Постановление Администрации Пензенской области от 10.03.1998 № 221
О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту жилищного фонда
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.03.98 N 221 г. Пенза Утратилo силу - Постановление Правительства Пензенской области от 15.01.2004 г. N 14-пП О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту жилищного фонда. (В редакции Постановления Правительства Пензенской области от 14.11.2003 г. N 524-пП) Внесено: Ирышковым В.М. - начальником отдела капитального строительства и ЖКХ администрации области В соответствии со статьей 24 Закона Российской Федерации "Обосновах Федеральной жилищной политики", во исполнение пункта 2 УказаПрезидента Российской Федерации от 29.03.96 г. N 432 "О развитииконкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонтугосударственного и муниципального жилищных фондов", в целях улучшениясодержания жилищного фонда в Пензенской области, снижения платы зажилищно-коммунальные услуги и повышения их качества путем конкуренциипри предоставлении этих услуг, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Положение о порядке проведения конкурса по отборуподрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов,придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства"согласно приложению. 2. Рекомендовать администрациям территориальных органовгосударственного управления исполнительной власти области и органамместного самоуправления муниципальных образований: 2.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Пензенскойобласти от 14.11.2003 г. N 524-пП) 2.2. (Утратил силу - Постановление Правительства Пензенскойобласти от 14.11.2003 г. N 524-пП) 2.3. Предусматривать в условиях конкурса передачу подрядныморганизациям по договору аренды необходимых для производства работпроизводственных фондов. 2.4. Установить, что: 2.4.1. Условия конкурса и состав конкурсной документации подлежатсогласованию с органом по управлению имуществом (в части условий ипорядка передачи в аренду производственных фондов); 2.4.2. Договора аренды производственных фондов, передаваемыхподрядным организациям на основании результатов конкурса, включаянедвижимое имущество, заключаются по решению соответствующего органапо управлению имуществом; 2.4.3. Размер арендной платы за передаваемые подрядныморганизациям производственные фонды устанавливается соответствующиморганом по управлению имуществом. 3. Опубликовать настоящее постановление в газетах "Пензенскаяправда", "Пензенские вести". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить накомитет строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства(Ащеулов Н.М.). Глава администрации А.Ф.Ковлягин ___________________ Приложение УТВЕРЖДЕНО: постановлением главы администрации области от 10.03.98 N 221 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке проведения конкурса по отбору подрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства. 1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ. 1.1. Положение о порядке проведения конкурса на право заключениядоговора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов и придомовыхтерриторий (далее - Положение) разработано в соответствии сГражданским кодексом Российской Федерации, законом РоссийскойФедерации "Об основах федеральной жилищной политики", указамиПрезидента Российской Федерации от 29.03.96 г. N 432 "О развитииконкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонтугосударственного и муниципального жилищных фондов", от 28.04.97 N 425"О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации". 1.2. Положение определяет порядок организации и проведения средисубъектов хозяйственной деятельности различныхорганизационно-правовых форм (физических и юридических лиц) конкурса(далее - конкурс) на право заключения договора на техническоеобслуживание и ремонт жилых домов и придомовых территорий (далее -жилищный фонд), объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также навыполнение специализированных работ в целях обеспечения надлежащейэксплуатации жилищного фонда. 1.3. В конкурсе могут принять участие физические и юридическиелица, соответствующие требованиям, указанным в объявлении о проведенииконкурса, и подавшие в указанный в объявлении срок соответствующимобразом оформленную заявку. Конкурс, в котором участвовал только одинучастник, признается не состоявшимся. 1.4. В Положении используются следующие термины: заказчик - собственник жилищного фонда и объектов коммунальногоназначения (органы местного самоуправления, предприятия и организации,в чьем хозяйственном ведении находятся объекты государственного имуниципального жилого фонда, юридические или физические лица)выступающий непосредственно или через уполномоченные им органыстороной по договорам на техническое обслуживание и ремонт жилищногофонда, находящегося в государственной или муниципальной собственности,подряд по техническому обслуживанию и ремонту которого выставляется наконкурс; организатор конкурса - заказчик либо привлеченное на основаниидоговора с ним для выполнения функций по организации и проведениюконкурса специализированное юридическое или физическое лицо(организация); потенциальный участник конкурса - любое физическое илиюридическое лицо, письменно направившее сообщение в конкурснуюкомиссию о желании принять участие в конкурсе, имеющее лицензиюГосударственной жилищной инспекции на право технического обслуживанияи ремонт жилых домов