого имущества, сетей и сооруженийобъектов энергетического комплекса определяется комиссией изпредставителей Мингосимущества Пензенской области, балансодержателя иарендатора. Выводы и предложения комиссии оформляются актом. По заказуарендатора разрабатывается проектно-сметная документация, котораяподлежит согласованию с балансодержателем имущества. После проведениякапитального ремонта, модернизации или реконструкции объем выполненныхработ оформляется актом, утверждается балансодержателем ипредставляется в Мингосимущество Пензенской области. Арендная плата для арендаторов, ведущих капитальный ремонтгосударственного имущества, устанавливается в соответствии с п. 2.4.настоящей Методики после документального подтверждения проведенияработ согласно проектно-сметной документации. Министерство государственного имущества Пензенской области вправераспространить действие соглашения о применении размера арендной платыв соответствии с п.2.4. настоящей Методики на отношения, возникшие допроведения работ по капитальному ремонту имущества. 2.6. К затратам на капитальный ремонт относятся: - затраты, включающие в себя восстановление, замену (кроме полнойзамены) или укрепление фундаментов несущих стен и каркасов, а такжедругих несущих конструктивных элементов зданий, сооружений,восстановление или замену инженерных сетей (канализация, водопровод,отопление, электроснабжение), замену либо ремонт крыши, черновогопола, фасада, ремонт и замену столярных изделий и полов; - затраты на разработку проектно-сметной документации навышеуказанные работы; - затраты на восстановление, замену, капитальный ремонт,модернизацию и реконструкцию основного теплоэнергетического иэлектротехнического оборудования на объектах энергетики: в котельных:замена, восстановление котлов, водоподогревателей, дымовых труб,насосной группы, баков аккумуляторов, дымососов, КИПиА,электросилового оборудования; - в трансформаторных подстанциях: восстановление, замена силовыхтрансформаторов, масляных выключателей, силовых сборок, приборовучёта; - в тепловых сетях: замена трубопроводов, компенсаторов,железобетонных каналов, теплоизоляции; - в электрических сетях: замена провода, опор, кабеля. - затраты на проведение работ по капитальному ремонту объектовгазового хозяйства, а именно: 1) замена участков газопровода свыше 3 м, пришедших в негодность; 2) перекладка пришедших в негодность участков газопровода свыше 3погонных метров с одновременной заменой трубами другого диаметра илииз другого материала; 3) замена пришедших в негодность задвижек, кранов, компенсаторов,конденсатосборников, гидрозатворов и другой арматуры на газопроводе; 4) установка новых компенсаторов к существующим задвижкам прикапитальном ремонте последних; 5) ремонт задвижек и компенсаторов с разборкой перекрытия илистенок колодца; 6) вскрытие газопровода для установки на стыках усилительныхмуфт; 7) устранение провесов газопровода. В случае невозможностиустранения провеса установка конденсатосборника, гидрозатвора; 8) замена или восстановление на газопроводе пришедшей внегодность существующей изоляции, а также теплоизоляции нагазопроводах, проходящих под мостами, на эстакадах, в тоннелях; 9) устройство дополнительных колодцев, задвижек и компенсаторовна существующем газопроводе; 10) устройство заново гидроизоляции существующих колодцев; 11) смена крышек и разрушенной кладки колодцев; 12) замена и ремонт существующих устройств защиты от коррозии(катодной, дренажной, протекторной), а также установка дополнительныхзащитных устройств; 13) вырезка недействующих ответвлений у газопроводов; 14) раскопка шурфов (котлованов) на газопроводе для устраненияутечки газа и ремонта газопровода; 15) установка ориентиров после замены устаревшего участкагазопровода новым, восстановление пришедших в ветхость ориентиров; 16) установка дополнительных контрольных трубок иконденсатосборников на существующем газопроводе; 17) ремонт раструбных соединений подчеканкой свинцом илиперезаливкой раструбов с удалением свинца, смоляной пряди и заделкойраструбов вновь; 18) установка уплотнительных муфт на раструбных соединениях; 19) устранение трещин и переломов на чугунном газопроводе путемустановки муфт или замены отдельных участков газопровода; 20) очистка внутренней полости газопровода от осадков из расчета1 раз в 3 года; 