Решение КОМИТЕТА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Рабочего поселка Башмаково Башмаковского района Пензенской области от 29.03.2010 № 96-21/V
Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества рабочего поселка Башмаково на 2010 год
Комитет местного самоуправления рабочего поселка Башмаково Башмаковского района Пензенской области РЕШЕНИЕ от 29 марта 2010 N 96-21/V ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА БАШМАКОВО НА 2010 ГОД В целях пополнения бюджета рабочего поселка Башмаково средствами,полученными от приватизации муниципального имущества, на основаниифедеральных законов от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 10.05.2007) "Оприватизации государственного и муниципального имущества", от06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 10.06.2008) "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", и Уставомр.п. Башмаково Башмаковского района Пензенской области; Комитет местного самоуправления решил: 1. Утвердить Прогнозный план приватизации муниципальногоимущества рабочего поселка Башмаково на 2010 год согласно приложению. 2. Опубликовать настоящее Решение в информационном бюллетене"Малая Родина". 3. Настоящее решение вступает в силу после его официальногоопубликования. 4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить напостоянную комиссию Комитета местного самоуправления по бюджетной,налоговой и экономической политике. Глава р.п. Башмаково Ю.Е.Куренков ____________________ Приложение к Решению Комитета местного самоуправления р.п. Башмаково от 29 марта 2010 N 96-21/V ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА БАШМАКОВО НА 2010 ГОД Раздел 1 1. Общие положения 1.1. Прогнозный план приватизации муниципального имуществарабочего поселка Башмаково на 2010 год является программой в областиэкономического развития поселка и разработан в соответствии стребованиями Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества". 1.2. Основной целью реализации прогнозного плана приватизациимуниципального имущества рабочего поселка Башмаково на 2010 год (далее- прогнозный план приватизации) является повышение эффективностиуправления муниципальной собственностью и обеспечение планомерностипроцесса приватизации. 1.3. Приватизация муниципального имущества поселка будетнаправлена прежде всего на решение следующих задач: - продолжение структурных преобразований в экономике поселка; - оптимизация структуры муниципальной собственности; - стимулирование привлечения инвестиций в реальный секторэкономики и активизация рынка недвижимости; - создание условий для эффективного использования земельныхучастков и иных объектов недвижимости; - формирование доходов бюджета рабочего поселка Башмаково. 1.4. В течение действия прогнозного плана приватизации в негомогут вноситься изменения и дополнения на основании решений Комитетаместного самоуправления. 1.5. Объекты муниципальной собственности, не приватизированные втечение года, включаются в прогнозный план приватизации муниципальногоимущества на следующий год. Перечень таких объектов не требуетутверждения Комитетом местного самоуправления р.п. Башмаково. 2. Приоритеты в осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности 2.1. Согласно прогнозному плану приватизации предполагаетсяпроизвести отчуждение и перепрофилирование имущества, несоответствующего требованиям статьи 50 Федерального закона от06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", в частности - муниципальныхунитарных предприятий, деятельность которых может быть реализованахозяйствующими субъектами иных организационно-правовых форм. 2.2. От приватизации муниципального имущества ожидается получениедоходов в бюджет рабочего поселка Башмаково, в 2010 году - 1,2 млн.руб. 3. Ограничения при проведении приватизации объектов муниципальной собственности 3.1. Действие прогнозного плана приватизации не распространяетсяна отношения, возникающие при отчуждении: - земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которыхрасположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы; - природных ресурсов; - муниципального жилищного фонда; - муниципального имущества, находящегося за пределами территорииРоссийской Федерации; - муниципального имущества в случаях, предусмотренныхмеждународными договорами Российской Федерации; - безвозмездно в собственность религиозных организаций дляиспользования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений сотносящимися к ним земельными участками и иного находящегося вмуниципальной собственности имущества религиозного назначения, а такжебезвозмездно в собственность общероссийских общественных организацийинвалидов и организаций, единственными учредителями которых являютсяобщероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков,которые находятся в муниципальной собственности и на которыхрасположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственностиуказанных организаций; - муниципального имущества в собственность некоммерческихорганизаций, созданных при преобразовании государственных имуниципальных учреждений; - муниципальными унитарными предприятиями, муниципальнымиучреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном веденииили оперативном управлении; - муниципального имущества на основании судебного решения; Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального имуществарегулируется федеральными законами и принятыми в соответствии с ниминормативными правовыми актами. 