Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 29.12.2010 № 733
Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "О предоставлении земельных участков, находящихся в ведении Белинского района Пензенской области, на которых расположены объекты недвижимого имущества"
АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 декабря 2010 N 733 г. Белинский Утратилo силу - Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 17.01.2013 г. N 35 Об утверждении административного регламента по предоставлениюмуниципальной услуги "О предоставлении земельных участков, находящихсяв ведении Белинского района Пензенской области, на которых расположены объекты недвижимого имущества" В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" (с последующими изменениями), постановлением администрацииБелинского района Пензенской области от 29.03.2010 N 96 "О порядкеразработки и утверждения административных регламентов исполнениямуниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)Администрацией Белинского района и иными органами местногосамоуправления", руководствуясь статьей 18 Устава Белинского районаПензенской области, администрация Белинского района Пензенской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемый административный регламент попредоставлению муниципальной услуги "О предоставлении земельныхучастков, находящихся в ведении Белинского района Пензенской области,на которых расположены объекты недвижимого имущества". 2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Чембарскиевести". 3. Настоящее постановление вступает в силу после его официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить наначальника отдела экономики, имущественных и земельных отношенийадминистрации Белинского района Пензенской области. Глава администрации С.Е.Папшев ___________________ УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Белинского района Пензенской области от 29 декабря 2010 N 733 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги "О предоставлении земельныхучастков, находящихся в ведении Белинского района Пензенской области, на которых расположены объекты недвижимого имущества" 1. Общие положения 1.1. Наименование муниципальной услуги: "О предоставленииземельных участков, находящихся в ведении Белинского района Пензенскойобласти, на которых расположены объекты недвижимого имущества" (далее- услуга). 1.2. Услугу предоставляет администрация Белинского районаПензенской области (далее - администрация), структурнымподразделением, предоставляющим услугу, является отдел экономики,имущественных и земельных отношений администрации Белинского районаПензенской области (далее - отдел) во взаимодействии с другимиструктурными подразделениями администрации (сектором делопроизводства,организационной, кадровой работы и контроля). 1.3. Предоставление услуги осуществляется в соответствии сдействующим законодательством, в том числе: - с Гражданским кодексом Российской Федерации; - Земельным кодексом Российской Федерации; - Конституцией Российской Федерации; - Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации" (споследующими изменениями); - Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядкерассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с последующимиизменениями); - Законом Пензенской области от 07.04.2003 N 461-ЗПО "Орегулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (споследующими изменениями); - Уставом Белинского района Пензенской области (с последующимиизменениями); 1.4. Услуга предоставляется бесплатно. 1.5. Результатом предоставления услуги являются: - заключение договора аренды земельного участка; - заключение договора купли-продажи земельного участка; - заключение договора безвозмездного срочного пользованияземельным участком; - постановление администрации Белинского района Пензенскойобласти о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное)пользование; - постановление администрации об отказе в предоставлении услуги. 1.6. Получателями услуги являются физические и юридические лица,являющиеся собственниками объектов недвижимого имущества (далее -заявители). 2. Требования к порядку предоставления услуги 2.1. Порядок информирования об услуге. 2.1.1. Информация об услуге предоставляется: - посредством личного приёма заявителей специалистами отдела; - с использованием средств телефонной, почтовой связи,электронного информирования. 2.1.2. Сведения об адресе местонахождения, контактных телефонах,официальном сайте администрации, адресе электронной почтыадминистрации. Администрация Белинского района Пензенской области. Адрес: 442250, г. Белинский, ул. Комсомольская площадь, 19. Телефон: (8-84153) 2-13-40, телефон/факс: (8-84153) 2-17-61. Адрес электронной почты: belinsk_adm@sura.ru Адрес официального сайта: http://belinskiy.obl.penza.net. Структурное подразделение, предоставляющее услугу - отделэкономики, имущественных и земельных отношений администрацииБелинского района Пензенской области Адрес: 442250, г. Белинский, ул. Комсомольская площадь, 19,кабинет N 21. Телефон: (8-84153) 2-13-12, телефон/факс: (8-84153) 2-17-61. 2.1.3. При информировании об услуге по телефону и при личномобращении заявителя специалисты отдела подробно и в вежливой(корректной) форме доводят до сведения обратившегося информацию повопросам предоставления услуги. Ответ на телефонный звонок долженначинаться с информации о наименовании структурного подразделенияадминистрации Белинского района Пензенской области, в котороеобратился гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста,принявшего телефонный звонок. 2.2. Информация, касающаяся предоставления услуги, размещается наинформационных стендах, расположенных в администрации Белинскогорайона Пензенской области. На информационных стендах при входе в помещение отделаразмещается следующая информация: - текст административного регламента с приложением; - контактный номер телефона отдела, представляющего услугу. 2.3. Порядок информирования о ходе предоставления услуги. 