Решение от 26.12.2012 г № 44-5/3
Об утверждении методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района Пензенской области
В целях повышения эффективности в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Сердобска Сердобского района, руководствуясь ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 36 Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, Собрание представителей города Сердобска решило:
1.Утвердить "Методику расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района Пензенской области" (приложение 1).
2.Утвердить перечень видов деятельности (приложение 2).
3.Утвердить перечень территориальных зон для заключения договоров аренды (приложение 3).
4.Утвердить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений при расчете арендной платы равной 100 рублей.
5.Утвердить минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных, областных и муниципальных учреждений при расчете арендной платы равной 250,00 рублей.
6.Утвердить коэффициент для расчета арендной платы за муниципальное движимое имущество на 2013 год равный 1,25.
7.Годовая арендная плата при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса определяется в размере 7 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды.
При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
8.Арендная плата за пользование арендуемым муниципальным имуществом перечисляется в соответствии с договором аренды ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего месяца.
9.Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для организации общественного питания в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального, среднего профессионального образования на площадь, непосредственно используемую для организации питания учащихся и работников образовательного учреждения либо на площадь пропорционально части оборота предприятия общественного питания, приходящуюся на долю учащихся и работников образовательного учреждения, при расчете размера арендной платы применяется в размере 1 рубля.
10.При определении размера арендной платы за использование муниципального имущества Администрация города Сердобска Сердобского района вправе применять рыночную стоимость ставки аренды на основании оценки независимого эксперта в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
11.При использовании на праве аренды муниципального имущества арендатор обязан компенсировать организации, у которой находится арендуемое помещение, расходы, связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленные налоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорционально занимаемой площади в здании.
12.В случае если при применении методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района Пензенской области, утвержденной п. 1 настоящего решения, рассчитываемый размер арендной платы уменьшается по отношению к действующему размеру арендной платы, изменение размера арендной платы в сторону уменьшения не производится, арендная плата за использование муниципального имущества уплачивается в размере установленной договором аренды.
13.Признать утратившими силу:
- Решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 01.11.2008 N 273-37/1 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района".
- Решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 15.11.2010 N 232-28/2 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 01.11.2008 N 273-37/1 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района".
- Решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 08.07.2011 N 317-38/2 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 01.11.2008 N 273-37/1 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" .
- Решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 11.11.2011 N 371-44/2 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 01.11.2008 N 273-37/1 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" .
- Решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 22.02.2012 N 415-51/2 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района Пензенской области от 01.11.2008 N 273-37/1 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" .
14.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2013 года.
15.Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Вестник города Сердобска".
16.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей города Сердобска Сердобского района по бюджетной, налоговой, финансовой и экономической политике (Ю.В. Смирнов) и Главу администрации города Сердобска Пензенской области В.Н. Павлова.
Глава города Сердобска
Е.Г.МЕЛЬСИТОВ
Приложения
2012-12-26 Приложение к Решению от 26 декабря 2012 года № 44-5/3 Методика