Постановление Правительства Пензенской области от 08.06.2020 № 378-пП

 

 

 

 

Об утверждении Порядка исключения многоквартирныхдомов,

в которых имеется менее чем пять квартир, изрегиональной программы

капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах,

расположенных на территории Пензенской области

 

 

В соответствии пунктом 13 статьи 3 ЗаконаПензенской области от 22.12.2005№ 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области» (с последующимиизменениями), Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядокисключения многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, изрегиональной программы капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииПензенской области.

2. Настоящее постановление опубликовать в газете"Пензенские губернские ведомости"и разместить (опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросыформирования и реализации государственной политики в областижилищно-коммунального хозяйства.

 

 

    Губернатор

Пензенскойобласти          И.А. Белозерцев

 

 

УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Пензенской области 08.06.2020 № 378-пП

 

 

П О Р Я Д О К

исключения многоквартирных домов, в которых имеется

менее чем пять квартир, из региональной программыкапитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Пензенской области

 

1. Настоящий Порядок определяет механизм исключениямногоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, изрегиональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Пензенской области (далее - многоквартирныйдом, региональная программа капитального ремонта).

2. Исключение из региональной программы капитальногоремонта многоквартирного дома осуществляется при условии, что в многоквартирномдоме имеется менее чем пять квартир, на основании решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме (далее - решение), проведенногов порядке, установленном статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее - ЖК РФ).

3. Решение об исключении многоквартирного дома изрегиональной программы капитального ремонта оформляется протоколом общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - протоколобщего собрания), который являетсяофициальным документом, оформляется и подлежит хранению в соответствии стребованиями, установленными статьей 46 ЖК РФ.

4. В целях исключения из региональнойпрограммы капитального ремонта многоквартирного дома лицо, уполномоченное общимсобранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее -уполномоченное лицо), подает в Управление жилищно-коммунального хозяйства игражданской защиты населения Пензенской области (далее - уполномоченный орган)заявление об исключении многоквартирного дома из региональной программы капитального ремонта в произвольной форме сприложением к нему следующих документов:

а) копия протокола общего собрания;

б) выписка из Единого государственногореестра недвижимости о многоквартирном доме;

в) сведения о выбранном собственникамипомещений в таком доме способе формирования фонда капитального ремонта.

5. Документы,предусмотренные подпунктами "б" и "в" пункта 4 настоящего Порядка,уполномоченное лицо вправе представить по собственной инициативе.

Если документы, предусмотренныеподпунктами "б" и "в" пункта 4 настоящего Порядка, непредставлены уполномоченном лицом по собственной инициативе, то уполномоченныйорган запрашивает их по межведомственным запросам у органов государственнойвласти, органов местного самоуправления и подведомственных таким органаморганизаций, в распоряжении которых находятся указанные документы (либосведения, содержащиеся в них).

6. Документы, указанные в пункте 4настоящего Порядка, регистрируются уполномоченным органом в день их поступленияв журнале регистрации, форма которого установлена уполномоченныморганом.    

7. В случае, если многоквартирный дом формирует фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, уполномоченный орган в течение трехрабочих дней после поступления документа, указанного в подпункте "в"пункта 4 настоящего Порядка, направляет запрос с копией протокола общегособрания в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домовПензенской области (далее - региональный оператор) о представлении информации опроведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, оналичии либо отсутствии задолженности собственников помещений в многоквартирномдоме за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонтуобщего имущества в рамках региональной программы капитального ремонта.

8. Региональный оператор обязан предоставитьинформацию, указанную в пункте 7 настоящего Порядка, не позднее пяти рабочихдней после поступления запроса от уполномоченного органа.

9. Уполномоченный орган в течениечетырнадцати рабочих дней со дня получения документов и информации, указанных впунктах 4 и 7 настоящего Порядка, рассматривает их.

10. Документывозвращаются уполномоченному лицу в следующих случаях:

1) протокол общего собрания несоответствует требованиям, установленным ЖК РФ;

2) многоквартирныйдом не соответствует условию, указанному в пункте 2 настоящего Порядка;

3) средства, израсходованные на оплатуоказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, возмещены региональному оператору не в полном объеме;

4) представлены не в полном объемедокументы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, за исключением документов,которые уполномоченное лицо вправе представить по собственной инициативе.

11. В случае возврата документов пооснованиям, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, уполномоченный органразъясняет уполномоченному лицу о возможности повторного обращения ипредставления документов после устранения замечаний.

12. По результатам рассмотрения в течениетридцати рабочих дней уполномоченный органготовит проект постановления Правительства Пензенской области о внесенииизменений в региональную программу капитального ремонта с приложениемдокументов и информации, указанных в пунктах 4 и 7 настоящего Порядка, инаправляет его на рассмотрение и утверждение в Правительство Пензенской области в установленном законодательствомпорядке.

13. Уполномоченный орган письменноуведомляет уполномоченное лицо об исключении многоквартирного дома изрегиональной программы капитального ремонта в электронной форме и (или)посредством почтового отправления в течение пяти рабочих дней со дня принятиясоответствующего постановления Правительства Пензенской области.

14. В случае, если капитальный ремонт общего имуществав многоквартирном доме, проведен за счет средств, аккумулированных на счетерегионального оператора, и стоимость оказанных услуг и (или) выполненных работпо капитальному ремонту превысила размер фонда капитального ремонта,сформированного собственниками помещений в указанном доме, такоймногоквартирный дом исключается из региональной программы капитального ремонтапосле возмещения в полном объеме региональному оператору средств,израсходованных на оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ покапитальному ремонту.

15. Возмещение региональному операторусредств, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, осуществляетсясобственниками помещений в многоквартирном доме за счет последующих взносов накапитальный ремонт.

16. После полного возмещения региональномуоператору средств, израсходованных на оплату оказанных услуг и (или)выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться повопросу исключения многоквартирного дома из региональной программы капитальногоремонта в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.

17. После исключения многоквартирного дома изрегиональной программы капитального ремонта средства фонда капитального ремонтараспределяются между собственниками помещений в многоквартирном домепропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносовна капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, в порядке,предусмотренном постановлением Правительства Пензенской области от 19.09.2013№ 692-пП "Об утверждении Порядка выплаты владельцем специальногосчета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонтасобственникам помещений в многоквартирном доме и порядка использования средствфонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирногодома в случаях, предусмотренных Жилищнымкодексом Российской Федерации" (с последующими изменениями).

 

 

__________