Приложение к Решению от 27.07.2006 г № 150-35/4 Положение
Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством
1.Органом, уполномоченным на управление земельными участками, находящимися в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством, является комитет по управлению имуществом города Кузнецка (далее - Комитет).
2.Целями, не связанными со строительством, являются:
а) ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства;
б) ведение личного подсобного хозяйства;
в) размещение временных объектов, которые не являются объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством (далее - временные объекты).
3.Настоящее Положение не распространяется на порядок предоставления земельных участков для размещения объектов, возведение которых требует проведения земляных и строительно-монтажных работ по устройству фундаментов, подведению инженерных коммуникаций.
4.Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории города Кузнецка могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование и в аренду. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки могут предоставляться только государственным и муниципальным учреждениям, а также федеральным казенным предприятиям.
5.Критериями предоставления земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством, являются:
а) соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной в заявлении о предоставлении земельного участка, виду разрешенного использования, а также территориальной зоне, определенной градостроительной документацией;
б) наличие в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка земельных участков для целей, не связанных со строительством.
6.Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Земельные участки для указанных целей предоставляются в том числе в зоне жилой застройки города на землях, не предназначенных для строительства.
7.Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
8.Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для размещения временных объектов, осуществляется из свободных земель (земель, не обремененных правами третьих лиц), а также из земель общего пользования города Кузнецка. Предоставление земельных участков для вышеуказанных целей из земель общего пользования осуществляется исключительно в аренду.
9.Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Кузнецка, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующем порядке:
9.1.Гражданин, юридическое лицо (далее - Заявитель), заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются в Администрацию города Кузнецка с заявлением на имя Главы администрации города Кузнецка. В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
9.2.Администрация города Кузнецка в трехдневный срок направляет поступившее заявление в отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Кузнецка, который с учетом зонирования территории в течение 30 дней обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждение его либо готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. Проект границ земельного участка утверждается постановлением Главы администрации города Кузнецка.
9.3.Комитет в пятидневный срок после получения из отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Кузнецка утвержденного проекта границ земельного участка обеспечивает информирование населения о предстоящем предоставлении земельного участка. Информационное сообщение публикуется в газете "Кузнецкий рабочий".
9.4.Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие на имя Главы администрации города Кузнецка в течение 14 календарных дней со дня публикации информационного сообщения.
По истечении вышеуказанного срока Комитетом в течение 10 календарных дней проводится анализ поступивших заявок.
При анализе поступивших заявок Комитет проверяет наличие в них сведений, предусмотренных п. 9.1 настоящего Положения, а также соответствие критериям предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
Заявителю может быть отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка в следующих случаях:
а) полное или частичное отсутствие в заявке сведений, предусмотренных п. 9.1 настоящего Положения;
б) противоречие заявки критериям предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;
в) запланированного предоставления земельного участка для строительства согласно градостроительной документации города Кузнецка;
г) наличие заявления гражданина или юридического лица о предоставлении испрашиваемого земельного участка для строительства;
д) фактической эксплуатации испрашиваемого земельного участка или если данный земельный участок запланирован для продажи с торгов.
9.5.При поступлении двух и более заявок, в случае, если условия, указанные Заявителями в заявках, равны, Комитетом проводятся торги на право заключения договора аренды.
9.6.Торги проводятся Комитетом в соответствии с действующим законодательством.
Комитетом подготавливается проект постановления Главы администрации города Кузнецка о проведении торгов, осуществляются мероприятия по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, а также иные необходимые для проведения торгов мероприятия. Решение о проведении торгов принимается Главой администрации города Кузнецка в двухнедельный срок со дня окончания анализа поступивших заявок, проводимого Комитетом.
Договор аренды земельного участка заключается Комитетом с победителем торгов в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
9.7.В иных случаях, не предусмотренных п. 9.5 настоящего Положения, решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка Заявителю принимается Главой администрации города Кузнецка в двухнедельный срок со дня окончания анализа поступивших заявок, проводимого Комитетом. Проект вышеуказанного решения подготавливается Комитетом.
К решению Главы администрации города Кузнецка о предоставлении земельного участка прикладывается проект его границ.
Договор аренды земельного участка в том случае заключается Комитетом в недельный срок после предоставления Заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.
9.8.Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации договора аренды земельного участка осуществляются за счет средств победителя торгов либо лица, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.