Постановление Правительства Пензенской области от 21.03.2018 № 144-пП

 

 

 

 

 

О внесении изменений в Порядокосуществления

регионального государственного жилищногонадзора

на территории Пензенской области,утвержденный постановлением

Правительства Пензенской области от09.12.2011 № 895-пП

(с последующими изменениями)

 

 

В целях приведения нормативного правового актаПравительства Пензенской области в соответствие с действующимзаконодательством, руководствуясь Законом Пензенской области от22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (споследующими изменениями), Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т:

1.            Внестив Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора натерритории Пензенской области (далее - Порядок), утвержденный постановлениемПравительства Пензенской области 09.12.2011№ 895-пП "Об утверждении Порядка осуществления региональногогосударственного жилищного надзора на территории Пензенской области" (споследующими изменениями), следующие изменения:

1.1.          Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:  

"1.2. Задачами государственногожилищного надзора являются предупреждение,выявление и пресечение нарушений органами государственной власти,органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищнымзаконодательством, законодательством обэнергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований киспользованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формсобственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию исодержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирныхдомах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельностиюридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управлениемногоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлениюкоммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домах, региональных операторов, нарушений ограничений измененияразмера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составунормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям иметодам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальныхуслуг), а также обоснованности размераустановленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальныхуслуг), требований правил содержанияобщего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы засодержание жилого помещения, правил предоставления, приостановки и ограниченияпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домах, требованийэнергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов ижилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований кпредоставлению жилых помещений в наемныхдомах социального использования (далее - обязательные требования),нарушений органами местного самоуправления, ресурсоснабжающимиорганизациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлениюмногоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства (далее - система).".

1.2.          В подпункте 1) подпункта 3.1.1 пункта 3.1 Порядка:

1.2.1.   Абзац десятый изложить вследующей редакции:

"установлению и изменению размераплаты за содержание жилого помещения; раскрытию информации в соответствии сутвержденным Правительством Российской Федерации стандартом раскрытияинформации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управлениямногоквартирными домами;".

1.2.2. Абзац двенадцатый изложить вследующей редакции:

"предоставлению, приостановке иограничению предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах;".

1.2.3. Дополнить абзацем следующегосодержания:

"требований к порядку размещенияорганами местного самоуправления, ресурсоснабжающимиорганизациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданамиинформации в системе.".

1.3. В подпункте 3.2.2 пункта 3.2 Порядка:

1.3.1. Абзац второй изложить в следующейредакции:

"При проведенииплановых проверок в отношении всех юридических лиц и индивидуальных предпринимателейдолжностные лица Управления обязаны использовать проверочные листы (спискиконтрольных вопросов) по форме, разработанной и утвержденной Управлением всоответствии с Общими требованиями к разработке и утверждению проверочныхлистов (списков контрольных вопросов), утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от13.02.2017 № 177 "Об утверждении общих требований к разработке иутверждению проверочных листов (списков контрольных вопросов).".

1.3.2. Дополнить абзацем следующегосодержания:

"Проверочные листы (спискиконтрольных вопросов) должны содержать вопросы, затрагивающие все предъявляемыек юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю обязательные требования.".

1.4. Подпункт 3.2.4 пункта 3.2 Порядкаизложить в следующей редакции:

"Основаниями для проведениявнеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите правюридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля", являютсяпоступления, в частности посредством системы, в Управление обращений и заявленийграждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц,информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления,выявление в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограниченияпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядку созданиятоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такогокооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном домерешения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формыили индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлениюмногоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения суправляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения озаключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или)выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодексаРоссийской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или)выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядкуутверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществлениятекущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме, о фактахнарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, о фактах нарушения в областиприменения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимойгражданами платы за коммунальные услуги, о фактах необоснованности размераустановленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальныхуслуг), нарушения требований к составу нормативов потребления коммунальныхресурсов (коммунальных услуг), несоблюдения условий и методов установлениянормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), нарушенияправил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил измененияразмера платы за содержание жилого помещения, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социальногоиспользования обязательных требований к наймодателями нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнениюдоговоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования идоговоров найма жилых помещений, о фактах нарушения органами местного самоуправления,ресурсоснабжающими организациями, лицами,осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданамитребований к порядку размещения информации в системе.".

1.5. Пункт 4.4 Порядка исключить.

2. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя ПредседателяПравительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования иреализации государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства.

 

 

 

Губернатор Пензенской области

И.А. Белозерцев