21) замена пришедшего в негодность подхода к дюкеру, насоса икоммуникаций для откачки воды из колодца дюкера. Ремонт нарушеннойпостели под газовым дюкером. Водолазное обследование дюкера и разрывнаносного грунта под дюкером. Крепление береговых откосов у дюкера; 22) перекладка пришедших в негодность газовых вводов; 23) установка дренажных трубок на существующих газопроводах; 24) замена пришедших в негодность участков газопровода,проложенного на поверхности грунта, по стенам зданий, эстакадам, подмостами с учетом восстановительных дорожных работ; 25) ремонт или замена задвижек, кранов, фасонных частей; 26) ремонт эстакад, на которых уложен газопровод; 27) противокоррозионная окраска газопроводов участками более 5метров; 28) ремонт и замена пришедших в негодность регуляторов давления,предохранительных клапанов, фильтров, задвижек, компенсаторов иарматуры, а также замена отдельных частей (узлов) перечисленногооборудования. (Пункт в редакции Постановления Правительства Пензенской областиот 11.07.2005 г. N 349-пП) 2.7. Время начала и окончания работы определяется комиссией. Всоответствии с заявлением арендатора оформляется дополнительноесоглашение к договору аренды с приложением соответствующих документов. __________ Приложение N 1 к Методике расчета арендной платы за пользование собственностью Пензенской области П Е Р Е Ч Е Н Ь видов деятельности(В редакции Постановления Правительства Пензенской области от 11.07.2005 г. N 349-пП)------T----------------------------------------------------------------T--------¬¦ N ¦ Вид деятельности ¦ Разме𠦦 п/п ¦ ¦ Квд ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 1. ¦ Казино, игорный бизнес, ночные клубы, залы игровых автоматов ¦ 6 ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 2. ¦ Коммерческие банки и сбербанки, пункты обмена валют, ¦ 4,0 ¦¦ ¦ фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами, ¦ ¦¦ ¦ лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, ¦ ¦¦ ¦ рекламная деятельность, офисы для административно- ¦ ¦¦ ¦ служебного использования юридическими и физическими ¦ ¦¦ ¦ лицами, за исключением организации, осуществляющих ¦ ¦¦ ¦ деятельность, указанную в иных частях настоящего Перечня, ¦ ¦¦ ¦ ломбарды, торговля в киосках, палатках, с лотков и в магазинах ¦ ¦¦ ¦ площадью до 50 кв. метров (за исключением торговли хлебом, ¦ ¦¦ ¦ молоком, овощами, семенами, цветами, книгами, детскими ¦ ¦¦ ¦ товарами, магазинов обществ инвалидов), страховые компании, ¦ ¦¦ ¦ риэлтерские фирмы. Размещение радиотехнического ¦ ¦¦ ¦ оборудования частных радиотелевизионных компаний, а также ¦ ¦¦ ¦ компаний, предоставляющих услуги телефонной, сотовой, ¦ ¦¦ ¦ радиотелефонной транковой и пейджинговой электронной связи ¦ ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 3. ¦ Оптовая торговля, розничная торговля (площадь от 50 кв. м и ¦ 3,0 ¦¦ ¦ выше), рестораны, бары, кафе ¦ ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 4. ¦ Торговля хлебом, молоком, овощами, семенами, цветами, ¦ 2,0 ¦¦ ¦ книгами, детскими товарами в киосках, палатках, с лотков и в ¦ ¦¦ ¦ магазинах площадью до 50 кв. метров, закусочные, кулинарные ¦ ¦¦ ¦ магазины, зоомагазины, магазины обществ инвалидов. ¦ ¦¦ ¦ Негосударственные аптеки, аптечные киоски, организации и ¦ ¦¦ ¦ физические лица, оказывающие косметические и массажные ¦ ¦¦ ¦ услуги, парикмахерские, расположенные в г. Пензе (за ¦ ¦¦ ¦ исключением парикмахерских, оказывающих услуги в лечебных ¦ ¦¦ ¦ учреждениях и учреждениях социальной защиты населения), ¦ ¦¦ ¦ платные стоматологические поликлиники и кабинеты. Фирмы, ¦ ¦¦ ¦ осуществляющие информационно-техническое обслуживание и ¦ ¦¦ ¦ программное обеспечение, сыскные и охранные фирмы. ¦ ¦¦ ¦ Фотосалоны по автоматической проявке пленок и печати ¦ ¦¦ ¦ фотографий, прокат бильярда, аудио- и видеопродукции, ¦ ¦¦ ¦ компьютерной техники, изготовление и ремонт ювелирных ¦ ¦¦ ¦ изделий. Телефонные станции, телеграф, экскурсионные и ¦ ¦¦ ¦ туристические бюро, художественные салоны и выставочные ¦ ¦¦ ¦ залы, ведущие реализацию. Юридическая, нотариальная и ¦ ¦¦ ¦ адвокатская деятельность ¦ ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 5. ¦ Автошколы, бани, сауны, солярий, автосервис. ¦ 1,5 ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 6. ¦ Административно-служебное и конторское