и придомовых территорий и перечислившее денежныесредства в качестве задатка на специальный субсчет заказчика; участник конкурса (претендент, конкурсный участник) - физическоеили юридическое лицо, подавшее заявку на участие в конкурсе сприложением необходимых документов и конкурсных предложений,оформленных в соответствии с Положением; конкурсный участок - жилищный фонд (группы домов и территории, накоторых они расположены), объекты жилищно-коммунального хозяйства,работы по техническому обслуживанию и ремонту (специализированныеработы)которого выставляются на конкурс; конкурсная документация - комплект документов, содержащихсведения о технико-экономических характеристиках конкурсного участка,а также об условиях и процедуре проведения конкретного конкурса,проекты договоров, право на заключение которых выставляется наконкурс, иные документы, содержащие сведения необходимые и достаточныедля участия в конкурсе; конкурсные предложения - предложения участников конкурса пообслуживанию конкурсного участка; дополнительные предложения участников конкурса - предложенияучастников конкурса по сохранности жилищного фонда, энерго- иресурсосбережения; (подаются в запечатанном конверте с указаниемнаименования участка одновременно с конкурсными предложениями); специализированные работы - работы по техническому обслуживанию иремонту систем АППЗ(автоматика противопожарной защиты); техническомуобслуживанию электроплит; техническому обслуживанию лифтов;техническому обслуживанию ОДС (объединенные диспетчерские системы);обслуживанию ПЗУ (переговорно-замочные устройства); диспетчеризацииинженерного оборудования жилых домов; вывозу мусора ; обслуживаниюдымоходов, вентиляционных каналов и антенного хозяйства; МРОТ - минимальный размер оплаты труда. 2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА. 2.1. Решение о проведении конкурса принимается заказчиком всоответствии с порядком, установленным на территории Пензенскойобласти. 2.2. Для выполнения функций по организации и проведению конкурсазаказчик может на основании договора привлечь специализированноефизическое или юридическое лицо (организацию). 2.3. Заказчик: 2.3.1. Формирует конкурсный участок (адресный список). 2.3.2. Определяет срок проведения конкурса. 2.3.3. Формирует конкурсную комиссию, в состав которойвключаются: - представитель заказчика; - собственник жилищного фонда; - представитель Государственной жилищной инспекции Пензенскойобласти. В комиссии могут принять участие: - представитель территориальных органов общества защиты правпотребителей; - представитель территориального органа государственногоуправления исполнительной власти области; - представитель органа местного самоуправления муниципальногообразования. Состав конкурсной комиссии и ее председатель утверждаются органомместного самоуправления исполнительной власти; 2.3.4. Заключает с победителем конкурса договор на техническоеобслуживание и ремонт жилищного фонда или иной договор, право назаключение которого выставлялось на конкурс. 2.4. Организатор конкурса: 2.4.1. Определяет график проведения конкурса в соответствии спримерным графиком согласно приложению 1 к настоящему Положению. 2.4.2. Составляет и доводит через средства массовой информации, атакже непосредственно рассылкой уведомлений до потенциальныхучастников конкурса информационное сообщение о его проведении не менеечем за 30 (тридцать) дней до окончания приема заявок. Информационное сообщение о проведении конкурса должно содержатьследующие сведения: - наименование организатора конкурса, контактный телефон; - указание на предмет конкурса: право на заключениедоговора(договоров); - сведения о начальной цене по договору (средняя стоимостьобслуживания 1 квадратного метра общей площади жилья на конкурсномучастке); - краткая характеристика конкурсного участка; - место, время и порядок получения конкурсной документации; - порядок, место, время и срок представления заявок на участие вконкурсе и представления конкурсных предложений; - критерии определения победителя конкурса; - размер, порядок и срок внесения задатка, а также срок и условияего возврата; - срок, в течение которого с победителем конкурса должен бытьзаключен договор. Внесение изменений в опубликованное информационное сообщениедолжно быть доведено до сведения потенциальных участников конкурса втаком же порядке, как и информационное сообщение. При этом срококончания приема заявок не может быть установлен ранее 30 дней с датыизвещения об изменениях. 2.4.3. Формирует и предоставляет потенциальным участникамконкурса конкурсную документацию. 2.4.4. Осуществляет прием заявок вместе с прилагаемымидокументами и конкурсными предложениями. 2.4.5. Организует ознакомление участников конкурса с конкурснымучастком. 2.5. Конкурсная комиссия: 2.5.1. Принимает решение о допуске участников конкурса ко второмуэтапу. 2.5.2. Вскрывает конверты с конкурсными предложениями участников,прошедших первый этап, и проводит с ними собеседование. 2.5.3. Принимает решение о победителе конкурса и участнике,занявшем второе место. 2.5.4. Осуществляет свою работу в строгом соответствии с графикомпроведения конкурса. 3. СОСТАВ, ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ. 