Решение городской Думы г. Пензы от 30.09.2005 № 187-14/4
Об утверждении муниципальной ипотечной программы "Доступное жилье на 2005-2010 гг."
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ 30.09.2005 г. N 187-14/4 Об утверждении муниципальной ипотечной программы "Доступное жилье на 2005-2010 гг." Докладчик: Рыжов Е.А., заместитель Главы администрации города. В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Обипотеке (залоге недвижимости)", Федеральной целевой программой"Жилище", утвержденной Постановлением Правительства РФ от 17.09.2001 N675, Постановлением Правительства РФ от 11.01.2000 N 28 "О мерах поразвитию системы ипотечного жилищного кредитования в РоссийскойФедерации", Законом Пензенской области от 25.12.2003 N 564-ЗПО "Обипотечном жилищном кредитовании в Пензенской области", а также наосновании ст. 71 Устава города Пензы Пензенская городская Дума решила: 1. Утвердить муниципальную ипотечную программу "Доступное жильена 2005-2010 гг." (прилагается). 2. Финансовому управлению г. Пензы предусмотреть финансированиемероприятий муниципальной ипотечной программы "Доступное жилье" на2006 и последующие годы в проектах бюджета г. Пензы на очередной ипоследующие финансовые годы исходя из реальных возможностей бюджета. 3. Настоящее Решение опубликовать в средствах массовойинформации. 4. Контроль за выполнением Решения возложить на Администрациюгорода Пензы и постоянные комиссии городской Думы: по бюджету,финансовой и налоговой политике; по защите прав граждан, общественнойбезопасности, науке, образованию, культуре и социальным вопросам. 5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Глава города И.А.Белозерцев ____________ Утверждена Решением Пензенской городской Думы 30.09.2005 г. N 187-14/4 МУНИЦИПАЛЬНАЯ ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА "ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ НА 2005-2010 ГОДЫ" Паспорт Программы-----------------T---------------------------------------------------¬¦ Наименование ¦ Программа "Доступное жилье на 2005-2010 годы" ¦¦ Программы ¦ ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Основания для ¦ Федеральный Закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ¦¦ разработки ¦ ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральная ¦¦ Программы ¦ целевая программа "Жилище", утвержденная ¦¦ ¦ Постановлением Правительства РФ N 675 от ¦¦ ¦ 17.09.2001, Постановление Правительства РФ от ¦¦ ¦ 11.01.2000 N 28 "О мерах по развитию системы ¦¦ ¦ ипотечного жилищного кредитования в Российской ¦¦ ¦ Федерации", Закон Пензенской области 25.12.2003 N 564-ЗПО "Об ипотечном жилищном ¦¦ ¦ кредитовании в Пензенской области" ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Заказчик ¦ Администрация г. Пензы, МУ "УКС г. Пензы" ¦¦ Программы ¦ ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Основной ¦ МУП "Пензгорстройзаказчик", МУ "УКС г. Пензы" ¦¦ разработчик ¦ ¦¦ Программы ¦ ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Цель Программы ¦ формирование рынка доступного жилья в городе ¦¦ ¦ Пензе для граждан, нуждающихся в улучшении ¦¦ ¦ жилищных условий ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Основные ¦ - формирование на муниципальном уровне комплекса ¦¦ задачи ¦ системных мер по повышению платежеспособности ¦¦ Программы ¦ граждан (льготных займов), нуждающихся в ¦¦ ¦ улучшении жилищных условий за счет средств ¦¦ ¦ бюджета г. Пензы и внебюджетных средств; ¦¦ ¦ - разработка и внедрение в практику правовых, ¦¦ ¦ финансовых и организационно-экономических, ¦¦ ¦ ипотечных механизмов оказания поддержки гражданам ¦¦ ¦ в приобретении жилья на долгосрочной основе на ¦¦ ¦ первичном и вторичном рынке жилья города Пензы ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Исполнители ¦ МУ "УКС г. Пензы", МУП "Пензгорстройзаказчик" ¦¦ Программы ¦ ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Срок ¦ 2005-2010 годы: ¦¦ реализации ¦ 1-й этап - 2005 год; ¦¦ Программы ¦ 2-й этап - 2006-2010 годы ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Источники ¦ - бюджетные средства; ¦¦ финансирования ¦ - внебюджетные средства; ¦¦ Программы ¦ - собственные средства населения ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Ожидаемые ¦ - повышение доступности жилья для населения ¦¦ конечные ¦ г. Пензы; ¦¦ результаты ¦ - сокращение числа граждан, нуждающихся в жилых ¦¦ реализации ¦ помещениях; ¦¦ Программы ¦ - формирование рынка доступного жилья в городе ¦¦ ¦ Пензе ¦+----------------+---------------------------------------------------+¦ Система ¦ Администрация г. Пензы осуществляет общее ¦¦ организации ¦ руководство Программой, МУ "УКС г. Пензы" ¦¦ контроля за ¦ осуществляет оперативное управление Программой, ¦¦ реализацией ¦ Финансовое управление г. Пензы осуществляет ¦¦ Программы ¦ контроль за реализацией Программы ¦L----------------+---------------------------------------------------- ВВЕДЕНИЕ В современных экономических условиях решение жилищной проблемыдля населения страны обеспечивается эффективной работой рынка жилья.Анализ показывает, что средняя обеспеченность жильем в России наодного человека составляет 19,7 квадратных метра общей площади, что в2-3 раза ниже стран ЕС и США, и такая ситуация не может быть признанаудовлетворительной. Особый приоритет обеспечения доступности жилья подтвержденПрезидентом России в своих Посланиях Федеральному Собранию весной 2004и 2005 гг. Этой теме было посвящено специальное заседание ПрезидиумаГосударственного Совета РФ, прошедшее в апреле 2005 г., котороеподтвердило, что "...ключевой задачей является формирование в странемасштабного рынка доступного жилья". В этой связи наобщегосударственном уровне поставлена задача формирования рынкадоступного жилья, а ее программная реализация нафедерально-региональных и муниципальных уровнях объявленаобщенациональным проектом. Основными направлениями формирования рынка доступного жилья вРоссии является регулирование на всех уровнях территориальногоуправления повышения платежеспособного спроса граждан с одновременнымувеличением предложения жилья со стороны строительного комплекса. К основным сложностям формирования доступного жилья относятся: - низкая платежеспособность населения и высокая дифференциациядоходов по социальным группам; - очень незначительный уровень использования при покупке жильябанковских ипотечных кредитов - не более 1% на рынке сделок жилья, а вгороде Пензе эта цифра около 0,1% (по количеству зарегистрированныхдоговоров ипотеки жилых помещений); - низкий уровень в стране ссудосберегательныхжилищно-накопительных систем, особенно системы потребительскихжилищных кооперативов; - недостаточное предложение жилья со стороныинвестиционно-строительного комплекса; - высокий уровень цен на жилье и ежегодный их рост, в среднемоколо 15-20%; - недостаточное развитие в стране инвестиционных программдолгосрочной поддержки социально незащищенных категорий граждан,особенно на уровне органов местного самоуправления. Учитывая, что улучшение жилищных условий граждан в современныхусловиях города Пензы является проблемной и значимой задачеймуниципального управления, возникает необходимость ее решения толькочерез общесистемное рассмотрение и решение в рамках настоящеймуниципальной ипотечной программы "Доступное жилье". 