Постановление Правительства Пензенской области от 26.05.2020 № 354-пП

 

 

 

 

О внесении изменений в Порядок определения размераарендной платы

за земельные участки, находящиеся в собственностиПензенской области,

и земельные участки, государственная собственность накоторые

не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов,

утвержденный постановлением Правительства Пензенскойобласти

от 08.10.2015 № 552-пП (с последующими изменениями)

 

 

Руководствуясь законами Пензенской области от 04.03.2015№ 2693-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территорииПензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской   области п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платыза земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, иземельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, ипредоставленные в аренду без торгов, утвержденный постановлением ПравительстваПензенской области от 08.10.2015№ 552-пП "Об утверждении Порядка определения размера арендной платыза земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, иземельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, ипредоставленные в аренду без торгов" (с последующими изменениями) (далее -Порядок), следующие изменения:

1.1. Вразделе 2 Порядка:

1.1.1. абзац первыйпункта 2.1 Порядка изложить в следующей редакции:

"2.1. С 01.01.2021 г одовой размер арендной платы за земельные участки,находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки,государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные варенду без торгов, за исключением случаев, указанных в разделе 1 настоящегоПорядка, рассчитывается по следующей формуле:";

1.1.2. абзацшестой пункта 2.1 Порядка изложить в следующей редакции:

" Кр - ключевая ставка Банка России применяется:

- при заключении договора арендыземельного участка после вступления в силу настоящего Порядка - в размере,действующем на дату заключения договора;

- по договору аренды земельного участка,заключенному до вступления в силу настоящего Порядка, - в размере, действующемпо состоянию на 1 января текущего года.";

1.1.3. дополнить пунктом 2.2 следующегосодержания:

"2.2. До 01.01.2021г одовой размер арендной платы заземельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельныеучастки, государственная собственность на которые не разграничена, ипредоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных вразделе 1 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:

 

А = Ксзу x 3%,

 

где:

 

А - годовой размер арендной платы;

Ксзу - кадастровая стоимость земельногоучастка (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестранедвижимости относительно сведений о земельном участке).".

1.2. В разделе 3 Порядка:

1.2.1. абзац второй пункта 3.1 изложить вследующей редакции:

"При этом арендная плата ежегодно, ноне ранее чем через год после заключения договора аренды, изменяется водностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного вфедеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановыйпериод, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередногофинансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключендоговор аренды, за исключением случаев, указанных в абзацах с седьмого почетырнадцатый пункта 1.4, пунктах 1.5, 1.6, 1.7 раздела 1 и абзаце второмпункта 3.2 настоящего Порядка.";

1.2.2. пункт 3.2 изложить в следующейредакции:

"3.2. По договорам аренды, независимоот даты их заключения, арендная плата, рассчитанная на основании кадастровойстоимости земельного участка, подлежит изменению по требованию уполномоченногооргана в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимостиземельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состояниюна 1 января года, следующего за годом, в котором утверждены результатыгосударственной кадастровой оценки земель на территории Пензенской области.

В случае изменения кадастровой стоимостиземельного участка индексация арендной платы на размер уровня инфляциипроизводится с года, следующего за годом, в котором арендная плата подлежитперерасчету согласно абзацу первому настоящего пункта.";

1.2.3. пункт 3.4 изложить в следующейредакции:

"3.4. По договорам аренды, независимоот даты их заключения, арендная плата, рассчитанная на основании ключевойставки Банка России, подлежит изменению по требованию уполномоченного органа водностороннем порядке в связи с ее изменением, но не чаще чем один раз в год.При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года,следующего за годом, в котором была изменена ключевая ставка Банка России, ноне ранее 01.01.2021.

В случае изменения ключевой ставки БанкаРоссии индексация арендной платы на размер уровня инфляции, указанный в пункте3.1 настоящего Порядка, не применяется.".

2. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования, за исключением подпунктов 1.1.1, 1.1.2пункта 1.1 и подпунктов 1.2.2, 1.2.3 пункта 1.2 настоящего постановления,вступающих в силу с 01.01.2021.

3. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернскиеведомости" и разместить(опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на Председателя Правительства Пензенской области.

 

 

    Губернатор

Пензенскойобласти          И.А. Белозерцев