использование ¦ 1,0 ¦¦ ¦ бюджетными организациями и учреждениями за площадь более ¦ ¦¦ ¦ 9 кв. м общей площади на одного работника. Административно- ¦ ¦¦ ¦ служебное и конторское использование общественными ¦ ¦¦ ¦ организациями, партиями, союзами, фондами, ¦ ¦¦ ¦ государственными и муниципальными предприятиями, ¦ ¦¦ ¦ использование предпринимателями и организациями мест ¦ ¦¦ ¦ общего пользования (если коэффициент основного вида ¦ ¦¦ ¦ деятельности установлен в размере выше 1) ¦ ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 7. ¦ Производство товаров для инвалидов и инвалидами, почтамт, ¦ 0,5 ¦¦ ¦ почтовые отделения, буфеты, кулинарии, общественные ¦ ¦¦ ¦ столовые на предприятиях. Образовательная и культурная ¦ ¦¦ ¦ деятельность, спортивные клубы и секции, архивы, библиотеки, ¦ ¦¦ ¦ фильмотеки, музеи, учебные коллекторы, выставки ¦ ¦¦ ¦ (государственные и муниципальные). Лечебные кабинеты, ¦ ¦¦ ¦ клиники, аптеки и оптики (государственные и муниципальные). ¦ ¦¦ ¦ Специализированные магазины и отделы, торгующие детским и ¦ ¦¦ ¦ диетическим питанием, обслуживающие ветеранов, пенсионеров ¦ ¦¦ ¦ и другие малообеспеченные слои населения (пропорционально ¦ ¦¦ ¦ занимаемой площади при представлении документов, ¦ ¦¦ ¦ подтверждающих данный вид деятельности). ¦ ¦¦ ¦ Услуги по стирке белья, оказываемые исключительно ¦ ¦¦ ¦ учреждениям здравоохранения и социального развития ¦ ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 8. ¦ Откорм свиней и КРС, производство молока, мяса, яиц, детского ¦ ¦¦ ¦ и диетического питания. ¦ ¦¦ ¦ (основная площадь) ¦ 0,5 ¦¦ ¦ (вспомогательная площадь) ¦ 0,2 ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 9. ¦ Административно-служебное и конторское использование ¦ <*> ¦¦ ¦ бюджетными организациями и учреждениями из расчета не ¦ ¦¦ ¦ более 9 кв. м общей площади на одного работника ¦ ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 10. ¦ Органы милиции, пожарной охраны, налоговой ¦ <***> ¦¦ ¦ инспекции и таможни, прокуратуры, суды, военные ¦ ¦¦ ¦ комиссариаты, войсковые части ¦ ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 11. ¦ Сельскохозяйственные товаропроизводители ¦ <**> ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 12. ¦ Детские дома и интернаты, детские сады и ясли, подростковые ¦ 0,0 ¦¦ ¦ клубы, детские оздоровительные комплексы (дачи, лагеря) ¦ ¦+-----+----------------------------------------------------------------+--------+¦ 13. ¦ Прочие виды деятельности, не учтенные в перечне ¦ 1,0 ¦L-----+----------------------------------------------------------------+--------- <*> применяется минимальная величина арендной платы за 1 кв. метрв соответствии с пунктом 1.2. Методики расчета арендной платы запользование собственностью Пензенской области; (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 11.07.2005 г. N349-пП) <**> применяется минимальная величина арендной платы за 1 кв.метр в соответствии с пунктом 1.4. Методики расчета арендной платы запользование собственностью Пензенской области; (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 11.07.2005 г. N349-пП) <***> применяется минимальная величина арендной платы за 1 кв.метр в соответствии с пунктом 1.3. Методики расчета арендной платы запользование собственностью Пензенской области. (В редакцииПостановления Правительства Пензенской области от 11.07.2005 г. N349-пП) __________ Приложение N 2 к Методике расчета арендной платы за пользование собственностью Пензенской области П Е Р Е Ч Е Н Ь территориальных зон 1. Город Пенза Автовокзал (г. Пенза) Кз = 1,5 Железнодорожный вокзал (станция Пенза I) Кз = 1,5 I зона (Кз = 1,35) Театральный проезд ул. Бакунина (от ул. Володарского до ул. Кирова) ул. Володарского (от ул. Бакунина до ул. М.Горького) ул. Кирова (от ул. Бакунина до ул. М.Горького) ул. Московская (от ул. М.Горького до ул. Бакунина) ул. М. Горького (от ул. Кирова до ул. Володарского) II зона (Кз = 1,15) Площадь Маршала Жукова ул. Бакунина (от набережной р. Суры до ул. Кирова и от ул.Володарского до ул. Плеханова) ул. Володарского (от ул. Бакунина до ул. Октябрьской и от ул.М.Горького до ул. Советской) ул. Кирова (от ул. Кураева до ул. М.Горького) ул. Кулакова ул. Куприна ул. М.Горького (от ул. Урицкого до ул. Кирова) ул. Московская (от ул. М.Горького до ул. К.Маркса и от ул.