Постановление от 03.12.2015 г № 2072/1
О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 10.10.2014 N 1179/1 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013 - 2017 годы""
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь статьей 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет:
1.Внести в приложение к постановлению администрации города Пензы от 10.10.2014 N 1179/1 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013 - 2017 годы" (далее - Программа) следующие изменения:
1.1.Раздел "5. Целевые индикаторы программы и их значения" паспорта Программы изложить в следующей редакции:
"
| 5. Целевые индикаторы паспорта программы и их значения | 1. Расселенная площадь, кв. м. 112823,56 в том числе: - 2014 год - 33061,3 кв. м.; - 2015 год - 14389,5 кв. м.; - 2016 год - 65372,76 кв. м. 2. Количество расселенных помещений - 3053 ед. в том числе: - 2014 год - 887 ед.; - 2015 год - 356 ед.; - 2016 год - 1810 ед. 3. Количество переселенных граждан - 7253,0 чел. из них: - 2014 год - 2367 чел.; - 2015 год - 899 чел.; - 2016 год - 3987 чел. -------------------------------Приобретаемая жилая площадь планируется по действующим ценам на соответствующий период реализации Программы. При формировании отчета по данному индикатору, необходимо учитывать действующие цены за 1 кв. м. приобретаемого жилья на момент составления отчетности. |
".
1.2.Раздел "9. Объемы и источники финансирования" паспорта Программы изложить в следующей редакции:
"
| 9. Объемы и источники финансирования | Общий объем финансирования Программы за счет средств всех источников составляет 3799402,3945 тыс. рублей, в том числе: - средства финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 2037302,942 тыс. руб.; - средства бюджета Пензенской области - 219533,287 тыс. руб.; - средства бюджета города Пензы в рамках долевого финансирования - 1011494,520 тыс. руб.; - средства бюджета города Пензы в рамках дополнительного финансирования - 531071,6455 тыс. руб. |
".
1.3.Раздел "11. Ожидаемые результаты реализации программы" Программы изложить в следующей редакции:
"
| 11. Ожидаемые результаты реализации паспорта Программы | Переселение 7253 граждан из 275 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". |
".
1.4.Таблицу N 1 Раздела "3. Целевые индикаторы Программы" Программы изложить в следующей редакции:
"Таблица N 1
Цели и задачи Наименование конечного индикатора достижения целей и задач Единица измерения Значение индикатора 2013 г. 2014 г. 2015 г. 2016 г. Итого Цель: обеспечение жильем граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации по состоянию на 01.01.2012. Задача 1. Создание условий, обеспечивающих безопасные, благоприятные, комфортные условия проживания;
Задача 2. Создание условий для обеспечения застройки территорий, занятых в настоящее время аварийным жилищным фондом благоустроенными жилыми помещениями, объектами социального, коммунально-бытового назначения и инженерной инфраструктуры;
Задача 3. Комплексное решение проблемы перехода к устойчивому развитию застроенных территорий города Пензы.1. Расселенная площадь кв. м. 0,0 33 061,3 14 389,5 65 372,76 112823,56 2. Количество расселенных помещений ед. 0 887 356 1810 3053 3. Количество переселенных жителей чел. 0 2367 899 3987 7253
".
1.5.Раздел "7. Ресурсное обеспечение Программы: кадровое, техническое, организационное и финансовое обеспечение (с обоснованием потребностей в необходимых ресурсах)" Программы изложить в следующей редакции:
"Кадровое обеспечение Программы будет осуществляться за счет имеющихся штатных специалистов исполнителей программы.
Источниками финансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы являются:
- средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- средства бюджета Пензенской области;
- средства бюджета города Пензы.
Прогнозный объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рассчитывается исходя из общей площади жилых помещений многоквартирных домов, признанных до 01 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территории города Пензы, планируемых к расселению в 2013 - 2017 годах, прогнозных объемов средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Пензы.
