Постановление Администрации Пензенской области от 01.07.1997 № 642, Правления российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" от 01.07.1997 № 642
О совместных мерах по реализации федеральной и государственной целевых программ "Свой дом" и "Структурная перестройка производственной базы корпорации "Росагропромстрой" на 1997-2000 гг."
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ П Р А В Л Е Н И Е Российской акционерной агростроительно-промышленной корпорации "Росагропромстрой" ПОСТАНОВЛЕНИЕОт 1 июля 1997 г. N 642г. ПензаО совместных мерах по реализациифедеральной и государственной целевыхпрограмм "Свой дом" и "Структурнаяперестройка производственной базыкорпорации "Росагропромстрой" на1997-2000 гг." В целях безусловного выполнения программ "Свой дом" и"Структурная перестройка производственной базы корпорации"Росагропромстрой" и "Нечерноземагропромстрой" на 1997-2000 годы",утвержденных постановлениями Правительства Российской Федерации от 27июня 1996 г. N 753 и от 19 декабря 1996 г. N 1505, созданияпредпосылок обеспечения сельских жителей доступным конкурентоспособнымжильем с повышенным уровнем комфортности и автономными системамиинженерного обеспечения, снижения стоимости строительства жилых домовза счет выпуска и применения эффективного утеплителя, болеерационального использования имеющихся и наращиваемых мощностейпроизводственной базы, привлечения при этом кредитов, федеральных иместных бюджетных средств и личных средств граждан, главаадминистрации Пензенской области и Правление корпорации"Росагропромстрой" П О С Т А Н О В Л Я Ю Т: 1. Считать первоочередной задачей руководителей соответствующихдепартаментов администрации Пензенской области, центрального аппаратаи организаций корпорации "Росагропромстрой": обеспечение своевременного и качественного выполненияустановленных Правительством РФ заданий по структурной перестройкепроизводственной базы предприятий АООТ "Объединение Пензсельстрой"(Степанов) и ОАО "Пензагрожилстрой" (Шалыгин); завершение в кратчайшие сроки реконструкции и модернизациидействующих мощностей по выпуску современных, высококачественныхстроительных конструкций, материалов и изделий; наращивание объемов производства дешевых и комфортабельныхполносборных жилых домов усадебного типа и полное обеспечение имипотребности сельского населения Пензенской области в тем, чтобы до2000 года успешно реализовать федеральную программу "Свой дом". 2. Учитывая, что Постановлением Правительства РФ корпорация"Росагропромстрой" определена как соисполнитель федеральной целевойпрограммы "Свой дом" в сельской местности, возложить на АООТ"Объединение "Пензсельстрой" (Степанов) и ОАО "Пензагрожилстрой"(Шалыгин) функции генеральных подрядчиков (главного менеджера) поорганизации строительства индивидуального малоэтажного жилья всельских районах Пензенской области, в том числе по выборустроительных площадок, оформлению землеотводов, разработкепроектно-сметной документации и отработке финансово-кредитногомеханизма. 3. Установить, что АООТ "Объединение Пезсельстрой" и ОАО"Пензагрожилстрой", как участники реализации программы "Свой дом",осуществляют возложенные на них функции в тесном взаимодействии сисполнительными органами областной и районных администраций. Рекомендовать главам администраций районов области оказыватьвсемерную практическую помощь АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО"Пензагрожилстрой", как генеральным исполнителям программ "Свой дом" и"Структурная перестройка производственной базы акционерных обществ", вих реализации, а также финансировании за счет средств местного бюджетастроительств автомобильных дорог, подъездов и отдельных инженерныхсетей к строящимся жилым поселкам. 4. Комитету по земельным ресурсам администрации области(Иванищев) выделить бесплатно земельные участки на строительствоиндивидуальных жилых домов преимущественно в местах с инженерной исоциальной инфраструктурой, исходя из расчета строительства 800-1000домов в год для АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО"Пензагрожилстрой". 5. Довести до сведения соответствующих администраций городов,районов, сел, строительных организаций, предприятий стройиндустрииПензенской области, что в соответствии с Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации финансирование затрат по структурной перестройкепроизводственной базы стройиндустрии будет осуществляться за счетсредств федерального бюджета через корпорацию "Росагропромстрой" - 30процентов, за счет местного бюджета - 30 процентов и за счетсобственных средств предприятий корпорации "Росагропромстрой",кредитов коммерческих банков и средств инвесторов - 40 процентов. 