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами В современных экономических условиях решение жилищной проблемыосновной части населения города происходит в условиях рынка жилья. Приэтом доступность жилья обеспечивается уровнем платежеспособностинаселения и наличием достаточного предложения жилья со стороныинвестиционно-строительного комплекса города. Анализ динамики числа семей, состоящих на учете на получениежилья и улучшивших жилищные условия в г. Пензе за период с 1997 по2004 г., представленный в таблице 1, показывает, что уменьшается как вколичественном, так и в процентном отношении число семей, улучшившихсвои жилищные условия, состоящих на учете. В целом сохраняется низкийуровень удовлетворения потребности в жилье, а уменьшение очереди наулучшение жилищных условий объясняется повышением числа семей, которыене состоят в очереди, хотя по социальной норме имеют на это право. Табл. 1 Динамика числа семей, состоящих на учете на получение жилья и улучшивших жилищные условия в г. Пензе за период с 1997 по 2004 г.-------------------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------T-------¬¦ ¦ 1997 ¦ 1998 ¦ 1999 ¦ 2000 ¦ 2001 ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦+------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+¦ Общее число ¦ 30857 ¦ 29459 ¦ 28629 ¦ 27763 ¦ 25440 ¦ 24484 ¦ 24032 ¦ 21330 ¦¦ семей, состоящих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ на учете ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+¦ Число семей, ¦ 2% ¦ 1% ¦ 0,9% ¦ 0,6% ¦ 0,8% ¦ 0,6% ¦ 0,6% ¦ 0,6% ¦¦ улучшивших ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ жилищные условия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ в % от состоящих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ на учете ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------- При существующих темпах сокращения очереди в 0,6% в годмуниципалитету потребуется свыше 150 лет, чтобы решить жилищныепроблемы очередников. Поэтому необходимы новые рыночные механизмырешения жилищной проблемы очередников и социально нуждающихся граждан,когда к ограниченным бюджетным средствам, выделяемым на льготныесоциальные займы (кредиты) и субсидии, добавляются денежные средстванаселения. Анализ рынка жилья в городе Пензе показывает, что уровеньразвития ипотечных кредитов очень незначителен и составляет не более0,1% по количеству сделок на рынке. Динамика количествазарегистрированных договоров ипотеки жилых помещений и закладных погороду Пензе представлена в таблице 2. Табл. 2 Количество зарегистрированных договоров ипотеки жилых помещений и закладных по городу Пензе за 2002 - 1 полугодие 2005 гг.-----T-----------------------------------------T------T------T------T------¬¦ N ¦ Наименование ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦ 2005 ¦+----+-----------------------------------------+------+------+------+------+¦ 1. ¦ Количество зарегистрированных договоров ¦ 25 ¦ 45 ¦ 58 ¦ 47 ¦¦ ¦ об ипотеке жилых помещений, находящихся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ в собственности граждан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----+-----------------------------------------+------+------+------+------+¦ 2. ¦ Количество зарегистрированных закладных ¦ 11 ¦ 26 ¦ 34 ¦ 24 ¦¦ ¦ под жилые помещения, находящиеся ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ в собственности граждан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----+-----------------------------------------+------+------+------+------- Поэтому традиционные банковские ипотечные кредиты доступны оченьнезначительной части населения. Необходимы специальные льготныедолгосрочные займы (кредиты) и система субсидий в рамках целевыхпрограмм, которые повышают платежеспособность этих категорий граждан иобеспечивают, таким образом, решение их жилищных проблем. Показатели функционирования рынка жилья города Пензы за 2002-2004годы представлены в таблице 3. Табл. 3 Информация по функционированию рынка жилья в городе Пензе-----T--------------------------------T----------T----------T----------¬¦ N ¦ Показатель рынка жилья ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦+----+--------------------------------+----------+----------+----------+¦ 1. ¦ Общее количество сделок ¦ 5186 ¦ 6276 ¦ 6911 ¦¦ ¦ отчуждения жилья ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ А) гражданами ¦ 5095 ¦ 6097 ¦ 6837 ¦¦ ¦ Б) юридическими лицами ¦ 91 ¦ 179 ¦ 74 ¦+----+--------------------------------+----------+----------+----------+¦ 2. ¦ Общая площадь жилья по сделкам ¦ 214518,1 ¦ 259782,8 ¦ 282568,1 ¦¦ ¦ (м кв. общ. пл.) ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ А) гражданами ¦ 210137,1 ¦ 252622,8 ¦ 278137,1 ¦¦ ¦ Б) юридическими лицами ¦ 4381,0 ¦ 7160,0 ¦ 4431,0 ¦+----+--------------------------------+----------+----------+----------+¦ 3. ¦ Средние цены 1 кв. м ¦ 7500 ¦ 10000 ¦ 12000 ¦+----+--------------------------------+----------+----------+----------+¦ 4. ¦ Общая емкость рынка жилья ¦ 1609,0 ¦ 2597,8 ¦ 3956 ¦¦ ¦ (млн. руб.) ¦ ¦ ¦ ¦L----+--------------------------------+----------+----------+----------- Несмотря на значительные объемы рынка жилья в городе, егодоступность для населения остается незначительной. Высокий уровеньстоимости жилья, значительные ежегодные темпы инфляции, низкий уровеньзаработной платы населения делают жилье недоступным для многихсоциальных групп населения. К положительным тенденциям следует отнести наметившийся ростувеличения ввода жилья заказчиками-застройщиками (табл. 4). Но приэтом уровень строительства доступного и дешевого жилья в городе неувеличивается и явно недостаточен. Табл. 4 Динамика ввода жилья за 1997-2004 гг. в г. (тыс. кв. м)-------------T-------T-------T------T-------T-------T-------T-------T------¬¦ Период ¦ 1997 ¦ 1998 ¦ 1999 ¦ 2000 ¦ 2001 ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦+------------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+------+¦ Ввод жилья ¦ 123,5 ¦ 109,5 ¦ 77,0 ¦ 122,6 ¦ 114,0 ¦ 131,1 ¦ 148,5 ¦ 163 ¦L------------+-------+-------+------+-------+-------+-------+-------+------- Проведенный в этой связи анализ показателей доступности жилья погороду Пензе во взаимосвязи с динамикой роста стоимости жилья,прожиточным минимумом и средней заработной платой представлен втаблице 5. Табл. 5 Анализ показателей доступности жилья во взаимосвязи с динамикой роста стоимости 1 кв. м общей площади, размера прожиточного минимума и среднемесячной зарплаты за период с 1996 по 2004 г.