3.1. Конкурсная документация должна содержатьтехнико-экономическую информацию в объеме, достаточном для принятияпотенциальными участниками решения о целесообразности участия вконкурсе и подготовке конкурсных предложений, в том числе: - проекты предлагаемых к заключению договоров (например, договорна техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда и, принеобходимости, договор аренды основных производственныхфондов), включающие: а) адресный список жилых домов, составляющих конкурсный участок; б) общие сведения о территориях, на которых расположены жилыедома конкурсного участка; в) объем и перечень работ и услуг, а также требования к ихкачеству; г) сведения об основных фондах (состав, местонахождение,характеристики), включая помещения (в случае предоставления победителюправа на заключение договора аренды основных производственных фондов): - акты технического состояния домов конкурсного участка; - средняя стоимость обслуживания 1 квадратного метра общейплощади жилья на конкурсном участке; - требования к оформлению заявки на участие в конкурсе иконкурсного предложения; - критерии и порядок определения победителя конкурса; - график проведения конкурса в соответствии с приложением 1 кПоложению. 3.2. Конкурсная документация передается претендентам за плату,устанавливаемую заказчиком, которая не должна превышать расходов на ееизготовление. 3.3. Потенциальный участник конкурса, принявший решение обучастии в конкурсе, представляет организатору конкурса в двухэкземплярах заявку на участие в конкурсе, оформленную в соответствиис типовой формой (приложение 2) с обязательным приложением следующихдокументов: 1) конкурсные предложения, подаваемые в запечатанном конверте суказанием наименования участника; 2) нотариально заверенные копии учредительных документов (копиимогут быть также заверены представителем организатора конкурса,ответственным за прием документов, при обязательном сличении их сподлинниками); 3) нотариально заверенные копии документов о регистрацииюридического лица (копии могут быть также заверены представителеморганизатора конкурса, ответственным за прием документов, приобязательном сличении их с подлинниками); 4) сведения об участнике конкурса в соответствии с приложением 3к Положению; 5) нотариально заверенные копии лицензий на виды деятельности,указанные в конкурсной документации и подлежащие лицензированию (копиимогут быть также заверены представителем организатора конкурса,ответственным за прием документов, при обязательном сличении их сподлинниками); 6) документ, подтверждающий внесение задатка. Примечания: 1) Допускается участие в конкурсе лиц с целью выполнения функцийгенерального подрядчика. В этом случае к заявке должны бытьдополнительно приложены: - предварительные договоры заявителя с субподрядчиками озаключении договоров на выполнение работ (услуг) со всемисущественными условиями будущих договоров; - документы (по каждому субподрядчику), указанные в п.п. 2)-5). 2) К заявке могут быть приложены отзывы предыдущих заказчиков окачестве выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонтужилищного фонда, а также специализированных работ, выполнявшихсяучастником конкурса ранее. 3.4. Конкурсные предложения должны содержать: - предложение участника по стоимости обслуживания конкурсногоучастка в расчете на 1 кв. м. общей площади помещений (с приложениемсметы). Предлагаемая стоимость обслуживания не должна превышатьстоимости, объявленной в условиях конкурса; - предложения участника по мероприятиям, осуществляемым впределах предложенной стоимости обслуживания и направленным наповышение сохранности жилищного фонда, энерго- и ресурсосбережение, сприложением технико-экономического обоснования. 3.5. Организатор конкурса регистрирует поданную заявку вспециальном журнале с указанием даты и времени ее получения, а такжекомплектности представленных документов. Один экземпляр конкурснойзаявки с приложенными документами и журнал их регистрации хранятся всейфе, а второй передается участнику конкурса. Подписанные конверты с конкурсными предложениями опускаютсяпредставителем участника конкурса в урну, опечатанную печатью органауправления жилищного фонда. Ответственность за сохранность поданныхдокументов несет организатор конкурса. Заявки не регистрируются и возвращаются заявителю исключительно вследующих случаях: - отсутствия на заявке или сведениях об участнике конкурсаподписи руководителя и печати организации - участника конкурса; - неполноты комплекта обязательных документов, упомянутых вп. 3.3. Положения. 3.6. Лица,подавшие заявки, вправе отозвать их в любое время. Приотзыве заявок после окончания установленного срока их приема задатокне возвращается. 3.7. Для отзыва заявки участник конкурса должен официальноуведомить организатора конкурса. Датой отзыва является дата полученияорганизатором конкурса письменного уведомления. 3.8. В день окончания приема заявок организатор конкурсапроизводит закрытие журнала приема соответствующей записью в строке,следующей после регистрационных данных последнего участника. 4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ. 4.1. Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе конкурснаякомиссия на основании производственной оценки соответствияпредставленных вместе с заявкой документов требованиямзаконодательства и настоящего Положения принимает решение о составеучастников конкурса, допускаемых к участию во втором этапе. На втором этапе конкурсная комиссия проводит собеседование сучастниками конкурса, прошедшими первый этап, производит оценкуподанных конкурсных предложений и принимает решение о победителе иучастнике, занявшем второе место. 