Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 10.09.2012 № 677
О проекте постановления администрации Белинского района "Об утверждении административного регламента администрации Белинского района Пензенской области по исполнению муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение"
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 сентября 2012 г. N 677 г. Белинский О проекте постановления администрации Белинского района "Об утверждении административного регламента администрации Белинскогорайона Пензенской области по исполнению муниципальной услуги "Принятие документов, а так же выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Оборганизации предоставления государственных и муниципальных услуг",Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" (споследующими изменениями), от 21.06.2012 N 413 "Об утверждении Правилразработки и утверждения административных регламентов предоставлениямуниципальных услуг и Правил проведения экспертизы проектовадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг",Администрация Белинского района постановляет: 1. Одобрить проект постановления администрации Белинского района"Об утверждении административного регламента администрации Белинскогорайона Пензенской области по исполнению муниципальной услуги "Принятиедокументов, а так же выдача решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение" согласно приложению. 2. Сектору системного администрирования, защиты информации итехнического обслуживания разместить настоящее постановление наофициальном сайте администрации Белинского района в сети Интернет и"Едином портале государственных и муниципальных услуг". 3. Настоящее постановление опубликовать в периодическом печатномиздании "Газета Белинского района Пензенской области "Чембарскиевести". 4. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наглаву администрации района. Глава администрации В.Е.Чернышов ___________________ Приложение к постановлению администрации Белинского района Пензенской области от 10 сентября 2012 г. N 677 проект АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от N г. Белинский Об утверждении административного регламента администрации Белинскогорайона Пензенской области по исполнению муниципальной услуги "Принятие документов, а так же выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" (с последующими изменениями), от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Обобеспечении доступа к информации о деятельности государственныхорганов и органов местного самоуправления" (с последующимиизменениями), постановлением Администрации Белинского районаПензенской области от 21.06.2012 N 413 "Об утверждении Правилразработки и утверждения административных регламентов предоставлениямуниципальных услуг и Правил проведения экспертизы проектовадминистративных регламентов предоставления муниципальных услуг",руководствуясь Уставом Белинского района Пензенской области,Администрация Белинского района постановляет: 1. Утвердить административный регламент администрации Белинскогорайона Пензенской области по исполнению муниципальной услуги "Принятиедокументов, а так же выдача решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение" согласно приложению. 2. Сектору системного администрирования, защиты информации итехнического обслуживания разместить настоящее постановление наофициальном сайте администрации Белинского района в сети Интернет и"Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)". 3. Настоящее постановление опубликовать в периодическом печатномиздании "Газета Белинского района Пензенской области "Чембарскиевести". 4. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наглаву администрации района. Глава администрации В.Е.Чернышов ___________________ Приложение УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Белинского района Пензенской области от N АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по исполнению муниципальной услуги "Принятие документов, а так жевыдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" 1. Общие положения 1. Административный регламент предоставления муниципальной услугипо принятию документов, а также выдаче решений о переводе или оботказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения вжилое помещение на территориях поселений Белинского района Пензенскойобласти (далее - административный регламент) определяет сроки ипоследовательность действий (административных процедур) приосуществлении полномочий по выдаче: - решения о переводе помещения на территории поселения Белинскогорайона Пензенской области, утвержденного в установленном порядке; - решения об отказе в переводе помещения на территории поселенийБелинского района Пензенской области (с указанием оснований такогоотказа). 2. Предмет регулирования Административного регламента являютсяотношения, возникшие в связи с переводом или отказом в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение. 3. Круг заявителей: - граждане Российской Федерации; - иностранные граждане и лица без гражданства; - российские и иностранные юридические лица. От имени физических лиц заявления о предоставлении Муниципальнойуслуги могут подавать: - законные представители (родители, усыновители, опекуны)несовершеннолетних в возрасте до 18 лет; - опекуны недееспособных граждан; - представители, действующие в силу полномочий, основанных надоверенности или договоре. От имени юридических лиц заявления о предоставлении Муниципальнойуслуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом,иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности,а также представители в силу полномочий, основанных на доверенностиили договоре. В предусмотренных законодательством случаях от имениюридического лица могут действовать его участники. 