----------------------T--------T---------T---------T---------T---------T---------T---------T----------T----------¬¦ ¦ 1996 ¦ 1997 ¦ 1998 ¦ 1999 ¦ 2000 ¦ 2001 ¦ 2002 ¦ 2003 ¦ 2004 ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 1. Стоимость ¦ 2206 ¦ 2651 ¦ 2849 ¦ 3453 ¦ 4763 ¦ 6432 ¦ 8250 ¦ 11597 ¦ 13237 ¦¦ 1 кв. м жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ в текущих ценах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ (по первичному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ рынку) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 2. Темп прироста ¦ - ¦ 20,2% ¦ 7,4% ¦ 17,5% ¦ 38,0% ¦ 35,0% ¦ 28,3% ¦ 40,5% ¦ 14,1% ¦¦ средней стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ 1 кв. м жилья (%) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 3. Размер ¦ 315,9 ¦ 370,9 ¦ 451,3 ¦ 820,5 ¦ 1089 ¦ 1404 ¦ 1677 ¦ 1800 ¦ 2123 ¦¦ прожиточного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ минимума ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 4. Темпы роста ¦ - ¦ 17,4% ¦ 21% ¦ 65% ¦ 32,7% ¦ 28,9% ¦ 19,4% ¦ 7,3% ¦ 17,9% ¦¦ прожиточного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ минимума (%) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 5. Цена 1 кв. м ¦ 7,0 ¦ 7,1 ¦ 6,3 ¦ 4,2 ¦ 4,4 ¦ 4,6 ¦ 4,9 ¦ 6,4 ¦ 6,2 ¦¦ жилья в прожиточных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ минимумах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 6. Размер ¦ 453,0 ¦ 538,3 ¦ 768,8 ¦ 820,7 ¦ 1773,2 ¦ 2326,2 ¦ 3226,9 ¦ 4558,0 ¦ 5487,6 ¦¦ среднемесячной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ заработной платы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 7. Темпы роста ¦ - ¦ 18% ¦ 46% ¦ 6,7% ¦ 116,0% ¦ 31,2% ¦ 38,7% ¦ 41,2% ¦ 20,4% ¦¦ зарплаты (%) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 8. Цена 1 кв. м ¦ 4,9 ¦ 4,9 ¦ 3,6 ¦ 4,2 ¦ 2,7 ¦ 2,7 ¦ 2,5 ¦ 2,5 ¦ 2,4 ¦¦ жилья в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ среднемесячных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ з/платах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 9. Стоимость ¦ 119,1 ¦ 143,5 ¦ 153,8 ¦ 186,5 ¦ 257,2 ¦ 347,3 ¦ 445,5 ¦ 626,2 ¦ 756 ¦¦ стандартной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ двухкомнатной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ квартиры в 54 кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ общей площади ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ (в тыс. руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------+¦ 10. Коэффициент ¦ 10,9 ¦ 11,1 ¦ 8,4 ¦ 13,0 ¦ 6,0 ¦ 6,2 ¦ 5,7 ¦ 5,7 ¦ 5,4 ¦¦ доступности жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ (как отношение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ стоимости 2-комн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ квартиры к годовому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ доходу семьи из 2-х ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ человек) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L---------------------+--------+---------+---------+---------+---------+---------+---------+----------+----------- Анализ показателей доступности жилья показывает, что решениежилищной проблемы необходимо решать программно-целевыми методами наоснове комплекса системных мер по повышению платежеспособности гражданчерез систему муниципальных льготных займов. 2. Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы Реализация Программы в 2005-2010 годах позволит достичь следующихрезультатов: - повышения доступности жилья для населения г. Пензы за счетдолгосрочных социальных займов; - создания условий для сокращения и ликвидации числа граждан,признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях; - улучшения состояния жилищного фонда и условий проживаниянаселения города; - создания экономического механизма для привлечения винвестиционную сферу жилищного строительства города дополнительныхвнебюджетных средств населения, банков и жилищно-накопительных,кредитно-финансовых потребительских кооперативов; - стимулирования развития производственно-строительного сектораэкономики города Пензы и ипотечно-инвестиционной инфраструктуры; - повышения доходов муниципального бюджета за счет увеличенияналогооблагаемой базы; - прогнозируемое количество участников Программы за 2005-2010годы - около 200 семей, которые могут улучшить свои жилищные условия. 3. Основная цель и задачи Программы Основной целью Программы является формирование рынка доступногожилья в городе Пензе. Для достижения этой цели необходимо решить следующие основныезадачи: - формирование на муниципальном уровне комплекса системных мер поповышению платежеспособности граждан (льготных займов), нуждающихся вулучшении жилищных условий за счет средств муниципального бюджета, атакже внебюджетных средств; - разработка и внедрение в практику правовых, финансовых иорганизационно-экономических, ипотечных механизмов оказания поддержкигражданам в приобретении жилья на долгосрочной основе на первичном ивторичном рынка жилья города Пензы. 4. Срок и этапы реализации Программы Программа будет выполняться поэтапно в 2005-2010 годах. На первомэтапе (2005 год) будут осуществляться: - начало внедрения механизма реализации Программы; - отработка предложенных механизмов ее реализации и формвзаимодействия всех исполнителей Программы; - создание системы мониторинга реализации Программы. На втором этапе (2006-2010 годы) намечается: - совершенствование и развитие созданных и апробированных напервом этапе механизмов реализации Программы, уточнение перечнянамеченных мероприятий с учетом хода их выполнения; - широкомасштабная реализация Программы. 5. Категории участников и основные мероприятия по реализации Программы 5.1. Участниками Программы могут быть граждане, проживающие натерритории г. Пензы: а) признанные в установленном порядке нуждающимися в жилыхпомещениях; б) обеспеченные жильем ниже установленной социальной нормы общейплощади на одного члена семьи: - 33 кв. м. на одиноко проживающего человека; - 42 кв. м. на семью из двух человек; - по 18 кв. м. на одного члена семьи, состоящей из трех и болеечеловек. 6. Основные мероприятия по реализации Программы 6.1. Система мероприятий по реализации Программы включает в себяследующие направления работы: - нормативно-правовое и методологическое обеспечение реализацииПрограммы; - финансовое обеспечение реализации Программы; - организационное обеспечение реализации Программы. Ежегодно при реализации Программы Исполнителями Программысоставляется перечень основных нормативно-правовых и методическихмероприятий по совершенствованию ее реализации. Наиболее важными мероприятиями по нормативно-правовому иметодическому обеспечению реализации Программы являются следующие: - использование и развитие существующих ипотечно-инвестиционныхинститутов выдачи льготных займов участникам данной Программы. Ихэффективное взаимодействие в максимальной степени определяет развитиерынка доступного жилья в городе Пензе; - разработка предложений о внесении изменений в нормативныеправовые акты, касающиеся формирования и развития рынка доступногожилья в городе Пензе, а также в эффективной реализации прав в решениижилищной проблемы всех категорий граждан - участников даннойПрограммы; - разработка правовых, финансовых и организационно-экономическихи прочих институциональных механизмов функционирования доступногорынка жилья в городе Пензе и его инфраструктуры - риэлторских,ссудо-сберегательных жилищно-накопительных услуг, страхования, оценки,регистрации прав собственности и прочих компонентов инфраструктурырынка; - организация в средствах массовой информации работы,направленной на освещение целей и задач Программы; - проведение анализа реализации Программы и подготовкаинформационно-аналитических материалов. 7. Общие положения Программы 7.1. Настоящая Программа предусматривает предоставление займовгражданам для приобретения квартир в рассрочку на первичном ивторичном рынке жилья, а также зачет стоимости имеющихся всобственности граждан квартир в счет оплаты приобретаемой квартиры. Для целей муниципальной ипотечной программы под предоставлениемзайма на приобретение жилья понимаются регулируемые гражданскимзаконодательством сделки, направленные на возникновение у гражданинаправа собственности на жилье, содержащие условия рассрочки платежа насрок от 3 лет. 7.2. Заем предоставляется на срок не более 15 лет и в размере, непревышающем 500000 рублей. 7.3. Возврат займа осуществляется равными ежемесячными платежами. 7.4. Сумма платежей по займу для граждан, указанных в пп. а) п.5.1 настоящей Программы, рассчитывается исходя из 6% годовых сроком до15 лет. 7.5. Сумма платежей по займу для граждан, указанных в пп. б) п.5.1 настоящей Программы, рассчитывается исходя из 12% годовых срокомдо 15 лет. 7.6. Сумма и срок займа, размер ежемесячного платежа дляучастников Программы устанавливаются договором, заключаемым МУП"Пензгорстройзаказчик" с гражданином (участником Программы). 8. Порядок предоставления займов в рамках настоящей Программы 8.1. Основными условиями предоставления займа являются: - оплата первоначального взноса в размере не менее 30% стоимостиприобретаемого жилья для граждан, указанных в пп. а) п. 5.1 настоящейПрограммы; - оплата первоначального взноса в размере не менее 40% стоимостиприобретаемого жилья для граждан, указанных в пп. б) п. 5.1 настоящейПрограммы; - размер обязательного ежемесячного платежа по займу не долженпревышать 35% совокупного месячного дохода покупателей. В случае еслигражданин вносит больше 50% собственных средств в счет оплатыстоимости квартиры, ежемесячные платежи могут достигать 50% отсовокупного дохода заемщиков; - заключение договора об ипотеке. 8.2. Прием и регистрация заявлений на получение займа дляприобретения жилья и формирование списка участников муниципальнойипотечной программы осуществляется в следующем порядке: 8.2.1. Для участия в программе на приобретение жилья гражданиндолжен подать в МУ "УКС г. Пензы" заявление. 8.2.2. МУ "УКС г. Пензы" назначает срок подачи заявлений.Информация о сроках и месте сбора заявлений доводится МУ "УКС г.Пензы" до сведения граждан через средства массовой информации. 8.2.3. Выдача бланков заявлений, прием и регистрация заявленийграждан осуществляется МУ "УКС г. Пензы". 8.2.4. Для регистрации заявлений граждане представляют следующиедокументы: - паспорт, удостоверение личности (военный билет) длявоеннослужащих; - справку, подтверждающую признание гражданина в установленномпорядке нуждающимся в жилом помещении (только для граждан, указанных впп. а) п. 5.1 настоящей Программы); - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности изУправления федеральной регистрационной службы по Пензенской области; - справку о составе семьи и месте жительства (выписку из домовойкниги) из компетентной организации. 8.2.5. На основании собранных заявлений формируется база данных,разделенная на четыре группы по типу требуемого жилья. 1 группа - требуется однокомнатная квартира; 2 группа - требуется двухкомнатная квартира; 3 группа - требуется трехкомнатная квартира; 4 группа - требуется квартира из четырех и более комнат. 8.2.6. Гражданин имеет право подать только одно заявление покаждой группе. 8.2.7. МУ "УКС г. Пензы" не вправе отказать в приеме заявленийпри наличии документов, указанных в пункте 8.2.4 настоящей Программы. 8.2.8. По окончании срока приема заявлений изменения в заявлениявносить запрещается. 8.2.9. Граждане, подавшие заявление, являются участникамимуниципальной ипотечной программы, из которых в соответствии скритериями приоритетности формируется список по каждой группе. Критерии приоритетности следующие: 1 критерий - экономический Преимущественным правом получения займа на приобретение жильяпользуется участник, указавший в заявлении меньшую сумму займа. Расчетсуммы займа ведется с точностью до 10000 руб. 2 критерий - жилищный При равных условиях по первому критерию преимуществом пользуетсяучастник, сдающий собственное жилье в зачет оплаты приобретаемогожилья. 3 критерий - социальный При равных условиях по первым двум критериям приоритет отдаетсяучастнику, указанному в пп. а) п. 5.1 настоящей Программы. Если вочереди состоят несколько участников, указанных в пп. а) п. 5.1настоящей Программы, то при прочих равных условиях приоритет отдаетсяучастнику, указанному в пп. а) п. 5.1 настоящей Программы, имеющемуболее раннюю дату признания в установленном порядке нуждающимся вулучшении жилищных условий. Среди участников, указанных в пп. б) п. 5.1 настоящей Программыприоритет отдается участнику, имеющему меньший размер общей площади,приходящейся на одного члена семьи. 8.2.10. Сформированный список представляется МУ "УКС г. Пензы" вАдминистрацию г. Пензы в течение 20 календарных дней со дняпрекращения приема заявлений для утверждения его Главой администрацииг. Пензы. 8.2.11. МУ "УКС г. Пензы" принимает заявления на участие вПрограмме не реже 2-х раз в год. 8.2.12. Срок действия заявлений составляет 12 месяцев. 8.3. Предоставление займа осуществляется в следующем порядке: 8.3.1. Утвержденный список и документы участников Программы МУ"УКС г. Пензы" передает в МУП "Пензгорстройзаказчик". 8.3.2. МУП "Пензгорстройзаказчик" в соответствии с утвержденнымсписком участников Программы предлагает участникам Программы вариантыжилья, а также рассматривает варианты, подобранные участникамиПрограммы. 