Постановление от 18.02.2011 г № 152/1

О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 «Об утверждении долгосрочной целевой Программы „Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009 — 2011 годы“»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь статьями 31, 33 Устава города Пензы, Администрация города Пензы постановляет
1.Внести в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009 - 2011 годы" следующие изменения:
1.1.Пункты 3, 4, 5 постановления считать пунктами 4, 5, 6 соответственно.
1.2.Дополнить постановление пунктом 3 следующего содержания: "3. Данное постановление действует в части не противоречащей решению Пензенской городской Думы от 21.12.2010 N 488-24/5 "О бюджете города Пензы на 2011 год и плановый период 2012 и 2013 годов".
1.3.В приложении к постановлению:
1.3.1.Утратил силу
1.3.2.Раздел "Объем и источники финансирования" паспорта программы изложить в следующей редакции:
"

Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования Программы за счет средств всех источников составляет 970 504,337 тыс. рублей, в том числе на покупку квартир либо на малоэтажное жилищное строительство 950 422,801 тыс. рублей. Финансирование мероприятий по переселению граждан Российской Федерации из ветхого жилищного фонда предполагается на условиях их софинансирования за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы" и постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 2015 годы", в соответствии с положениями Федерального Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Российской Федерации от 04.06.2007 N 344 "Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) жилищного фонда с высоким уровнем износа". Расчет финансовых потребностей на реализацию Программы и распределение денежных средств по источникам финансирования (средства бюджета Пензенской области, средства бюджета города Пензы) ежегодно подлежат корректировке в соответствии с нормативными, правовыми актами Правительства Российской Федерации, Пензенской области, органов местного самоуправления города Пензы, с учетом изменения перечня ветхого и аварийного жилищного фонда и стоимости квадратного метра общей площади квартир в городе Пензе.

"
1.3.3.Первый абзац раздела 1 "Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами" программы изложить в следующей редакции:

"Долгосрочная целевая Программа "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в городе Пензе на 2009 - 2011 гг." (далее - Программа) разработана в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002 - 2010 годы", и постановления Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", в соответствии с положениями Федерального Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Программа предусматривает реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда города Пензы. Основной целью мероприятий по переселению является обеспечение жильем граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде с высоким уровнем износа и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу".

1.3.4.Четвертый абзац раздела 1 "Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами" программы изложить в следующей редакции:

"Планируемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников составляет 970504,337 тыс. рублей, в том числе на покупку квартир либо на малоэтажное жилищное строительство 950422,801 тыс. рублей. Конкретные объемы финансирования программы определяются ежегодно при утверждении бюджета города Пензы на соответствующий финансовый год".

1.3.5.Первый абзац раздела 4 "Ресурсное обеспечение и технико-экономическое обоснование" программы изложить в следующей редакции:

"Финансирование программных мероприятий предусматривает средства федерального бюджета, бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы, на общую сумму 970504,337 тыс. рублей, в том числе на покупку квартир либо на малоэтажное жилищное строительство 950422,801 тыс. рублей".

1.3.6.Раздел 5 "Перечень программных мероприятий" программы изложить в следующей редакции:

"5. Перечень программных мероприятий
Мероприятия Программы реализуются с 2009 по 2011 годы и предусматривают проведение комплекса мер по сносу и переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, потребительские качества и уровень благоустройства которых не могут быть восстановлены или восстановление которых экономически нецелесообразно по причинам превышения затрат над стоимостью нового строительства.