4.2. Руководство работой конкурсной комиссии осуществляетпредседатель комиссии, а в его отсутствие его заместитель, избираемыйконкурсной комиссией. 4.3. Конкурсная комиссия принимает все решения простымбольшинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. Приравенстве голосов решающим является голос представителя заказчика.Каждый член комиссии обладает одним голосом. 4.4. Члены конкурсной комиссии избирают секретаря, в функциикоторого входит подготовка всей документации, необходимой дляпроведения конкурса. 4.5. Члены конкурсной комиссии обязаны присутствовать на еезаседаниях. График заседаний конкурсной комиссии согласуется с еечленами до начала проведения конкурса. 4.6. Заседание конкурсной комиссии не является правомочным,если: - отсутствует председатель конкурсной комиссии и его заместитель, - присутствует менее двух третей членов комиссии от списочногосостава: 4.7. В заседаниях и в работе комиссии могут принимать участиеприглашаемые ею эксперты и иные специалисты с совещательным голосом. ПЕРВЫЙ ЭТАП КОНКУРСА. 4.8. Не позднее 3 дней с даты окончания срока подачи заявокконкурсная комиссия проводит заседание по отбору участников, прошедшихпервый этап конкурса, по критериям согласно п. 4.9., что оформляетсяпротоколом (приложение 4). В протоколе указываются участники конкурса,допущенные организатором конкурса к собеседованию и определяется времяпроведения собеседования с каждым участником. После окончания заседания конкурсной комиссии участникам, непрошедшим первый этап, сообщается об этом в письменном виде.Участникам, прошедшим первый этап, сообщается об этом в письменномвиде с приглашением принять участие во втором этапе конкурса. 4.9. Исчерпывающими основаниями для признания участника конкурса,не прошедшим первый этап, являются: - несоответствие представленных документов по форме требованиям,указанным в настоящем Положении или в информационном сообщении опроведении конкурса; - несоответствие представленных документов требованиямзаконодательства. ВТОРОЙ ЭТАП КОНКУРСА 4.10. Проведение заседания конкурсной комиссии по вскрытиюконвертов с конкурсными предложениями должно происходить в объявленныедень, час и в объявленном месте. Перед вскрытием конвертов сконкурсными предложениями комиссия удостоверяется в их сохранности. 4.11. После вскрытия конвертов с конкурсными предложениямиконкурсная комиссия: - проверяет наличие требуемых сведений в представленныхконкурсных предложениях; - составляет протокол регистрации конкурсных предложений(приложение 5), в котором фиксируются поступившие предложения иналичие необходимых сведений; - изучает поступившие конкурсные предложения и документы,анализирует и проверяет достоверность содержащихся в них сведений; - проводит собеседование с участниками конкурса. 4.12. При проведении собеседования каждого претендента могутпредставлять не более пяти человек. При собеседовании члены комиссии оценивают соответствиеконкурсных предложений требованиям законодательства и условиямконкурса, отзывы предыдущих заказчиков, обоснованность и реализуемостьконкурсных предложений, в том числе достоверность используемыхсведений, наличие собственной производственной базы и опыта работы потехническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда (выполнениюспециализированных работ). 4.13. По окончании собеседований каждый член комиссии: - заполняет Ведомость оценки участников конкурса (приложение 6),в которой дает оценку каждому претенденту исходя из требованийуказанных в п. 4.12. настоящего Положения. - заполняет Ведомость оценки дополнительных предложенийучастников конкурса (приложение 7), в которой дает оценку указаннымпредложениям претендентов, содержащимся в конкурсных предложениях. 4.14. По заполнении упомянутых в п. 4.13. Положения ведомостейсекретарь комиссии составляет сводную ведомость оценки участниковконкурса (приложение 8), в которой с учетом указанных ведомостейотражается общая оценка, полученная каждым участником конкурса, атакже оценка предложений участников конкурса по стоимости обслуживанияконкурсного участка. 4.15. Победителем, а также участником, занявшим второе место,признаются претенденты, набравшие наибольшую суммарную оценку. Вслучае равенства оценок решение о победителе, а также участнике,занявшем второе место, принимается заказчиком на заседании комиссии. 4.16. Результаты работы конкурсной комиссии оформляются в видеитогового протокола конкурса (приложение 9), который подписываетсяпредседателем и секретарем конкурсной комиссии, а такжеуполномоченными представителями заказчика, победителя конкурса иучастника, занявшего второе место. 4.17. Действия, предусмотренные пунктами 4.13.-4.16. Положения,должны быть осуществлены на одном заседании комиссии. 4.18. Всем участникам конкурса о его результатах сообщается вписьменном виде. 5. ЗАДАТОК 5.1. Сумма задатка определяется организатором конкурса взависимости от размера конкурсного участка и не должна превышать 100МРОТ. 5.2. Денежные средства, перечисляемые в качестве задаткапотенциальными участниками конкурса, вносятся на специальный субсчетзаказчика. Внесенные в качестве задатка денежные средства возвращаютсязаказчиком: - в случае признания конкурса не состоявшимся; - участникам конкурса, не прошедшим первый этап, - в течение трехрабочих дней с даты подписания протокола первого этапа. - участникам конкурса, не ставшими победителями, - в течение трехрабочих дней после оформления комиссией итогового протоколарезультатов конкурса. Задаток победителю конкурса возвращается заказчиком одновременнос выплатой первого платежа за выполненные работы в соответствии сзаключенным по итогам конкурса договором. 