4. Требования к порядку информирования о предоставлениимуниципальной услуги по выдаче решений о переводе или об отказе впереводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилоепомещение (с указанием оснований такого отказа): 4.1. Информация о муниципальной услуге предоставляетсянепосредственно в здании администрации Белинского района сектором поделам архитектуры, строительства и муниципального хозяйстваадминистрации Белинского района Пензенской области (далее - Сектор),либо через Многофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг в соответствии с заключенным в установленномПравительством Российской Федерации порядке соглашением овзаимодействии, а также с использованиеминформационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в томчисле сети Интернет, включая единый портал государственных имуниципальных услуг, средств телефонной связи, средств массовойинформации, информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.). 4.2. Сведения о месте нахождения администрации Белинского районаи Многофункционального центра предоставления государственных имуниципальных, участвующих в предоставлении муниципальной услуги,содержатся в Приложении N 1 к Административному регламенту. 4.3. Карта-схема месторасположения администрации Белинскогорайона и Многофункционального центра предоставления государственных имуниципальных, содержится на официальном сайте администрацииБелинского района. 4.4. Сведения о номерах телефонов для справок, адресеофициального сайта и электронной почты, графике (режиме) Сектора,участвующего в предоставлении муниципальной услуги, размещаются наофициальном сайте администрации Белинского района, периодическиразмещаются в средствах массовой информации. 4.5. Стенды (вывески), содержащие информацию о графике (режиме)работы Сектора, участвующего в предоставлении муниципальной услуги,размещаются в администрации Белинского района на третьем этаже. 4.6. Информация о правилах предоставления муниципальной услугисообщается, в том числе в электронной форме, при личном или письменномобращении заявителей, включая обращение в форме электронного документас использованием информационно-телекоммуникационных сетей общегопользования, в том числе сети Интернет, включая единый порталгосударственных и муниципальных услуг, по телефону. 5. Информация о правилах предоставления муниципальной услугиразмещается на официальном сайте, в средствах массовой информации, наинформационных стендах в администрации Белинского района, и враздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах ит.п.). Информация о правилах предоставления муниципальной услугипредоставляется бесплатно. 5.1. Информирование о правилах предоставления муниципальнойуслуги осуществляется муниципальным служащим Сектора, участвующего впредоставлении муниципальной услуги (при личном обращении, по телефонуили письменно, в том числе в электронной форме). Письменные обращения о правилах предоставления муниципальнойуслуги, включая обращения в форме электронного документа,рассматриваются муниципальным служащим Сектора, участвующего впредоставлении муниципальной услуги, с учетом времени подготовкиответа заявителю, в том числе в электронной форме, в срок, непревышающий 15 дней с момента регистрации обращения. 5.2. При ответах на телефонные звонки и устные обращениямуниципальные служащие Сектора, участвующего в предоставлениимуниципальной услуги, подробно и в вежливой форме информируютобратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонокдолжен содержать информацию о наименовании Сектора, в который позвонилгражданин, фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) идолжности муниципального служащего, принявшего телефонный звонок.Время разговора не должно превышать 10 минут. 5.3 Раздаточные информационные материалы (например, брошюры,буклеты и т.п.) находятся в помещении здания администрации Белинскогорайона, предназначенном для приема заявителей, а также размещаются вМногофункциональном центре предоставления государственных имуниципальных услуг Белинского района Пензенской области, котороерасположено по адресу: Пензенская область, г. Белинский, пл.Советская, д.16. 5.4. Муниципальный служащий Сектора, участвующего впредоставлении муниципальной услуги, информирует при личном,письменном обращении, в том числе в электронной форме, заявителей опорядке заполнения документа, который является основанием дляпредоставления заявителю муниципальной услуги, форма которогопредусмотрена приложением 2 к Административному регламенту 5.6. На официальном сайте администрации Белинского района,содержится следующая информация: месторасположение, схема проезда, график (режим) работы, номерателефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты администрацииБелинского района, структурных подразделений, участвующих впредоставлении муниципальной услуги; процедура предоставления муниципальной услуги в текстовом видеили в виде блок-схемы; порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых(осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги; порядок рассмотрения обращений заявителей; перечень документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; форма документа, который является основанием для предоставлениязаявителю муниципальной услуги; извлечения из законодательных и нормативных правовых актов,содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлениюмуниципальной услуги. 