N
п/п Наименование
предприятия Срок
реализации
годы Исполнители Источники
финансирования Всего, тыс.
руб.
1 Формирование
адресного перечня и
реестра жилых домов
признанных
непригодными для
проживания и
многоквартирных
домов, признанных
аварийными и
подлежащими сносу, а
также планируемых
показателей
выполнения программы 2009 - 2011 Управление
жилищно-коммунального
хозяйства города
Пензы, МУ
"Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства г. Пензы" Финансирование
не
предусмотрено
2 Уточнение перечня
земельных участков
под застройку с
учетом жилых домов,
подлежащих расселению 2009 - 2011 Управление по
имущественным и
градостроительным
отношениям
администрации города,
Управление
жилищно-коммунального
хозяйства города
Пензы, отдел по
распределению
муниципального
жилищного фонда
администрации города
Пензы Финансирование
не
предусмотрено
3 Проведение
межведомственной
комиссии по оценке
жилых помещений с
целью определения
технического
состояния
многоквартирных домов
и признания их
аварийными и
подлежащими сносу 2009 - 2011 МУ "Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства г. Пензы" Финансирование
не
предусмотрено
4 Формирование списка
граждан, проживающих
в многоквартирных
домах, признанных
аварийными и
подлежащими сносу 2009 - 2011 МУ "Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства г. Пензы" Финансирование
не
предусмотрено
5 Приобретение квартир,
малоэтажное жилищное
строительство 2009 - 2011 Управление
жилищно-коммунального
хозяйства города
Пензы, Управление
экономического
развития и внешних
связей администрации
г. Пензы, МУ
"Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства г. Пензы" Средства
федерального
бюджета,
бюджета
Пензенской
области,
бюджета
города Пензы 950422,801
тыс. руб.
2009 г. 428694,6
тыс. руб.;
2010 г. 212519,738
тыс. руб.
2011г. 309208,463
тыс. руб.
6 Регистрация права
муниципального
образования города
Пензы и включение
приобретенных жилых
помещений в реестр
муниципальной
собственности 2009 - 2011 Управление по
имущественными
градостроительным
отношениям
администрации города
Пензы Финансирование
не
предусмотрено
7 Содержание и
управление
приобретенными жилыми
помещениям и,
обеспечение
сохранности
приобретенных жилых
помещений до
предоставления
гражданам, а также
содержание и
управление
расселяемых помещений
до полного их
расселения 2009 - 2011 МУ "Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства г. Пензы",
Управление по
имущественными
градостроительным
отношениям
администрации города
Пензы Средства
бюджета города
Пензы 2010 г. 4578,491
тыс. руб.
2011 г. 4848,622
тыс. руб.
8 Подготовка проектов
решений об изъятии
земельных участков
под многоквартирными
домами и жилых
помещений в
многоквартирных
домах, находящихся в
собственности граждан
с последующей
регистрацией в
Управлении
федеральной
регистрационной
службы по Пензенской
области 2009 - 2011 Управление подготовки
документов по
земельным и
градостроительным
вопросам
администрации города
Пензы, Управление по
имущественным и
градостроительным
отношениям
администрации города
Пензы Финансирование
не
предусмотрено
9 Организация
мероприятий по
определению выкупной
цены изымаемых жилых
помещений
многоквартирных
домов, призванных
подлежащими сносу и
жилых помещений
предоставляемых
гражданам на условии
мены 2009 - 2011 Отдел по
распределению
муниципального жилого
фонда Администрации
города Пензы,
Управление по
имущественным и
градостроительным
отношениям
администрации города
Пензы Финансирование
не
предусмотрено
10 Заключение
собственникам и
расселяемых жилых
помещений договоров
мены или
купли-продажи 2009 - 2011 Управление по
имущественным и
градостроительным
отношениям
Администрации города
Пензы,
Финансовое Управление
города Пензы Средства
поступившие в
бюджет от
собственников
жилых
помещений при
оплате разницы
между рыночной
и выкупной
ценой
11 Подготовка проектов
постановлений о
предоставлении жилья
гражданам по
договорам социального
найма, договорам мены
и купли-продажи 2009 - 2011 Отдел по
распределению
муниципального
жилищного фонда
Администрации города
Пензы Финансирование
не
предусмотрено
12 Заключение договоров
социального найма с
гражданами,
проживающими по
договору социального
найма, по мере
подготовки документов
о предоставлении
жилья и расторжении
ранее заключенных
договоров социального
найма и оформлении
акта приема-передачи
жилого помещения в
многоквартирном доме,
признанного аварийным
и подлежащим сносу 2009 - 2011 МУ "Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства г. Пензы" Финансирование
не
предусмотрено
13 Организация работ по
сносу расселенных
домов 2009 - 2011 Управление по
имущественным и
градостроительным
отношениям
администрации города
Пензы, МУ
"Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства г. Пензы" Средства,
поступившие в
бюджет от
собственников
жилых
помещений, при
оплате разницы
между рыночной
и выкупной
ценой
14 Оформление документов
по исключению
снесенных домов из
жилищного фонда и
реестра муниципальной
собственности 2009 - 2011 Управление по
имущественными
градостроительным
отношениям
администрации города
Пензы, МУ
"Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства г. Пензы",
МУП "БТИ г. Пензы" Финансирование
не
предусмотрено
15 Обеспечение уплаты
выкупной цены на
расчетные счета
граждан-собственников
жилых помещений после
государственной
регистрации
договоров
купли-продажи в
Управлении
Федеральной службы
государственной
регистрации, кадастра
и картографии по
Пензенской области 2009 - 2011 Управление по
имущественным и
градостроительным
отношениям
администрации города
Пензы, МУ "Управление
капитального
строительства
г. Пензы" Бюджет города
Пензы 2010 г. 10654,423
тыс. руб.

