Решение городской Думы г. Пензы от 27.05.2005 № 128-11/4
О внесении изменений в решение Пензенской городской Думы от 25 февраля 2005 N 25-4/4 "О Положении об участии в строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур при осуществлении строительства на территории г. Пензы" (в...
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 27 мая 2005 г. N 128-11/4 Утратилo силу - Решение городской Думы г. Пензы от 30.03.2007 г. N 617-32/4 О внесении изменений в решение Пензенской городской Думы от 25 февраля 2005 N 25-4/4 "О Положении об участии в строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур при осуществлении строительства на территории г. Пензы" (в редакции решения городской Думы от 29 апреля 2005 N 89-9/4) Докладчик: Е.А.Рыжов, заместитель Главы администрации города. Руководствуясь п. 5 ст. 71 Устава г. Пензы, Пензенская городская Дума решила: 1. Внести в Решение Пензенской городской Думы от 29 апреля 2005 г. N 89-9/4) следующие изменения: 1.1. Приложение 2 "Нормативы участия застройщиков в строительствеобъектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур" изложитьв следующей редакции: "Нормативы участия застройщиков в строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур 1. Общие положения 1.1. Размер участия застройщиков в строительстве объектовинженерной, транспортной и социальной инфраструктур (далее по тексту -общегородских объектов) устанавливается в зависимости от назначениявозводимого (реконструируемого) объекта, градостроительной ценностипредоставляемого земельного участка, соблюдения нормативно-договорныхсроков строительства объекта. 1.2. Норматив участия для конкретного объекта определяется путемумножения норматива участия, установленного в соответствии сназначением возводимого (реконструируемого) объекта, на коэффициентувеличения норматива участия в соответствии с градостроительнойценностью предоставленного земельного участка и на коэффициентснижения норматива участия при предоставлении застройщику льготы зазначительное увеличение объемов строительства в предыдущем отчетномпериоде. 1.3. Если застройщик в предыдущем календарном году увеличилобъемы строительства жилых домов не менее чем на 20%, то в текущемгоду ему предоставляется снижение норматива участия в строительствеобщегородских объектов на 3% от рассчитанного размера участия.Снижение размера участия застройщику в строительстве общегородскихобъектов предоставляется после предоставления соответствующей справкиот отдела по развитию территорий города Администрации города. 1.4. При заключении договоров об участии застройщиков встроительстве объектов инженерной, транспортной и социальнойинфраструктур МУ "УКС" рассмотреть возможность включения в договорположения об увеличения размера участия застройщиков до 0,3% отрассчитанного размера участия за каждый последующий просроченныймесяц, начиная со следующего дня после окончаниянормативно-договорного срока в случае превышения договорного срокастроительства объекта. Началом строительства считается дата получениязастройщиком разрешения на строительство объекта в уполномоченноморгане архитектурно-строительного надзора. Окончанием строительствасчитается дата обращения застройщика в орган, выдавший разрешение настроительство объекта, с заявлением о выдаче разрешения на вводобъекта строительства в эксплуатацию. 2. Строительство торговых площадей, офисов и административных зданий (кроме АЗС, АГЗС, объектов автосервиса и автомобильных стоянок) 2.1. Капитальное строительство: норматив участия - 585 руб. вценах 2000 г. за 1 кв. метр общей площади объекта. 2.2. Строительство временных сооружений: норматив участия - 325руб. в ценах 2000 г. за 1 кв. метр общей площади объекта. 3. Строительство жилья (кроме индивидуального) 3.1. Норматив участия - 445 руб. в ценах 2000 г. за 1 кв. метробщей площади квартир, или 10% от общей площади квартир. 