Постановление Правительства Пензенской области от 17.04.2017 № 188-пП

 

 

 

 

 

О внесении изменений в Порядокиспользования критериев

при определении в региональнойпрограмме капитального ремонта очередности проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, утвержденный постановлением

Правительства Пензенской областиот 14.02.2014 № 89-пП

 

Руководствуясь ЗакономПензенской области от22.12.2005 № 906-ЗПО «О Правительстве Пензенской области» (с последующимиизменениями), Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т:

1.Внести в Порядок использования критериев при определении в региональнойпрограмме капитального ремонта очередности проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах (далее – Порядок), утвержденныйпостановлением Правительства Пензенской области от14.02.2014 № 89-пП «Об утверждении Порядка использования критериев приопределении в региональной программе капитального ремонта очередностипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»,следующие изменения:

1.1. абзацы первый,второй, третий пункта 2 Порядка изложить в следующей редакции:

«2. В целях определенияочередности проведения капитального ремонта общего имущества средимногоквартирных домов, вошедших в первоочередном порядке в Программу,проводится ранжирование с учетом дополнительных критериев, установленныхпунктами 1-4 части 2 статьи 10 закона.

Каждому из дополнительных критериев, указанных в пунктах 1-4 части 2статьи 10 закона, соответствует определенное количество баллов, указанное в таблиценастоящего Порядка (далее – Таблица). Плановый период проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду услуг и (или)работ определяется по сумме набранных баллов в порядке убывания.

В последующуюочередь в Программу включаются многоквартирные дома, за исключениеммногоквартирных домов, включенных в первоочередном порядке в соответствии счастью 1 статьи 10 закона, с учетом дополнительных критериев, установленныхпунктами 1-4 части 2 статьи 10 закона, по сумме набранных баллов в порядкеубывания.»;

1.2. дополнитьПорядок пунктом 3 следующего содержания:

«3. Критерий,указанный в пункте 5 части 2 статьи 10 закона, применяется в целяхконкретизации сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имуществамногоквартирного дома.

3.1. В случае выявленияв рамках мониторинга технического состояния многоквартирного дома недопустимогосостояния основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем,входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, органгосударственного жилищного надзораПензенской области направляет в исполнительный орган государственнойвласти Пензенской области, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее – уполномоченный орган),результаты мониторинга, содержащие предложенияо досрочном проведении капитального ремонта общего имуществамногоквартирных домов (далее – Предложения), с приложением следующихдокументов:

- протокола общего собрания собственников помещениймногоквартирного дома с решением о досрочном проведении капитальногоремонта общего имущества многоквартирногодома ранее планового года проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, установленного в Программе, с указанием видовработ и (или) услуг;

- заключенияспециализированной организации, имеющей выданный саморегулируемой организацией в сфере строительства допуск кобследованию строительных конструкций зданий и сооружений, порезультатам обследования, проведенного с применением СП 13-102-2003 «Правилаобследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторингатехнического состояния», Ведомственныхстроительных норм ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилыхзданий», подтверждающего техническое состояние основных конструктивныхэлементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имуществав многоквартирном доме, указанное в пункте 5 части 2 статьи 10 закона;

- заключения специализированной организации,являющейся в соответствии с частью 2 статьи 52 Градостроительногокодекса Российской Федерации членомсаморегулируемой организации в области строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства (за исключениемслучаев, предусмотренных частями 2.1, 2.2 статьи 52 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации), по результатам обследования, проведенного с применениемСП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий исооружений», ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»,Ведомственных строительных норм ВСН 53-86(р) «Правила оценки физическогоизноса жилых зданий», подтверждающего техническое состояние основныхконструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в составобщего имущества в многоквартирном доме, указанное в пункте 5 части 2 статьи 10закона.

Предложения иприлагаемые к нему документы направляются органом государственного жилищногонадзора Пензенской области в соответствии сПорядком проведения мониторинга технического состояния многоквартирныхдомов, расположенных на территории Пензенской области, утвержденным Правительством Пензенской области, регистрируютсяуполномоченным органом в специальном журнале в течение одного рабочегодня со дня поступления. Форма журнала утверждается уполномоченным органом.

3.2.Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня получения Предложения с документами,указанными в пункте 3.1 настоящего Порядка, рассматривает их и принимаетрешение о досрочном проведении капитального ремонта либо об отказе в досрочномпроведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (далее –решение).

При поступлении вадрес уполномоченного органа неполного пакета документов либо документов, несоответствующих требованиям, указанным в пункте 3.1 настоящего Порядка,уполномоченный орган принимает решение об отказе в досрочном проведениикапитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Отказ в досрочномпроведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома неявляется препятствием для повторного обращения в уполномоченный орган сПредложениями.

Копия решенияуполномоченного органа направляется в орган государственного жилищного надзораПензенской области и в орган местного самоуправлениямуниципального образования Пензенской области, на территории которогорасположен многоквартирный дом, в электронной форме и (или) посредством почтовогоотправления в течение десяти рабочих дней со дня принятия такого решения.

Решениеуполномоченного органа может быть обжаловано заинтересованными лицами всудебном порядке.

3.3. Очередностьпроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, вотношении которого принято решение о досрочном проведении капитального ремонта,определяется периодом, не превышающим трех календарных лет, начиная спланируемого года, следующего за годом принятия уполномоченным органомуказанного решения.

Конкретизациясроков по годам в пределах указанного трехлетнего периода определяется исходяиз фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт помногоквартирному дому и с учетом требований кфинансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленныхстатьей 17 закона.

3.4.Уполномоченный орган в срок не позднее 1 октября года, предшествующегопланируемому, формирует проект изменений в Программу и направляет его нарассмотрение и утверждение в Правительство Пензенской области в установленномзаконодательством порядке.

3.5. Включениемногоквартирных домов, в отношении которых принято решение о досрочномкапитальном ремонте, в краткосрочный план реализации Программы производится впорядке, утвержденном Правительством Пензенской области, в соответствии спунктом 7 статьи 3 закона.»;

1.3. пункт 3Порядка считать пунктом 4.

2. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня егоофициального опубликования, за исключением абзаца четвертого подпункта 3.1пункта 3 настоящего постановления.

Абзац третийподпункта 3.1 пункта 3 настоящего постановления применяется до 1 июля 2017года.

Абзац четвертыйподпункта 3.1 пункта 3 настоящего постановления вступает в силу с 1 июля 2017года.

3. Настоящеепостановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» и разместить (опубликовать) на«Официальном интернет-портале правовойинформации» (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя ПредседателяПравительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования иреализации государственной политики в области строительства ижилищно-коммунального хозяйства.

 

 

 

Губернатор Пензенской области

И.А. Белозерцев