5.7. На информационных стендах, размещаемых в администрацииБелинского района, содержится следующая информация: месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов,адреса Интернет-сайте и электронной почты Сектора, участвующего впредоставлении муниципальной услуги; перечень документов, необходимых для получения муниципальнойуслуги; краткое изложение процедуры предоставления муниципальной услуги втекстовом виде или в виде блок-схемы (приложение N 3 кАдминистративному регламенту). 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 6. Наименование муниципальной услуги: "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещенияв нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (далее -Муниципальная услуга). 7. Муниципальную услугу предоставляет сектор по деламархитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрацииБелинского района Пензенской области (далее - Сектор). Сектор предоставляет заявителям муниципальную услугу натерритории муниципального образования Белинский район. 7.1. Муниципальный служащий, осуществляющий функцию попредоставлению муниципальной услуги, принимает заявление, проверяетсоответствие документов, необходимых для предоставления муниципальнойуслуги, требованиям настоящего регламента и регистрирует их,осуществляет запросы в соответствии с межведомственнымвзаимодействием. Затем подготавливает решение о переводе или отказ впереводе, передает документы на утверждение и решение (либо отказ)заявителю. 8. Конечным результатом предоставления Муниципальной услугиявляется выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилогопомещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещениеАдминистрацией Белинского района или отказ в предоставлении данноймуниципальной услуги (с указанием оснований такого отказа). В случае представления заявителем документов, указанных в абзаце1 п. 16 настоящего раздела, через Многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг срок принятиярешения о переводе или об отказе в переводе помещений исчисляется содня передачи многофункциональным центром предоставлениягосударственных и муниципальных услуг в администрацию. 9. Решение о переводе или об отказе в переводе, принимается порезультатам рассмотрения соответствующего заявления и иныхпредставленных документов в соответствии абзацами 1 и 2 п. 16настоящего раздела не позднее чем через 45 дней со дня представления вадминистрацию документов, обязанность по предоставлению которых всоответствии с п. 16 настоящего раздела возложена на заявителя. 10. Сектор, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятияодного из решения о переводе или об отказе в переводе выдает илинаправляет по адресу, указанному в заявление либо черезмногофункциональный центр предоставления государственных имуниципальных услуг заявителю документ, подтверждающий принятие одногоиз указанных решений. В случае предоставления заявления о переводе помещения черезМногофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения,направляется в Многофункциональный центр, если иной способ не указанзаявителем. 11. Максимально допустимые сроки предоставления муниципальнойуслуги муниципальным служащим не должны превышать 48 дней. 12. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Обутверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого(нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение". 13. Документы, необходимые для получения муниципальной услугиуказаны в приложении N 4 к административному регламенту. 14. Заявление заполняется заявителем от руки или в формеэлектронного документа, направленного с использованиеминформационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в томчисле сети Интернет, включая единый портал государственных имуниципальных услуг, на русском языке по установленной форме.Заявление заверяется личной (электронной) подписью заявителя. 15. Постановление администрации подтверждает предоставлениемуниципальной услуги, окончание перевода помещения и являетсяоснованием использования помещения в качестве жилого или нежилого. 16. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение илинежилого помещения в жилое помещение заявитель в администрациюнепосредственно либо через Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенными вустановленном Правительством Российской Федерации порядке соглашениемо взаимодействии представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если переводимое помещение является жилым, технический апорттакого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проектпереустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (вслучае, если переустройство и (или) перепланировка требуется дляобеспечения использования такого помещения в качестве жилого илинежилого помещения). Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные п.п.3 и 4 п. 16. настоящего раздела, а также в случае, если право напереводимое помещение зарегистрировано в едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документыпредусмотренные п.