Постановление от 20.10.2014 г № 722-ПП
О внесении изменений в Положение о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Пензенской области, утвержденное постановлением Правительства Пензенской области от 10.09.2014 N 630-пП
Руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1.Внести в Положение о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Пензенской области" (далее - Положение), утвержденное постановлением Правительства Пензенской области от 10.09.2014 N 630-пП "Об утверждении Положения о порядке отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Пензенской области", следующие изменения:
1.1.В разделе II "Порядок отбора земельных участков, которые находятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы на территории Пензенской области" Положения:
1.1.1.Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Планируемые сроки проведения отбора (отборов) - ежеквартально. Организатор отбора утверждает график планируемых сроков проведения отбора (отборов) и размещает его на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://minstroy.pnzreg.ru) (далее - официальный сайт) не позднее одного рабочего дня со дня утверждения графика или изменений в такой график".
1.1.2.В пункте 5 слова "в течение одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отборе или об отказе в отборе" заменить словами "в пятидневный срок после завершения отбора".
1.1.3.В подпункте 8) пункта 6 цифру "1" исключить.
1.1.4.Пункты 11 - 13 изложить в следующей редакции:
"11. Заявка подается в письменной форме на бумажном носителе в запечатанном конверте. Документы в составе заявки, указанные в подпункте 10 пункта 15 настоящего Порядка, могут быть представлены по желанию заявителя как на бумажных, так и на электронных носителях.
12. Заявка на отбор, поступившая в установленный в сообщении о проведении отбора срок, регистрируется организатором отбора в журнале регистрации заявок на отбор в порядке поступления. Запись о регистрации заявки на отбор включает регистрационный номер заявки, дату и время получения.
13. Заявка на отбор, поступившая с нарушением срока, установленного сообщением о проведении отбора, либо требования, установленного в пункте 11 настоящего Порядка к форме подачи заявок, не рассматривается и подлежит возврату заявителю в течение трех рабочих дней с даты ее поступления организатору отбора с указанием причин возврата".
1.1.5.Пункт 16 изложить в следующей редакции:
"16. Документы (либо сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2), 4), 6) и 7) пункта 15 настоящего Порядка, истребуются в установленном порядке организатором отбора по межведомственным запросам у органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных таким органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (либо сведения, содержащиеся в них), в случае если они не были представлены заявителем по собственной инициативе".
1.1.6.Пункт 17 исключить.
1.1.7.Пункты 21 и 22 изложить в следующей редакции:
"21. Отборочная комиссия в день вскрытия конвертов, установленный в сообщении о проведении отбора, осуществляет вскрытие конвертов, проводит проверку полноты представленных в составе заявки документов на предмет соответствия их подпунктам 1, 3, 5, 8 - 10 пункта 15 настоящего Порядка, а также же соответствия указанных в заявке на отбор земельного участка, застройщика и проекта жилищного строительства критериям, установленным в подпункте "а" пункта 2, пунктах 3 - 5, 7 - 16, 18 - 22 Критериев и требований отбора, и принимает решение о допуске к отбору либо отказе в допуске.
В случае отсутствия документов, предусмотренных подпунктам 1, 3, 5, 8 - 10 пункта 15 настоящего Порядка, несоответствия указанных в заявке на отбор земельного участка, застройщика и проекта жилищного строительства критериям, установленным в подпункте "а" пункта 2, пунктах 3 - 5, 7 - 16, 18 - 22 Критериев и требований отбора, отборочная комиссия принимает решение об отказе в допуске к отбору.
При наличии документов, предусмотренных подпунктам 1, 3, 5, 8 - 10 пункта 15 настоящего Порядка, соответствия указанных в заявке на отбор земельного участка, застройщика и проекта жилищного строительства критериям, установленным в подпункте "а" пункта 2, пунктах 3 - 5, 7 - 16, 18 - 22 Критериев и требований отбора, отборочная комиссия принимает решение о допуске заявки к отбору.
22. Отборочная комиссия в отношении заявок, допущенных к отбору согласно п. 21 настоящего Порядка, проводит оценку преимуществ указанных земельных участков, а также соответствующих застройщиков и проектов жилищного строительства в соответствии с критериями, указанными в пунктах 6, 17, 23 Критериев и требований отбора, и их последующее ранжирование согласно требованиям Методики, приведенной в приложении N 2 к Положению.
Заявка, получившая наибольшее количество баллов по результатам отбора, проведенного в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, признается отборочной комиссией прошедшей отбор".
1.1.8.Подпункты 1, 2, 3 пункта 23 изложить в следующей редакции:
"1) сведения о месте, дате и времени вскрытия конвертов на проведение отбора, а также сведения о месте, дате и времени проведения отбора;
2) решение в отношении каждой поданной заявки о допуске или отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;
3) решение о присвоении баллов каждой из допущенных к отбору заявке и о признании заявки прошедшей отбор".
1.1.9.Пункт 24 изложить в следующей редакции:
"24. Не позднее 10 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте протокола результатов отбора организатор отбора и заявитель, чья заявка признается прошедшей отбор (далее - отобранный застройщик), заключают договор, указанный в пункте 27 Критериев и требований отбора".
1.2.В разделе III "Порядок отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Пензенской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Пензенской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена" Положения:
1.2.1.Пункт 28 изложить в следующей редакции:
"28. Планируемый срок проведения отбора - 1 раз в полугодие (1-е полугодие - с 01 января по 31 июня, 2-е полугодие - с 01 июля по 31 декабря). Организатор отбора 1 утверждает график планируемых сроков проведения отбора (отборов) и размещает такой график и изменения в такой график на официальном сайте Департамента государственного имущества Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://gosim.pnzreg.ru) (далее - официальный сайт) не позднее одного рабочего дня со дня утверждения такого графика или изменений графика".
1.2.2.В пункте 29 слова "в течение рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отборе или об отказе в отборе" заменить словами: "в пятидневный срок после завершения отбора".
1.2.3.Пункт 37 после слов "не рассматриваются" дополнить словами "и подлежат возврату заявителю с указанием причин возврата в течение трех рабочих дней с даты ее поступления организатору отбора с указанием причин возврата".
1.2.4.Пункты 41 - 42 изложить в следующей редакции:
"41. Отборочная комиссия в день окончания срока проведения отбора проводит проверку полноты представленных в составе предложений документов на предмет их соответствия пункту 39 настоящего Порядка, а также соответствия указанного в предложении на отбор земельного участка одному из числа критериев, установленных в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3 - 5 Критериев и требований отбора, принимает решение о допуске предложения к отбору.
В случае отсутствия документов, предусмотренных пунктом 39 настоящего Порядка, несоответствия указанного в предложении на отбор земельного участка одному из числа критериев, установленных в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3 - 5 Критериев и требований отбора, принимает решение об отказе в допуске предложения к отбору.
При наличии документов, предусмотренных пунктом 39 настоящего Порядка, соответствия указанного в предложении на отбор земельного участка одному из числа критериев, установленных в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3 - 5 Критериев и требований отбора, принимает решение о допуске предложения к отбору.
42. Отборочная комиссия проводит оценку преимуществ земельных участков на предмет соответствия их критериям, указанным в пункте 6 Критериев и требований отбора.
Предложение считается прошедшим отбор, а земельный участок отобранным в случае соответствия его одному из критериев, приведенных в пункте 6 Критериев и требований отбора".
1.2.5.Подпункты 2, 3 пункта 43 изложить в следующей редакции:
"2) решение в отношении каждого представленного предложения о допуске или об отказе в допуске к отбору с указанием оснований отказа;
3) решение в отношении каждого из допущенных к отбору предложения, о признании его прошедшим отбор или отказе в признании прошедшим отбор с указанием оснований для отказа".
1.3.В приложении N 1 "Декларация застройщика на участие в отборе земельных участков, принадлежащих застройщикам на праве собственности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы "Жилье для российской семьи" на территории Пензенской области" Положения:
1.3.1.Пункт 15 исключить.
1.4.Приложение N 4 Положения признать утратившим силу.
2.Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области строительства Пензенской области.
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