Постановление Правительства Пензенской области от 18.06.1998 № 65
Об утверждении Положения о порядке взаимодействия Пензенской областной регистрационной палаты и Пензенской областной нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Пензенской области
ГУБЕРНАТОР - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 18.06.98 N 65г. Пенза Утратилo силу - Постановление Правительства Пензенской области от 17.12.98 г. N 954 Об утверждении Положения о порядкевзаимодействия Пензенской областнойрегистрационной палаты и Пензенскойобластной нотариальной палаты повопросам удостоверения и государственнойрегистрации сделок и прав на недвижимоеимущество на территории Пензенской области.Внесено: Молевым Г.И. - и.о. начальника отдела юстиции Пензенской области Учитывая поэтапный период создания учреждений юстиции,осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, предусмотренный Федеральным законом "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним", а также в целях надлежащей правовой защищенности граждан П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия Пензенскойобластной регистрационной палаты и Пензенской областной нотариальнойпалаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделоки прав на недвижимое имущество на территории Пензенской области(прилагается). 2. Сохранить действующий порядок нотариального оформления сделокс недвижимым имуществом на территории Пензенской области (заисключением г. Пензы) на период до 1 января 2000 года. 3. На территории г. Пензы применять порядок регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, установленный Федеральным законом"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним". 4. И.О. Руководителя Пензенской областной регистрационной палатыСатарову В.Н. подготовить проект постановления Губернатора -Председателя Правительства Пензенской области о внесении изменений впостановление Главы Администрации Пензенской области N 449 от 22.04.98г. в части взимания платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним по нотариально удостовереннымсделкам и сделкам, заключенным в простой письменной форме. 5. Настоящее постановление опубликовать в газетах "Пензенскаяправда" и "Пензенские вести". 6. Контроль за выполненном данного постановления возложить наисполняющего обязанности начальника отдела юстиции Пензенской областиМолева Г.И. и исполняющего обязанности руководителя Пензенскойобластной регистрационной палаты Сатарова В.М. Губернатор-Председатель Правительства В.К.Бочкарев _____________ Утверждено постановлением Губернатора - Председателя Правительства Пензенской области от 18.06.98 N 65 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке взаимодействия Пензенской областной регистрационной палаты и Пензенской областной нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Пензенской области. В соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от 21 июля 1997года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" , Положением об учреждении юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Пензенскойобластной регистрационной палатой, утвержденной Постановлением ГлавыАдминистрации Пензенской области от 19.05.98 N 553 и в целях созданияединого порядка государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Пензенской областиустанавливается следующий порядок взаимодействия Пензенской областнойрегистрационной палаты и Пензенской нотариальной палаты по вопросамудостоверения и государственной регистрации сделок и прав нанедвижимое имущество на территории Пензенской области. 1. Пензенская областная регистрационная палата с еетерриториальными филиалами на местах осуществляет следующие функции вчасти государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним: 1.1. Проводит правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации и регистрирует права нанедвижимое имущество с выдачей свидетельства установленного образца(далее - свидетельства). 1.2. Проверяет законность сделок с недвижимым имуществом ирегистрирует их. Если сделка нотариально удостоверена регистрирует еепутем совершения регистрационной надписи на документе. 1.3. Регистрирует ограничения (обременения) прав на недвижимоеимущество. 1.4. Осуществляет хранение документов о правах на недвижимоеимущество. 1.5. Осуществляет взимание регистрационных сборов. 1.6. Осуществляет ведение Единого государственного реестра правна недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенскойобласти. 1.7. Другие функции в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, законами Пензенской области. 2. При сохранении порядка нотариального удостоверения сделок ивыдачи нотариальных свидетельств на территории Пензенской области (заисключением г. Пензы) осуществляется следующая процедурагосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним: 2.1. В тех районах и городах Пензенской области, где осуществляетсвою деятельность областная регистрационная палата, нотариус приудостоверении сделки с недвижимым имуществом указывает в тексте сделкиоб обязательной ее государственной регистрации в ПОРП (ее филиале). До устоверения сделки правообладатель обязан зарегистрироватьсвое право на недвижимое имущество в Пензенской областнойрегистрационной палате (филиале ПОРП). 2.2. В тех районах и городах Пензенской области, где филиалыПОРП не созданы, при удостоверении сделки с недвижимым имуществомнотариус указывает в тексте сделки об обязательной ее государственнойрегистрации в органах Бюро технической инвентаризации, в соответствиис существующим до введение в действие Федерального закона "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним". 2.3. При вторичной сделке в отношении этого же имущества нотариустребует как правоустанавливающий документ, так и свидетельство огосударственной регистрации. 2.4. В тех районах и городах Пензенской области, где осуществляетсвою деятельность регистрационная палата, при выдаче свидетельства оправе на наследство и о праве собственности супругов на недвижимоеимущество нотариус указывает в тексте, что документ подлежитобязательной государственной регистрации в ПОРП (ее филиале). 2.5. В случаях, когда наследодатель не зарегистрировал свое правособственности на недвижимое имущество при жизни, после вступления всилу Федерального закона "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним", наследники должнызарегистрировать правоустанавливающий документ и объект недвижимости вПОРП (ее филиале). При обращении наследников за регистрацией прав нанедвижимое имущество наследодателей регистратор запрашивает отнаследников справку, заверенную нотариусом о том, что обратившийсядействительно является наследником умершего собственника недвижимогоимущества. На правоустанавливающем документе проставляется штамп огосударственной регистрации. Выдается свидетельство о регистрации правна недвижимое имущество. На основании данного правоустанавливающего документа, имеющегоштамп государственной регистрации, свидетельства о регистрации прав нанедвижимое имущество, выдается свидетельство о праве на наследство. Если право собственности наследодателя возникло до введения вдействие Федерального закона "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации правасобственности в ПОРП не требуется.