Адресный перечень многоквартирных домов в г. Пензе с высоким уровнем износа, планируемых к расселению, приведен в приложении к долгосрочной целевой Программе.
Ежегодно на начало года постановлением администрации города утверждается адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, планируемых к расселению в текущем году, реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, планируемых к расселению в текущем году и планируемые показатели выполнения адресной программы по переселению в текущем году.
В адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, не включаются многоквартирные дома, включенные в долгосрочную целевую Программу "По проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов в городе Пензе на 2009 - 2011 гг.".
Результатами реализации Программы являются:
- улучшение условий проживания жителей города Пензы;
- повышение комфортности и безопасности условий проживания населения;
- снижение уровня износа жилищного фонда города Пензы;
- привлечение частных инвестиций в развитие жилищной инфраструктуры города;
- подготовка к развитию застроенных территорий в целях увеличения объема жилищного строительства;
- выполнение государственных и муниципальных обязательств по переселению граждан".

1.3.7.Таблицу раздела 6 "Сведения о распределении объемов финансирования" программы и примечания к ней изложить в следующей редакции:
"

Источники финансирования	Финансирование по годам, рублей
	2009 г.	2010 г.	2011 г.	всего
1. Средства федерального бюджета	400 497,5	199 003,483	230 545,830	830 046,813
2. Средства бюджета Пензенской области	13850,0	0	0	13850,0
3. Средства бюджета города Пензы	14 347,1	28 749,169	83 511,255	126 607,524
итого	428694,6	227752,652	314057,085	970504,337

--------------------------------
<*> - в том числе на покупку квартир либо на малоэтажное жилищное строительство 950422,801 тыс. рублей.

<**> - Расчет финансовых потребностей на реализацию Программы ежегодно подлежит корректировке, в связи с дополнительным выделением денежных средств за счет источников финансирования, предусмотренных настоящей программой, а также изменением перечня ветхого и аварийного жилищного фонда и стоимости квадратного метра общей площади квартир в городе Пензе.
<***> - Реализация мероприятий по переселению граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе, в 2011 году предусмотрена путем малоэтажного жилищного строительства либо приобретения жилых помещений в жилых домах малоэтажной застройки у застройщиков.
Внебюджетные средства, полученные от собственников жилья за оплату разницы между общей площадью представляемых и занимаемых собственниками жилых помещений по договору мены, аккумулируются в бюджете города Пензы и направляются в дальнейшем на расселение многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, в том числе на выкуп расселяемых жилых домов и выполнение работ по их сносу в рамках настоящей программы".
1.3.8.Утратил силу
1.3.9.Приложение к программе изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Признать утратившими силу:
- постановление администрации города Пензы от 16.12.2010 N 1414 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009 - 2011 годы" за исключением пункта 2;
- постановление администрации города Пензы от 13.09.2010 N 991/2 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009 - 2011 годы";
- пп. 1.2., 1.4., 1.5. постановления администрации города Пензы от 28.05.2010 N 561 "О внесении изменений в постановление главы администрации города Пензы от 23.12.2008 N 2178 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Пензе на 2009 - 2011 годы".
3.Информационно-аналитическому отделу администрации города (Е.В. Овчинникова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города А.Ю. Николаева, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы (А.В. Агафилов).
Глава администрации города
Р.Б.ЧЕРНОВ

