Приложение к Постановлению от 05.11.2015 г № 611-ПП Порядок
Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 земельного кодекса Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитутов
1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и применяется для размещения объектов (далее - Объект (Объекты), виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Перечень видов объектов), на территории Пензенской области.
2.Объект (Объекты) размещается на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Пензенской области на основании решения:
2.1.Правительства Пензенской области - в отношении земель или земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области;
2.2.органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области, осуществляющих управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Орган местного самоуправления) в пределах компетенции.
Размещаемый Объект (Объекты) должен соответствовать документам территориального планирования соответствующего муниципального образования Пензенской области.
3.Для размещения на землях или земельных участках Объекта (Объектов) заинтересованное лицо обращается с соответствующим заявлением в:
3.1.Департамент государственного имущества Пензенской области в отношении земель или земельных участков, находящихся в собственности Пензенской области;
3.2.орган местного самоуправления в пределах компетенции.
4.В заявлении указываются:
а) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае если заявление подается физическим лицом;
б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае если заявление подается юридическим лицом;
в) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя;
г) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем или представителем заявителя;
д) координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется использование земель или части земельного участка, кадастровый номер земельного участка - в случае если планируется использование всего земельного участка;
е) предполагаемый срок использования земель или земельного участка, части земельного участка (срок использования земель или земельного участка, части земельного участка не может превышать срок размещения и эксплуатации Объекта (Объектов);
ж) предполагаемая цель использования земель или земельного участка, части земельного участка.
5.К заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личности заявителя или представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости);
в) для видов объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 10 - 12 Перечня видов объектов - проектную документацию, утвержденную в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, в случае если разработка проектной документации предусмотрена действующим законодательством.
6.Заявитель вправе представить:
а) кадастровую выписку о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
б) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок;
в) для размещения информационных знаков, относящихся к видам объектов, указанных в пункте 8 Перечня видов объектов - схему (план) размещения информационных знаков;
г) для видов объектов, указанных в пункте 10 Перечня видов объектов:
1) геологический отвод.
В случае если указанные в настоящем пункте документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются Департаментом государственного имущества Пензенской области или Органом местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
7.Департамент государственного имущества Пензенской области в пятидневный срок со дня регистрации полученного заявления осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и документов, перечень которых определен в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, и направляет запрос с приложением документов, перечень которых определен в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области для подготовки информации о том, требуется ли для размещения Объекта (Объектов) разрешение на строительство. В случае если заявителем подано заявление о размещении Объекта (Объектов), предусмотренного пунктами 4, 8, 13, 14 Перечня видов объектов, направление запроса, указанного в настоящем пункте, не требуется и размещение указанного Объекта (Объектов) осуществляется в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.
8.Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области в течение трех рабочих дней с момента получения запроса и документов, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, готовит информацию о том, требуется ли для размещения Объекта (Объектов) разрешение на строительство и направляет ее вместе с документами, перечень которых определен в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка в Департамент государственного имущества Пензенской области.
9.В течение трех рабочих дней со дня поступления в Департамент государственного имущества Пензенской области информации от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области о том, что для размещения Объекта (Объектов) требуется разрешение на строительство Департамент государственного имущества Пензенской области, возвращает заявителю заявление и документы, указанные в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, с указанием причин возврата заявления.
10.Правительство Пензенской области в течение 30 календарных дней со дня получения Департаментом государственного имущества Пензенской области заявления, документов, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, при наличии информации об отсутствии необходимости получения разрешения на строительство (при необходимости) принимает решение об использовании земель или земельного участка заинтересованным лицом без предоставления земельного участка и установления сервитута для размещения Объекта (Объектов) (далее - решение об использовании земель или земельного участка) либо об отказе в использовании земель или земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута.
11.Орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заявления и документов, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, принимает решение об использовании земель или земельного участка либо об отказе в использовании земель или земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута.
12.Решение об отказе в использовании земель или земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута принимается в случае, если:
а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 4 и 5 настоящего Порядка;
б) в заявлении указан предполагаемый к размещению Объект (Объекты), не предусмотренный(ые) постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов";
в) в заявлении указана цель использования земель или земельного участка, части земельного участка, не соответствующая назначению Объекта (Объектов);
г) размещение Объекта (Объектов) приведет к невозможности использования земель или земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
д) размещаемый Объект (Объекты) не соответствует утвержденным документам территориального планирования соответствующего муниципального образования Пензенской области;
е) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу.
13.Решение об использовании земель или земельного участка или об отказе в использовании земель или земельного участка без предоставления земельного участка и установления сервитута в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю заказным письмом с приложением представленного им документа, указанного в подпункте "в" пункта 5 настоящего Порядка.
14.Условиями размещения Объекта (Объектов) являются:
а) использование земель или земельных участков, части земельного участка по назначению;
б) выполнение предусмотренных статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требований в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;
в) срок использования земель или земельных участков, части земельного участка на которых планируется размещение Объекта (Объектов), определяется исходя из срока, указанного в заявлении;
г) размещение Объекта (Объектов) осуществляется с соблюдением земельного и градостроительного законодательства.