Постановление Правительства Пензенской области от 01.07.2019 № 379-пП

 

 

Об утверждении Порядка предоставления

служебных жилых помещений, включенных

в специализированный жилищный фонд

Пензенской области

 

(В редакции Постановления ПравительстваПензенской области

от05.11.2019 г. № 688-пП)

 

В соответствии с Законом Пензенскойобласти от22.12.2005 № 906-ЗПО "ОПравительстве Пензенской области" (с последующими        изменениями),         Правительство         Пензенской        области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядокпредоставления служебных жилых помещений, включенных в специализированныйжилищный фонд Пензенской области.

2. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернскиеведомости" и разместить (опубликовать)на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru)и на официальном сайте Правительства Пензенскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на ПредседателяПравительства Пензенской области.

 

 

 

Губернатор

Пензенскойобласти             И.А. Белозерцев

 

УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Пензенской области

от  01.07.2019  №379-пП

 

П О Р Я Д О К

предоставления служебных жилых помещений,

включенных в специализированный жилищный фонд

Пензенской области

 

(В редакции Постановления ПравительстваПензенской области

от05.11.2019 г. № 688-пП)

 

Раздел I. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок предоставленияслужебных жилых помещений, включенных в специализированный жилищный фондПензенской области (далее - Порядок), устанавливает правила предоставленияслужебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Пензенскойобласти (далее - служебное жилое помещение).

1.2. Предоставлениегосударственным гражданским служащим Пензенской области и работникамгосударственных учреждений Пензенской области, государственных унитарныхпредприятий Пензенской области (далее - работники) служебных жилых помещенийпроизводится на основании решений органов государственной власти Пензенскойобласти, государственных учреждений Пензенской области, имеющих служебные жилыепомещения на праве оперативного управления, государственных унитарныхпредприятий Пензенской области, имеющих служебные жилые помещения на правехозяйственного ведения (далее - органы, учреждения, предприятия), по договорамнайма служебного жилого помещения на период прохождения службы, трудовыхотношений, в соответствии с действующим законодательством.  (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от05.11.2019 г. № 688-пП)

1.3. Использование служебного жилогопомещения в качестве специализированного жилого помещения допускается толькопосле отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

1.4. Предоставление служебных жилыхпомещений осуществляется на основании договора найма специализированного жилогопомещения, оформленного в соответствии с типовым договором найма служебногожилого помещения, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесенияжилого помещения к специализированному жилищного фонду и типовых договоровнайма специализированных жилых помещений" (с последующими изменениями).

1.5. Договор найма служебного жилогопомещения заключается в письменной форме между органом, учреждением,предприятием и работником на основании решения органа,учреждения, предприятия о предоставлении такого помещения.

1.6. Решение о предоставлении служебногожилого помещения принимается органом, учреждением, предприятием при условии,что работник и члены его семьи в соответствующем населенном пункте по местунахождения органа, учреждения, предприятия:

1) не являются нанимателями жилогопомещения по договору социального найма или договору найма жилого помещенияжилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма или договору найма жилого помещенияжилищного фонда социального использования либо собственниками жилого помещенияили членами семьи собственника жилого помещения;

2) являются нанимателями жилого помещенияпо договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищногофонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования либо собственниками жилого помещения или членамисемьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилогопомещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;

3) проживают в помещении, не отвечающемустановленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеровзанимаемого жилого помещения;

4) являются нанимателями жилого помещенияпо договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищногофонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фондасоциального использования либо собственниками жилого помещения или членамисемьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятойнесколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелойформой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним водной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого подоговору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногоиспользования либо принадлежащего на праве собственности. Переченьсоответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным ПравительствомРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

5) проживают в коммунальной квартире независимоот размера занимаемого жилого помещения;

6) проживают в смежной неизолированнойкомнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимоот размера занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входятродители и постоянно проживающие с работником совершеннолетние дети, состоящиев браке.

1.7. К членам семьи работника относятсяпроживающие совместно с ним лица, являющиеся членами его семьи в соответствии сЖилищным кодексом Российской Федерации.

 

Раздел II. Принятие решения о предоставлении работнику

служебного жилого помещения

 

 2.1. Решение о предоставленииработнику служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении работникуслужебного жилого помещения принимает орган, учреждение, предприятие на основаниизаявления о предоставлении служебного жилого помещения (далее - заявление) иследующих документов:

1) паспорт работника и паспорта членов егосемьи, а также свидетельства о рождении детей, не достигших 14-летнеговозраста;

2) свидетельство о заключении(расторжении) брака;

3) документы, подтверждающие регистрациюпо месту жительства (месту пребывания) работника и совместно проживающих с нимчленов его семьи;

4) документы, подтверждающие отсутствие уработника и членов его семьи жилого помещения, принадлежащего на правесобственности;

5) справки организации, заключившей сорганом исполнительной власти Пензенской области, уполномоченным на организациюработы по постоянному хранению и использованию учетно-технической документации,о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у работника и(или) членов его семьи в соответствующем населенном пункте по месту нахожденияоргана, учреждения, предприятия (для жилых помещений, право собственности накоторые зарегистрировано до 1998 года);

6) справки органа местного самоуправленияоб отсутствии у работника и (или) членов его семьи жилого помещения, предоставленногопо договору социального найма в соответствующем населенном пункте по местунахождения органа, учреждения, предприятия;

7) согласия на обработку персональныхданных работника и каждого совместно проживающего с работником члена его семьи.

2.2. Документы представляются в копиях содновременным представлением оригиналов.Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяютсялицом, принимающим документы. Оригиналы возвращаются лицу, их представившему.

2.3.  (Исключен -Постановление Правительства Пензенской области от05.11.2019 г. № 688-пП)

2.4. Заявление о предоставлении работникуслужебного жилого помещения и документы, указанные в пункте 2.1. раздела II Порядка (далее - документы), подаются работником лично в орган, учреждение, предприятие,с которым работник состоит в трудовых отношениях.

2.5. Орган, учреждение, предприятиерегистрируют заявление в книге регистрации в день подачи заявления с указаниемвремени регистрации. Работнику при подаче заявления, органом, учреждением, предприятиемвыдается расписка о получении заявления и прилагаемых к нему документов суказанием их перечня, даты и времени получения.

 2.6. Орган, учреждение, предприятиев десятидневный срок со дня регистрации заявления рассматривают представленныедокументы, по результатам рассмотрения принимают решение о предоставлениислужебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении и доводят принятоерешение до сведения работника в письменной форме в пятидневный срок со дняпринятия такого решения.

2.7. На работника, в отношении которогопринято решение о предоставлении  служебного жилого помещения, формируетсяучетное дело, в котором должны содержаться все представленные им и (или)запрошенные в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы,являющиеся основанием для предоставления.

2.8. Формирование учетного дела и проверкапредставляемых работником документов возлагаются на орган, учреждение,предприятие.

2.9. Решение о предоставлении служебногожилого помещения работнику принимается в порядке очередности регистрациизаявления в книге регистрации и при наличии у органа, учреждения, предприятияслужебного жилого помещения.

2.10. Приопределении общей площади жилого помещения, предоставляемого в качествеслужебного жилья, в составе семьи работника учитываются проживающие совместно сданным работником его супруга (супруг), а также дети и родители данногоработника (другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительныхслучаях иные граждане могут быть признаны членами семьи работника, если онивселены работником в качестве членов его семьи), и применяются следующие нормыпредоставления площади жилого помещения:

а) 33 квадратных метра общей площадижилого помещения - на одного человека;

б) 42 квадратных метра общей площадижилого помещения - на семью из двух человек;

в) 18 квадратных метров общей площадижилого помещения на каждого члена семьи - на семью из трех и более человек.

 

Раздел III. Отказ в предоставлении служебного жилогопомещения

 

3.1. Решение об отказе впредоставлении работнику служебного жилого помещения принимается органом,учреждением, предприятием в следующих случаях:

1) непредставление документов,указанных в пункте 2.1 Порядка;

2) работник не относится ккатегориям граждан, указанным в пункте 1.2 Раздела I Порядка;

3) документы (либо сведения,содержащиеся в них), представленные работником, а также полученные органом впорядке межведомственного информационного взаимодействия, не подтверждаютналичие условий, необходимых для предоставления работнику служебного жилогопомещения;

4) ухудшение работником (либочленами семьи работника), изъявившим желание получить служебное жилое помещениев соответствующем населенном пункте по месту нахождения органа, учреждения,предприятия или его обособленного подразделения, для улучшения своих жилищныхусловий, а именно совершение действий, повлекших ухудшение жилищных условий надату подачи заявления в течение пяти лет с даты совершения указанных действий .

(Пункт 3.1. в редакцииПостановления Правительства Пензенской области от05.11.2019 г. № 688-пП)

3.2. К действиям, повлекшим ухудшениежилищных условий, совершаемым работником для приобретения права полученияслужебного жилого помещения, относятся:

а) обмен жилыми помещениями;

б) невыполнение условий договора опользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;

в) вселение в жилое помещение иных лиц (заисключением лиц, указанных в пункте 2.10. раздела II Порядка);

г) выделение доли собственниками жилыхпомещений;

д) отчуждение жилого помещения или частейжилого помещения, имеющихся в собственности работника и совместно с нимпроживающих членов его семьи.

3.3. В случае изменения обстоятельств,послуживших основанием предоставления служебного жилого помещения, работникобязан в течение трех рабочих дней со дня таких изменений предоставить в орган,учреждение, предприятие документы,подтверждающие изменения указанных обстоятельств.

 

Раздел I V.Договор найма служебного жилого помещения

 

4.1. Орган, учреждение, предприятие внедельный срок со дня принятия решения о предоставлении служебного жилогопомещения обязаны заключить с работником договор найма служебного помещения ипередать его работнику для проживания по акту приема-передачи.

4.2. Договор найма служебного жилогопомещения заключается органом,  учреждением, предприятием с работником вписьменной форме и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

4.3. Договор найма служебного жилогопомещения является основанием для вселения работником в указанное жилоепомещение.

Плата за пользование служебным жилымпомещением (плата за наем) взимается в размере, устанавливаемом органомместного самоуправления, в соответствии со статьей 156 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

Расторжение и прекращение договора наймаслужебного жилого помещения производится по основаниям, установленным Жилищнымкодексом Российской Федерации.

 

Раздел V. Выселение работников

из служебного жилого помещения

 

5.1. В случае расторжения или прекращениядоговоров найма служебного жилого помещения работник должен не позднее трехдней с даты расторжения или прекращения договора найма служебного жилогопомещения освободить жилое помещение, которое он занимал, и передать егооргану, учреждению, предприятию в надлежащем состоянии, оплатить стоимость непроизведенного работником и входящего в его обязанности текущего ремонта жилогопомещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения икоммунальных услуг.

5.2. В случае отказа работника освободитьслужебное жилое помещение, он подлежит выселению в судебном порядке безпредоставления другого жилого помещения, за исключением случаев,предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

5.3. Выселениеработников из служебного жилого помещения производится по основаниям,установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

 

___________