Приложения

2011-02-18 Приложение к Постановлению от 18 февраля 2011 года № 152/1 Перечень

Адресный перечень многоквартирных жилых строений (домов) в Г. Пензе с высоким уровнем износа, планируемых к расселению

N п/п	Наименование предприятия	Срок реализации годы	Исполнители	Источники финансирования	Всего, тыс. руб.
1	Формирование адресного перечня и реестра жилых домов признанных непригодными для проживания и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также планируемых показателей выполнения программы	2009 - 2011	Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
2	Уточнение перечня земельных участков под застройку с учетом жилых домов, подлежащих расселению	2009 - 2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города, Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, отдел по распределению муниципального жилищного фонда администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
3	Проведение межведомственной комиссии по оценке жилых помещений с целью определения технического состояния многоквартирных домов и признания их аварийными и подлежащими сносу	2009 - 2011	МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
4	Формирование списка граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу	2009 - 2011	МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
5	Приобретение квартир, малоэтажное жилищное строительство	2009 - 2011	Управление жилищно-коммунального хозяйства города Пензы, Управление экономического развития и внешних связей администрации г. Пензы, МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Средства федерального бюджета, бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы	950422,801 тыс. руб. 2009 г. 428694,6 тыс. руб.; 2010 г. 212519,738 тыс. руб. 2011г. 309208,463 тыс. руб.
6	Регистрация права муниципального образования города Пензы и включение приобретенных жилых помещений в реестр муниципальной собственности	2009 - 2011	Управление по имущественными градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
7	Содержание и управление приобретенными жилыми помещениям и, обеспечение сохранности приобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а также содержание и управление расселяемых помещений до полного их расселения	2009 - 2011	МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы", Управление по имущественными градостроительным отношениям администрации города Пензы	Средства бюджета города Пензы	2010 г. 4578,491 тыс. руб. 2011 г. 4848,622 тыс. руб.
8	Подготовка проектов решений об изъятии земельных участков под многоквартирными домами и жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности граждан с последующей регистрацией в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области	2009 - 2011	Управление подготовки документов по земельным и градостроительным вопросам администрации города Пензы, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
9	Организация мероприятий по определению выкупной цены изымаемых жилых помещений многоквартирных домов, призванных подлежащими сносу и жилых помещений предоставляемых гражданам на условии мены	2009 - 2011	Отдел по распределению муниципального жилого фонда Администрации города Пензы, Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
10	Заключение собственникам и расселяемых жилых помещений договоров мены или купли-продажи	2009 - 2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы, Финансовое Управление города Пензы	Средства поступившие в бюджет от собственников жилых помещений при оплате разницы между рыночной и выкупной ценой
11	Подготовка проектов постановлений о предоставлении жилья гражданам по договорам социального найма, договорам мены и купли-продажи	2009 - 2011	Отдел по распределению муниципального жилищного фонда Администрации города Пензы	Финансирование не предусмотрено
12	Заключение договоров социального найма с гражданами, проживающими по договору социального найма, по мере подготовки документов о предоставлении жилья и расторжении ранее заключенных договоров социального найма и оформлении акта приема-передачи жилого помещения в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу	2009 - 2011	МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
13	Организация работ по сносу расселенных домов	2009 - 2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы"	Средства, поступившие в бюджет от собственников жилых помещений, при оплате разницы между рыночной и выкупной ценой
14	Оформление документов по исключению снесенных домов из жилищного фонда и реестра муниципальной собственности	2009 - 2011	Управление по имущественными градостроительным отношениям администрации города Пензы, МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы", МУП "БТИ г. Пензы"	Финансирование не предусмотрено
15	Обеспечение уплаты выкупной цены на расчетные счета граждан-собственников жилых помещений после государственной регистрации договоров купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области	2009 - 2011	Управление по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы, МУ "Управление капитального строительства г. Пензы"	Бюджет города Пензы	2010 г. 10654,423 тыс. руб.