п. 2 п. 16 настоящего раздела. Для рассмотрения заявления о переводе помещения муниципальныйслужащий, участвующий в предоставлении муниципальной услуги,запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в нихсведения) если они не были представлены заявителем по собственнойинициативе: 1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, еслиправо на него зарегистрировано в едином государственном реестре правна недвижимое имущество и сделок с ним; 2) план переводимого помещения с его техническим описанием (вслучае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорттакого помещения); 3) поэтажный план дома, в котором находится переводимоепомещение. Администрация не вправе требовать от заявителя представлениедругих документов, кроме документов, истребование которых у заявителядопускается в соответствии с абзацем 1 п. 16 настоящего раздела. Заявителю выдается расписка в получении от заявителей документовс указанием их перечня и даты их получения администрацией, а так же суказанием перечня сведений и документов, которые будут получены помежведомственным запросам. В случае представленных документов через Многофункциональныйцентр предоставления государственных и муниципальных услуг распискавыдается Многофункциональным центром предоставления государственных имуниципальных услуг. 17. Основания для отказа в приеме документов, необходимых дляпредоставления муниципальной услуги: - обращение за получением Муниципальной услуги ненадлежащеголица; - представителем не представлена оформленная в установленномпорядке доверенность на осуществление действий. 18. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги: 1) непредставление определенных абзацами 1 п. 16 настоящегораздела документов, обязанность по предоставлению которых возложена назаявителя; 2) поступление в администрацию ответа органа государственнойвласти, органа местного самоуправления либо подведомственнойорганизации государственной власти или органа местного самоуправленияна межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документаи (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения внежилое или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии сабзацами 1 п. 16 настоящего раздела, если соответствующий документ непредставлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводепомещения по указанному основанию допускается в случае, еслиадминистрация после получения указанного ответа уведомила заявителя ополучении такого ответа, предложила заявителю представить документ и(или) информацию, необходимую для перевода в соответствии с абзацем 1п. 16 настоящего раздела, и не получила от заявителя также документ и(или) информацию в течении пятнадцати рабочих дней со дня направленияуведомления. 3) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного Кодексаусловий перевода помещения; 4) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировкижилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в переводе помещения содержит основания отказас обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные ч. 1 ст. 24Жилищного кодекса Российской Федерации. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляетсязаявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такогорешения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке 19. График предоставления муниципальной услуги формируется сучетом графика (режима) работы администрации Белинского района, атакже с учетом графика структурного подразделения по приемузаявителей, получающих муниципальную услугу в пределах следующих часовработы: |————————————————————————————————|—————————————————————|| День недели | Время работы ||————————————————————————————————|—————————————————————|| Понедельник | 08:45-18:00 ||————————————————————————————————|—————————————————————|| Вторник | 08:45-18:00 ||————————————————————————————————|—————————————————————|| Среда | 08:45-18:00 ||————————————————————————————————|—————————————————————|| Четверг | 08:45-18:00 ||————————————————————————————————|—————————————————————|| Пятница | 08:45-17:00 ||————————————————————————————————|—————————————————————|| Суббота | выходной ||————————————————————————————————|—————————————————————|| Воскресенье | выходной ||————————————————————————————————|—————————————————————| Время предоставления перерыва для отдыха и питания работниковустанавливается правилами внутреннего трудового распорядкаадминистрации Белинского района. 20. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 21. Помещение для предоставления муниципальной услуги размещаетсяна первом этаже здания. Вход и выход из помещения для предоставлениямуниципальной услуги оборудуются пандусами, расширенными проходами,позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включаяинвалидов, использующих кресла-коляски. 22 Прием заявителей осуществляется на третьем этаже зданияадминистрации Белинского района в кабинете 32 и в Многофункциональномцентре предоставления государственных и муниципальных услуг Белинскогорайона Пензенской области, которое расположено по адресу: Пензенскаяобл., г. Белинский, пл. Советская, 16. 23. Помещение для предоставления муниципальной услугиобеспечивается необходимым для предоставления муниципальной услугиоборудованием (компьютеры, средства электронно-вычислительной техники,средства связи, включая Интернет, оргтехника, аудио- и видеотехника),канцелярскими принадлежностями, информационными и методическимиматериалами, а также стульями и столами, средствами пожаротушения иоповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. В помещениях для предоставления муниципальной услуги на видномместе располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путейэвакуации посетителей и муниципальных служащих. 24. В местах предоставления муниципальной услугипредусматривается оборудование доступных мест общего пользования(туалетов) и хранения верхней одежды посетителей. 25. Рабочие места муниципальных служащих оснащаются настольнымитабличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. 