2.3.1. Информирование о ходе предоставления услуги осуществляетсядолжностными лицами и специалистами отдела при личном контакте сзаявителями, с использованием почтовой, электронной и телефоннойсвязи. 2.3.2. Информация о сроке предоставления услуги и возможностиполучения результатов сообщается заявителю при подаче документов. 2.3.3. В любое рабочее время с момента подачи документовзаявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставленияуслуги посредством телефонной связи, электронной почты или личногопосещения отдела. 2.4. Порядок получения консультаций (справок) о предоставленииуслуги. 2.4.1. Консультации по вопросам предоставления услуги проводятсяотносительно: - перечня документов, необходимых для предоставления услуги,комплектности (достаточности) представленных документов; - источника получения документов, необходимых для предоставленияуслуги; - времени приёма и выдачи документов; - сроков предоставления услуги. 2.5. График (режим) работы с заявителями. 2.5.1. Приём заявителей осуществляется в соответствии соследующим графиком с учётом перерыва на обед с 12.00 до 13.00: |————————————————————————————————|————————————————————————————————| | Понедельник | 08.00-17.00 | |————————————————————————————————|————————————————————————————————| | Вторник | 08.00-17.00 | |————————————————————————————————|————————————————————————————————| | Среда | 08.00-17.00 | |————————————————————————————————|————————————————————————————————| | Четверг | 08.00-17.00 | |————————————————————————————————|————————————————————————————————| | Пятница | 08.00-16.00 | |————————————————————————————————|————————————————————————————————| Суббота, воскресенье - выходные дни. 2.6. Сроки предоставления услуги. 2.6.1. Сроки ожидания на приём к специалисту отдела. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов дляполучения услуги не должно превышать 45 минут. Максимальное время ожидания в очереди при подаче дополнительныхдокументов, связанных с ранее оформленным заявлением на предоставлениеуслуги, не должно превышать 15 минут. Время ожидания в очереди на приём к специалисту отдела дляполучения консультации не должно превышать 15 минут. 2.6.2. Срок предоставления услуги складывается из соответствующихсроков прохождения отдельных административных процедур. 2.6.3. Сроки прохождения отдельных административных процедур: - подготовка проекта постановления администрации о предоставленииземельного участка в аренду, собственность, постоянное (бессрочное)пользование, безвозмездное срочное пользование, включая проверкупредставленных документов на соответствие установленным требованиям, -в двухнедельный срок; - подготовка проекта постановления администрации об отказе впредоставлении услуги - в двухнедельный срок; - подготовка проекта договора аренды земельного участка, либодоговора купли-продажи земельного участка, либо договорабезвозмездного срочного пользования земельным участком - в недельныйсрок. 2.7. Основания для отказа в предоставлении услуги: - наличие соответствующих судебных актов и решенийправоохранительных органов; - испрашиваемый земельный участок является изъятым из оборота; - земельный участок не находится в ведении Белинского районаПензенской области; - несоответствие сведений о земельном участке в заявлении иприлагаемых к нему документах требованиям пункта 2.9 настоящегорегламента; - представлен неполный пакет документов, указанных в пункте 2.9настоящего регламента. 2.8. Требования к месту предоставления услуги. 2.8.1. Приём заявителей осуществляется в кабинете N 21администрации Белинского района Пензенской области. Кабинет отдела оборудован информационными табличками (вывесками)с указанием: - номера кабинета; - фамилии, имени и отчества специалистов, осуществляющих приём. 2.8.2. В холле администрации, рядом с кабинетом N 21, дляожидания приёма заявителям отведены места, оборудованные стульями,столами, канцелярскими принадлежностями для оформления документов. 2.9. Требования к составу документов, необходимых для полученияуслуги. 2.9.1. Для предоставления услуги заявитель направляет(представляет) в администрацию заявление о предоставлении земельногоучастка (прилагается). 2.9.2. В заявлении указываются сведения о заявителе, а такжеразмер земельного участка, место его размещения, назначение объекта,испрашиваемое право на земельный участок. В заявлении должны содержаться следующие сведения о заявителе: - фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридическоголица), его место жительства или пребывания (местонахождения); - подпись должностного или физического лица либо егоуполномоченного лица с её расшифровкой; - контактный телефон (по желанию). 2.9.3. К заявлению прикладываются копии следующих документов: - документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей),являющегося физическим лицом, либо личность представителя физическогоили юридического лица; - свидетельства о государственной регистрации физического лица вкачестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальныхпредпринимателей), свидетельства о государственной регистрацииюридического лица, выписки из Единого государственного реестраюридических лиц (для юридических лиц); - документа, удостоверяющего права (полномочия) представителяфизического или юридического лица, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя (заявителей); - выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение,находящихся на приобретаемом земельном участке, или иных документов,удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение,сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемомземельном участке); - выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участокили иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельныйучасток; - в случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружениядокументов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, кзаявлению прилагается мотивированный отказ в предоставленииинформации, выданный в письменной форме органом, осуществляющимгосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок,зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним; - кадастрового паспорта земельного участка; - документа, подтверждающего право приобретения земельногоучастка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочноепользование, в собственность или аренду на условиях, установленныхземельным законодательством; - а также опись прилагаемых документов. Заявитель вправе представить дополнительно любые документы на егоусмотрение. 