8.3.3. После получения согласия участника приобрести предлагаемоежилье и в случае, если участник сдает МУП "Пензгорстройзаказчик"собственное жилье в зачет оплаты приобретаемого, то в течение 10рабочих дней МУП "Пензгорстройзаказчик" и участник совместно или спривлечением независимых экспертов-оценщиков определяют стоимостьсдаваемого жилья. 8.3.4. Участник и все совершеннолетние члены его семьи даютнотариально заверяемое согласие на освобождение от проживаниясдаваемого в зачет собственного жилого помещения в течение 30 дней смомента оформления права собственности на приобретаемое за счетзаемных средств жилого помещения. 8.3.5. В течение срока, указанного в пп. 8.3.3 п. 8 настоящейПрограммы, участник обязан предоставить МУП "Пензгорстройзаказчик"документы, необходимые для заключения предварительного договора ипроверки платежеспособности участника и других участников,приобретающих жилье совместно с ним. 8.3.6. МУП "Пензгорстройзаказчик" осуществляет проверкуплатежеспособности участника, а также проверку представленных справоки документов. 8.3.7. Платежеспособность участника определяется на основаниисправок с места работы о доходах, размерах удержаний и сведения обобязательствах по кредитным договорам. 8.3.8. При подсчете совокупного месячного дохода семьи участникаучитывается доход за вычетом всех обязательных удержаний и платежей,производимых из дохода семьи участника. 8.3.9. После проверки платежеспособности участника и согласованиястоимости МУП "Пензгорстройзаказчик" заключает с участникомпредварительный договор, определяющий цену приобретаемого жилья,размер первоначального денежного взноса, стоимость сдаваемого жилья идругие существенные условия сделки. 8.3.10. После подписания с участником предварительного договора ипри условии оплаты участником первоначального денежного взноса МУП"Пензгорстройзаказчик" заключает с продавцом (собственником жилья,продаваемого участнику) договор о приобретении выбранной участникомквартиры. 8.3.11. Размер первоначального денежного взноса рассчитывается последующим формулам: а) для участника, не сдающего жилье в зачет оплаты приобретаемого Д=Н-З; б) для участника, сдающего жилье в зачет оплаты приобретаемого Д=Н-З-С, в которых Д - размер первоначального денежного взноса; Н -стоимость приобретаемого жилья; З - сумма займа; С - стоимостьсдаваемого жилья. 8.3.12. Участник обязан уплатить первоначальный денежный взнос втечение 30 календарных дней с момента заключения с МУП"Пензгорстройзаказчик" предварительного договора. 8.3.13. В случае, если участник и МУП "Пензгорстройзаказчик" непришли к взаимному соглашению относительно стоимости сдаваемогоучастником жилья в счет оплаты займа, участник вправе продать своежилье самостоятельно, при этом участник обязан уплатить первоначальныйденежный взнос, рассчитываемый в соответствии с пп. а) п. 8.3.11настоящей Программы. 8.3.14. Общий размер ежемесячных платежей по займу, которыйуказывается в основном договоре, рассчитывается по формуле: Р=З+П, где: Р - общий размер ежемесячных платежей по займу; З - сумма займа; П - размер начисленных процентов по займу. Таблицы 1, 2 расчетовежемесячных платежей по займам прилагаются. 8.3.15. Сумма займа, указанная участником в заявлении, призаключении предварительного договора может быть уменьшена по желаниюучастника, а также может быть увеличена, но не более чем на 15%. 8.3.16. Платежи по займу выплачиваются участником, начиная соследующего месяца после подписания основного договора. 8.3.17. Основной договор подписывается в течение 30 дней смомента оплаты первоначального денежного взноса и выполнения иныхусловий предварительного договора. Основной договор составляется наусловиях предварительного договора. 8.3.18. При государственной регистрации прав собственностиучастника на приобретаемое жилье МУП "Пензгорстройзаказчик" и участникзаключают договор об ипотеке (залоге недвижимости), предметом которогоявляется приобретенное участником жилье. Права МУП"Пензгорстройзаказчик" по договору об ипотеке (залоге недвижимости)удостоверяются закладной, зарегистрированной в установленном закономпорядке. 8.3.19. Участник и все совершеннолетние члены его семьи даютнотариально заверяемое согласие на освобождение приобретенного за счетзаемных средств и переданного в ипотеку жилого помещения в случаеобращения на него взыскания. 8.3.20. Передаваемое в ипотеку жилье должно быть свободным откаких-либо ограничений (обременении), не должно быть заложено вобеспечение другого обязательства. 8.3.21. Приобретенное за счет заемных средств жилье должноиспользоваться участником преимущественно для проживания. Сдачаприобретенного жилья в аренду возможна только при согласии МУП"Пензгорстройзаказчик", что специально оговаривается в основномдоговоре. 8.3.22. При заключении договора об ипотеке залогодатель(участник) обязан за свой счет застраховать объект залога от рисковутраты и повреждения в соответствии с Федеральным законом от16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Кроме того,участник вправе в соответствии с Федеральным законом N 102-ФЗ от16.07.1998 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" застраховать риск своейответственности перед МУП "Пензгорстройзаказчик" за неисполнение илиненадлежащее исполнение обязательства по возврату займа. МУП"Пензгорстройзаказчик" вправе предложить участнику осуществитьстрахование рисков невозврата займа в связи с потерей трудоспособностиили смерти. 8.3.23. В случае неисполнения участником обязательств,закрепленных в основном договоре, МУП "Пензгорстройзаказчик" всоответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке(залоге недвижимости)" и договором об ипотеке вправе обратитьвзыскание на заложенное имущество. 8.3.24. Участник вправе осуществлять платежи по займу досрочно,при этом осуществляется перерасчет платежей. 9. Ресурсное обеспечение реализации Программы 9.1. Общий объем средств, предусмотренных на реализациюПрограммы, составляет 87,0 млн. рублей, в том числе средства бюджетагорода Пензы - 50 млн. руб., внебюджетные средства - 8,0 млн. рублей,собственные средства населения - 29,0 млн. рублей. Общий объеминвестиций в Программу по годам с учетом привлечения средств населенияприведен в нижеследующей таблице 6. Общий объем инвестиций в Программу Табл. 6--------T--------------T--------------T-------------T-------------¬¦ Год ¦ Средства ¦ Внебюджетные ¦ Собственные ¦ Итого ¦¦ ¦ бюджета ¦ средства ¦ средства ¦ инвестиций ¦¦ ¦ города Пензы ¦ (млн. руб.) ¦ населения ¦ (млн. руб.) ¦¦ ¦ (млн. руб.) ¦ ¦ (млн. руб.) ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-------+--------------+--------------+-------------+-------------+¦ 2005 ¦ 0 ¦ 8,0 ¦ 4,0 ¦ 12,0 ¦+-------+--------------+--------------+-------------+-------------+¦ 2006 ¦ 10,0 ¦ 0 ¦ 5,0 ¦ 15,0 ¦+-------+--------------+--------------+-------------+-------------+¦ 2007 ¦ 10,0 ¦ 0 ¦ 5,0 ¦ 15,0 ¦+-------+--------------+--------------+-------------+-------------+¦ 2008 ¦ 10,0 ¦ 0 ¦ 5,0 ¦ 15,0 ¦+-------+--------------+--------------+-------------+-------------+¦ 2009 ¦ 10,0 ¦ 0 ¦ 5,0 ¦ 15,0 ¦+-------+--------------+--------------+-------------+-------------+¦ 2010 ¦ 10,0 ¦ 0 ¦ 5,0 ¦ 15,0 ¦+-------+--------------+--------------+-------------+-------------+¦ Всего ¦ 50,0 ¦ 8,0 ¦ 29,0 ¦ 87,0 ¦L-------+--------------+--------------+-------------+-------------- 9.2. Объемы финансирования Программы за счет средств бюджетагорода Пензы будут определяться решением Пензенской городской Думы "Обюджете г. Пензы на соответствующий финансовый год". 10. Порядок предоставления средств бюджета г. Пензы на реализацию Программы и контроль за их целевым использованием 10.1. Средства бюджета г. Пензы на реализацию настоящей Программыпредоставляются исполнителю Программы (МУП "Пензгорстройзаказчик") вформе бюджетных кредитов. 10.2. Выделение бюджетных кредитов МУП "Пензгорстройзаказчик"осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом РоссийскойФедерации. 10.3. Бюджетные кредиты предоставляются сроком на 15 лет. 10.4. Бюджетные кредиты на реализацию Программы предоставляютсяна платной основе в размере 1/3 учетной ставки рефинансированияЦентрального банка Российской Федерации, действующей на моментвступления в силу решения Пензенской городской Думы о бюджете г. Пензына соответствующий бюджетный год. 10.5. Возврат бюджетного кредита осуществляется с года,следующего за годом выдачи, равными долями в течение 15 лет всоответствии с договором на выдачу бюджетного кредита. 10.6. Предоставление бюджетного кредита оформляется договороммежду Финансовым управлением г. Пензы и МУП "Пензгорстройзаказчик". 10.7. Финансовое управление г. Пензы ведет учет задолженности побюджетным кредитам на реализацию Программы, осуществляет расчетпроцентов за их использование, а также пени за несвоевременный возвратзадолженности. 10.8. Начисление процентов осуществляется ежемесячно, исходя изостатка задолженности по кредиту (основному долгу), начиная со днязачисления средств на счет МУП "Пензгорстройзаказчик", условногоколичества дней в месяце - 30, в году - 360. 10.9. Суммы задолженности по бюджетному кредиту подтверждаютсясторонами ежеквартально путем подписания актов сверки. При выявленииарифметических ошибок в начислении процентов либо изменении объемазадолженности в силу других объективных причин стороны вносят поправкив бухгалтерский учет на основании актов сверки задолженности,согласованных обеими сторонами. Днем погашения задолженности считаетсядень зачисления возвратных средств на счет бюджета города Пензы. 10.10. Средства, полученные МУП "Пензгорстройзаказчик" отреализации Программы в виде процентов по выданным участникам Программызаймам, остаются в распоряжении МУП "Пензгорстройзаказчик" за вычетомрасходов МУ "УКС г. Пензы" на проведение работ в соответствии снастоящей Программой, объем которых определяется по согласованию сФинансовым управлением города Пензы. 10.11. МУП "Пензгорстройзаказчик" - заемщик бюджетных кредитов: 10.11.1. Ежемесячно представляет в Финансовое управление г.Пензы, а в Контрольно-счетную палату Пензенской городской Думыежеквартально отчет об использовании бюджетных средств; 10.11.2. Представляет бухгалтерский баланс, отчет о прибылях иубытках (форма N 2), расшифровку дебиторской и кредиторскойзадолженности в сроки, соответствующие представлению информации вналоговые органы. 10.12. МУП "Пензгорстройзаказчик" несет ответственность занецелевое использование, за невозврат либо несвоевременный возвратбюджетных кредитов, а также процентов, начисленных за ихиспользование, в соответствии со статьями 289, 290, 291 Бюджетногокодекса Российской Федерации. 10.13. Финансовое управление г. Пензы имеет право наосуществление контроля за финансовым состоянием МУП"Пензгорстройзаказчик" на момент предоставления бюджетного кредита, атакже на осуществление проверки целевого использования бюджетногокредита МУП "Пензгорстройзаказчик". 11. Организация управления и контроль за реализацией Программы 11.1. Администрация г. Пензы осуществляет общее руководство иконтроль за выполнением Программы, определяет формы и методыуправления реализацией Программы. МУ "УКС г. Пензы" осуществляетоперативное управление Программой. 11.2. МУ "УКС г. Пензы" и МУП "Пензгорстройзаказчик"разрабатывают предложения по совершенствованию отдельных механизмовреализации Программы, а также подготавливают оперативный отчет пореализации данной Программы, включающий: а) общий объем полученных средств и фактически произведенныхрасходов: всего и в том числе по источникам финансирования; б) перечень выполненных мероприятий Программы; в) анализ причин несвоевременного выполнения программныхмероприятий; г) предложения о привлечении дополнительных источниковфинансирования и иных способах достижения программных целей либо опрекращении дальнейшей реализации Программы (при необходимости). 11.3. Работу среди населения по освещению целей и задач Программыорганизуют МУ "УКС г. Пензы" и МУП "Пензгорстройзаказчик" черезсредства массовой информации. __________ Приложение 1 к муниципальной ипотечной Программе "Доступное жилье" на 2005-2010 годы Таблица расчета ежемесячных платежей по займам Процент по займу 6,0%---------------------T-------T-------T------T------T------T------T------T------T------T------T------T------T------¬¦ Срок займа (лет) ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦¦ Сумма займа (руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 50000 ¦ 1521 ¦ 1174 ¦ 967 ¦ 829 ¦ 730 ¦ 657 ¦ 600 ¦ 555 ¦ 518 ¦ 488 ¦ 462 ¦ 441 ¦ 422 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 60000 ¦ 1825 ¦ 1409 ¦ 1160 ¦ 994 ¦ 877 ¦ 788 ¦ 720 ¦ 666 ¦ 622 ¦ 586 ¦ 555 ¦ 529 ¦ 506 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 70000 ¦ 2130 ¦ 1644 ¦ 1353 ¦ 1160 ¦ 1023 ¦ 920 ¦ 840 ¦ 777 ¦ 726 ¦ 683 ¦ 647 ¦ 617 ¦ 591 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 80000 ¦ 2434 ¦ 1879 ¦ 1547 ¦ 1326 ¦ 1169 ¦ 1051 ¦ 960 ¦ 888 ¦ 829 ¦ 781 ¦ 740 ¦ 705 ¦ 675 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 90000 ¦ 2738 ¦ 2114 ¦ 1740 ¦ 1492 ¦ 1315 ¦ 1183 ¦ 1081 ¦ 999 ¦ 933 ¦ 878 ¦ 832 ¦ 793 ¦ 759 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 100000 ¦ 3042 ¦ 2349 ¦ 1933 ¦ 1657 ¦ 1461 ¦ 1314 ¦ 1201 ¦ 1110 ¦ 1037 ¦ 976 ¦ 925 ¦ 881 ¦ 844 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 110000 ¦ 3346 ¦ 2583 ¦ 2127 ¦ 1823 ¦ 1607 ¦ 1446 ¦ 1321 ¦ 1221 ¦ 1140 ¦ 1073 ¦ 1017 ¦ 969 ¦ 928 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 120000 ¦ 3651 ¦ 2818 ¦ 2320 ¦ 1989 ¦ 1753 ¦ 1577 ¦ 