Постановление Правительства Пензенской области от 14.11.2019 № 702-пП

 

 

О внесенииизменений в Порядок выплаты владельцем специального

счета и (или)региональным оператором средств фонда капитального

ремонтасобственникам помещений в многоквартирном доме и

порядокиспользования средств фонда капитального ремонта на цели

сноса илиреконструкции многоквартирного дома в случаях,

предусмотренныхЖилищным кодексом Российской Федерации,

утвержденныйпостановлением Правительства Пензенской области

от 19.09.2013 №692-пП (с последующими изменениями)

 

В целях приведения нормативного правовогоакта Правительства Пензенской области в соответствие с действующимзаконодательством, руководствуясь Законом Пензенской области от22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (споследующими изменениями), Правительство       Пензенской      области п о ст а н о в л я е т:

1. Внести в Порядок выплаты владельцемспециального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитальногоремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и порядок использованиясредств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от19.09.2013 № 692-пП "Об утверждении Порядка выплаты владельцемспециального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитальногоремонта собственникам помещений в многоквартирном доме и порядка использованиясредств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкциимногоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РоссийскойФедерации" (с последующими изменениями) (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Раздел 2 "Основанияиспользования средств фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищнымкодексом Российской Федерации, и (или) выплаты средств фонда капитальногоремонта собственникам помещений в многоквартирном доме" Порядка изложить вследующей редакции:

"2. Основания использования средствфонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирногодома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, и (или)выплаты средств фонда капитального ремонта собственникам помещений вмногоквартирном доме

2.1. В случае признания многоквартирногодома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитальногоремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирногодома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.

2.2. В случае изъятия для государственныхили муниципальных нужд земельного участка, на котором расположенмногоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме,за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РоссийскойФедерации, Пензенской области или муниципальному образованию Пензенскойобласти, средства фонда капитального ремонта выплачиваются собственникампомещений в этом многоквартирном доме за вычетом израсходованных средств наранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонтуобщего имущества в этом многоквартирном доме.

2.3. В случае изъятия для государственныхили муниципальных нужд земельного участка, на котором расположенмногоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этоммногоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на правесобственности Российской Федерации, Пензенской области или муниципальномуобразованию Пензенской области, в соответствии с главой VII.1. Земельногокодекса Российской Федерации, средства фонда капитального ремонта выплачиваютсясобственникам помещений в этом многоквартирном доме за вычетом израсходованныхсредств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонтуобщего имущества в этом многоквартирном доме.

2.4. В случае исключения из региональнойпрограммы капитального ремонта многоквартирных домов, в которых имеется менеечем три квартиры, средства фонда капитального ремонта выплачиваютсясобственникам помещений в этом многоквартирном доме за вычетом израсходованныхсредств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальномуремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.".

1.2. В разделе 3 "Порядокиспользования средств фонда капитального ремонта на цели сноса илиреконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищнымкодексом Российской Федерации" Порядка:

1.2.1. пункт 3.6 изложить в следующейредакции:

"3.6. В случае сноса многоквартирногодома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств нацели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальномуремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия вустановленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признаниитакого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этоммногоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов накапитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующимисобственниками соответствующих помещений.";

1.2.2. пункт 3.6.3 изложить в следующейредакции:

"3.6.3. Владелец специального счетапосле перечисления средств фонда капитального ремонта, указанных в пункте 3.6настоящего Порядка, собственникам помещений в многоквартирном доме в полномобъеме обязан в течение десяти дней подать заявление в банк о расторжениидоговора специального счета.".

1.3. В разделе 4 "Порядок выплатысредств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирномдоме" Порядка:

1.3.1. в пункте 4.1 слова "указанномв пункте 2.2" заменить словами" в случаях, предусмотренных пунктом2.2 и пунктом 2.4";

1.3.2. пункт 4.2 изложить в следующейредакции:

"4.2. Для получения средств фондакапитального ремонта собственник помещения, расположенного в многоквартирномдоме, в случае, предусмотрен-ном пунктом 2.3 раздела 2 настоящего Порядка,представляет владельцу специального счета и (или) региональному оператору:

4.2.1. документы, указанные в пункте 4.1Порядка;

4.2.2. уведомление органомрегистрации прав правообладателя (правообладателей) о внесении сведений обограничении (обременении) прав в Единый государственный реестр недвижимости наосновании решения об изъятии земельного участка для государственных илимуниципальных нужд, принятого федеральным органом исполнительной власти,исполнительным органом государственной власти Пензенской области или органомместного самоуправления, уполномоченным принимать решения об изъятии земельныхучастков для государственных или муниципальных нужд;

4.2.3. документ, подтверждающийпрекращение права собственности на помещение в многоквартирном доме.";

1.3.3. в пункте 4.5 слова "в пункте4.1" заменить словами "в пунктах 4.1 или 4.2";

1.3.4. в подпункте 4.6.1 пункта 4.6 слова"в пункте 4.1" заменить словами "в пунктах 4.1 или 4.2";

1.3.5. абзац второй пункта 4.8 изложить вследующей редакции:

"Размерсредств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения,определяется пропорционально размеру уплаченных собственником взносов накапитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующимисобственниками помещения, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанныеуслуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества вэтом многоквартирном доме.";

1.3.6. пункт 4.10Порядка признать утратившим силу;

1.3.7. пункт 4.11Порядка изложить в следующей редакции:

"4.11. Владелец специального счетапосле перечисления средств фонда капитального ремонта собственникам помещений вмногоквартирном доме в полном объеме обязан в течение десяти дней податьзаявление в банк о расторжении договора специального счета.".

2. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернскиеведомости" и разместить(опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросыформирования и реализации государственной политики в областижилищно-коммунального хозяйства.

 

 

 

Исполняющий обязанности Губернатора Пензенской области

Н.П. Симонов