Закон от 14.11.2006 г № 1161-ЗПО
О внесении изменений в Закон Пензенской области «О Программе „Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Пензенской области на 2004 — 2010 годы“»
Статья 1
Внести в Закон Пензенской области от 25 мая 2004 года N 611-ЗПО "О программе "Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Пензенской области на 2004 - 2010 годы" следующие изменения:
1) наименование Закона изложить в следующей редакции: "О программе "Социальная поддержка граждан Пензенской области в жилищной сфере на 2004 - 2010 годы";
2) в статье 1 Закона, в наименовании Программы, в паспорте Программы слова "Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Пензенской области на 2004 - 2010 годы" заменить словами "Социальная поддержка граждан Пензенской области в жилищной сфере на 2004 - 2010 годы";
3) в позиции "Исполнители" паспорта Программы, в пунктах 4.5.3, 4.5.7, 4.5.12, 4.5.13 слова "Управление финансов" в соответствующем падеже заменить словами "Министерство финансов" в соответствующем падеже;
4) разделы "Цель" и "Объем и источники финансирования" паспорта Программы изложить в следующей редакции:
"Цель - решение жилищной проблемы жителей Пензенской
области путем оказания социальной поддержки
при приобретении или строительстве жилья,
в том числе путем предоставления субсидий
на приобретение или строительство жилья
за счет средств бюджета Пензенской области
(далее по тексту - субсидии)
Объем и - на 2004 год:
источники бюджет Пензенской области - 16,5 млн. рублей;
финансирования из них:
на приобретение контрольного пакета акций
АИК - 15,3 млн. рублей;
на выдачу субсидий населению - 1,2 млн.
рублей;
средства кредитных организаций - 17,957
млн. рублей;
средства населения - 12,5 млн. рублей;
рефинансирование ипотечных кредитов (займов) -
32,626 млн. рублей.
На 2005 год:
бюджет Пензенской области - 7,5 млн. рублей;
из них на предоставление субсидий населению -
7,5 млн. рублей.
На 2006 год:
бюджет Пензенской области - 66,5 млн. рублей,
из них:
на пополнение уставного капитала
АИК - 35,3 млн. рублей;
на приобретение акций
АИК - 14,7 млн. рублей;
на предоставление субсидий населению - 16,5
млн. рублей;
собственные средства АИК - 7,5 млн. рублей.
На 2007 год:
бюджет Пензенской области - 250 млн. рублей,
из них:
на пополнение уставного капитала АИК -
200 млн. рублей;
на предоставление субсидий населению -
50 млн. рублей.
На 2008 год:
бюджет Пензенской области - 50 млн. рублей;
из них:
на предоставление субсидий населению -
50 млн. рублей;
собственные средства АИК - 15 млн. рублей.
На 2009 год:
бюджет Пензенской области - 50 млн. рублей;
из них на предоставление субсидий
населению - 50 млн. рублей.
На 2010 год:
бюджет Пензенской области - 50 млн. рублей;
из них:
на предоставление субсидий населению -
50 млн. рублей;
собственные средства АИК - 15 млн. рублей.
Конкретные формы поддержки, источники и объемы
финансирования уточняются при утверждении
бюджета Пензенской области на соответствующий
финансовый год";5) в разделе 4:
абзац девятый пункта 4.1 изложить в следующей редакции:
"Работа в бюджетной организации должна осуществляться на постоянной основе. Стаж работы должен составлять не менее одного года";
пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Субсидии.
Правительство Пензенской области при предоставлении субсидии обеспечивает соблюдение следующих условий:
1) субсидия может быть использована гражданином только на приобретение или строительство жилья в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте. Субсидия не может быть использована на приобретение жилья, находящегося в ветхом и аварийном состоянии, а также находящегося в собственности членов семьи работника бюджетной сферы (супруга, родителей, детей, родных братьев, сестер, бабушек, дедушек, внуков). Приобретаемое жилье оформляется в собственность всех членов семьи работника бюджетной сферы, на которых рассчитывается субсидия, приобретаемое право требования по договору долевого участия (инвестирования) строительства, либо договору уступки права (цессии) оформляется на каждого члена семьи работника бюджетной сферы, на которых рассчитывается субсидия;
2) величина субсидии рассчитывается на дату издания Правительством Пензенской области соответствующего распоряжения о предоставлении гражданам субсидий на приобретение или строительство жилья. Размер субсидии должен быть менее стоимости приобретаемого жилого помещения. В случае получения работником бюджетной сферы субсидий из нескольких источников и превышения суммы субсидий над стоимостью приобретаемого жилья размер субсидии, предоставляемой из бюджета Пензенской области по данной Программе, уменьшается до суммы, недостающей для приобретения жилья с учетом размеров иных субсидий.
Величина субсидии (С) рассчитывается по следующей формуле:
С = [(НП - S) x Ц] x К, где
НП - норма общей площади жилого помещения, устанавливаемая в размере:
33 кв. м на одиноко проживающего человека,
42 кв. м на семью из двух человек,
18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
S - общая площадь жилого помещения, находящаяся в собственности гражданина и (или) членов его семьи, получающих субсидию (для ветхого и аварийного жилья данный показатель принимается равным нулю);
Ц - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Пензенской области, определяемая в установленном порядке уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
К - территориальный коэффициент, устанавливаемый для населенных пунктов Пензенской области в следующих размерах:
для городов Пензы и Заречного - 0,5; Кузнецка - 0,3; Сердобска, Никольска, Нижнего Ломова, Каменки, рабочего поселка Мокшан, населенных пунктов Пензенского района - 0,2; других населенных пунктов Пензенской области - 0,1.