3.2. Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральнымизаконами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается(объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке,установленном федеральными законами, может находиться только вмуниципальной собственности. 3.3. Особенности участия субъектов малого и среднегопредпринимательства в приватизации арендуемого муниципальногонедвижимого имущества могут быть установлены федеральным законом. 4. Способы приватизации муниципального имущества 4.1. Используются следующие способы приватизации муниципальногоимущества: - преобразование унитарного предприятия в открытое акционерноеобщество; - продажа муниципального имущества на аукционе; - продажа муниципального имущества на конкурсе; - продажа муниципального имущества посредством публичногопредложения; - продажа муниципального имущества без объявления цены; - внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставныекапиталы открытых акционерных обществ; - продажа акций открытых акционерных обществ по результатамдоверительного управления. 4.2. Приватизация имущественного комплекса унитарного предприятияв случае, если размер уставного капитала превышает минимальный размеруставного капитала акционерного общества, установленныйзаконодательством Российской Федерации, может осуществляться толькопутем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерноеобщество. 4.3. В иных случаях приватизация имущественного комплексаунитарного предприятия может осуществляться другими предусмотреннымип. 4.1 способами. 5. Определение состава и цены подлежащего приватизации муниципального имущества 5.1. Состав подлежащего приватизации имущественного комплексаунитарного предприятия определяется в передаточном акте. 5.2. Передаточный акт составляется на основе данных актаинвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, атакже документов о земельных участках, предоставленных в установленномпорядке унитарному предприятию, и о правах на них. В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизацииимущества унитарного предприятия, включая здания, строения,сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, праватребования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия повыплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарноепредприятие несет ответственность за причинение вреда жизни издоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующиепредприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование,товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права. В передаточный акт включаются сведения о земельных участках,подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарногопредприятия. Передаточный акт должен содержать также расчет балансовойстоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, а вслучае создания открытого акционерного общества путем преобразованияунитарного предприятия - сведения о размере уставного капитала,количестве и номинальной стоимости акций. 5.3. Расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активовунитарного предприятия производится на основе данных промежуточногобухгалтерского баланса, подготавливаемого с учетом результатовпроведения инвентаризации имущества указанного предприятия, на датусоставления акта инвентаризации. Балансовая стоимость подлежащих приватизации активов унитарногопредприятия определяется как сумма стоимости чистых активов унитарногопредприятия, исчисленных по данным промежуточного бухгалтерскогобаланса, и стоимости земельных участков, за вычетом балансовойстоимости объектов, не подлежащих приватизации в составеимущественного комплекса унитарного предприятия. Стоимость земельных участков принимается равной их кадастровойстоимости в случае создания открытого акционерного общества путемпреобразования унитарного предприятия. В иных случаях стоимостьземельных участков принимается равной рыночной стоимости земельныхучастков, определенной в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности. 5.5. Начальная цена приватизируемого муниципального имуществаустанавливается на основании отчета об оценке муниципальногоимущества, составленного в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации об оценочной деятельности. 