Решение городской Думы г. Пензы от 30.08.2002 № 313/23
Об утверждении Положения "О порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 30.08.02 N 313/23 Об утверждении Положения "О порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества"(В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 26.09.2003 г. N 524/39)Докладчик: Н.И.Попов, председатель Комитета по управлениюмуниципальным имуществом г. Пензы. В связи с выявлением объектов недвижимости, которые попринадлежности своей должны относиться к муниципальной собственности,но не имеют собственника или собственник которых неизвестен,руководствуясь Гражданским Кодексом Российской Федерации, ФедеральнымЗаконом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним", ПостановлениемВерховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. N 3020-1"О разграничении государственной собственности в Российской Федерациина федеральную собственность, государственную собственность в составеРоссийской Федерации, краев, областей, автономной области, автономныхокругов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальнуюсобственность", Положением о порядке управления и распоряжениямуниципальной собственностью города Пензы, утвержденным решениемгородской Думы от 31 марта 2000 г. N 504/40, с учетом п. 32 решениягородской Думы от 18 марта 2002 г. N 231/17 "О бюджете г. Пензы на2002 г." с целью обеспечения нормальной и безопасной техническойэксплуатации объектов, повышения эффективности использованиямуниципального имущества, на основании ст. 22 Устава г. Пензы, Пензенская городская Дума Р Е Ш И Л А: 1. Утвердить Положение "О порядке выявления и оформления правамуниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимогоимущества" (прилагается). 2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовойинформации. 3. Контроль за выполнением решения возложить на Комитет поуправлению муниципальным имуществом г. Пензы (Н.И.Попов) и постояннуюкомиссию городской Думы по градорегулированию, землепользованию,собственности и жилищно-комунальному хозяйству (А.Д.Русеев). Председатель городской Думы С.Ф.Пинишина ___________________________ Утверждено решением Пензенской городской Думы от 30 августа 2002 г. N 313/23 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества(В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 26.09.2003 г. N 524/39) 1. Общие положения 1.1. Настоящее положение регулирует порядок выявления иоформления права муниципальной собственности на объекты недвижимогоимущества, являющиеся бесхозяйными, расположенные на территориимуниципального образования город Пенза. 1.2. Нормативной базой для этих целей являются: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27декабря 1991 г. N 3020-1 "О разграничении государственнойсобственности в Российской Федерации на федеральную собственность,государственную собственность в составе Российской Федерации, краев,областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы иСанкт-Петербурга и муниципальную собственность"; Федеральный Закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Положение о порядке управления и распоряжения муниципальнойсобственностью города Пензы, утвержденное решением городской Думы от31 марта 2000 г. N 504/40; - Устав города Пензы. 1.3. Бесхозяйным объектом недвижимого имущества является объект,который не имеет собственника или собственник которого неизвестен,либо объект, от права собственности на который собственник отказался. 2. Цели и задачи 2.1. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектовнедвижимого имущества и оформления муниципального права собственностина них являются: а) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатацииобъектов ; б) повышение эффективности использования муниципальногоимущества; в) восстановление изношенного муниципального имущества; г) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества всвободный гражданский оборот. 3. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества 3.1. На основании обращения предприятия, учреждения, организациилюбой формы собственности или отдельного гражданина по поводуобнаруженных объектов недвижимого имущества на имя главы администрациигорода. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензыучитывает в своей базе данных выявленный объект. 3.2. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества, выявляются врезультате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работна объектах инженерной инфраструктуры города или иными способами. 3.3. В обращении указываются: адрес (местоположение),наименование, назначение бесхозяйного объекта недвижимости,ориентировочный год постройки, технические характеристики заявляемыхобъектов (для зданий и помещений - площадь, для объектов инженернойинфраструктуры - протяженность, диаметр и материал трубопроводов,марка и сечение кабеля и т. д.). 3.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензызаказывает в муниципальном унитарном предприятии "БТИ" план объектанедвижимого имущества и его описание, оплачивая расходы за счетбюджетных средств. 4. Порядок принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. 4.1. Документами, подтверждающими, что бесхозяйный объектнедвижимого имущества не имеет собственника или собственник егонеизвестен, могут являться документы (справки, выписки),удостоверенные соответствующими организациями по государственномуучету и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества ииными организациями, которые в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации владеют информацией об объектах недвижимости илиих правообладателях (налоговые органы, органы внутренних дел, органы,осуществляющие регистрацию юридических лиц и т.д.). 4.2. Документами, подтверждающими отказ собственника от правасобственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества являетсясоответствующее заявление собственника, а также иные документы,подтверждающие факт объявления собственником об отказе от правасобственности либо совершения им иных действий, определенносвидетельствующих о его устранении от владения, пользования ираспоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права наэто имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав иобязанностей собственника в отношении соответствующего имущества доприобретения права собственности на него другим лицом. 4.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензыобращается в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области сзаявлением о приеме бесхозяйного объекта недвижимого имущества научет. (В редакции Решения городской Думы г. Пензы от 26.09.2003 г. N524/39) К заявлению должны быть приложены документы подтверждающие, чтообъект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственникне известен, или от права собственности на него собственник отказался,а также документы, содержащие описание бесхозяйного объектанедвижимого имущества, в том числе план объекта. Если бесхозяйный объект недвижимого имущества должен быть принятна учет в связи с отказом собственника от права собственности на него,то в заявлении указываются данные правообладателя и к нему должны бытьприложены копии документов, подтверждающих наличие права собственностиу данного лица. 4.4. С момента постановки бесхозяйного объекта недвижимогоимущества на учет, администрацией города Пензы могут быть приняты мерыпо обеспечению сохранности объекта в течение года. 4.5. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимогоимущества Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензыполучает в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской областивыписку из Единого государственного реестра прав о принятии на учетобъекта недвижимого имущества установленного образца. (В редакцииРешения городской Думы г. Пензы от 26.09.2003 г. N 524/39) 5. Порядок регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества. 5.1. По истечении года со дня постановки Учреждением юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Пензенской области на учет бесхозяйного объектанедвижимого имущества, Комитет по управлению муниципальным имуществомг. Пензы обращается в суд с требованием о признании правамуниципальной собственности на данный объект. (В редакции Решениягородской Думы г. Пензы от 26.09.2003 г. N 524/39) 5.2. На основании решения суда, вступившего в законную силу.Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы осуществляетгосударственную регистрацию права муниципальной собственности вУчреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Пензенской области. (В редакцииРешения городской Думы г. Пензы от 26.09.2003 г. N 524/39) 5.3. Бесхозяйный объект недвижимого имущества, не признанный порешению суда поступившим в муниципальную собственность, может бытьвновь принят во владение, пользование и распоряжение оставившим егособственником либо приобретен в собственность в силу приобретательнойдавности.