5.3. Задаток не возвращается: - участнику конкурса - в случае отзыва им заявки после датыокончания приема заявок; - победителю конкурса - в случае его отказа от подписанияитогового протокола или от заключения договора с заказчиком, а также вслучае, если по причинам, зависящим от победителя, указанный договорне был заключен в установленный срок. 5.4. Заказчик, уклонившийся от подписания итогового протоколаконкурсной комиссии либо заключения договора с победителем конкурса,обязан возвратить победителю конкурса задаток в двойном размере, атакже возместить ему понесенный реальный ущерб, учитывающий затраты наоформление документации для участия в конкурсе, в пределах разницымежду размером ущерба и суммой задатка. 6. ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА С ПОБЕДИТЕЛЕМ КОНКУРСА. 6.1. Не позднее 20 дней или иного указанного в извещении опроведении конкурса срока после окончания конкурса и оформленияитогового протокола заказчик и победитель конкурса подписываютдоговор, право на заключение которого было предметом конкурса. 6.2. В случае уклонения одной из сторон от заключения договорадругая вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключитьдоговор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от егозаключения. 6.3. В случае, если победитель конкурса отказался от заключениядоговора с заказчиком, то задаток ему не возвращается, а договор можетбыть заключен с участником, занявшим второе место не позднее 10 днейпо истечении срока, указанного в п. 6.1. 6.4. В случае, если на конкурс выносилось дополнительно к правуна заключение договора на техническое обслуживание и ремонт и правона заключение договора аренды основных производственных фондов,победитель конкурса имеет безусловное право при подписании основногодоговора отказаться от подписания договора аренды, без применения кнему каких-либо санкций. __________ ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства __________________________________________________________ (наименование организатора конкурса) ГРАФИК проведения конкурса-----------------------------------------------T---------------------¬¦ Мероприятия ¦ Срок ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Извещение о проведении конкурса в средствах ¦ За 30 и более дней ¦¦ массовой информации ¦ до окончания срока ¦¦ ¦ приема заявок ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Предоставление конкурсной документации ¦ До окончания срока ¦¦ ¦ приема заявок ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Осмотр зданий, предлагаемых к эксплуатации ¦ Не менее чем за две ¦¦ на конкурсной основе ¦ недели до окончания ¦¦ ¦ срока приема заявок ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Объявление для квартиросъемщиков и ¦ В течение всего ¦¦ собственников квартир, проживающих в домах, ¦ периода проведения ¦¦ работы по обслуживанию которых выставляются ¦ конкурса ¦¦ на конкурс ¦ ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Прием заявок на участие в конкурсе и ¦ С даты публикации ¦¦ приложении к ним ¦ о проведении ¦¦ ¦ конкурса до ¦¦ ¦ окончания срока ¦¦ ¦ приема заявок ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Заседание конкурсной комиссии по ¦ В течение 3 дней ¦¦ соответствию участников конкурса условиям ¦ после окончания ¦¦ первого этапа ¦ срока, приема ¦¦ ¦ заявок ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Сообеседование с претендентами конкурса ¦ В течение трех ¦¦ ¦ недель после ¦¦ ¦ окончания срока ¦¦ ¦ приема заявок ¦¦ ¦ ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Определение победителя конкурса, оформление ¦ В день проведения ¦¦ и подписание протокола конкурса ¦ конкурса ¦+----------------------------------------------+---------------------+¦ Подписание договора с победителем конкурса ¦ Не позднее 20 дней ¦¦ ¦ после подписания ¦¦ ¦ протокола конкурса ¦L----------------------------------------------+---------------------- __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 2 К Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ __________________________________________________________ (наименование организации) заявляет о своем участии в конкурсе на право заключения договорана техническое обслуживание и ремонте выполнение специализированныхработ) группы домов, придомовых территорий и объектовжилищно-коммунального хозяйства расположенных по адресу (ам) (илиуказать обозначение или иные реквизиты конкурсного участка): __________________________________________________________ _____________________________сроком на____________________ Обязуемся: - выполнять условия конкурса; - руководствоваться законодательными, нормативными документамиРоссийской Федерации и Пензенской области регламентирующими правила инормы выполнения работ по содержанию и ремонту жилищногофондаСвыполнению специализированных работ); - заключить в случае победы в конкурсе в течение 20 дней смомента подведения его итогов договор на техническое обслуживание иремонт жилищного фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства(выполнение специализированных работ). С Положением о порядке проведения конкурса на право заключениядоговора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовыхтерриторий и объектов жилищно-коммунального хозяйства ознакомлены. Согласны с тем, что, если нас признают победителем конкурса и мыне заключим договор в течение 20 дней с момента подведения его итогов,внесенный нами задаток остается у заказчика. Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу: __________________________________________________________ (адрес, телефон, факс) Приложения: 1) конкурсные предложения (подаются в запечатанном конверте суказанием наименования участника); 2) нотариально заверенные копии учредительных документов (копиимогут быть также заверены представителем организатора конкурса,ответственным за прием документов, при обязательном сличении их сподлинниками) 5) нотариально заверенные копии документов о регистрацииюридического лица (копии могут быть также заверены представителеморганизатора конкурса, ответственным за прием документов, приобязательном сличении их с подлинниками); 4) сведения об участнике конкурса (в соответствии с приложением 5к Положению); 5) нотариально заверенные копии лицензий на виды деятельности,указанные в конкурсной документации и подлежащие лицензированию Скопнимогут быть также заверены представителем организатора конкурса,ответственным за прием документов, при обязательном сличении их сподлинниками); 6) документ, подтверждающий внесение задатка; 7) иные документы. __________________________________________________________(указать адрес, банковские реквизиты, Ф. И. О. руководителя, телефон) Подпись___________________________________________________ Печать Заявка зарегистрирована___________________________________ (дата, номер) Подпись: _________________________________________________ (представитель организатора конкурса) Печать. __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 3 к Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслиживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства СВЕДЕНИЯ ОБ УЧАСТНИКЕ КОНКУРСА 1. Наименование организации, год создания, основной профильдеятельности. Наличие и номер лицензии выданной Государственнойжилищной инспекцией Пензенской области. 2. Опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда иобъектов жилищно-коммунального хозяйства (выполненияспециализированных работ): - продолжительность работы в указанной сфере; - сведения о предшествующей деятельности; - перечень организаций, которым ранее были предоставлены услуги вуказанной сфере с указанием телефонов), либо указание обслуживаемогособственного жилищного (нежилого) фонда. 3. Профессионально-квалификационный уровень сотрудников участникаконкурса (с приложением списка управляющего персонала с данными о егообразовании и стаже работы, в том числе в данной сфере). 4. Данные о финансовом состоянии участника конкурса (копиибаланса предприятия на последнюю отчетную дату, заверенногоГосударственной налоговой инспекцией, финансовых отчетов, результатоваудиторских проверок и др.). 5. Наличие производственной базы и ее характеристика. 6. Предлагаемые методы и формы организации работы с: - заказчиком; - субподрядчиками; - населением. __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 4 к Положению о порядке проведения конкурса на прво заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства ПРОТОКОЛ ОТБОРА УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА Мы, члены конкурсной-комиссии по проведению конкурса на правозаключения договора на выполнение_____________________________________ _________________________________________________________________ (наименование работ) конкурсного участка: ____________________________________________ в составе: председатель комиссии____________________________________________ члены комиссии: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (Ф.И.О. членов комиссии) составили настоящий протокол о том, что на основании проверкидокументов, приложенных к заявкам, соответствующими условиям конкурса,требованиям "Положения о порядке проведения конкурса по отборуподрядчика на техническое обслуживание и ремонт жилых домов ипридомовых территорий" и-законодательства признаны документы следующихучастников конкурса: 1. ______________________________________________________________ 2. ______________________________________________________________ 3. ______________________________________________________________ Названные участники допускаются к участию во втором этапеконкурса. Не соответствующими выше указанным требованиям признаны документыследующих участников; 1. ______________________________________________________________ (наименование участника) в связи с чем____________________________________________________ (причина отказа) 2. ______________________________________________________________ (наименование участника) в связи с чем____________________________________________________ (причина отказа) Председатель комисси_____________________________________________ (подпись) Члены комиссии___________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (подписи) "______"___________________________________199__ г. __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 5 к Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ КОНКУРСНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на правозаключения договора на выполнение_____________________________________ _________________________________________________________________ (наименование работ) конкурсного участка:_____________________________________________ в составе: председатель комиссии____________________________________________ члены комиссии: _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О. членов комиссии) составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытияконвертов с конкурсными предложениями участников конкурсапоступило______________________________________________предложений от: (количество) 1._______________________________________________________________ 2._______________________________________________________________ 3._______________________________________________________________ 4._______________________________________________________________ (указать наименования участников конкурса, подавших предложения) ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА---------------T--------------T-------------------------T------------¬¦ Наименование ¦ Стоимость ¦ Мероприятия по ¦ ¦¦ участника ¦ обслуживания ¦ энергоресурсосбережению ¦ Примечание ¦¦ конкурса ¦ 1 м.кв. ¦ и сохранности ¦ ¦¦ ¦ ¦ жилищного фонда ¦ ¦+--------------+--------------+-------------------------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+--------------+-------------------------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+--------------+-------------------------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+--------------+-------------------------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+--------------+-------------------------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+--------------+-------------------------+------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦L--------------+--------------+-------------------------+------------- Председатель комиссии____________________________________________ (подпись) Члены комиссии___________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ (подписи) "______"___________________________________199__ г. __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 6 к Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства ВЕДОМОСТЬ ОЦЕНКИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА Ф.И.О. члена конкурсной комиссии_________________________________ Обозначение конкурсного участка__________________________________ Оценка участников конкурса по результатам собеседования---------------------------------------T-----------------------------¬¦ Наименование участника конкурса ¦ Собеседование (1-10 баллов) ¦+--------------------------------------+-----------------------------+¦ ¦ ¦+--------------------------------------+-----------------------------+¦ ¦ ¦+--------------------------------------+-----------------------------+¦ ¦ ¦+--------------------------------------+-----------------------------+¦ ¦ ¦L--------------------------------------+------------------------------ Примечание. В таблицу членом комиссии вписывается оценка участников конкурсас учетом соответствия конкурсных предложений требованиямзаконодательства и условиям конкурса, отзывов предыдущих заказчиков,обоснованности и реализуемости конкурсных предложений, в том числедостоверности используемых сведений, наличии собственнойпроизводственной базы и опыта работы по техническому обслуживанию иремонту жилищного фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства(выполнению специализированных работ). Подпись_____________________ __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 7 к Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства ВЕДОМОСТЬ ОЦЕНКИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА Ф.И.О. члена конкурсной комиссии_________________________________ Обозначение конкурса участка_____________________________________ Оценка дополнительных предложений участников конкурса---------------T-------------------------------------T-------------T----------¬¦ Наименование ¦ Дополнительные предложения по ¦ Иные ¦ ¦¦ участника +-------------------T-----------------+ предложения ¦ Итого ¦¦ конкурса ¦ энерго- и ¦ сохранности ¦ (1-3 балла) ¦ (баллов) ¦¦ ¦ ресурсосбережению ¦ жилищного фонда ¦ ¦ ¦¦ ¦ (1-5 баллов) ¦ (1-5 баллов) ¦ ¦ ¦+--------------+-------------------+-----------------+-------------+----------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-------------------+-----------------+-------------+----------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-------------------+-----------------+-------------+----------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-------------------+-----------------+-------------+----------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+-------------------+-----------------+-------------+----------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L--------------+-------------------+-----------------+-------------+----------- Примечание. В таблицу членом комиссии вписывается оценка представленыхконкурсных предложений по указанным критериям. В последний столбец таблицы вписывается сумма баллов по строке. Подпись____________________ __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 8 к Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ОЦЕНКИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА Обозначение конкурсного участка__________________________________ ТАБЛИЦА N 1 Оценка участников конкурса по результатам собеседования-----------------T----------------------------------------------------¬¦ Члены комиссии ¦ Оценки участников конкурса 1 ¦¦ +------------T------------T------------T-------------+¦ ¦ Участник 1 ¦ Участник 2 ¦ Участник 3 ¦ ... ¦+----------------+------------+------------+------------+-------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+------------+------------+------------+-------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+------------+------------+------------+-------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+------------+------------+------------+-------------+¦ Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----------------+------------+------------+------------+-------------- ТАБЛИЦА N 2 Оценка участников конкурса по дополнительным предложениям-----------------T----------------------------------------------------¬¦ Члены комиссии ¦ Оценки участников конкурса ¦¦ +------------T------------T------------T-------------+¦ ¦ Участник 1 ¦ Участник 2 ¦ Участник 3 ¦ ... ¦+----------------+------------+------------+------------+-------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+------------+------------+------------+-------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+------------+------------+------------+-------------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+----------------+------------+------------+------------+-------------+¦ Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L----------------+------------+------------+------------+-------------- Примечание. Указанные формы заполняются для результатов собеседования идополнительных предложений участников конкурса на основании Ведомостиоценки участников конкурса и Ведомости оценки дополнительныхпредложений участников конкурса (итоговая сумма баллов в последнемстолбце) соответственно, заполненных членами конкурсной комиссии. В качестве оценки в клетки таблицы вписывается результатумножения оценки в баллах из указанных Ведомостей на число голосов,которым обладает член конкурсной комиссии. В последнюю строку таблицы, вписывается общая сумма оценок встолбце. ТАБЛИЦА N 3 Сводная ведомость оценки участников конкурса---------------T---------------T----------------T--------------T-------¬¦ Наименование ¦ Собеседование ¦ Дополнительные ¦ Стоимость ¦ Итого ¦¦ ¦ ¦ предложения ¦ обслуживания ¦ ¦+--------------+---------------+----------------+--------------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+---------------+----------------+--------------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+--------------+---------------+----------------+--------------+-------+¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦L--------------+---------------+----------------+--------------+-------- Примечание. Второй и третий столбцы таблицы N 3 заполняются на основаниизначений в строках "Итого" таблиц NN 1 и 2. В столбце "Стоимость обслуживания" вписывается оценка конкурсногопредложения участника по стоимости обслуживания конкурсного участка:при этом оценка равна целому числу процентов снижения стоимостиобслуживания, включенной в конкурсные условия, но не более 20. В столбец "Итого" вписывается общая сумма оценок в строке. Председатель комиссии____________________________________________ (подпись, дата) Члены комиссии___________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ __________ ПРИЛОЖЕНИЕ 9 к Положению о порядке проведения конкурса на право заключения договора на техническое обслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектов жилищно-коммунального хозяйства ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ КОНКУРСА на выполнение работ______________________________________________ Местонахождение жилищного фонда__________________________________ _________________________________________________________________ (обозначение конкурсного участка) Члены конкурсной комиссии:_______________________________________ (Ф.И.О.) _________________________________________________________________ _________________________________________________________________ _________________________________________________________________------------------------------------------T---------------------------¬¦ Наименование участника конкурса ¦ Суммарная оценка ¦+-----------------------------------------+---------------------------+¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+---------------------------+¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+---------------------------+¦ ¦ ¦+-----------------------------------------+---------------------------+¦ ¦ ¦L-----------------------------------------+---------------------------- По результатам рассмотрения конкурсных предложений победителемконкурса признан (в соответствии с п. 4.15. "Положения о порядкепроведения конкурса на право заключения договора на техническоеобслуживание и ремонт жилых домов, придомовых территорий и объектовжилищно-коммунального хозяйства")______________________________________________________________________ (наименование участника конкурса)а участником, занявшим второе место, признан______________________________________________________________________ (наименование участника конкурса) Дата "______""___________________________________199__ г. Председатель конкурсной комиссии:________________________________ (подпись) Секретарь конкурсной комиссии:___________________________________ (подпись) Заказчик: ________________________________ (подпись) Победитель конкурса: __________________________________________ (подпись) Участник, занявший второе место: ________________________________ (подпись)