Распоряжение от 07.04.2006 г № 83Р
О порядке взаимодействия Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы и Главного управления градостроительства и архитектуры города Пензы при формировании и предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕНЗЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 апреля 2006 г. N 83р
О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ПЕНЗЫ И ГЛАВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ГОРОДА ПЕНЗЫ
ПРИ ФОРМИРОВАНИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Внесено: А.В. Кобозевым, заместителем Главы администрации, председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы.
С.Б.Скаковым - начальником Главного управления градостроительства и архитектуры г. Пензы.
В целях упорядочения прохождения исходно-разрешительной документации при рассмотрении вопросов о предоставлении земельных участков гражданам или юридическим лицам для строительства, руководствуясь Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ определить следующий порядок взаимодействия между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы и Главным управлением градостроительства и архитектуры г. Пензы:
1.Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы осуществляет прием заявок от граждан или юридических лиц о предоставлении земельных участков для строительства с приложением кадастровой карты, подтверждающей, что испрашиваемый земельный участок свободен от прав третьих лиц (справка ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Пензенской области) и справки о возможности размещения указанного объекта на данном земельном участке (ГУГиА).
В заявлении должно быть указано: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю.
2.В 2-недельный срок с момента поступления заявки о предоставлении земельного участка для строительства заявителю направляется извещение о результатах ее рассмотрения.
3.При рассмотрении заявок о предоставлении земельного участка Администрацией города принимается одно из следующих решений:
- о предоставлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта;
- о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта.
4.При принятии решения о возможности предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта Комитет направляет поступившую заявку в Главное управление градостроительства и архитектуры для подготовки акта выбора земельного участка и проекта границ.
ГУГиА в течение 60 дней осуществляет подготовку акта выбора и проекта границ и направляет в Комитет.
Комитет информирует в СМИ население о предоставлении земельного участка.
По истечении 30 дней Комитет в 2-недельный срок осуществляет подготовку проекта постановления о предварительном согласовании места размещения объекта.
Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта выдается заявителю для дальнейшего формирования земельного участка и проведения государственного кадастрового учета.
После проведения кадастрового учета испрашиваемого земельного участка Комитет на основании постановления о предварительном согласовании места размещения объекта осуществляет подготовку проекта постановления о предоставлении земельного участка, включающее требования по соблюдению градостроительного законодательства, и направляет для согласования.
На основании постановления о предоставлении земельного участка в течение 5 дней заключается договор аренды, неотъемлемым условием которого является обязанность заказчика приступить к освоению предоставленного участка не позднее 3 лет с момента выхода постановления Главы администрации города.
Комитету осуществлять выдачу правоустанавливающих документов для государственной регистрации прав на земельный участок.
5.При принятии решения о возможности предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта Комитет информирует в СМИ население о возможности его предоставления.
В случае поступления в течение 30 дней с момента публикации иных заявлений о предоставлении испрашиваемого участка Комитет направляет в ГУГиА заявку на проведение работ по подготовке исходно-разрешительной документации, в т.ч. технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.
В течение 30 дней ГУГиА осуществляет подготовку проекта границ с определением технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и направляет в Комитет для утверждения в установленном порядке.
Комитет обеспечивает проведение межевания, кадастрового учета и оценку земельного участка.
Комитет информирует в СМИ население о проведении торгов (аукцион, конкурс).
В течение 30 дней с момента публикации Комитет принимает заявки на участие в торгах и осуществляет их проведение в соответствии с требованием законодательства.
6.Затраты, связанные с формированием земельного участка, компенсируются за счет победителя торгов (покупателя) либо лица, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.
7.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы (А.В. Кобозев) и Главное управление градостроительства и архитектуры города Пензы (С.Б. Скаков).
Глава администрации города
Р.Б.ЧЕРНОВ