Схема взаимодействия сторон при предоставлении субсидий указана в приложении 2 к настоящей Программе.";
пункт 4.4.2 изложить в следующей редакции:
"4.4.2. Для регистрации заявления и включения в список претендентов гражданин, претендующих на получение субсидии (далее - претендент, гражданин), представляет:
- ходатайство от органа государственной власти Пензенской области, которому подведомственно учреждение - работодатель претендента;
- паспорт (либо иной документ, удостоверяющий личность) претендента и членов его семьи;
- документы (в том числе выписку из домовой книги либо документ, ее заменяющий), содержащие сведения о составе семьи и степени родства (в случае если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, выписка из домовой книги либо документ, ее заменяющий, представляется по каждому жилому помещению);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии жилого помещения на праве собственности либо отказ в предоставлении информации из Единого государственного реестра прав, выданные Управлением федеральной регистрационной службы по Пензенской области (предоставляется претендентом и членами его семьи);
- справку из соответствующего структурного подразделения государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" по месту регистрации места жительства гражданина о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности (предоставляется претендентом и членами его семьи);
- копию технического паспорта жилого помещения, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства, из соответствующего структурного подразделения государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация" (в случае, если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, копия технического паспорта представляется по каждому жилому помещению);
- документ, подтверждающий получение заработной платы претендентом за счет средств бюджета Пензенской области (для работников организаций, частично финансируемых за счет средств бюджета Пензенской области) либо за счет средств бюджета соответствующего муниципального образования (для работников бюджетных учреждений, получающих заработную плату за счет средств бюджета муниципального образования);
- постановление главы администрации муниципального образования о предоставлении гражданину субсидии за счет средств бюджета соответствующего муниципального образования (для работников бюджетных учреждений, получающих заработную плату за счет средств бюджета муниципального образования).
При желании гражданина получить ипотечный кредит (заем) гражданин должен дополнительно к документам, указанным в настоящем пункте, представить требуемые АИК для выдачи кредита (займа) документы.
После проверки документов АИК дает заключение о возможности либо невозможности предоставить ипотечный кредит. Если гражданину кредит не требуется, то АИК указанное заключение не представляет.";
пункт 4.5.6 изложить в следующей редакции:
"4.5.6. Гражданин производит подбор жилого помещения и передает документы на подобранное жилое помещение на проверку в АИК не позднее чем за три дня до окончания двух месяцев со дня издания Правительством Пензенской области распоряжения о предоставлении гражданину субсидии на приобретение или строительство жилья. АИК в течение трех дней со дня представления документов осуществляет их проверку и дает заключение о возможности предоставления ипотечного кредита на приобретение данного жилого помещения. После получения положительного заключения АИК гражданин в течение месяца заключает договор, направленный на приобретение жилья. Если гражданину ипотечный кредит не требуется, то в этом случае гражданин в течение трех месяцев со дня издания Правительством Пензенской области распоряжения о предоставлении гражданину субсидии на приобретение или строительство жилья заключает договор, направленный на приобретение жилья.
В случае, если гражданин в течение трех месяцев со дня издания Правительством Пензенской области распоряжения о предоставлении гражданину субсидии на приобретение или строительство жилья не заключит договор, направленный на приобретение жилья, то он теряет право на получение субсидии в том году, в котором издано соответствующее распоряжение. В этом случае гражданин сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на получение субсидии в рамках настоящей Программы на условиях, определяемых в соответствии с настоящей Программой.";
пункт 4.5.7 изложить в следующей редакции:
"4.5.7. После издания Правительством Пензенской области распоряжения о предоставлении гражданину субсидии на приобретение или строительство жилья, заключения и государственной регистрации гражданином договора на приобретение жилого помещения или заключения договора долевого участия (инвестирования) строительства жилья со строительной организацией, либо заключения иного договора, направленного на приобретение или строительство жилья, а также при необходимости заключения кредитного договора (договора займа) АИК направляет в Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области письмо о перечислении субсидии с копией заключенного договора и копию платежного документа, подтверждающего оплату гражданином разницы между размером субсидии и стоимостью жилого помещения, продавцу жилого помещения или строительной организации. Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области представляет в Министерство финансов Пензенской области заявку на перечисление средств для выделения субсидий.";
6) в разделе 6:
таблицу "2006 год" изложить в следующей редакции:
"2006 год
| Мероприятия Программы | Источники финансирования (тыс. руб.) | |
| средства бюджета Пензенской области | собственные средства АИК (прогноз) | |
| 1. Увеличение уставного капитала АИК | 35300 | - |
| 2. Приобретение акций АИК | 14700 | - |
| 3. Предоставление субсидий | 16500 | - |
| 4. Предоставление займов | - | 7500 |
| Итого | 66500 | 7500 |
| "; |
таблицу "2005 - 2010 годы" изложить в следующей редакции:
"2005 - 2010 годы
| Источники финансирования, тыс. руб. (прогноз) | ||
| средства бюджета Пензенской области | собственные средства АИК | |
| 2005 | 7500 | - |
| 2006 | 66500 | 7500 |
| 2007 | 250000 | - |
| 2008 | 50000 | 15000 |
| 2009 | 50000 | - |
| 2010 | 50000 | 15000 |
| Итого | 474000 | 37500 |
| ". |
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
г. Пенза
14 ноября 2006 года
N 1161-ЗПО