26. Показатели доступности и качества муниципальной услуги: 26.1. Показатели доступности муниципальной услуги: - организация предоставления муниципальной услуги на базеМногофункционального центра предоставления государственных имуниципальных услуг: - размещение информации о предоставлении муниципальных услуг напортале государственных и муниципальных услуг Пензенской области . - количество обращений заявителей, направленных на обжалованиедействий (бездействий) и решений, принятых в ходе предоставлениямуниципальных услуг. 26.2. Качество муниципальной услуги - количество обращений заявителей МФЦ и в администрациюБелинского района для получения муниципальной услуги; - доля времени потраченного на ожидание приема в очереди, дляподачи заявления (в соответствии с административным регламентом); - время, потраченное на получение муниципальной услуги (всоответствии с административным регламентом); - качество консультирования муниципальным служащимпредоставляющего муниципальную услугу; - комфортность условий; - количество заявителей получивших муниципальную услугу; - количество удовлетворенных качеством предоставлениямуниципальной услуги заявителей, в численности получившихмуниципальную услугу, определяемое путем их опроса. 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур по предоставлению муниципальной услуги 27. Исчерпывающий перечень административных процедур,содержащихся в муниципальной услуге: 1) прием документов заявителя; 2) запрос в органы государственной власти и организации,участвующие в предоставлении государственных услуг, подведомственныеорганам государственной власти, в распоряжении которых в соответствиис нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъекта Российской Федерации, находятся документы и(или) информация, необходимые для предоставления услуги заявителю(далее - "органы (организации)"); 3) оформление перевода жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение, либо оформление отказа впереводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения вжилое помещение; 4) выдача результата либо отказа в предоставлении муниципальнойуслуги. 28. Основанием для начала административного действия являетсяличное обращение заявителя. 29. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующиеадминистративные процедуры: 1)Прием документов заявителя: - устанавливает предмет обращения, устанавливает личностьзаявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность; - полномочия заявителя, в том числе полномочия представителяправообладателя, полномочия представителя юридического лицадействовать от имени юридического лица; - проверяет наличие всех необходимых документов исходя изсоответствующего перечня документов, представляемых на оказаниеМуниципальной услуги, в соответствии с Жилищным кодексом РФ; - осуществляет межведомственный запрос о предоставлениидокументов и (или) информации в соответствии с пунктом 2 части 1статьи 7 ФЗ N 210-ФЗ, для предоставления муниципальной услуги сиспользованием межведомственного информационного взаимодействия долженсодержать указание на базовый государственный информационный ресурс, вцелях ведения которого запрашиваются документы и информация, или вслучае, если такие документы и информация не были представленызаявителем, следующие сведения, если дополнительные сведения неустановлены законодательным актом Российской Федерации: - соответствие представленных документов требованиям,удостоверяясь, что: документы в установленных законодательством случаях нотариальноудостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон илиопределенных законодательством должностных лиц; тексты документов написаны разборчиво, наименования юридическихлиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их местжительства написаны полностью; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; документы не исполнены карандашом; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых непозволяет однозначно истолковать их содержание. 2) Оформление перевода жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение, либо оформление отказа впереводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения вжилое помещение: а) оформление перевода жилого помещения в нежилое помещение инежилого помещения в жилое помещение: - готовит акт согласования перевода жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение; - согласовывает его всеми членами комиссии по осуществлениюперевода; - готовит проект постановления администрации района о переводеили об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)помещение и согласовывают его с соответствующими должностными лицами вустановленном порядке: - направляет оформленный в установленном порядке проектпостановления администрации о переводе жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение Главе администрации для его утверждения ипринятия окончательного решения о переводе. б) оформление отказа в переводе жилого помещения в нежилоепомещение и нежилого помещения в жилое помещение:- готовит мотивированный отказ в переводе жилого помещения в нежилоепомещение или нежилого помещения в жилое помещение в случаях,предусмотренных Жилищным кодексом РФ;- направляет заявителю решение об отказе в переводе помещения непозднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. 