Прогнозная стоимость затрат подлежит корректировке в случае изменения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, а также в случае уточнения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области, лимитов предоставления финансовой поддержки Пензенской области на цели переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Прогнозный объем финансирования мероприятий переселения граждан из аварийного жилищного фонда уточняется при формировании заявок Пензенской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемая при расчете прогнозной стоимости затрат на приобретение жилых помещений в рамках реализации настоящей Программы, на 2013 год составляет 28850 рублей в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемая при расчете прогнозной стоимости затрат на приобретение жилых помещений, на 2014 год составляет 29425 рублей в соответствии с приказом Министерства строительства Российской Федерации от 27.02.2014 N 67/пр "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), на 2016 - 2017 годы составит 28882 рубля в соответствии с Обоснованием стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по объекту "Многоквартирные жилые дома для граждан, расселяемых из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2016 - 2017 гг. в г. Пензе, подготовленным МКУ "УКС г. Пензы", руководствуясь 3-мя ценовыми предложениями от застройщиков.
Расходование средств в рамках долевого финансирования рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений, подлежащих расселению, на стоимость одного квадратного метра жилых помещений.
Процентное соотношение долевого финансирования составляет:
- 2013 год - за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства долевое финансирование не должно превышать 85%%, за счет средств бюджета города Пензы не должно быть менее 15%%;
- 2014 год - за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 59,236%%, за счет средств бюджета Пензенской области и бюджета города Пензы - 40,764%%;
- 2015 год - за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 52,830%%, за счет средств бюджета Пензенской области и бюджета города Пензы - 47,170%%;
- 2016 год - за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 52,127%%, за счет средств бюджета Пензенской области и бюджета города Пензы - 47,873%% (заказчик МКУ "УКС г. Пензы");
- 2017 год - за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 33,966%%, за счет средств бюджета Пензенской области и бюджета города Пензы - 66,034%% (заказчик МКУ "УКС г. Пензы").
Прогнозная общая стоимость Программы составляет 3799402,3945 тыс. рублей, в том числе:
а) размер запрашиваемых средств финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 2037302,942 тыс. рублей;
б) средства бюджета Пензенской области - 219533,287 тыс. рублей;
в) средства бюджета города Пензы в рамках долевого финансирования - 1011494,520 тыс. рублей;
г) средства бюджета города Пензы в рамках дополнительного финансирования - 531071,6455 тыс. рублей, из них:
- 30611,48 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2013 году,
- 103967,0695 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2014 году,
- 172913,967 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2015 году,
- 13118,42004 тыс. рублей на мероприятия по сносу,
- 799,2 тыс. рублей на осуществление строительного контроля за ходом производства работ по строительству,
- 6,20296 тыс. рублей на осуществление содержания и управления приобретенными жилыми помещениями, оплаты коммунальных услуг, обеспечения сохранности приобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а также содержания и управления расселяемых помещений до полного их расселения,
- 153796,651 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2016 году.
- 55858,655 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2017 году.
Прогнозный объем средств, в рамках долевого финансирования за счет средств Фонда и бюджета города Пензы, представлен в Таблице:
Таблица N 4
| N п/п | Объем средств, рублей | ||||
| Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства | Средства бюджета Пензенской области | Средства бюджета города Пензы в рамках долевого финансирования | Средства бюджета города Пензы в рамках дополнительного финансирования | Всего | |
| 1 | 2013 | ||||
| 808097273,0 | 0 | 808097273,0 | |||
| 2 | 2014 | ||||
| 250811753,0 | 34519854,0 | 165311705,77 | 37735303,0 <**> | 488378615,77 | |
| 3 | 2015 | ||||
| 439881169,0 | 78548616,0 | 287860030,23 <***> | 110767069,5 <****> | 917056884,73 | |
| 4 | 2016 | ||||
| 501683664,0 | 92145299,0 | 501044713,0 <*****> | 172913967,0 <******> | 1302974265,0 | |
| 5 | 2017 | ||||
| 36829083,0 | 14319518,0 | 57278071,00 | 209655306,0 <*******> | 282895356,0 | |
| Всего | 2037302942,0 | 219533287,0 | 1011494520,0 | 531071645,5 | 3799402394,5 |
- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевого финансирования на реализацию мероприятий 2013 года в сумме 133361416,0 руб.;
- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевого финансирования на реализацию мероприятий 2014 года в сумме 31950289,77 руб.
<**> в том числе:
- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2014 года в рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2013 года в сумме 30611480,0 руб.;
- средства бюджета города Пензы предусмотрены на проведение мероприятий по сносу в сумме 6318420,04 руб.;
- средства бюджета города Пензы предусмотрены на осуществление строительного контроля за ходом производства работ по строительству в сумме 799200,0 руб.;
- средства бюджета города Пензы предусмотрены на осуществление содержания и управления приобретенными жилыми помещениями, обеспечения сохранности приобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а также содержания и управления расселяемых помещений до полного их расселения в сумме 6202,96 руб.
