Постановление Правительства Пензенской области от 17.12.2019 № 809-пП

 

 

Об утверждении Порядка осуществления контроля зацелевым

расходованием денежных средств, сформированных за счетвзносов

на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этихсредств

на территории Пензенской области

 

В соответствии со статьей 167Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 18 Закона Пензенской области от22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (споследующими изменениями) ,Правительство Пензенской области п о с та н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядокосуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счетвзносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств на территорииПензенской области.  

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернскиеведомости" и разместить(опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на Председателя Правительства Пензенской области.

 

 

Губернатор

Пензенскойобласти          И.А. Белозерцев

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Пензенской области

от 17.12.2019 № 809-пП

 

 

П О Р Я Д О К

осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств,

сформированных за счет взносов на капитальный ремонт,

и обеспечением сохранности этих средств

на территории Пензенской области

 

1. Настоящий Порядок определяет механизм осуществления натерритории Пензенской области контроля за целевым расходованием денежныхсредств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имуществав многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств (далее -контроль).

2. Контроль осуществляется:

Управлением государственной инспекции в жилищной, строительнойсферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видовтехники Пензенской области (далее - уполномоченный орган) вотношении лица, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный дляперечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее - владелецспециального счета), и (или) специализированной некоммерческой организации,которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее -региональный оператор);

собственниками помещений в многоквартирном доме путем получения отвладельца специального счета, регионального оператора сведений в установленномзаконодательством порядке.

 3. К денежным средствам, сформированным за счет взносов на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - денежные средства), вотношении целевого расходования которых осуществляется контроль относятся:

1) взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме(далее - капитальный ремонт), уплаченные собственниками помещений вмногоквартирном доме;

2) пени, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме всвязи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов накапитальный ремонт;

3) проценты, начисленные кредитной организацией за пользование денежнымисредствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах региональногооператора;

4) доходы от передачи в пользование объектов общего имущества вмногоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищногокооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товариществасобственников жилья, жилищного кооператива (в случае принятия собственникамипомещений в многоквартирном доме, членами товарищества собственников жилья,членами жилищного кооператива решений в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, уставом товарищества собственников жилья, уставомжилищного кооператива о направлении указанных средств на формирование фонда капитальногоремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирномдоме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование частифонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимальногоразмера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться нафинансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме);

5) доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта;

6) кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственникамипомещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта.

4. Целевым расходованием денежных средств является финансированиерасходов, определенных статьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. В рамках осуществления контроля уполномоченным органом проверяются:

1) размер авансового платежа (не более 30 процентов стоимостисоответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числеработ по разработке проектной документации, или отдельных видов работ покапитальному ремонту);

2) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и (или)выполнение работ, размеру предельной стоимости услуг и (или) работ покапитальному ремонту;

3) соответствие остатка денежных средств на расчетном счете суммевнесенных взносов собственниками помещений в многоквартирном доме с учетомиспользованных денежных средств по соответствующим договорам;

3.1) соответствие расходования денежных средств целям, предусмотреннымстатьей 174 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также договору наоказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту;

4) операции, предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

6. В целях осуществления контроля уполномоченный орган запрашивает урегионального оператора и (или) владельца специального счета:

1) решение общего собрания собственников помещений в многокварирном доме(органа местного самоуправления) об определении способа формирования фондакапитального ремонта;

 

2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме (органа местного самоуправления) о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме, которое принято в соответствии с частями 5,5.1 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) смету расходов на капитальный ремонт;

3.1) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ покапитальному ремонту;

4) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (в случае еслиработы по капитальному ремонту завершены);

5) банковскую выписку, содержащую сведения об операциях и об остаткеденежных средств на расчетном счете.

7. При осуществлении уполномоченным органом контроля в отношениивладельцев специальных счетов, за исключением случаев, когда владельцемспециального счета является региональный оператор, применяютсяположения Федерального закона "О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей,установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

При осуществлении уполномоченным органом контроля в отношениирегионального оператора применяются положения Федерального закона "Озащите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля" сучетом особенностей, установленных частью 4.3 статьи 20 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

8. В случае если при проведении контрольных мероприятий выявлены фактынецелевого расходования денежных средств, сформированных за счет взносов накапитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном натерритории Пензенской области, а также непринятия мер по обеспечению сохранностиэтих средств, в которых усматриваются признаки правонарушения, сведения оданных фактах незамедлительно передаются в правоохранительные органы.

9. Лица, допустившие нецелевоерасходование денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территорииПензенской области, и не обеспечившие сохранность этих средств, несут ответственностьв соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

_________