3) Выдача результата предоставления услуги: - выдает утвержденное постановление администрации о переводежилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение заявителю; - направляет собственнику переводимого помещения уведомлениеустановленного образца о принятом решении в течение трех дней послеутверждения постановления о переводе жилого (нежилого) помещения внежилое (жилое) помещение и направляет его почтой по адресу,указанному в заявлении о переводе, или выдает заявителю под роспись спредставлением документа, удостоверяющего личность гражданина; - одновременно с выдачей или направлением заявителю данногодокумента информирует о принятии указанного решения собственниковпомещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принятоуказанное решение. - формирует документы, представленные гражданами с заявлением опереводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение дляхранения в отдельные дела; - присваивает документам номер по реестру. Примечание: одновременно с выдачей или направлением заявителюрешения о переводе или об отказе перевода помещения администрацияинформирует о принятии указанного решения собственников помещений,примыкающих к помещению в отношении которого принято данное решение. 4. Формы контроля за исполнением Административного регламента 30. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,определенных административными процедурами по предоставлениюмуниципальной услуги, и подготовкой конечного результата по оказаниюмуниципальной услуги и исполнением Административного регламентаосуществляется заведующим Сектором, предоставляющим муниципальнуюуслугу. 31. Текущий контроль за предоставлением муниципальной услугиосуществляется путем проведения заведующим Сектором, провероксоблюдения и исполнения муниципальным служащим положенийАдминистративного регламента. 32. Контроль за обеспечением муниципальных гарантий в областиполномочий в сфере градостроительной деятельности в частипредоставления муниципальной услуги осуществляется заместителем главыадминистрации Белинского района. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий(бездействия) администрации Белинского района, а также ее должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги 33. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) ирешений, принятых в ходе предоставления муниципальной услугиадминистрацией Белинского района и должностными лицами - в досудебномпорядке. 34. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующихслучаях: 1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлениимуниципальной услуги; 2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги; 3) требование у заявителя документов, не предусмотренныхнормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальнымиправовыми актами для предоставления муниципальной услуги; 4) отказ в приеме документов, предоставление которыхпредусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальнымиправовыми актами органов местного самоуправления Белинского района дляпредоставления муниципальной услуги, у заявителя; 5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основанияотказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми всоответствии с ними иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Пензенской области,муниципальными правовыми актами органов местного самоуправленияБелинского района; 6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальнойуслуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенскойобласти, муниципальными правовыми актами органов местногосамоуправления Белинского района; 7) отказ Сектора администрации Белинского района или должностноголица Сектора от исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных врезультате предоставления муниципальной услуги документах, либонарушение установленного срока таких исправлений. 35. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, вэлектронной форме в администрацию Белинского района. Жалобы нарешения, принятые заведующим Сектором, предоставляющим муниципальнуюуслугу, рассматривается непосредственно руководителем органа,предоставляющего муниципальную услугу. 36. Жалоба может быть направлена по почте, черезмногофункциональный центр, с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайтаадминистрации Белинского района, единого портала государственных имуниципальных услуг, либо регионального портала государственных имуниципальных услуг, а также может быть принята при личном приемезаявителя. 37. Письменные обращения заявителей (кроме обращений, содержащихжалобы на нарушение муниципальными служащими и должностными лицамиСектора, участвующего в предоставлении муниципальной услуги,требований к служебному поведению работников), на коррупционныепроявления при принятии решений в ходе предоставления муниципальнойуслуги, осуществлении действий или бездействия рассматриваются втечение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. 38. Жалоба должна содержать: 1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу,должностного лица органа предоставляющего муниципальную услугу, либомуниципального служащего, решения и действия (бездействия) которыхобжалуются; 2) фамилию, имя, отчества (последнее - при наличии), сведения оместе жительства заявителя - физического лица либо наименование,сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а такженомер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты(при наличии) и почтовый адрес по которым должен быть направлен ответзаявителю; 3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях)органа предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органапредоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; 4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решениеми действием (бездействием) органа предоставляющего муниципальнуюуслугу, должностного лица органа предоставляющего муниципальнуюуслугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут бытьпредставлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя,либо их копии. 