Приложение к Постановлению от 09.03.2016 г № 134-ПП Порядок
Порядок предоставления субсидий застройщикам на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в Российских кредитных организациях на строительство жилых домов в рамках реализации программы "Жилье для Российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории пензенской области
1.Настоящий Порядок устанавливает условия и механизм предоставления субсидий из бюджета Пензенской области застройщикам на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на строительство жилых домов в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Пензенской области.
2.Субсидии предоставляются Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Пензенской области на соответствующий финансовый год в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных Министерством финансов Пензенской области Министерству строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области на вышеуказанные цели.
3.Главным распорядителем средств бюджета Пензенской области, осуществляющим предоставление субсидий в соответствии с настоящим Порядком, является Министерство строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Пензенской области (далее - Министерство).
4.Возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным застройщиками в российских кредитных организациях на строительство жилых домов в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Пензенской области, производится в размере фактических затрат на уплату процентов по кредитам, но не более размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты процентов по кредитам, увеличенной на 3 процентных пункта.
5.Субсидии предоставляются застройщикам, прошедшим отбор Министерства по программе "Жилье для российской семьи" в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области N 630-пП от 10.09.2014 "Об утверждении положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Пензенской области" (с последующими изменениями) и осуществляющим строительство многоквартирных жилых домов в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Пензенской области.
Субсидии предоставляются в период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2017 года.
Величина кредита, по которому производится возмещение затрат на уплату процентов по кредиту, не может превышать произведения цены жилья экономического класса в расчете на один квадратный метр общей площади такого жилья на общую площадь жилья экономического класса по проектам, прошедшим отбор Министерства по программе "Жилье для российской семьи".
6.Условиями предоставления субсидий являются:
- наличие кредитного договора на финансирование жилищного строительства для целей реализации проекта, прошедшего отбор Министерства по программе "Жилье для российской семьи" в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области N 630-пП от 10.09.2014;
- своевременное исполнение застройщиками текущих обязательств по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на строительство жилых домов в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" на территории Пензенской области, в сроки и в объемах, которые установлены графиком погашения кредита;
- отсутствие у застройщиков просроченной задолженности по налогам, сборам, иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды.
7.Для получения субсидий застройщик представляет в Министерство заявление на предоставление в текущем финансовом году субсидий, составленное в произвольной форме, в котором указываются:
- общая сумма запрашиваемых субсидий;
- идентификационный номер налогоплательщика;
- основной государственный регистрационный номер;
- банковские реквизиты на получение субсидии.
К заявлению на предоставление субсидии прилагаются следующие документы:
1) заверенная банком, выдавшим кредит, копия кредитного договора на финансирование жилищного строительства для целей реализации проекта, прошедшего отбор Министерства по программе "Жилье для российской семьи" в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области N 630-пП от 10.09.2014;
2) выписка из ссудного счета о получении кредита, график погашения кредита и уплаты процентов по нему, заверенные банком, выдавшим кредит;
3) расчет кредита (кредитной линии) на возмещение затрат на уплату процентов по кредиту на финансирование жилищного строительства для целей реализации проекта, прошедшего отбор Министерства по программе "Жилье для российской семьи" в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области N 630-пП от 10.09.2014;
4) заверенные застройщиком копии договоров на выполнение работ, закупку товаров и оказание услуг (в случае выполнения работ, закупки товаров и оказания услуг физическим или юридическим лицом, привлеченным заемщиком по договору) при строительстве жилых домов в рамках реализации проекта, прошедшего отбор Министерства по программе "Жилье для российской семьи" в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области N 630-пП от 10.09.2014.
Министерство самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;
сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушения законодательства.
Застройщик вправе самостоятельно представить вышеуказанные документы в Министерство.
8.Министерство в течение 14 рабочих дней со дня подачи застройщиком заявления на предоставление субсидий и прилагаемых к нему документов устанавливает соответствие застройщика категории, указанной в пункте 5 настоящего Порядка, проводит проверку полноты представленных в составе заявки документов на предмет соответствия их пункту 7 настоящего Порядка и принимает решение о включении застройщика в перечень получателей субсидий или об отказе во включении застройщика в перечень получателей субсидий.
Основаниями для отказа во включении застройщика в перечень получателей субсидий являются непредставление, представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка (кроме документов, запрашиваемых в порядке межведомственного взаимодействия), и (или) несоответствие застройщика критериям, указанным в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка.
В случае отказа во включении застройщика в перечень получателей субсидий Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения извещает о принятом решении застройщика с указанием причины отказа.
При включении застройщика в перечень получателей субсидий Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения письменно извещает о принятом решении застройщика.
9.В течение 10 рабочих дней после принятия Министерством решения о включении застройщика в перечень получателей субсидий Министерство и застройщик заключают соглашение о предоставлении субсидии, обязательными условиями которого являются:
а) согласие их получателей (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах) на осуществление Министерством и органами государственного финансового контроля проверок соблюдения получателями субсидий условий, целей и порядка их предоставления;
б) запрет приобретения за счет полученных средств иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий.
10.Застройщик, заключивший соглашение, ежеквартально в течение 30 календарных дней после окончания квартала представляет в Министерство заявление о предоставлении субсидии за период, в котором произведена уплата процентов по кредиту, с указанием размера запрашиваемой субсидии.
К заявлению о предоставлении субсидии прилагаются следующие документы:
1) заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение текущих обязательств по кредиту в сроки и в объемах, которые установлены графиком погашения кредита;
2) заверенные застройщиком копии договоров на выполнение работ, закупку товаров и оказание услуг (в случае выполнения работ, закупки товаров и оказания услуг физическим или юридическим лицом, привлеченным застройщиком по договору) при строительстве жилого дома в случае их заключения после представления застройщиком в Министерство документов согласно пункту 8 настоящего Порядка.
Министерство самостоятельно запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушения законодательства. Застройщик вправе самостоятельно представить указанные сведения в Министерство.
11.Министерство в течение 14 рабочих дней со дня подачи застройщиком заявления о перечислении субсидии за период, в котором произведена уплата процентов по кредиту, и прилагаемых к нему документов устанавливает соответствие застройщика условиям предоставления субсидии, предусмотренным пунктом 6 настоящего Порядка, проводит проверку полноты представленных документов на предмет соответствия их пункту 10 настоящего Порядка и принимает решение о перечислении субсидии или об отказе в перечислении субсидии, о чем уведомляет застройщика.
Основаниями для отказа в перечислении субсидии являются несоответствие застройщика условиям предоставления субсидии, установленным пунктом 6 настоящего Порядка, и (или) непредставление, представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, а также закрытие финансового года.
В случае отказа в перечислении субсидии Министерство в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения письменно извещает о принятом решении застройщика с указанием причины отказа.
12.В течение 10 рабочих дней после принятия решения о перечислении субсидии Министерство направляет в Министерство финансов Пензенской области платежные документы на выплату субсидий в целях их санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Перечисление субсидий застройщику производится один раз в квартал.
13.Министерство и органы государственного финансового контроля осуществляют обязательную проверку соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателями.
14.Ответственность за достоверность представленных документов и целевое использование кредита несет застройщик.
15.При нарушении условий предоставления субсидий, установленных настоящим Порядком, застройщик обязан вернуть в бюджет Пензенской области субсидии в полном объеме в течение 10 рабочих дней со дня письменного уведомления Министерством о необходимости возврата субсидии. В случае отказа в возврате субсидий в добровольном порядке взыскание производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
16.Остатки субсидий, не использованные в отчетном финансовом году, подлежат возврату получателями указанных субсидий не позднее 1 марта финансового года, следующего за отчетным, в случаях, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии.