Постановление Правительства Пензенской области от 28.06.2019 № 374-пП

 

 

О внесении изменений в постановление Правительства

Пензенской области от 27.02.2014 № 126-пП

(с последующими изменениями)

 

В целях приведениянормативного правового акта Правительства Пензенской области в соответствие сдействующим законодательством, руководствуясь Законом Пензенской области от22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (споследующими изменениями), Правительство       Пензенской      области п о ст а н о в л я е т:

1. Внести в постановление Правительства Пензенскойобласти от27.02.2014 № 126-пП "Об утверждении порядков реализациимероприятий подпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий гражданПензенской области в жилищной сфере" государственной программы Пензенскойобласти "Социальная поддержка граждан в Пензенской области на  2014 -2022 годы", утвержденной постановлениемПравительства Пензенской области от 30.10.2013 № 805-пП" (с последующимиизменениями) (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Внестив Порядок предоставления семьям социальных выплат на приобретение илистроительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы"Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области вжилищной сфере" государственной программы Пензенской области"Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 - 2022годы" (далее - Порядок), утвержденный постановлением, следующие изменения:

1.1.1. В разделеII "Порядок включения семей в список получателей социальных выплат"Порядка:

1.1.1.1. Подпункт 12 пункта 10 изложить вследующей редакции:

"12) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального(персонифицированного) учета (ИПУ каждого члена семьи);".

1.1.1.2. Пункт 15.2. дополнить абзацемследующего содержания:

"Орган местного самоуправлениямуниципального района или городского округа Пензенской области в течение 10рабочих дней с момента поступления информации, указанной в абзаце первомнастоящего пункта Порядка, и в случае выявления сведений, не соответствующихсведениям, указанным в заявлении и представленных документах, послужившихоснованием для включения в список получателей социальных выплат (если данныесведения свидетельствуют об отсутствии у семьи права на включение в списокполучателей социальных выплат), принимает решение об исключении семьи из спискаполучателей социальных выплат.".

1.2. Внести в Порядок предоставленияспециалистам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности,льготных займов на приобретение комплектов строительных материалов длястроительства индивидуальных жилых домов и социальных выплат в рамкахподпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенскойобласти в жилищной сфере" государственной программы Пензенской области"Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 - 2022годы" (далее - Порядок), утвержденный постановлением, следующиеизменения:

1.2.1. Подпункт 11) пункта 7 раздела II"Порядок принятия решения о выдаче займа" Порядка изложить вследующей редакции:

"11) документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального(персонифицированного) учета (ИПУ каждого члена семьи);".

1.2.2. Подпункт 5) пункта 49 раздела V"Порядок предоставления социальных выплат на погашение части основногодолга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка" Порядкаизложить в следующей редакции:

"5) документ, подтверждающийрегистрацию в системе индивидуального (персонифицированного)учета (ИПУ рожденного, усыновленного (удочеренного) ребенка);".

1.3. Внести в Порядок предоставления мерсоциальной поддержки на улучшение жилищных условий многодетным семьям в рамкахреализации подпрограммы "Социальная поддержка отдельных категорий гражданПензенской области в жилищной сфере" государственной программы Пензенскойобласти "Социальная поддержка граждан в Пензенской области на2014 - 2022 годы" (далее - Порядок), утвержденныйпостановлением, следующие изменения:

1.3.1. Пункт 4 раздела I "Общие положения"Порядка изложить в следующей редакции:

"4. Социальная выплата может бытьиспользована многодетной семьей:

а) для оплаты части стоимостиприобретаемого жилого помещения;

б) для оплаты части стоимости жилогопомещения, приобретаемого по договору участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома или договору уступки прав требования (цессии);

в) для оплаты части стоимостистроительства или реконструкции жилого помещения, выполняемых по договоруподряда;

г) для оплаты приобретения строительных иотделочных материалов, изделий и конструкций для строительства илиреконструкции жилого помещения, выполняемых без заключения договора подряда;

д) для оплаты платежа в счет уплатывступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае если семья (члены семьи)является членом жилищного, жилищно-строительного,жилищного накопительного кооператива);

е) для уплаты цены договора участия вдолевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевогостроительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счетэскроу;

ж) для оплаты первоначального взноса приполучении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) наприобретение или строительство жилого помещения;

з) для погашения основного долга и уплатыпроцентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), дляпогашения ранее предоставленного ипотечного жилищного кредита (ипотечногожилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения, в томчисле индивидуального жилого дома.

Социальная выплата не может бытьиспользована семьей на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочкуисполнения обязательств по вышеуказанным кредитам или займам.".

1.3.2. В разделе II "Порядоквключения многодетных семей в реестр претендентов на получение социальныхвыплат" Порядка:

1.3.2.1. подпункт 13) пункта 7 изложить вследующей редакции:

"13) документ, подтверждающийрегистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета (ИПУ каждогочлена семьи);".

1.3.2.2. Пункт 11 дополнить абзацемследующего содержания:

"В случаях смерти одного из членовмногодетной семьи, включенных в реестр, или объявления судом их умершими илибезвестно отсутствующими члены многодетной семьи не подлежат исключению изреестра. Право на получение социальной выплаты сохраняется за членамимногодетной семьи, включенными в реестр, в порядке очередности при условиинуждаемости многодетной семьи в жилом помещении в соответствии с пунктом 2настоящего Порядка.".

1.3.3. Пункт 18 раздела III "Порядоквыделения социальных выплат многодетным семьям" Порядка дополнить абзацемследующего содержания:

"В случае если на момент выдачиорганом местного самоуправления решения о выделении социальной выплаты всоответствующем году возраст детей превышает 18 лет, такая многодетная семья неподлежит исключению из реестра получателей социальных выплат. Право наполучение социальной выплаты сохраняется за членами многодетной семьи,включенными в реестр, в порядке очередности.".

1.3.4. В разделе IV "Порядокперечисления социальных выплат" Порядка:

1.3.4.1. Дополнить пунктами 26.1., 26.2.,26.3., 26.4. следующего содержания:

"26.1. Перечисление социальнойвыплаты в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случаеесли семья (члены семьи) является членом жилищного, жилищно-строительного,жилищного накопительного кооператива) осуществляется на основании следующихдокументов (сведений, содержащихся в документах):

1) заявления на перечисление социальнойвыплаты по форме, утвержденной Уполномоченным органом;

2) выписки из реестра членов кооператива,подтверждающей членство в кооперативе семьи (членов семьи), получившейсоциальную выплату, или члена семьи, получившей социальную выплату (документ,подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищногонакопительного кооператива или жилищного, жилищно-строительного кооператива,или решение о приеме в члены жилищного накопительного кооператива илижилищного, жилищно-строительного кооператива);

3) справки о внесенной сумме паевоговзноса за жилое помещение и об оставшейсянеуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членовжилищного накопительного кооператива или жилищного,жилищно-строительного кооператива);

4) копииустава жилищного накопительного кооператива или жилищного,жилищно-строительного кооператива;

5) выписки(выписок) из Единого государственного реестра недвижимости о правахжилищного накопительного кооператива или жилищного, жилищно-строительногокооператива на жилое помещение, которое приобретено семьей (членом семьи),получившей социальную выплату;

6) копии решения о передаче жилогопомещения в пользование члена жилищногонакопительного кооператива или жилищного, жилищно-строительногокооператива.

26.2. Перечисление социальной выплаты всчет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, которыйпредусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение,путем внесения соответствующих средств на счет эскроу, осуществляется на основанииследующих документов (сведений, содержащихся в документах):

1) заявления на перечисление социальнойвыплаты по форме, утвержденной Уполномоченным органом;

2) копии договора (договоров) банковскогосчета (банковских счетов);

3) копии договора участия в долевомстроительстве;

4) документов, подтверждающих наличиедостаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве вчасти, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре участия в долевом строительствеуказываются реквизиты решения органа местного самоуправления о выделениисоциальной выплаты (номер, дата выдачи, орган, выдавший социальную выплату) ибанковского счета (банковских счетов), с которого (которых) будутосуществляться операции по уплате цены договора участия в долевомстроительстве, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты.

26.3. Перечисление социальной выплаты всчет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита(ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещенияосуществляется на основании следующих документов (сведений, содержащихся вдокументах):

1) заявления на перечисление социальнойвыплаты по форме, утвержденной Уполномоченным органом;

2) копии кредитного договора (договоразайма) на приобретение или строительство жилья;

3) копии договора об ипотеке, прошедшегогосударственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитнымдоговором (договором займа) предусмотрено его заключение;

4) засвидетельствованногов установленном законодательством Российской Федерации порядкеписьменного обязательства лица, являющегося должником по кредитному договору(договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованиемсоциальной выплаты, в общую долевую собственность всех членов многодетнойсемьи, получивших социальную выплату, с определением размера долей посоглашению в течение шести месяцев:

после снятия обременения с жилогопомещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения сиспользованием ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа);

после ввода объекта индивидуальногожилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случаеиндивидуального жилищного строительства;

после перечисления органом местногосамоуправления социальной выплаты (при отсутствии обременения и при вводеобъекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

26.4. Перечисление социальной выплаты всчет погашения основного долга и уплаты процентов по ипотечному жилищномукредиту (ипотечному жилищному займу), для погашения ранее предоставленногоипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение илистроительство жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома,осуществляется на основании следующих документов (сведений, содержащихся вдокументах):

1) заявления на перечисление социальнойвыплаты по форме, утвержденной Уполномоченным органом;

2) копии ипотечного жилищного кредита(ипотечного жилищного займа). При направлении социальной выплаты на погашениеосновного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечномужилищному займу), на погашение ранее предоставленного ипотечного жилищногокредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилья, втом числе индивидуального жилого дома, дополнительно представляется копия ранеезаключенного ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) наприобретение или строительство жилого помещения, в том числе индивидуальногожилого дома;

3) справки кредитора (заимодавца) оразмерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентовза пользование ипотечным жилищным кредитом (ипотечным жилищным займом). Вслучае если право (требование), принадлежащее на основании обязательствакредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав назакладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченнымипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с последующимиизменениями), или перешло к другому лицу на основании закона, в справкеуказываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которомуправа по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составлениясправки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом,действующим на основании доверенности, представляется копия доверенностикредитора третьему лицу;

4) копии договора об ипотеке, прошедшегогосударственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитнымдоговором (договором займа) предусмотрено его заключение;

5) выписки из Единого государственногореестра недвижимости, содержащей информацию о правах на жилое помещение, приобретенноеили построенное с использованием ипотечного жилищного кредита (ипотечногожилищного займа), - в случае приобретения жилого помещения, а также в случаеввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

6) копии договора участия в долевом строительстве,прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копииразрешения на строительство либо уведомления, указанного в пункте 2 части 7статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае еслиобъект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

7) в случае если жилое помещение оформленоне в общую собственность многодетной семьи, получившей социальную выплату, илине осуществлена государственная регистрация права собственности на жилоепомещение - засвидетельствованного в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке письменного обязательства лица (лиц), в чью собственностьоформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием социальной выплаты,либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению илистроительству жилого помещения, в том числе индивидуального жилого дома,оформить указанное жилое помещение в общую собственность многодетной семьи,получившей социальную выплату, с определением размера долей по соглашению втечение шести месяцев:

после снятия обременения с жилогопомещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения, в томчисле индивидуального жилого дома, с использованием ипотечного жилищногокредита (ипотечного жилищного займа);

после ввода объекта жилищногостроительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случаеиндивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после перечисления органом местногосамоуправления социальной выплаты (при отсутствии обременения и при вводеобъекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях;

8) документов, подтверждающих получениеденежных средств по договору ипотечного жилищного займа, путем их безналичногоперечисления на счет, открытый лицом, получившим социальную выплату.".

1.3.4.2. Пункт 27 изложить в следующейредакции:

"27. В зависимости от выбранногоспособа улучшения жилищных условий члены семьи в течение 6 месяцев с датыутверждения решения о выделении социальной выплаты представляют в органместного самоуправления муниципального образования Пензенской областидокументы, указанные в подпункте 1) пункта 23, или в подпунктах 1), 4) пункта24, или в подпунктах 1), 4), 5) пункта 25, или в подпунктах 1), 4), 5) пункта26, или в подпункте 1) пункта 26.1., или в подпункте 1) пункта 26.2. настоящегоПорядка, или в подпунктах 1), 4) пункта 26.3., или в подпунктах 1), 7), 8)пункта 26.4.".

1.3.4.3. В пункте 29 слова "в пунктах23 - 26" заменить словами "в пунктах 23 - 26.4.".

1.3.4.4. Пункт 33 изложить в новой редакции:

"33. В случае принятия решения оперечислении социальной выплаты орган местного самоуправления муниципальногообразования Пензенской области перечисляет денежные средства, выделенные избюджета Пензенской области, в течение 20 рабочих дней с даты представлениячленами многодетной семьи документов, указанных в пункте 27 настоящего Порядка,на банковский счет продавца жилого помещения, на счет строительной организации,на счет кредитора (заимодавца), на счет продавца строительных материалов либона счет эскроу.".

2. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

3. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернскиеведомости" и разместить(опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросысоциальной политики.

 

 

Губернатор

Пензенскойобласти           И.А.Белозерцев