<***> в том числе:
- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевого финансирования на реализацию мероприятий 2014 года в сумме 106129129,23 руб.;
- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевого финансирования на реализацию мероприятий 2015 года в сумме 181730901,0 руб.
<****> в том числе:
- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2015 года в рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2014 года в сумме 103967069,5 руб.;
- средства бюджета города Пензы предусмотрены на проведение мероприятий по сносу в сумме 6800000,0 руб.;
<*****> в том числе:
- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевого финансирования на реализацию мероприятий 2015 года в сумме 132463518,0 руб.;
- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевого финансирования на реализацию мероприятий 2016 года в сумме 368581195,0 руб.
- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2016 года в рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2015 года в сумме 172913967,0 руб.;
- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2017 года в рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2016 года в сумме 153796651,0 руб.;
- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2017 года в рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2017 года в сумме 55858655,0 руб.
На финансирование мероприятий предусмотрено выделение денежных средств в следующих объемах:
Таблица N 5
| N п/п | Наименование мероприятия | Срок реализации, годы | Источники финансирования | Всего, руб. |
| 1 | Формирование адресного перечня и реестра многоквартирных домов, домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также планируемых показателей выполнения программы | 2013 - 2017 | Финансирование не предусмотрено | |
| 2 | Приобретение жилых помещений, жилищное строительство, выкуп жилых помещений. | 2013 - 2017 | Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы | 3 785 478 571,5 |
| 3 | Регистрация права муниципального образования города Пензы и включение приобретенных жилых помещений в реестр муниципальной собственности | 2013 - 2017 | Финансирование не предусмотрено | |
| 4 | Содержание и управление приобретенными жилыми помещениями, оплата коммунальных услуг, обеспечение сохранности приобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а также содержание и управление расселяемых помещений до полного их расселения | 2013 - 2017 | Бюджет города Пензы | 6 202,96 |
| 5 | Подготовка проектов решений об изъятии земельных участков под многоквартирными домами и жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности граждан с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области | 2013 - 2017 | Финансирование не предусмотрено | |
| 6 | Заключение с собственниками расселяемых жилых помещений договоров мены или купли-продажи | 2013 - 2017 | Средства, поступившие в бюджет от собственников жилых помещений при оплате разницы между рыночной и выкупной ценой | |
| 7 | Подготовка проектов постановлений о предоставлении жилья гражданам по договорам социального найма, договорам мены и купли-продажи | 2013 - 2017 | Финансирование не предусмотрено | |
| 8 | Заключение договоров социального найма с гражданами, проживающими по договору социального найма, по мере подготовки документов о предоставлении жилья и расторжении ранее заключенных договоров социального найма, и оформлении акта приема-передачи жилого помещения в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции | 2013 - 2017 | Финансирование не предусмотрено | |
| 9 | Организация работ по сносу расселенных домов | 2013 - 2017 | Бюджет города Пензы | 13 118 420,04 |
| 10 | Оформление документов по исключению снесенных домов из жилищного фонда и реестра муниципальной собственности | 2013 - 2017 | Финансирование не предусмотрено | |
| 11 | Осуществление строительного контроля за ходом производства работ по строительству | 2013 | Бюджет города Пензы | 799 200,0 |
| 2014 - 2017 | Финансирование не предусмотрено |
".
1.6.Приложение 1 Программы изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.7.Приложение 2 Программы изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
1.8.Приложение 3 Программы изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
2.Признать утратившим силу постановление администрации г. Пензы от 23.10.2015 N 1767/6 "О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 10.10.2014 N 1179/1 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013 - 2017 годы", за исключением пункта 2.
3.Настоящее постановление действует в части, не противоречащей решению Пензенской городской Думы от 23.12.2014 N 57-5/6 "О бюджете города Пензы на 2015 год и плановый период 2016 и 2017 годов".
4.Опубликовать настоящее постановление в средстве массовой информации, определенном для официально опубликования муниципальных правовых актов администрации города Пензы, и разместить на официальном сайте администрации города Пензы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города по городскому хозяйству, на начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства города Пензы.
И.о. главы администрации города
С.В.ВОЛКОВ
Приложения
2015-12-03 Приложение к Постановлению от 03 декабря 2015 года № 2072/1 Перечень