1441 ¦ 1332 ¦ 1244 ¦ 1171 ¦ 1110 ¦ 1057 ¦ 1013 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 130000 ¦ 3955 ¦ 3053 ¦ 2513 ¦ 2154 ¦ 1899 ¦ 1708 ¦ 1561 ¦ 1443 ¦ 1348 ¦ 1269 ¦ 1202 ¦ 1146 ¦ 1097 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 140000 ¦ 4259 ¦ 3288 ¦ 2707 ¦ 2320 ¦ 2045 ¦ 1840 ¦ 1681 ¦ 1554 ¦ 1451 ¦ 1366 ¦ 1295 ¦ 1234 ¦ 1181 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 150000 ¦ 4563 ¦ 3523 ¦ 2900 ¦ 2486 ¦ 2191 ¦ 1971 ¦ 1801 ¦ 1665 ¦ 1555 ¦ 1464 ¦ 1387 ¦ 1322 ¦ 1266 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 160000 ¦ 4868 ¦ 3758 ¦ 3093 ¦ 2652 ¦ 2337 ¦ 2103 ¦ 1921 ¦ 1776 ¦ 1659 ¦ 1561 ¦ 1480 ¦ 1410 ¦ 1350 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 170000 ¦ 5172 ¦ 3992 ¦ 3287 ¦ 2817 ¦ 2483 ¦ 2234 ¦ 2041 ¦ 1887 ¦ 1762 ¦ 1659 ¦ 1572 ¦ 1498 ¦ 1435 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 180000 ¦ 5476 ¦ 4227 ¦ 3480 ¦ 2983 ¦ 2630 ¦ 2365 ¦ 2161 ¦ 1998 ¦ 1866 ¦ 1757 ¦ 1665 ¦ 1586 ¦ 1519 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 190000 ¦ 5780 ¦ 4462 ¦ 3673 ¦ 3149 ¦ 2776 ¦ 2497 ¦ 2281 ¦ 2109 ¦ 1970 ¦ 1854 ¦ 1757 ¦ 1674 ¦ 1603 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 200000 ¦ 6084 ¦ 4697 ¦ 3867 ¦ 3315 ¦ 2922 ¦ 2628 ¦ 2401 ¦ 2220 ¦ 2073 ¦ 1952 ¦ 1849 ¦ 1762 ¦ 1688 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 210000 ¦ 6389 ¦ 4932 ¦ 4060 ¦ 3480 ¦ 3068 ¦ 2760 ¦ 2521 ¦ 2331 ¦ 2177 ¦ 2049 ¦ 1942 ¦ 1851 ¦ 1772 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 220000 ¦ 6693 ¦ 5167 ¦ 4253 ¦ 3646 ¦ 3214 ¦ 2891 ¦ 2641 ¦ 2442 ¦ 2281 ¦ 2147 ¦ 2034 ¦ 1939 ¦ 1856 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 230000 ¦ 6997 ¦ 5402 ¦ 4447 ¦ 3812 ¦ 3360 ¦ 3023 ¦ 2761 ¦ 2553 ¦ 2384 ¦ 2244 ¦ 2127 ¦ 2027 ¦ 1941 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 240000 ¦ 7301 ¦ 5636 ¦ 4640 ¦ 3977 ¦ 3506 ¦ 3154 ¦ 2881 ¦ 2664 ¦ 2488 ¦ 2342 ¦ 2219 ¦ 2115 ¦ 2025 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 250000 ¦ 7605 ¦ 5871 ¦ 4833 ¦ 4143 ¦ 3652 ¦ 3285 ¦ 3001 ¦ 2776 ¦ 2592 ¦ 2440 ¦ 2312 ¦ 2203 ¦ 2110 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 260000 ¦ 7910 ¦ 6106 ¦ 5027 ¦ 4309 ¦ 3798 ¦ 3417 ¦ 3121 ¦ 2887 ¦ 2695 ¦ 2537 ¦ 2404 ¦ 2291 ¦ 2194 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 270000 ¦ 8214 ¦ 6341 ¦ 5220 ¦ 4475 ¦ 3944 ¦ 3548 ¦ 3242 ¦ 2998 ¦ 2799 ¦ 2635 ¦ 2497 ¦ 2379 ¦ 2278 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 280000 ¦ 8518 ¦ 6576 ¦ 5413 ¦ 4640 ¦ 4090 ¦ 3680 ¦ 3362 ¦ 3109 ¦ 2903 ¦ 2732 ¦ 2589 ¦ 2467 ¦ 2363 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 290000 ¦ 8822 ¦ 6811 ¦ 5607 ¦ 4806 ¦ 4236 ¦ 3811 ¦ 3482 ¦ 3220 ¦ 3006 ¦ 2830 ¦ 2682 ¦ 2556 ¦ 2447 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 300000 ¦ 9127 ¦ 7046 ¦ 5800 ¦ 4972 ¦ 4383 ¦ 3942 ¦ 3602 ¦ 3331 ¦ 3110 ¦ 2928 ¦ 2774 ¦ 2644 ¦ 2532 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 310000 ¦ 9431 ¦ 7280 ¦ 5993 ¦ 5138 ¦ 4529 ¦ 4074 ¦ 3722 ¦ 3442 ¦ 3214 ¦ 3025 ¦ 2867 ¦ 2732 ¦ 2616 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 320000 ¦ 9735 ¦ 7515 ¦ 6186 ¦ 5303 ¦ 4675 ¦ 4205 ¦ 3842 ¦ 3553 ¦ 3317 ¦ 3123 ¦ 2959 ¦ 2820 ¦ 2700 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 330000 ¦ 10039 ¦ 7750 ¦ 6380 ¦ 5469 ¦ 4821 ¦ 4337 ¦ 3962 ¦ 3664 ¦ 3421 ¦ 3220 ¦ 3052 ¦ 2908 ¦ 2785 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 340000 ¦ 10343 ¦ 7985 ¦ 6573 ¦ 5635 ¦ 4967 ¦ 4468 ¦ 4082 ¦ 3775 ¦ 3525 ¦ 3318 ¦ 3144 ¦ 2996 ¦ 2869 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 350000 ¦ 10648 ¦ 8220 ¦ 6766 ¦ 5801 ¦ 5113 ¦ 4600 ¦ 4202 ¦ 3886 ¦ 3628 ¦ 3415 ¦ 3237 ¦ 3084 ¦ 2953 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 360000 ¦ 10952 ¦ 8455 ¦ 6960 ¦ 5966 ¦ 5259 ¦ 4731 ¦ 4322 ¦ 3997 ¦ 3732 ¦ 3513 ¦ 3329 ¦ 3172 ¦ 3038 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 370000 ¦ 11256 ¦ 8689 ¦ 7153 ¦ 6132 ¦ 5405 ¦ 4862 ¦ 4442 ¦ 4108 ¦ 3836 ¦ 3611 ¦ 3421 ¦ 3261 ¦ 3122 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 380000 ¦ 11560 ¦ 8924 ¦ 7346 ¦ 6298 ¦ 5551 ¦ 4994 ¦ 4562 ¦ 4219 ¦ 3939 ¦ 3708 ¦ 3514 ¦ 3349 ¦ 3207 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 390000 ¦ 11865 ¦ 9159 ¦ 7540 ¦ 6463 ¦ 5697 ¦ 5125 ¦ 4682 ¦ 4330 ¦ 4043 ¦ 3806 ¦ 3606 ¦ 3437 ¦ 3291 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 400000 ¦ 12169 ¦ 9394 ¦ 7733 ¦ 6629 ¦ 5843 ¦ 5257 ¦ 4802 ¦ 4441 ¦ 4147 ¦ 3903 ¦ 3699 ¦ 3525 ¦ 3375 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 410000 ¦ 12473 ¦ 9629 ¦ 7926 ¦ 6795 ¦ 5990 ¦ 5388 ¦ 4922 ¦ 4552 ¦ 4250 ¦ 4001 ¦ 3791 ¦ 3613 ¦ 3460 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 420000 ¦ 12777 ¦ 9864 ¦ 8120 ¦ 6961 ¦ 6136 ¦ 5519 ¦ 5042 ¦ 4663 ¦ 4354 ¦ 4099 ¦ 3884 ¦ 3701 ¦ 3544 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 430000 ¦ 13081 ¦ 10099 ¦ 8313 ¦ 7126 ¦ 6282 ¦ 5651 ¦ 5162 ¦ 4774 ¦ 4458 ¦ 4196 ¦ 3976 ¦ 3789 ¦ 3629 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 440000 ¦ 13386 ¦ 10333 ¦ 8506 ¦ 7292 ¦ 6428 ¦ 5782 ¦ 5283 ¦ 4885 ¦ 4561 ¦ 4294 ¦ 4069 ¦ 3877 ¦ 3713 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 450000 ¦ 13690 ¦ 10568 ¦ 8700 ¦ 7458 ¦ 6574 ¦ 5914 ¦ 5403 ¦ 4996 ¦ 4665 ¦ 4391 ¦ 4161 ¦ 3966 ¦ 3797 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 460000 ¦ 13994 ¦ 10803 ¦ 8893 ¦ 7624 ¦ 6720 ¦ 6045 ¦ 5523 ¦ 5107 ¦ 4769 ¦ 4489 ¦ 4254 ¦ 4054 ¦ 3882 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 470000 ¦ 14298 ¦ 11038 ¦ 9086 ¦ 7789 ¦ 6866 ¦ 6176 ¦ 5643 ¦ 5218 ¦ 4873 ¦ 4586 ¦ 4346 ¦ 4142 ¦ 3966 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 480000 ¦ 14603 ¦ 11273 ¦ 9280 ¦ 7955 ¦ 7012 ¦ 6308 ¦ 5763 ¦ 5329 ¦ 4976 ¦ 4684 ¦ 4439 ¦ 4230 ¦ 4051 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 490000 ¦ 14907 ¦ 11508 ¦ 9473 ¦ 8121 ¦ 7158 ¦ 6439 ¦ 5883 ¦ 5440 ¦ 5080 ¦ 4782 ¦ 4531 ¦ 4318 ¦ 4135 ¦+--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 500000 ¦ 15211 ¦ 11743 ¦ 9666 ¦ 8286 ¦ 7304 ¦ 6571 ¦ 6003 ¦ 5551 ¦ 5184 ¦ 4879 ¦ 4624 ¦ 4406 ¦ 4219 ¦L--------------------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------- __________ Приложение 2 к муниципальной ипотечной Программе "Доступное жилье" на 2005-2010 годы Таблица расчета ежемесячных платежей по займам Процент по займу 12,0%---------------------T-------T-------T-------T------T------T------T------T------T------T------T------T------T------¬¦ Срок займа (лет) ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦¦ Сумма займа (руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 50000 ¦ 1661 ¦ 1317 ¦ 1112 ¦ 978 ¦ 883 ¦ 813 ¦ 759 ¦ 717 ¦ 684 ¦ 657 ¦ 634 ¦ 616 ¦ 600 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 60000 ¦ 1993 ¦ 1580 ¦ 1335 ¦ 1173 ¦ 1059 ¦ 975 ¦ 911 ¦ 861 ¦ 821 ¦ 788 ¦ 761 ¦ 739 ¦ 720 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 70000 ¦ 2325 ¦ 1843 ¦ 1557 ¦ 1369 ¦ 1236 ¦ 1138 ¦ 1063 ¦ 1004 ¦ 957 ¦ 