Решение городской Думы г. Пензы от 25.04.2003 № 443/33
Об утверждении Положения об организации продажи муниципального имущества посредством публичного предложения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕот 25.04.03 N 443/33Об утверждении Положения оборганизации продажи муниципальногоимущества посредством публичногопредложения Докладчик: Н.И.Попов, заместитель главы администрации,председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы. В соответствии с Федеральным законом "О приватизациигосударственного и муниципального имущества в Российской Федерации" от21 декабря 2001 года N 178-ФЗ, постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 22 июля 2002 года N 549 "Об утверждении Положений оборганизации продажи государственного или муниципального имуществапосредством публичного предложения и без объявления цены",руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Уставом г. Пензы, Пензенская городская Дума р е ш и л а: 1. Утвердить Положение об организации продажи муниципальногоимущества посредством публичного предложения (прилагается). 3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовойинформации. 2. Контроль за выполнением решения возложить на Комитет поуправлению муниципальным имуществом г. Пензы (Н.И.Попов) и постояннуюкомиссию городской Думы по градорегулированию, землепользованию,собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (А.Д.Русеев). Председатель городской Думы С.Ф.Пинишина ___________________________ Утверждено решением Пензенской городской Думы от 25.04.03 N 443/33 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ I. Общие положения 1. Настоящее Положение определяет порядок организации продажинаходящегося в муниципальной собственности г. Пензы имущества (далееименуется - имущество) посредством публичного предложения всоответствии со статьей 23 Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" и постановлениемПравительства Российской Федерации от 22 июля 2002 года N 549 "Обутверждении Положений об организации продажи государственного илимуниципального имущества посредством публичного предложения и безобъявления цены". Организация продажи посредством публичного предложенияимущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков,объектов культурного наследия, объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения и передачи указанных объектов всобственность покупателям осуществляется с учетом особенностей,установленных законодательством Российской Федерации о приватизациидля указанных видов имущества. 2. Организацию продажи имущества посредством публичногопредложения (далее именуется - продажа имущества) осуществляет Комитетпо управлению муниципальным имуществом г. Пензы (далее именуется -продавец). 3. Продавец в процессе подготовки и проведения продажи имуществавыполняет следующие функции: а) принимает решения об установлении начальной цены имущества(цены первоначального предложения), величины, на которую снижаетсяначальная цена, периода, по истечении которого последовательноснижается цена предложения (не менее 3 дней), и минимальной ценыпредложения, по которой может быть продано имущество (цены отсечения); б) устанавливает срок приема заявок на приобретение имущества(дата и время начала и окончания приема заявок); в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения опродаже имущества, в котором оговаривается обязанность продавцазаключить договор купли-продажи имущества с любым лицом, чья заявкабудет зарегистрирована в установленном настоящим Положением порядке; г) рассматривает заявки юридических и физических лиц наприобретение имущества (далее именуются соответственно - заявки ипретенденты) и прилагаемые к ним документы на предмет соответствияустановленным настоящим Положением и законодательством РоссийскойФедерации требованиям и регистрирует первую заявку в журнале приемазаявок с указанием даты и времени ее поступления либо отказывает в ихрассмотрении или регистрации по основаниям, предусмотренным настоящимПоложением; д) заключает с претендентом, чья заявка зарегистрирована (далееименуется - покупатель), договор купли-продажи имущества; е) производит расчеты с покупателем; ж) организует подготовку и публикацию информационного сообщенияоб итогах продажи имущества в тех же средствах массовой информации, вкоторых было опубликовано сообщение о продаже имущества; з) обеспечивает передачу имущества покупателю и совершаетнеобходимые действия, связанные с переходом права собственности на этоимущество; и) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом"О приватизации государственного и муниципального имущества" инастоящим Положением. 