39. Жалоба, поступившая в администрацию Белинского района,подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями порассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня еерегистрации, а в случае обжалования отказа администрацией Белинскогорайона, должностного лица администрации Белинского района, в приемедокументов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибокили в случае обжалования нарушения установленного срока такихисправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 40. Администрация Белинского района по результатам рассмотренияжалобы, принимает одно из следующих решений: 1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятогорешения, исправления допущенных администрацией Белинского районаопечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальнойуслуги документах, возврата заявителю денежных средств, взиманиекоторых не предусмотрено нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами Пензенской области,муниципальными правовыми актами органов местного самоуправленияБелинского района, а также в иных формах; 2) отказ в удовлетворении жалобы. 41. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения,указанного в пункте 40 настоящего раздела, заявителю в письменнойформе и по желанию заявителя в электронной форме направляетсямотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 42. В случае установления в ходе или по результатам рассмотренияжалобы признаков состава административного правонарушения, илипреступления должностного лица, наделенного полномочиями порассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 35 настоящего раздела,незамедлительно направляет имеющиеся материалы в Белинскуюпрокуратуру. Письменное обращение заявителя не рассматривается в следующихслучаях: - если в письменном обращении не указана фамилия гражданина,направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен бытьнаправлен ответ - если в обращение, в котором обжалуется судебное решение, втечение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю,направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данногосудебного решения. - если содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения,угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членовего семьи, вправе оставить обращение без ответа по существупоставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившемуобращение, о недопустимости злоупотребления правом. - если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответна обращение не дается, о чем в течение семи дней со дня регистрацииобращения сообщается заявителю, направившему обращение, если егофамилия и почтовый адрес поддаются прочтению. - если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, накоторый ему многократно давались письменные ответы по существу в связис ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении неприводятся новые доводы или обстоятельства, руководительисполнительно-распорядительного органа местного самоуправленияКаменского района, должностное лицо либо уполномоченное на то лицовправе принять решение о безосновательности очередного обращения ипрекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, чтоуказанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись висполнительно-распорядительный орган местного самоуправленияКаменского района. О данном решении уведомляется заявитель,направивший обращение. В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленныхв обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,заявитель вправе вновь направить обращение висполнительно-распорядительный орган местного самоуправленияКаменского района или соответствующему должностному лицу. __________ Приложение N 1 к Административному регламенту Прием и консультирование граждан по вопросам связанным с предоставлением Муниципальной услуги, осуществляют: |——————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|————————————————————|| N | Наименование органа | Место нахождения | Контактный телефон || п/п | | | ||——————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|————————————————————|| 1 | Сектор по делам архитектуры, строительства | Пензенская область, | (841-53) 2-12-65 || | и муниципального хозяйства Администрации | Белинский район, город | (841-53) 2-11-69 || | Белинского района Пензенской области | Белинский, пл. | || | | Комсомольская, д. 19, | || | | каб. N 32 | ||——————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|————————————————————|| 2 | Муниципальное бюджетное учреждение | Пензенская область, | (841-53) 2-26-09 || | Белинского района Пензенской области | Белинский район, | (841-53)2-14-88 || | "Многофункциональный центр предоставления | город Белинский, | || | государственных и муниципальных услуг | пл. Советская, д. 16 | || | Белинского района пензенской области" | | ||——————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|————————————————————|| 3 | Сектор делопроизводства, организационной, | Пензенская область, | (841-53)2-12-25 || | кадровой работы и контроля Администрации | Белинский район, город | || | Белинского района Пензенской области | Белинский, пл. | || | | Комсомольская, д. 19. | ||——————|—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|————————————————————| __________ Приложение N 2 к Административному регламенту Форма заявления для физических лиц Главе Администрации Белинского района Пензенской области ЗАЯВЛЕНИЕ о переводе жилого помещения в нежилое помещение От ____________________________________________________ _________________________________________ года рождения Паспорт _______________________ выдан _________________ _______________________________________________________ Зарегистрированный(ая) ________________________________ _______________________________________________________ Телефон _______________________________________________ Место нахождения переводимого помещения _______________ _______________________________________________________ Собственник переводимого помещения ________________________________________________________________________________ Прошу разрешить перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое(жилое) помещение, занимаемого мною на праве собственности наосновании свидетельства о государственной регистрации права__________________, выданного __________________________________________________________________________________________________________ дляиспользования под _________________________________ с проведениемпереустройства и перепланировки. Срок производства ремонтно-строительных работ до __ Режим производства: с 8-00 до 17-00 часов в рабочие дни Прилагаю: копия паспорта Копия правоустанавливающего документа- договора купли-продажи Копия свидетельства о государственной регистрации права Выписка из ЕГР Поэтажный план дома Технический паспорт на переводимое помещение Проект переустройства и перепланировки _________ _____________ ___________________ (дата) (подпись) (Фамилия И.О.) ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ Кому ___________________________________ (фамилия, имя, отчество - для граждан) ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ полное наименование организации - для юридических лиц Куда ___________________________________ почтовый индекс и адрес заявителя ________________________________________ согласно заявлению о переводе) ________________________________________ УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ___________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления,_____________________________________________________________________, осуществляющего перевод помещения)рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещенияобщей площадью __ кв.м., находящегося по адресу:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения)______________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)корпус (владение, строение), дом ______, кв. ______, (ненужное зачеркнуть)из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования (ненужное зачеркнуть)помещения в качестве _________________________________________________ (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)_____________________________________________________________________, РЕШИЛ (________________________________________________________): (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: жилого (нежилого) в нежилое (жилое) а) перевести из _______ без предварительных условий; (ненужное зачеркнуть) б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условиипроведения в установленном порядке следующих видов работ:______________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству______________________________________________________________________ (перепланировке) помещения______________________________________________________________________ или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)_____________________________________________________________________. 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого)в нежилое (жилое) в связи с _______________________________________________________________________________ (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)____________________________________________________________________________________________________________________________________________ ________________ ________________ _____________________(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)подписавшего уведомление) "__" ____________ 200_ г. М.П. __________ Приложение N 3 к Административному регламенту Блок-схема последовательности действий по предоставлению услуги "перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение" (блок-схемы нет) __________ Приложение N 4 к Административному регламенту Перечень документов, необходимых для предоставления физическими и юридическими лицами, для перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение В соответствии со ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерациипотребителями результатов исполнения муниципальной услугипредставляются: |——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| N | Наименование документа ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| 1. | заявление о переводе помещения; || | (приложение N 2): ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| 2.* | правоустанавливающие документы на переводимое помещение || | (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке || | копии); ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| 3.* | план переводимого помещения с его техническим описанием (в || | случае, если переводимое помещение является жилым, технический || | паспорт такого помещения); ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|| 4.* | поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; ||——————|—————————————————————————————————————————————————————————————————| *- Заявитель вправе не представлять документ под номерами 3 и 4настоящего перечня, а так же в случае, если право на переводимоепомещение зарегистрировано в едином государственном реестре права нанедвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подномерами 2 настоящего перечня. __________