919 ¦ 888 ¦ 862 ¦ 840 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 80000 ¦ 2657 ¦ 2107 ¦ 1780 ¦ 1564 ¦ 1412 ¦ 1300 ¦ 1215 ¦ 1148 ¦ 1094 ¦ 1051 ¦ 1015 ¦ 985 ¦ 960 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 90000 ¦ 2989 ¦ 2370 ¦ 2002 ¦ 1760 ¦ 1589 ¦ 1463 ¦ 1367 ¦ 1291 ¦ 1231 ¦ 1182 ¦ 1142 ¦ 1108 ¦ 1080 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 100000 ¦ 3321 ¦ 2633 ¦ 2224 ¦ 1955 ¦ 1765 ¦ 1625 ¦ 1518 ¦ 1435 ¦ 1368 ¦ 1313 ¦ 1269 ¦ 1231 ¦ 1200 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 110000 ¦ 3654 ¦ 2897 ¦ 2447 ¦ 2151 ¦ 1942 ¦ 1788 ¦ 1670 ¦ 1578 ¦ 1505 ¦ 1445 ¦ 1396 ¦ 1355 ¦ 1320 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 120000 ¦ 3986 ¦ 3160 ¦ 2669 ¦ 2346 ¦ 2118 ¦ 1950 ¦ 1822 ¦ 1722 ¦ 1641 ¦ 1576 ¦ 1522 ¦ 1478 ¦ 1440 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 130000 ¦ 4318 ¦ 3423 ¦ 2892 ¦ 2542 ¦ 2295 ¦ 2113 ¦ 1974 ¦ 1865 ¦ 1778 ¦ 1707 ¦ 1649 ¦ 1601 ¦ 1560 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 140000 ¦ 4650 ¦ 3687 ¦ 3114 ¦ 2737 ¦ 2471 ¦ 2275 ¦ 2126 ¦ 2009 ¦ 1915 ¦ 1839 ¦ 1776 ¦ 1724 ¦ 1680 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 150000 ¦ 4982 ¦ 3950 ¦ 3337 ¦ 2933 ¦ 2648 ¦ 2438 ¦ 2278 ¦ 2152 ¦ 2052 ¦ 1970 ¦ 1903 ¦ 1847 ¦ 1800 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 160000 ¦ 5314 ¦ 4213 ¦ 3559 ¦ 3128 ¦ 2824 ¦ 2600 ¦ 2429 ¦ 2296 ¦ 2188 ¦ 2101 ¦ 2030 ¦ 1970 ¦ 1920 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 170000 ¦ 5646 ¦ 4477 ¦ 3782 ¦ 3324 ¦ 3001 ¦ 2763 ¦ 2581 ¦ 2439 ¦ 2325 ¦ 2233 ¦ 2157 ¦ 2093 ¦ 2040 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 180000 ¦ 5979 ¦ 4740 ¦ 4004 ¦ 3519 ¦ 3177 ¦ 2926 ¦ 2733 ¦ 2582 ¦ 2462 ¦ 2364 ¦ 2284 ¦ 2217 ¦ 2160 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 190000 ¦ 6311 ¦ 5003 ¦ 4226 ¦ 3715 ¦ 3354 ¦ 3088 ¦ 2885 ¦ 2726 ¦ 2599 ¦ 2495 ¦ 2410 ¦ 2340 ¦ 2280 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 200000 ¦ 6643 ¦ 5267 ¦ 4449 ¦ 3910 ¦ 3531 ¦ 3251 ¦ 3037 ¦ 2869 ¦ 2736 ¦ 2627 ¦ 2537 ¦ 2463 ¦ 2400 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 210000 ¦ 6975 ¦ 5530 ¦ 4671 ¦ 4106 ¦ 3707 ¦ 3413 ¦ 3189 ¦ 3013 ¦ 2872 ¦ 2758 ¦ 2664 ¦ 2586 ¦ 2520 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 220000 ¦ 7307 ¦ 5793 ¦ 4894 ¦ 4301 ¦ 3884 ¦ 3576 ¦ 3341 ¦ 3156 ¦ 3009 ¦ 2890 ¦ 2791 ¦ 2709 ¦ 2640 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 230000 ¦ 7639 ¦ 6057 ¦ 5116 ¦ 4497 ¦ 4060 ¦ 3738 ¦ 3492 ¦ 3300 ¦ 3146 ¦ 3021 ¦ 2918 ¦ 2832 ¦ 2760 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 240000 ¦ 7971 ¦ 6320 ¦ 5339 ¦ 4692 ¦ 4237 ¦ 3901 ¦ 3644 ¦ 3443 ¦ 3283 ¦ 3152 ¦ 3045 ¦ 2955 ¦ 2880 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 250000 ¦ 8304 ¦ 6583 ¦ 5561 ¦ 4888 ¦ 4413 ¦ 4063 ¦ 3796 ¦ 3587 ¦ 3419 ¦ 3284 ¦ 3172 ¦ 3079 ¦ 3000 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 260000 ¦ 8636 ¦ 6847 ¦ 5784 ¦ 5083 ¦ 4590 ¦ 4226 ¦ 3948 ¦ 3730 ¦ 3556 ¦ 3415 ¦ 3299 ¦ 3202 ¦ 3120 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 270000 ¦ 8968 ¦ 7110 ¦ 6006 ¦ 5279 ¦ 4766 ¦ 4388 ¦ 4100 ¦ 3874 ¦ 3693 ¦ 3546 ¦ 3425 ¦ 3325 ¦ 3240 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 280000 ¦ 9300 ¦ 7373 ¦ 6228 ¦ 5474 ¦ 4943 ¦ 4551 ¦ 4252 ¦ 4017 ¦ 3830 ¦ 3678 ¦ 3552 ¦ 3448 ¦ 3360 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 290000 ¦ 9632 ¦ 7637 ¦ 6451 ¦ 5670 ¦ 5119 ¦ 4713 ¦ 4403 ¦ 4161 ¦ 3967 ¦ 3809 ¦ 3679 ¦ 3571 ¦ 3480 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 300000 ¦ 9964 ¦ 7900 ¦ 6673 ¦ 5865 ¦ 5296 ¦ 4876 ¦ 4555 ¦ 4304 ¦ 4103 ¦ 3940 ¦ 3806 ¦ 3694 ¦ 3601 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 310000 ¦ 10296 ¦ 8163 ¦ 6896 ¦ 6061 ¦ 5472 ¦ 5038 ¦ 4707 ¦ 4448 ¦ 4240 ¦ 4072 ¦ 3933 ¦ 3817 ¦ 3721 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 320000 ¦ 10629 ¦ 8427 ¦ 7118 ¦ 6256 ¦ 5649 ¦ 5201 ¦ 4859 ¦ 4591 ¦ 4377 ¦ 4203 ¦ 4060 ¦ 3941 ¦ 3841 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 330000 ¦ 10961 ¦ 8690 ¦ 7341 ¦ 6452 ¦ 5825 ¦ 5363 ¦ 5011 ¦ 4735 ¦ 4514 ¦ 4334 ¦ 4187 ¦ 4064 ¦ 3961 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 340000 ¦ 11293 ¦ 8954 ¦ 7563 ¦ 6647 ¦ 6002 ¦ 5526 ¦ 5163 ¦ 4878 ¦ 4650 ¦ 4466 ¦ 4313 ¦ 4187 ¦ 4081 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 350000 ¦ 11625 ¦ 9217 ¦ 7786 ¦ 6843 ¦ 6178 ¦ 5688 ¦ 5314 ¦ 5021 ¦ 4787 ¦ 4597 ¦ 4440 ¦ 4310 ¦ 4201 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 360000 ¦ 11957 ¦ 9480 ¦ 8008 ¦ 7038 ¦ 6355 ¦ 5851 ¦ 5466 ¦ 5165 ¦ 4924 ¦ 4728 ¦ 4567 ¦ 4433 ¦ 4321 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 370000 ¦ 12289 ¦ 9744 ¦ 8230 ¦ 7234 ¦ 6532 ¦ 6014 ¦ 5618 ¦ 5308 ¦ 5061 ¦ 4860 ¦ 4694 ¦ 4556 ¦ 4441 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 380000 ¦ 12621 ¦ 10007 ¦ 8453 ¦ 7429 ¦ 6708 ¦ 6176 ¦ 5770 ¦ 5452 ¦ 5198 ¦ 4991 ¦ 4821 ¦ 4679 ¦ 4561 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 390000 ¦ 12954 ¦ 10270 ¦ 8675 ¦ 7625 ¦ 6885 ¦ 6339 ¦ 5922 ¦ 5595 ¦ 5334 ¦ 5122 ¦ 4948 ¦ 4803 ¦ 4681 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 400000 ¦ 13286 ¦ 10534 ¦ 8898 ¦ 7820 ¦ 7061 ¦ 6501 ¦ 6074 ¦ 5739 ¦ 5471 ¦ 5254 ¦ 5075 ¦ 4926 ¦ 4801 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 410000 ¦ 13618 ¦ 10797 ¦ 9120 ¦ 8016 ¦ 7238 ¦ 6664 ¦ 6226 ¦ 5882 ¦ 5608 ¦ 5385 ¦ 5202 ¦ 5049 ¦ 4921 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 420000 ¦ 13950 ¦ 11060 ¦ 9343 ¦ 8211 ¦ 7414 ¦ 6826 ¦ 6377 ¦ 6026 ¦ 5745 ¦ 5516 ¦ 5328 ¦ 5172 ¦ 5041 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 430000 ¦ 14282 ¦ 11324 ¦ 9565 ¦ 8407 ¦ 7591 ¦ 6989 ¦ 6529 ¦ 6169 ¦ 5881 ¦ 5648 ¦ 5455 ¦ 5295 ¦ 5161 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 440000 ¦ 14614 ¦ 11587 ¦ 9788 ¦ 8602 ¦ 7767 ¦ 7151 ¦ 6681 ¦ 6313 ¦ 6018 ¦ 5779 ¦ 5582 ¦ 5418 ¦ 5281 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 450000 ¦ 14946 ¦ 11850 ¦ 10010 ¦ 8798 ¦ 7944 ¦ 7314 ¦ 6833 ¦ 6456 ¦ 6155 ¦ 5910 ¦ 5709 ¦ 5541 ¦ 5401 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 460000 ¦ 15279 ¦ 12114 ¦ 10232 ¦ 8993 ¦ 8120 ¦ 7476 ¦ 6985 ¦ 6600 ¦ 6292 ¦ 6042 ¦ 5836 ¦ 5665 ¦ 5521 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 470000 ¦ 15611 ¦ 12377 ¦ 10455 ¦ 9189 ¦ 8297 ¦ 7639 ¦ 7137 ¦ 6743 ¦ 6429 ¦ 6173 ¦ 5963 ¦ 5788 ¦ 5641 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 480000 ¦ 15943 ¦ 12640 ¦ 10677 ¦ 9384 ¦ 8473 ¦ 7801 ¦ 7288 ¦ 6887 ¦ 6565 ¦ 6304 ¦ 6090 ¦ 5911 ¦ 5761 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 490000 ¦ 16275 ¦ 12904 ¦ 10900 ¦ 9580 ¦ 8650 ¦ 7964 ¦ 7440 ¦ 7030 ¦ 6702 ¦ 6436 ¦ 6216 ¦ 6034 ¦ 5881 ¦+--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+¦ 500000 ¦ 16607 ¦ 13167 ¦ 11122 ¦ 9775 ¦ 8826 ¦ 8126 ¦ 7592 ¦ 7174 ¦ 6839 ¦ 6567 ¦ 6343 ¦ 6157 ¦ 6001 ¦L--------------------+-------+-------+-------+------+------+------+------+------+------+------+------+------+-------