Постановление Правительства Пензенской области от 29.08.2012 № 617-пП
О внесении изменений в Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Пензенской области, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 09.12.2011 N 895-пП
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 августа 2012 г. N 617-пП г. Пенза О внесении изменений в Порядок осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Пензенской области, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 09.12.2011 N 895-пП (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от 07.11.2012 г. N 798-пП) Руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО"О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями),Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т: 1. Внести в Порядок осуществления регионального государственногожилищного надзора на территории Пензенской области (далее - Порядок),утвержденный постановлением Правительства Пензенской областиот 07.11.2012 г. N 798-пП) 1.1. Пункт 4 Порядка изложить в следующей редакции: "4. К отношениям, связанным с осуществлением государственногожилищного надзора, организацией и проведением проверок юридическихлиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положенияФедерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридическихлиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлениигосударственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (споследующими изменениями), с учетом особенностей организации ипроведения внеплановых проверок, установленных Жилищным кодексомРоссийской Федерации. 4.1. Основанием для включения плановой проверки в ежегодный планпроведения плановых проверок является истечение одного года со дня: 1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальнымпредпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами идеятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии спредставленным в уполномоченный орган уведомлением о начале указаннойдеятельности; 2) окончания проведения последней плановой проверки юридическоголица, индивидуального предпринимателя. 4.2. Основанием для проведения внеплановой проверки наряду соснованиями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)и муниципального контроля" (с последующими изменениями), являетсяпоступление в уполномоченный орган обращений и заявлений граждан, втом числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информацииот органов государственной власти, органов местного самоуправления офактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общимсобранием собственников помещений в многоквартирном доме решения осоздании товарищества собственников жилья, уставу товариществасобственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятиясобственниками помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с такой организациейдоговора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условийтакого договора и его заключения, а также нарушения управляющейорганизацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного кодекса Российской Федерации. Внеплановая проверка поуказанным основаниям проводится без согласования с органамипрокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организациио проведении такой проверки". 1.2. Пункт 5 Порядка изложить в следующей редакции: "5. Под государственным жилищным надзором понимается деятельностьуполномоченного органа, направленная на предупреждение, выявление ипресечение нарушений органами государственной власти Пензенскойобласти, органами местного самоуправления муниципальных образованийПензенской области, а также юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищнымзаконодательством, законодательством об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности требований к использованию и сохранностижилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числетребований к жилым помещениям, их использованию и содержанию,использованию и содержанию общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах, созданию и деятельности юридических лиц,индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управлениемногоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работыпо содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователямпомещений в многоквартирных домах и жилых домах, требованийэнергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирныхдомов и жилых домов приборами учета используемых энергетическихресурсов (далее - обязательные требования), посредством организации ипроведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или)устранению выявленных нарушений, и деятельность уполномоченного органапо систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований,анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требованийпри осуществлении органами государственной власти Пензенской области,органами местного самоуправления муниципальных образований Пензенскойобласти, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами своей деятельности". 1.3. Пункт 6 Порядка изложить в следующей редакции: "6. Предметом проверки является соблюдение органамигосударственной власти Пензенской области, органами местногосамоуправления муниципальных образований Пензенской области,юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданамиобязательных требований". 1.4. В пункте 9 Порядка слова "настоящего Кодекса" заменитьсловами "Жилищного кодекса Российской Федерации". 1.5. Дополнить Порядок пунктом 9.1. следующего содержания: "9.1. Уполномоченный орган осуществляет прием и учетпредставляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателямив соответствии с федеральным законом уведомлений о начале деятельностипо управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуги (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирных домах". 2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенскиегубернские ведомости". 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства Пензенской области,координирующего вопросы формирования и реализации государственнойполитики в области строительства. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев