Приложение к Приказу от 02.03.2016 г № 32 Порядок
Порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории пензенской области
1.Порядок размещения нестационарных торговых объектов (далее - НТО) устанавливает процедуру размещения нестационарных торговых объектов на территории Пензенской области (далее - Порядок) на земельных участках, находящихся в государственной (за исключением земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации) и муниципальной собственности, и осуществляется на основании схем размещения нестационарных торговых объектов, утвержденных органом местного самоуправления, определенным Уставом муниципального образования в соответствии с действующим законодательством (далее - Схема) и договора на размещение НТО.
2.Уполномоченный орган местного самоуправления предоставляет (далее - УОМС) индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее - хозяйствующие субъекты) право на размещение НТО в местах, определенных Схемой, в соответствии с настоящим Порядком.
3.Предоставление хозяйствующим субъектам права на размещение НТО в местах, определенных Схемой, осуществляется на основании договора на размещение НТО, заключаемого по результатам аукциона либо в случаях, установленных настоящим Порядком, без проведения аукциона на срок, указанный в заявке хозяйствующего субъекта либо определенный УОМС, при проведении аукциона по инициативе УОМС, но не более чем на три года.
4.Решение о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО в местах, определенных Схемой (далее - аукцион), принимается УОМС на основании заявок хозяйствующих субъектов о проведении аукциона или по инициативе УОМС.
Решение о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона в случаях, установленных настоящим Порядком, принимается УОМС на основании заявок хозяйствующих субъектов о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка.
5.Порядок организации аукциона, а также порядок принятия решений о заключении договора на размещение НТО в местах, определенных Схемой, без проведения аукциона определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему приказу.
6.Договор на размещение НТО заключается между хозяйствующим субъектом и УОМС.
7.Размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому без проведения аукциона, рассчитывается по формуле:
Р = R x S x К1 x К2,
где:
Р - годовой размер платы в рублях;
R - размер базовой ставки за 1 кв. м в год в рублях;
S - площадь нестационарного торгового объекта;
К1 - коэффициент типа нестационарного торгового объекта;
К2 - коэффициент периода размещения нестационарного торгового объекта;
За основу расчета величины базовой ставки принимается средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка муниципального образования, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 15.11.2013 N 850-пП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Пензенской области" (с последующими изменениями).
В случае изменения после заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона (за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка) значений показателя R размер платы по договору подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошли изменения.
7.1.Величина базовой ставки за размещение НТО (R) рассчитывается по формуле:
R = C кад x К инф
где:
R - базовая ставка платы за 1 кв. м в год в рублях;
C кад - средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра земельного участка муниципального образования, утвержденный постановлением Правительства Пензенской области от 15.11.2013 N 850-пП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Пензенской области" (с последующими изменениями).
К инф - коэффициент индекса потребительских цен за текущий календарный год на территории Пензенской области.
7.2.К1 - коэффициент типа НТО имеет следующее значения:
| N п/п | Тип нестационарного торгового объекта | Значение коэффициента К1 |
| 1. | Автомагазин (торговый автофургон, автолавка) | 2,5 |
| 2. | Торговый автомат | 2 |
| 3. | Торговый павильон | 3 |
| 4. | Киоск | 3 |
| 5. | Автоцистерна | 2,5 |
| 6. | Торговая палатка | 2 |
| 7. | Бахчевой развал | 1,7 |
| 8. | Елочный базар | 2 |
| 9. | Торговая тележка | 2,5 |
| 10. | Торговая галерея | 3 |
7.3.Значение коэффициента периода размещения нестационарного торгового объекта (К2) исчисляется как соотношение фактической продолжительности периода размещения нестационарного торгового объекта к общему числу месяцев в году.
8.Размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому на аукционе, определяется по итогам аукциона.
Начальная цена предмета аукциона рассчитывается по формуле в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка.
9.УОМС принимает решение об отказе в проведении аукциона по заявкам хозяйствующих субъектов о проведении аукциона при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
9.1.место размещения НТО, указанное в заявке хозяйствующего субъекта о проведении аукциона, не соответствует положениям пункта 1 настоящего Порядка;
9.2.наличие договора на размещение НТО в указанном в заявке хозяйствующего субъекта о проведении аукциона месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, заключенного ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки.
10.Без проведения аукциона договор на размещение НТО в местах, определенных Схемой, заключается в случае размещения передвижных средств развозной торговли (специализированных или специально оборудованных для розничной торговли механических транспортных средств производителей хлебобулочных изделий, молочной, мясной, рыбной, кондитерской продукции, социально значимых продовольственных товаров первой необходимости).
11.В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с участием в нем единственного участника, заявка которого соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, УОМС заключает договор на размещение НТО с таким единственным участником.
12.УОМС принимает решение об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона в местах, определенных Схемой, с хозяйствующим субъектом при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
12.1.место размещения НТО, указанное в заявке хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона (далее - заявка), не соответствует положениям пункта 1 настоящего Порядка;
12.2.размещение НТО, предусмотренное в заявке, не соответствует случаю, указанному в пункте 10 настоящего Порядка;
12.3.наличие решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение НТО в указанном в заявке месте, определенном Схемой, принятого ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;
12.4.наличие договора на размещение НТО в указанном в заявке месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, заключенного ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;
12.5.несоответствие заявки хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона и прилагаемых документов требованиям, предусмотренным подпунктом 2.1 пункта 2 Положения об организации аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и принятии решений о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, утвержденного настоящим приказом;
12.6.поступление в течение тридцати дней со дня опубликования извещения о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона заявки иного хозяйствующего субъекта о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора на размещение НТО.