6. Пензенскому областному финансовому управлению, Финэкономцентрукорпорации ежегодно выделять денежные средства на возвратной основедля финансирования строительства жилья, осуществляемого АООТ"Объединение Пензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой" для последующейпродажи его населению по коммерческим ценам на аукционах. Прибыль,полученная от реализации коммерческого жилья, распределяется междуадминистрацией области и корпорацией "Росагропромстрой"пропорционально вложенным средствам. 7. АООТ "Объединение Пензсельстрой" (Степанов) и ОАО"Пензагрожилстрой" (Шалыгин), корпорации "Росагропромстрой"(Воскресенский, Немов, Зверев, Трохин) в соответствии с ПостановлениемПравительства РФ от 19 декабря 1996 года N 1505 обеспечить выполнениезаданий по расширению и техническому перевооружению производственныхмощностей домостроения и строительных материалов. В срок до 1 августа т.г. разработать и представить на утверждениеадминистрации области, техническому совету корпорации программу итехнико-экономическое обоснование (ТЭО) по объектам базыстройиндустрии, исходя из реальных возможностей. 8. Финэкономцентру корпорации (Холин, Сербин),Центрстройиндустрии (Воскресенский, Немов, Зверев, Трохин), АООТ"Объединение Пензсельстрой" (Степанов), ОАО "Пензагрожилстрой"(Шалыгин) принять неотложные меры по обеспечению своевременного иполного финансирования реконструкции, техперевооружения и расширенияобъектов производственной базы за счет федерального и местногобюджетов (на возвратной и безвозвратной основе) и средств предприятийв объемах и сроки согласно приложению. 9. Заместителю главы администрации области - начальникуфинансового управления (Петрухнов) согласно утвержденным программам: предусмотреть ОАО "Пензагрожилстрой", АООТ "ОбъединениеПензсельстрой" на 1997-1998 годы из местного бюджета выделениянеобходимых средств на расширение (реконструкцию) и техническоеперевооружение объектов производственной базы (строительствогазопровода на участке с. Архангельское - р.п. Чаадаевка); определить АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО"Пензагрожилстрой" объемы жилищного строительства по области за счетвсех источников финансирования (кредитные ресурсы местного бюджета,собственные средства граждан) с ежегодным вводом в эксплуатацию800-1000 домов общей площадью 120 тыс. кв. метров. 10. Просить Законодательное Собрание области в связи с тяжелымфинансовым положением, а также необходимостью проведения реконструкциидля выполнения программы "Свой дом": освободить предприятия АООТ "Объединение Пензсельстрой" и ОАО"Пензагрожилстрой" от местных налогов, пени и штрафов в объемезадолженности на 1996 год; рассмотреть вопрос льготного налогообложения их на 1997-1998годы; в соответствии со статьей 6 Закона о налоге на имуществопредприятий и письма Минстроя РФ от 14.06.96 N 11-45/42 установитьставку налога на имущество в размере 0,5 процента предприятиям,ведущим работы по реконструкции и техперевооружению за счетсобственных средств; засчитать средства от льготного налогообложения как средстваадминистрации области, вкладываемые на реконструкцию и техническоеперевооружение предприятий; в установленном порядке принять решение о передаче-приемке набаланс местных органов самоуправления жилого фонда и объектовсоцкультбыта (ОАО "Пензагрожилстрой" и АООТ "ОбъединениеПензсельстрой"), расположенных в р.п. Чаадаевка Городищенского района,а также в р.п. Пачелма (Пачелмского завода ЖБИ АООТ "ОбъединениеПензсельстрой") и в р.п. Исса (Иссинского КСМ АООТ "ОбъединениеПензсельстрой"); в целях снижения себестоимости одного квадратного метра жильяприравнять промышленные и строительные организации АООТ "ОбъединениеПензсельстрой" и ОАО "Пензагрожилстрой" по оплате за электроэнергию ксельским товаропроизводителям. 11. Комитету по экономике и областному финансовому управлениюПензенской области в целях ускорения структурной перестройкипроизводственной базы сельских строителей рассматривать и решать впервоочередном порядке предложения АООТ "Объединение Пензсельстрой" иОАО "Пензагрожилстрой" по привлечению иностранных и отечественныхинвестиционных кредитов и предоставлению им соответствующих гарантий вустановленном порядке. 