3.2. При строительстве жилых домов с привлечением средствгородского бюджета застройщики освобождаются от участия встроительстве общегородских объектов при условии, что объем средствгородского бюджета составляет не менее 50% от сметной стоимости дома. 4. Строительство гаражей (крытых стоянок) 4.1. При строительстве боксовых гаражей (крытых стоянок)гражданами для собственных нужд норматив участия - 914 руб. в ценах2000 г. с одного бокса общей площадью не более 30 кв. м. Если площадьгаража превышает 30 кв. м., то указанный норматив умножается накоэффициент, равный отношению общей площади гаража к 30 кв. м. 4.2. Норматив п. 4.1 распространяется и на граждан - членовгаражно-строительных кооперативов. 4.3. При строительстве боксовых гаражей (крытых стоянок) напродажу норматив участия - 1300 руб. в ценах 2000 г. с одного боксаобщей площадью не более 30 кв. м. Если площадь гаража превышает 30 кв.м., то указанный норматив умножается на коэффициент, равный отношениюобщей площади гаража к 30 кв. м. 5. Строительство объектов производственного назначения 5.1. При строительстве объектов производственного назначениянорматив участия - 10% от сметной стоимости объекта. Затраты натехнологическое оборудование не включаются в сметную стоимостьобъекта. 6. Строительство автомобильных стоянок 6.1 Норматив участия - 50 руб. в ценах 2000 г. за 1 кв. метробщей площади автомобильной стоянки. 6.2 Норматив участия для сооружений, возводимых на территорииавтомобильной стоянки, определяется в соответствии с п.п. 2.1 и 2.2настоящих Нормативов. 7. Строительство АЗС, АГЗС, объектов автосервиса и прочих объектов 7.1. В том случае, если строящийся объект нельзя отнести ни кодному из типов, перечисленных в разделах 1 - 4 настоящего положения,норматив участия в строительстве общегородских объектов - 15% от общейсметной стоимости строительства объекта. Затраты на технологическоеоборудование не включаются в сметную стоимость объекта. 8. Реконструкция объектов 8.1. Для производственных объектов норматив участия - 10% отсметной стоимости реконструкции, для прочих объектов - 15% от сметнойстоимости реконструкции. Затраты на технологическое оборудование невключаются в сметную стоимость объекта. В том случае, если объект меняет свое функциональное назначение,норматив участия применяется исходя из нового функциональногоназначения объекта. 9. Коэффициенты увеличения норматива участия застройщиков в строительстве объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур----------------------------------------T------------------------¬¦ Номера градостроительных ¦ Коэффициент увеличения ¦¦ оценочных зон ¦ норматива участия ¦¦ ¦ в строительстве ¦¦ ¦ общегородских объектов ¦+---------------------------------------+------------------------+¦ 6, 7, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 46, ¦ 1,0 ¦¦ 47, 48, 49, 50, 79, 82, 86, 89, 90, ¦ ¦¦ 91, 92, 93, 94, 97 ¦ ¦+---------------------------------------+------------------------+¦ 1, 2, 4, 8, 11, 12, 16, 20, 21, 22, ¦ 1,25 ¦¦ 26, 51, 52, 53, 54, 55,74, 75, 76, ¦ ¦¦ 77,78, 80, 83, 84, 85, 88, 95, 96 ¦ ¦+---------------------------------------+------------------------+¦ 3, 5, 15, 17, 18, 19, 31, 45, 56, 57, ¦ 1,5 ¦¦ 63, 64, 67, 68, 72, 73, 81 ¦ ¦+---------------------------------------+------------------------+¦ 9, 10, 13, 14, 32, 33, 34, 35, 36, ¦ 1,75 ¦¦ 37, 38, 65, 66, 87 ¦ ¦+---------------------------------------+------------------------+¦ 39, 40, 41, 42, 43, 44, 58, 59, 60, ¦ 2,0 ¦¦ 61, 62, 69, 70, 71 ¦ ¦L---------------------------------------+------------------------- Примечание. Номера градостроительных оценочных зон соответствуют номерам зон в приложении 1 к решению Пензенской городской Думы от 26 февраля 1999 г. N 310/28 "О плате за землю в г. Пензе" (в редакции решения Пензенской городской Думы от 29.04.2005 N 92-9/4)". 2. Главе администрации города Пензы привести свои нормативныеправовые акты в соответствие с настоящим Решением. 3. Настоящее Решение опубликовать в средствах массовойинформации. 4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Глава города И.А.Белозерцев