6. Особенности сделок, связанных с продажей имущественного комплекса унитарного предприятия 6.1. Имущественный комплекс унитарного предприятия может бытьпродан в собственность юридических лиц, а также граждан,осуществляющих предпринимательскую деятельность без образованияюридического лица, в порядке и способами, которые предусмотреныфедеральным законом. Состав подлежащего продаже имущественного комплекса унитарногопредприятия определяется в соответствии с законодательством инастоящим прогнозным планом приватизации. Опубликование прогнозного плана приватизации являетсяуведомлением кредиторов о продаже имущественного комплекса унитарногопредприятия. Заявленные кредиторами требования рассматриваются вустановленном порядке при определении состава подлежащего продажеимущественного комплекса унитарного предприятия, при этом не требуетсясогласие кредиторов на перевод их требований на покупателя. 6.2. После исполнения покупателем условий договора купли-продажиимущественного комплекса унитарного предприятия с покупателемподписывается передаточный акт. По обязательствам, не учтенным впередаточном акте, рабочий поселок Башмаково ответственность не несет. Существенные изменения, произошедшие в составе имущественногокомплекса унитарного предприятия после опубликования информационногосообщения о продаже этого комплекса и до подписания передаточногоакта, могут являться основанием отказа от заключения договоракупли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия. 6.3. Право собственности на имущественный комплекс унитарногопредприятия переходит к покупателю в порядке, предусмотренном п. 3 ип. 4 статьи 32 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "Оприватизации государственного и муниципального имущества", при условиипогашения задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иныхобязательных платежей в бюджеты всех уровней, государственныевнебюджетные фонды. С момента перехода к покупателю права собственности наимущественный комплекс унитарного предприятия прекращается правохозяйственного ведения унитарного предприятия, имущественный комплекскоторого продан. 6.4. Договор купли-продажи имущественного комплекса унитарногопредприятия, передаточный акт, а также документ, подтверждающийпогашение задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иныхобязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственныевнебюджетные фонды, является основанием государственной регистрацииперехода права собственности на имущественный комплекс унитарногопредприятия к покупателю. 6.5. С переходом права собственности на имущественный комплексунитарного предприятия к покупателю прекращается унитарноепредприятие, имущественный комплекс которого продан. 7. Социальные гарантии работникам открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации 7.1. Открытые акционерные общества, созданные в процессеприватизации имущественных комплексов унитарных предприятий, соблюдаютусловия и отвечают по обязательствам, которые содержатся вколлективных договорах, действовавших до приватизации имущественныхкомплексов унитарных предприятий. 7.2. По истечении трех месяцев со дня государственной регистрацииоткрытого акционерного общества, созданного в процессе приватизацииимущественного комплекса унитарного предприятия, его работники(представители работников), совет директоров (наблюдательный совет)или исполнительный орган открытого акционерного общества могутпредложить пересмотреть положения действующего коллективного договораили заключить новый коллективный договор. 7.3. Трудовые отношения работников унитарных предприятий послеприватизации имущественных комплексов унитарных предприятийпродолжаются с согласия работников и могут быть изменены илипрекращены не иначе как в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации о труде. 7.4. В случае если руководитель унитарного предприятияосуществлял свою деятельность на основе гражданско-правового договора,отношения с ним регулируются в соответствии с гражданскимзаконодательством и указанным договором. Перечень иного муниципального имущества города Пензы, подлежащего приватизации в 2010 году|—————|————————————————|—————————————————|————————————————|————————————|| N | Характеристика | Местонахождение | Предполагаемый | Примечание || п/п | имущества | | способ | || | | | приватизации | ||—————|————————————————|—————————————————|————————————————|————————————|| 1 | Нежилое | 442060, | Аукцион | || | здание | Пензенская | | || | (котельная | область, | | || | жилого | р.п. Башмаково, | | || | поселка) | ул. Губкина, | | || | общей | д. 12 А | | || | площадью | | | || | 154,5 кв.м. | | | ||—————|————————————————|—————————————————|————————————————|————————————|| 2 | Земельный | 442060, | Аукцион | || | участок для | Пензенская | | || | размещения | область, | | || | котельной | р.п. Башмаково, | | || | ЛПУ, | ул. Губкина, | | || | общей | д. 12 А | | || | площадью | | | || | 803 кв.м. | | | ||—————|————————————————|—————————————————|————————————————|————————————| __________