Решение городской Думы г. Пензы от 28.04.2006 № 357-22/4
Об утверждений Положения "О порядке продажи недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения"
ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ 28.04.2006 N 357-22/4 Об утверждений Положения "О порядке продажи недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения". (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 04.09.2007 г. N 739-38/4) Докладчик: А.В.Кобозев, заместитель главы администрации,председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы. В целях повышения эффективности использования недвижимогоимущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями направе хозяйственного ведения, в соответствии со статьей 295Гражданского кодекса Российской Федерации, решением Пензенскойгородской Думы от 27.11.1998 г. N 257/24 "Об утверждении Положения озакреплении за муниципальным унитарным предприятием имущества на правехозяйственного ведения", руководствуясь Федеральным законом от06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местногосамоуправления в Российской Федерации", ст. 22 Устава города Пензы, Пензенская городская Дума решила: 1. Утвердить Положение "О порядке продажи недвижимого имущества,закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на правехозяйственного ведения" согласно приложению. 2. Опубликовать решение в средствах массовой информации. 3. Контроль за выполнением решения возложить на Комитет поуправлению муниципальным имуществом города Пензы (Кобозев А.В.) ипостоянную комиссию городской Думы по градорегулированию,землепользованию и собственности (Семенов Р.В.). 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования. Глава города И.А.Белозерцев ____________ Приложение к решению Пензенской городской Думы от 28.04.2006 N 357-22/4 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 04.09.2007 г. N 739-38/4) 1. Настоящее Положение определяет порядок продажи муниципальнымиунитарными предприятиями недвижимого имущества, закрепленного за нимина праве хозяйственного ведения (далее - имущество). 2. Муниципальные унитарные предприятия вправе осуществлятьпродажу недвижимого имущества, закрепленного за ними на правехозяйственного ведения, только с согласия Комитета по управлениюмуниципальным имуществом города Пензы (далее Комитет) на аукционе илина конкурсе. 3. Для получения согласия на продажу имущества муниципальноеунитарное предприятие, за которым это имущество закреплено на правехозяйственного ведения, представляет в Комитет следующие документы: а) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на продажуимущества; б) условия сделки купли-продажи недвижимого имущества,закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на правехозяйственного ведения, разработанные в соответствии с приложением кнастоящему Положению и согласованные с заместителем главыадминистрации города, в компетенции которого находится оперативноеруководство деятельностью предприятия; в) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкойналоговых органов; г) копию договора о закреплении имущества на праве хозяйственноговедения; д) правоустанавливающие документы на земельный участок, накотором расположено имущество (отдельно стоящие здания, сооружения), иситуационный план расположения участка (по встроенно-пристроеннымпомещениям правоустанавливающие документы на земельный участок, накотором расположено имущество, и ситуационный план расположенияучастка не представляются); (В редакции Решения городской Думы г.Пензы от 04.09.2007 г. N 739-38/4) е) технический паспорт БТИ; ж) справку о принадлежности имущества к памятникам истории икультуры; з) отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведеннойнезависимым оценщиком не ранее чем за 3 месяца до представления отчетав Комитет в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; и) справку о балансовой стоимости имущества; к) технико-экономическое обоснование необходимости продажи ииспользования полученных средств. Комитет вправе затребовать другие документы, необходимые длярассмотрения вопроса о даче согласия на продажу имущества, а такжевернуть документы, указанные в настоящем пункте, на доработку, о чемписьменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней с даты представлениядокументов. 4. При отсутствии одного или нескольких документов, указанных впункте 3 настоящего Положения, или неправильном их оформлении Комитетдокументы не принимает. 5. Для дачи согласия на продажу имущества Комитет по управлениюмуниципальным имуществом г. Пензы: а) образует комиссию по выработке решений о целесообразностипродажи имущества (далее по тексту - комиссия); б) принимает документы по перечню, установленному пунктом 3настоящего Положения; в) проверяет правильность оформления представленных документов; г) в месячный срок передает в комиссию представленные документы; д) принимает решение о даче согласия на продажу имущества; е) осуществляет контроль за соблюдением условий продажиимущества. 6. Комиссия создается в количестве не менее 7 человек в составкоторой входят сотрудники Комитета, отраслевого подразделенияадминистрации города Пензы или отраслевого управления г. Пензы,депутат Пензенской городской Думы. Председатель комиссии руководитдеятельностью комиссии, определяет дату очередного заседания иповестку дня, назначает заместителя из членов комиссии на время своегоотсутствия, организует работу комиссии. 7. Комиссия: - рассматривает принятые Комитетом документы, указанные в пункте3, в течение 15 дней со дня их получения; - вырабатывает рекомендации о целесообразности дачи согласия напродажу имущества. 8. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинствомголосов членов комиссии, принявших участие в заседании. Приголосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочнарешать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседанииприсутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов голоспредседателя комиссии является решающим. Результаты работы комиссии оформляются протоколом, которыйподписывается всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании. 9. На основании рекомендаций комиссии Комитет не позднее 15 днейс даты заседания комиссии принимает решение о даче согласия (отказе вдаче согласия) на продажу имущества, о чем уведомляет заявителя путемвручения ему под расписку письма, подписанного председателем Комитета(заместителем), либо путем направления такого письма по почте. В случае отказа дачи согласия на продажу имущества Комитет вправерассмотреть вопрос об изъятии этого имущества у муниципальногоунитарного предприятия. 10. В случае необходимости дополнительной экспертизыпредставленных документов сроки, указанные в пунктах 7 и 9, могут бытьпродлены, но не более чем на 1 месяц. 11. Продажа имущества осуществляется на аукционе или на конкурсес соблюдением основных процедур проведения аукциона, установленныхПоложением об организации продажи государственного или муниципальногоимущества на аукционе, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.08.2002 г. N 585 и с соблюдением основныхпроцедур проведения конкурса, установленных Положением о проведенииконкурса по продаже государственного и муниципального имущества,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от12.08.2002 г. N 584. Заместитель председателя Пензенской городской Думы Р.Н.Петрухин __________ Приложение к Положению о порядке продажи недвижимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения Условия сделки купли-продажи недвижимого имущества, закрепленного за ____________________________________________________ (наименование муниципального унитарного предприятия) на праве хозяйственного ведения 1. Основные реквизиты имущества. 1.1. Вид имущества:______________________________________________ (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное, отдельное помещение) 1.2. Наименование и назначение имущества:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.3. Место нахождения имущества:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.4. Полное наименование и банковские реквизиты владельцаимущества:____________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. Основные характеристики имущества. 2.1. Технические характеристика имущества: - общая площадь:_________________________________________________ - этажность:_____________________________________________________ - материал стен и перекрытий:____________________________________ - год постройки:_________________________________________________ - сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании другихнеотделимых улучшений:________________________________________________ - процент износа:________________________________________________ - средняя высота помещений:______________________________________ - горячее водоснабжение:_________________________________________ - водопровод:____________________________________________________ - канализация:___________________________________________________ - отопление:_____________________________________________________ - иные:__________________________________________________________ (данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта) 2.2. Балансовая стоимость имущества по состоянию на_____________:_______________________________________________________________рублей. (сведения на последнюю отчетную дату) 2.3. Состав и стоимость объектов недвижимого имущества,переданных в аренду (пользование), а также для осуществлениясовместной деятельности:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (размер обремененной площади, срок окончания договора) 2.4. Укрупненный перечень и стоимость объектов недвижимогоимущества, не подлежащих отчуждению:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.5. Данные о границах, размерах и местоположении земельногоучастка и правах владельца объекта на этот участок:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2.6. Инфраструктурное обеспечение имущества:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты социально-бытового назначения) 2.7. Наличие и сумма финансовых обременении или иныхобязательств, связанных с имуществом:______________________________________________________________________ (залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения) 3. Вид сделки____________________________________________________ 4. Цена сделки___________________________________________________ по договору______________________________________________________ начальная (при реализации на конкурсе или аукционе)______________ Приложение: 1) балансовый отчет на последнюю отчетную дату с отметкойналоговых органов; 2) копия договора о закреплении имущества на праве хозяйственноговедения; 3) правоустанавливающие документы на земельный участок, накотором расположено имущество, и ситуационный план расположенияучастка; 4) технический паспорт БТИ; 5) справка о принадлежности имущества к памятникам истории икультуры; 6) отчет об оценке рыночной стоимости имущества; 7) справка о балансовой стоимости имущества; 8) технико-экономическое обоснование необходимости продажи ииспользования полученных средств. Руководитель муниципального унитарного предприятия ______________________________(___________) М.П. "_____"_______________200___г.