Закон Пензенской области от 06.04.2018 № 3172-ЗПО
О внесении изменений в Закон Пензенской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области»
ЗАКОН
Пензенскойобласти
Овнесении изменений в Закон Пензенской области «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных натерритории Пензенской области»
Принят ЗаконодательнымСобранием Пензенской области 30 марта 2018 года
Статья 1
Внести в Закон Пензенской области от 1 июля2013 года № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенскойобласти» (Пензенские губернскиеведомости, 2013, № 76,№ 107; 2014, № 11, № 19, № 24, № 38, № 59,№ 68; 2015, № 38, № 63, № 74; 2016, № 12, № 26, № 55; 2017, № 16, № 32, № 78)следующие изменения:
1) статью 3дополнить пунктами 20–22 следующего содержания:
«20) определение порядка информированияорганами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирныхдомах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбораспособа формирования фонда капитального ремонта;
21) установление порядкаинформирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций,осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах икритериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которыхопределяется очередность проведения капитального ремонта;
22) утверждение порядка и перечня случаевоказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средствбюджета Пензенской области дополнительной помощи при возникновении неотложнойнеобходимости в проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах.»;
2) в статье 31слова «в течение двух месяцев» заменить словами «в течение трех месяцев»;
3) статью 32дополнить частью 11 следующего содержания:
«11. Срок, установленный частью 1настоящей статьи, не применяется в случае, указанном в части 51статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.»;
4) дополнитьстатьей 41 следующего содержания:
«Статья41. Минимальный размер фонда капитального ремонта в отношениимногоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанныефонды на специальных счетах
Минимальный размер фондакапитального ремонта в отношении многоквартирного дома, собственники в которомформируют указанный фонд на специальном счете, устанавливается в размерепятидесяти процентов оценочной стоимости капитального ремонта такогомногоквартирного дома, определенной в соответствии с методическимирекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РоссийскойФедерации федеральным органом исполнительной власти.»;
5) в части 4 статьи5 слова «трех календарных месяцев» заменить словами «четырех календарныхмесяцев»;
6) дополнитьстатьей 81 следующего содержания:
«Статья 81 . Особенности организациикапитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведениекапитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения
1. Орган государственной власти или органместного самоуправления, указанные в части 1 статьи 1901 Жилищногокодекса Российской Федерации (далее — бывший наймодатель),определяет перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на датуприватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормамисодержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указаннуюдату, из числа установленных частью 1 статьи 166Жилищного кодекса Российской Федерации, в порядке, установленномПравительством Пензенской области.
2. Финансирование проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджетаПензенской области производится в соответствии с законом Пензенской области обюджете Пензенской области на очередной финансовый год и на плановый период сучетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечислениясредств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 статьи 1901Жилищного кодекса Российской Федерации, на счет регионального оператора либо наспециальный счет не позднее первого квартала года, в течение которого долженбыть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме всоответствии с региональной программой капитального ремонта.
3. Собственники помещений в многоквартирномдоме информируются об исполнении бывшим наймодателемобязанности по проведению капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 1901Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ПравительствомПензенской области.»;
7) в статье 9:
а) часть6 дополнить пунктами 4–5 следующего содержания:
«4) переносустановленного срока проведения работ по ремонту внутридомовых инженерныхсистем газоснабжения, ремонту или замене лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, на плановый период, определенный в соответствии счастью 31 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации;
5) переносустановленного срока капитального ремонта (срока оказания и (или) выполненияотдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту) общего имущества вмногоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фондкапитального ремонта на счете регионального оператора, на текущий год впределах трехлетнего срока, установленного краткосрочным планом реализации региональнойпрограммы капитального ремонта, в который включен данный многоквартирный дом, вслучае одновременного оказания и (или) выполнения двух и более видов услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирномдоме обусловленного смежными технологическими процессами, при условиидостаточности средств фонда капитального ремонта, с учетом требований кфинансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленныхстатьей 17 настоящего Закона.»;
б) абзацпервый части 7 изложить в следующей редакции:
«7. Правительством Пензенской областиутверждается краткосрочный план реализации региональной программы капитальногоремонта в порядке, установленном пунктом 7 статьи 3 настоящего Закона.»;
8) в статье 10:
а) часть1 признать утратившей силу;
б) вабзаце первом части 2 слово «также» и слово «дополнительных» исключить.
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти днейпосле дня его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Губернатора Пензенскойобласти Н.П. Симонов
г. Пенза
06апреля 2018 года
№3172-ЗПО