12. АООТ "Объединение Пензсельстрой" (Степанов) и ОАО"Пензагрожилстрой" (Шалыгин) доработать имеющиеся типовые проектыиндивидуальных домов для повышения их конкурентоспособности,применения современных архитектурно-планировочных решений, повышениякомфортности, обеспечения автономными инженерными системами с учетомувеличения теплозащитных свойств ограждающих конструкций, согласнотребованиям СНиП П 3-79 (изменение N 3), при этом добитьсямаксимального снижения стоимости жилых домов и обеспечения доступностиих приобретения населением (стоимость 1 кв. метра не более 1,6 млн.рублей). 13. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить накомитет строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйстваадминистрации области (Ащеулов Н.М.) и первого вице-президентакорпорации "Росагропромстрой" Кашкарова В.А. Глава Администрации Председатель Правления Пензенской области корпорации "Росагропромстрой" А.Ф.Ковлягин В.М.Видьманов _____________________ _______________________ Приложение к совместному Постановлению Главы Администрации Пензенской области и корпорации "Росагропромстрой" от 1 июля 1997 г. N 642 ПЛАН-ЗАДАНИЕ по строительству новых, реконструкции и модернизации действующих предприятий полносборного домостроения, строительство конструкций и материалов в Пензенской области в 1997-1998 годах.+-------------------------------------------------------------------------------+¦ Наименование ¦ Мощность ¦ Срок ¦ Потребность в ¦ Ответственный ¦¦ предприятия ¦ ¦ ввода ¦ кап. вложениях ¦ исполнитель ¦¦ ¦ ¦ ¦ млрд. руб. ¦ ¦¦ ¦ ¦ +-------------------¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ 1997 г. ¦ 1998 г. ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+------------------------+----------+-------+---------+---------+---------------¦¦ ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ "Пензагрожилстрой" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ Головная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ производственная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ база, р.п. Чаадаевка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ - комбинат ¦ - ¦ 1998 ¦ 5,0 ¦ 11,8 ¦ Немов Б.И. ¦¦ полносборного ¦ ¦ г. ¦ ¦ ¦ Шалыгин Н.П. ¦¦ деревянного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ домостроения (тех. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ перевооружение) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ - завод ¦ 35 т. ¦ 1998 ¦ 28,0 ¦ 43,0 ¦ -"- ¦¦ древесностружечных ¦ куб.м. ¦ г. ¦ ¦ ¦ ¦¦ плит ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ - завод ¦ - ¦ 1998 ¦ 1,0 ¦ 1,5 ¦ Шалыгин Н.П. ¦¦ железобетонных ¦ ¦ г. ¦ ¦ ¦ Немов Б.И. ¦¦ изделий (тех. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ перевооружение) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ - участок по ¦ 12 т.тн. ¦ 1998 ¦ 5,0 ¦ 0,6 ¦ -"- ¦¦ производству ¦ ¦ г. ¦ ¦ ¦ ¦¦ экологически ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ чистой смолы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ АООТ "Объединение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ Пензсельстрой" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ - в Иссинском КСМ на ¦ 60 млн. ¦ 1998 ¦ 23 ¦ 92 ¦ Степанов В.И. ¦¦ базе незавершенного ¦ шт. ¦ г. ¦ ¦ ¦ Кустов В.Е. ¦¦ строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Трохин В.И. ¦¦ объекта "Цех ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Денисов Е.П. ¦¦ керамзитобетонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ панелей" построить ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ кирпичный завод по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ производству ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ облицовочного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ кирпича на испанском ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ оборудовании ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ Завод железобетонных ¦ ¦ ¦ 3,3 ¦ 9,0 ¦ Степанов В.И. ¦¦ изделий, г. Пенза ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Трохин В.И. ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Гах А.Н. ¦¦ Завод железобетонных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ изделий, р.п. Пачелма ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ - мелкие стенные блоки ¦ 15 т. ¦ 1998 ¦ 3,0 ¦ 4,1 ¦ Степанов В.И. ¦¦ ¦ куб.м. ¦ г. ¦ ¦ ¦ Трохин В.И. ¦¦ - пенополистирол ¦ 10 т. ¦ 1998 ¦ ¦ 5,15 ¦ Степанов В.И. ¦¦ ¦ куб.м. ¦ г. ¦ ¦ ¦ Трохин В.И. ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Черницов Е.М. ¦+-------------------------------------------------------------------------------+ Зам. Главы - руководитель аппарата Управляющий делами администрации Пензенской области корпорации Ю.Ф.Ларин "Росагропромстрой" С.С.Ширяев