4. Функции, предусмотренные пунктом 3 настоящего Положения,являются исключительными функциями продавца и не могут быть переданыиным лицам, за исключением случаев, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации. II. Порядок организации приема заявок 5. Заявка подается продавцу по месту приема заявок, указанному винформационном сообщении. Прием заявок продавцом осуществляется в течение указанного винформационном сообщении срока и завершается регистрацией первойзаявки в журнале приема заявок. Срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней. Прием заявок начинается не ранее чем через 30 дней со дняопубликования информационного сообщения. 6. Форма бланка заявки утверждается продавцом и приводится винформационном сообщении. В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества,равная начальной цене (цене первоначального предложения) либо ценепредложения, сформировавшейся на момент подачи заявки в результатеснижения начальной цены. В случае если цифрами и прописью указаныразные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью. При этом цена первоначального предложения устанавливается не ниженачальной цены, указанной в информационном сообщении о продажеуказанного имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся. При продаже муниципального имущества посредством публичногопредложения нормативная цена составляет 50 процентов начальной ценынесостоявшегося аукциона. В заявке также должно содержаться указание на то, что претендентполностью и безоговорочно принимает публичное предложение о продажеимущества, ознакомлен с проектом договора купли-продажи имущества,опубликованным одновременно с информационным сообщением, и обязуетсязаключить договор по указанной в нем цене предложения. К заявке прилагаются документы по перечню, указанному винформационном сообщении, а также опись прилагаемых документов в двухэкземплярах, один из которых остается у продавца, другой, с отметкамипродавца, - у претендента. 7. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к нейдокументов продавец регистрирует заявку либо отказывает в еерегистрации. При отказе в регистрации заявки продавец принимает ирассматривает заявку следующего по очереди претендента. 8. Продавец отказывает претенденту в рассмотрении заявки, еслиона подана по истечении срока приема заявок, указанного винформационном сообщении, о чем на экземпляре описи документов,остающемся у претендента, делается соответствующая запись. 9. При регистрации заявки продавец делает на экземпляре описидокументов отметку о присвоенном заявке регистрационном номере, дате ивремени ее регистрации в журнале приема заявок. Зарегистрированная заявка является принятием предложения озаключении договора купли-продажи муниципального имущества по ценепредложения. Договор купли-продажи указанного имущества заключается вдень регистрации заявки. 10. Продавец отказывает претенденту в регистрации заявки вслучае, если: а) заявка оформлена с нарушением требований, установленныхпродавцом; б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует ценепредложения, сформировавшейся на дату подачи заявки; в) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом наосуществление таких действий; г) представлены не все документы, указанные в информационномсообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом; д) представленные документы не подтверждают права претендентабыть покупателем имущества в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявкиявляется исчерпывающим. 11. Сотрудник продавца, осуществляющий прием заявки и прилагаемыхк ней документов, делает на экземпляре описи документов, остающемся упретендента, отметку об отказе в регистрации заявки с указаниемпричины отказа и заверяет ее своей подписью с указанием даты ивремени. Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документамивозвращается в день ее подачи претенденту или его полномочномупредставителю под расписку либо по почте (заказным письмом). 12. Если в указанный в информационном сообщении срок приемазаявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имуществапризнается несостоявшейся. III. Порядок оплаты имущества и передачи его покупателю 13. В течение 10 дней после регистрации заявки покупатель долженпроизвести оплату посредством внесения на счет, указанный винформационном сообщении о продаже муниципального имущества, денежныхсредств в размере цены предложения. 14. При уклонении или отказе покупателя от оплаты муниципальногоимущества на него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежаза каждый день просрочки. 15. Факт оплаты имущества подтверждается платежными документамибанка о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договорекупли-продажи муниципального имущества. 16. Передача муниципального имущества и оформление правасобственности на него осуществляются в соответствии сзаконодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцатьдней после полной оплаты имущества. 17. Продавец обеспечивает получение покупателем документации,необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажиимущества и государственной регистрации перехода права собственности,вытекающего из такой сделки.