3. Административные процедуры 3.1. Последовательность действий, осуществляемых в ходепредоставления услуги специалистами отдела. 3.1.1. Подготовка проекта постановления администрации Белинскогорайона Пензенской области о предоставлении земельного участка варенду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование,безвозмездное срочное пользование, включая проверку заявления ипредставленных документов требованиям настоящего регламента. 3.1.2. Подготовка результата предоставления услуги, включая: - проект договора аренды земельного участка; - проект договора купли-продажи земельного участка; - проект договора безвозмездного срочного пользования земельнымучастком; - постановление администрации об отказе в предоставлении услуги. 3.2. Подготовка проекта постановления администрации опредоставлении в аренду, собственность, безвозмездное срочноепользование либо постоянное (бессрочное) пользование земельнымучастком. 3.2.1. Основанием для подготовки проекта постановленияадминистрации является поступление в отдел заявления,зарегистрированного в администрации в установленном порядке. 3.2.2. Специалист отдела осуществляет проверку соответствиязаявления и представленных документов требованиям настоящегорегламента. При соответствии требованиям готовит проект постановленияадминистрации о предоставлении земельного участка. Указанный проект постановления специалист отдела согласовывает соструктурными подразделениями администрации, участвующими в принятиирешений о предоставлении земельных участков. После подписания постановления два его экземпляра с приложениемкадастрового паспорта направляются заявителю по адресу, указанному взаявлении на предоставление услуги, один экземпляр передаётся в отдел,предоставляющий услугу. Максимальный срок выполнения действия - двухнедельный срок. 3.3. Подготовка проекта договора аренды, купли-продажи либобезвозмездного срочного пользования земельным участком. 3.3.1. На основании постановления администрации о предоставленииземельного участка в аренду, собственность либо безвозмездное срочноепользование земельным участком специалист отдела готовит проектдоговора аренды земельного участка в трёх экземплярах. 3.3.2. После подписания договора два его экземпляра направляютсязаявителю по адресу, указанному в заявлении на предоставление услуги,один экземпляр передаётся в отдел, предоставляющий услугу. Максимальный срок выполнения - недельный срок. 3.4. Отказ в предоставлении услуги. 3.4.1. При наличии оснований для отказа специалист отдела делаетоб этом соответствующую отметку на заявлении, формирует на официальномбланке администрации письменное сообщение об отказе в предоставленииуслуги с указанием причины, послужившей основанием для принятиярешения об отказе в предоставлении услуги. 3.4.2. Администрация в установленном порядке: - один экземпляр письменного сообщения об отказе в предоставленииуслуги направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении напредоставление услуги; - второй экземпляр хранится в сектор делопроизводства,организационной, кадровой работы и контроля администрации; - третий экземпляр направляется в отдел, предоставляющий услугу. 4. Контроль за предоставлением услуги 4.1. Контроль за соблюдением последовательности действий,определённых административными процедурами по предоставлению услуги, ипринятием решений осуществляется начальником отдела экономики,имущественных и земельных отношений администрации Белинского районаПензенской области, ответственным за организацию работы отдела попредоставлению услуги. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных лиц, а также принимаемых ими решений при предоставлении услуги 5.1. Заинтересованные лица имеют право обратиться с жалобой надействия (бездействие) должностных лиц, предоставляющих услугу. 5.1.1. Обжалование действия (бездействия) администрацииБелинского района Пензенской области по предоставлению услуги можетпроизводиться: - в досудебном порядке; - в судебном порядке в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. 5.1.2. Любое заинтересованное лицо в соответствии с Федеральнымзаконом от 02.04.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращенийграждан Российской Федерации" (с последующими изменениями) имеет правообжаловать действия (бездействие) администрации Белинского районаПензенской области по предоставлению услуги в досудебном порядке, еслитакие действия (бездействие) нарушают права и законные интересызаявителя на предоставление услуги. __________ Приложение к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги "О предоставлении земельных участков, находящихся в ведении Белинского района Пензенской области, на которых расположены объекты недвижимого имущества" Примерная форма заявления по предоставлению муниципальной услуги "О предоставлении земельных участков, находящихся в ведении Белинскогорайона Пензенской области, на которых расположены объекты недвижимого имущества" Главе администрации Белинского района Пензенской области _____________________________________ (наименование предприятия, организации, Ф.И.О. физического лица) _____________________________________ (местонахождение, контактный телефон) заявление. Прошу Вас предоставить в аренду, собственность, безвозмездноесрочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование (нужноеподчеркнуть) земельный участок площадью __________ кв.м., скадастровым номером _________________, расположенный по адресу:_________________________________________________________________, дляцелей _______________________________________________________. Приложение: _______________________ ________________________ Подпись заявителя расшифровка подписи Дата ________ __________