Постановление Администрации Пензенской области от 09.01.1992 № 9
Об увеличении объемов жилищного строительства с привлечением средств населения, предприятий и организаций
Утратило силу - Постановление Правительства Пензенской области от 30.03.2004 г. N 147-пП ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕОт 09.01.92 г. N 9г. ПензаОб увеличении объемов жилищногостроительства с привлечениемсредств населения,предприятий и организаций(В редакции Постановления Администрации Пензенской области от 13.01.95г. N 9) Программа обеспечения населения отдельной квартирой или жилымдомом к 2000 году показала свою полную несостоятельность. Учитываяклиматические условия Пензенской области, опираясь на желание изаконное право ее жителей иметь свой дом на своей земле, способствуярешению проблемы жилья и продовольствия, руководствуясь ПостановлениемПравительства РСФСР от 14 декабря 1991 года N 40 "Об увеличенииобъемов жилищного строительства с привлечением средств населения,предприятий и организаций", П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. На основании Закона РСФСР "О земельной реформе" предоставитьправо гражданам, достигшим 18-летнего возраста, постоянно проживающимв Пензенской области, а кроме г. Пензы - прибывающим на постоянноеместо жительства в область, на получение земельного участка длястроительства индивидуального жилого дома. Земельные участки подстроительство домов предоставлять в первую очередь гражданам,нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с жилищнымзаконодательством, другим гражданам в порядке, установленном органамиместного самоуправления. (В редакции Постановления АдминистрацииПензенской области от 13.01.95 г. N 9) 2. Выделение земельных участков для индивидуального жилищногостроительства производится администрациями городов, районов, поселков,сел области в порядке, определяемом Законом РСФСР "О местномсамоуправлении в РСФСР" и "Земельным кодексом РСФСР". Персональную ответственность за формирование территорий дляиндивидуального жилищного строительства и необоснованный отказ ввыделении участков возложить на руководителей администраций городов,районов, поселков и сел области. 3. Органам архитектуры и градостроительства обеспечить разработкунеобходимой градостроительной планировочной документации по заказусоответствующей администрации. Без необходимой градостроительнойдокументации отвод территорий и освоение участков не допускается. Источники финансирования определяют соответствующие администрациии привлекают для этих целей средства местного бюджета, предприятий иорганизаций, колхозов, совхозов, кооперативов, фермеров и общественныхорганизаций, предприятий и лиц, занимающихся предпринимательскойдеятельностью, отдельных граждан. 4. Площадь жилого дома определяется по желанию застройщика сучетом планировочных возможностей представляемого участка,определяемых органами архитектуры и градостроительства на основаниинорм проектирования. 5. Рекомендовать при разработке градостроительной планировочнойдокументации установить следующие размеры вновь предоставляемыхземельных участков (кроме курортной зоны Ахуны): в областном центре и городах областного подчинения: а) в условиях сложившейся застройки, как исключение, - от 400 до1000 кв. метров; б) на свободных территориях в пределах генплана города - от 600до 1500 кв. метров; в) в пригородных зонах за пределами генплана - от 1000 до 1500кв. метров; в рабочих поселках, районных центрах и городах районногоподчинения - от 800 до 1500 кв. метров; в сельских населенных пунктах численностью более 3 тыс. жителей -от 1000 до 1800 кв. метров, менее 3 тыс. жителей - до 2500 кв. метров; в курортной зоне Ахуны - от 400 до 800 кв. метров. 6. Приостановить отвод новых территорий для размещениясадоводческих товариществ в радиусе 10 км от черты города в пределахгенплана. 7. Поручить соответствующим администрациям рассмотретьвозможность перевода ранее построенных садовых домов в жилой фонд впределах генплана и за его пределами в радиусе до 5 км. 8. Финансовому управлению, государственной налоговой инспекции поПензенской области обеспечить предоставление установленныхзаконодательством льгот налогообложению предприятий, организацийнезависимо от форм собственности и отдельных граждан, участвующих вреализации программы индивидуального жилищного строительства. 9. Довожу до сведения руководителей администраций, чтоПравительство РСФСР Постановлением от 14 декабря 1991 года N 40: а) поручило исполнительной власти области отводить удобныеземельные участки, финансировать объекты социальной сферы и инженернойинфраструктуры, отработать систему обеспечения индивидуальныхзастройщиков строительными материалами и изделиями, направлятьосвобождающиеся мощности строительных организаций на строительствожилых домов. Решать вопросы компенсации малоимущим гражданам до 70процентов стоимости строительства индивидуального и кооперативногожилья за счет соответствующих бюджетов; б) поручило Министерству экономики и финансов РСФСР совместно сЦентральным банком РСФСР и Сберегательным банком РСФСР в месячный срокпересмотреть порядок финансирования и кредитования индивидуального икооперативного жилищного строительства, имея в виду создание системыцелевых накопительных вкладов, льготное кредитование, в том числепредоставление беспроцентных кредитов гражданам-застройщикам,состоящим на учете по улучшению жилищных условий; в) установило льготное налогообложение части доходов предприятийи организаций, направляемой на оказание помощи своим работникам дляиндивидуального и кооперативного жилищного строительства в размере 50процентов от норматива; г) разрешило подрядным строительным организациям осуществлятьстроительство за счет собственных средств и кредитов банка до 10процентов квартир в домах жилищно-строительных кооперативов с правомих продажи. Полученные средства, как правило, направлять на жилищноестроительство. 10. Данное постановление вводится в действие с 1 марта 1992 года. 11. Считать утратившим силу решение облисполкома от 28.03.90 N 97"Об установлении размеров земельных участков, предоставляемыхгражданам для индивидуального жилищного строительства, размеров жилогодома или его части (частей), принадлежащего гражданам на праве личнойсобственности". 12. Контроль за выполнением данного Постановления возлагается науправление архитектуры и градостроительства (т. Соколов В.М.), главадминистраций городов, районов, поселков и сел. Глава администрации А.А.Кондратьев