Бакунина до ул. Октябрьской) ул. Славы ул. Суворова (от ул. Урицкого до ул. Кулакова) ул. Привокзальная III зона (Кз = 1,0) Советская площадь проспект Победы проспект Строителей ул. 8-е Марта ул. Бакунина (от ул. Плеханова до ул. Кулакова) ул. Белинского ул. Богданова ул. Гладкова ул. Глазунова ул. К.Маркса ул. Калинина (от ул. Лермонтова до проезда Лобачевского) ул. Карпинского ул. Кирова (от ул. Лермонтова до ул. Кураева) ул. Коммунистическая ул. Кулибина ул. Кураева ул. Ленина ул. Ленинградская ул. Либерсона ул. Лобачевского ул. Луначарского ул. М.Горького (от ул. Володарского до ул. Ключевского) ул. Малая Кочетовка ул. Мира ул. Пионерская ул. Плеханова ул. Попова ул. Пушкина ул. Сборная ул. Советская ул. Суворова (от ул. Кулакова до ул. Карпинского) ул. Урицкого (от ул. Либерсона до ул. Бакунина) ул. Циолковского ул. Чехова ул. Чкалова IV зона (Кз = 0,85) ул. Антонова ул. Бекешская ул. Беляева ул. Бородина ул. Буровая ул. Воровского ул. Ворошилова ул. Вяземского ул. Герцена ул. Гоголя ул. Дзержинского ул. Докучаева ул. Долгова ул. Дружбы ул. Красная ул. Кронштадтская ул. Крупской ул. Кл.Цеткин (от ул. Дружбы до ул. Менделеева) ул. Куйбышева ул. Ладожская ул. Леонова ул. Лермонтова ул. Лядова ул. Минская ул. Некрасова ул. Одесская ул. Островского ул. Парковая ул. Пацаева ул. Пролетарская ул. Рахманинова ул. Свердлова ул. Собинова ул. Средняя ул. Ставского ул. Стасова ул. Тамбовская ул. Титова ул. Толстого ул. Ударная ул. Ульяновская ул. Урицкого (кроме участка от ул. Либерсона до ул. Бакунина) ул. Ухтомского ул. Фрунзе ул. Чаадаева ул. 9 Января V зона (Кз = 0,75) 5-й Виноградный проезд Жемчужный проезд Пролетарский проезд Набережная р. Мойки Набережная р. Пензы ул. Аустрина ул. Депутатская ул. Захарова ул. Воронова ул. Жемчужная ул. Измайлова ул. Индустриальная ул. Каракозова ул. Кижеватова ул. Ключевского ул. Красная Горка ул. Краснова ул. Либерсона ул. Новый Кавказ ул. Окружная ул. Пушанина ул. Российская ул. Ростовская ул. Темирязева ул. Терешковой ул. Терновского ул. Тухачевского ул. Фабричная ул. Фурманова ул. Экспериментальная VI зона (Кз = 0,65) ул. Ботаническая ул. Егорова ул. Злобина ул. Кл.Цеткин (кроме участка от ул. Дружбы до ул. Менделеева) ул. Коннозаводская ул. Конструкторская ул. Литвинова ул. Межрайонная ул. Металлистов ул. Пархоменко ул. Ремесленная ул. Саранская ул. Ушакова ул. Ягодная ул. Грибоедова ул. Мичурина ул. Можайского ул. Молодогвардейская Кордон Студеный Совхоз-техникум Совхозный проезд 2. Коэффициент территориальной зоны для зданий (помещений),расположенных в районах области по мере удаления от центра населенногопункта), утверждается Министерством государственного имуществаПензенской области на основании представлений органов местногосамоуправления: Город Заречный (все улицы) Кз = 1,0 Города областного подчинения Кз = 0,5 - 1,0 Районные центры Кз = 0,5 - 0,7 Село Кз = 0,3 - 0,5 __________ УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Пензенской области от 30 сентября 2004 N 885-пП МЕТОДИКА расчета арендной платы за пользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися в собственности Пензенской области (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от 11.07.2005 г. N 349-пП) 1. Арендатор в соответствии с договором аренды ежемесячно, непозднее 10 числа текущего месяца, перечисляет арендную плату запользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися всобственности Пензенской области, в порядке, установленном действующимзаконодательством Российской Федерации. 2. Размер годовой арендной платы за пользование движимымимуществом, а также сооружениями (в соответствии с техническимпаспортом, согласно технической инвентаризации, осуществляемой всоответствии с действующим законодательством), находящимися всобственности Пензенской области, рассчитывается по формуле: Апл = Ам х (1 + Б/100) х 1.1, где: Апл - размер арендной платы за пользование движимым имуществом, атакже сооружениями, находящимися в собственности Пензенской области, вгод (в рублях); Ам - размер годовой амортизации движимого имущества, а такжесооружений, находящихся в собственности Пензенской области,определяемый в соответствии с действующим законодательством (врублях); Б - ставка рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации (в процентах); 1.1- коэффициент инфляции.