Постановление от 02.04.2004 г № 650
Об утверждении тарифов на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовых территорий и тарифов на оплату жилья населением г. Пензы
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕНЗЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2004 г. N 650
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТАРИФОВ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ,
САНИТАРНОЕ СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ТАРИФОВ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ
НАСЕЛЕНИЕМ Г. ПЕНЗЫ
Внесено: В.Н. Анисимовым, первым заместителем Главы администрации.
В соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики в РФ" от 24.12.1992 N 4218-1 , Жилищным кодексом РФ, постановлениями РФ от 02.08.1999 N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения" и от 25.08.2003 N 522 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 г.", Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановлением Правительства Пензенской области от 16.01.2004 N 15-пП "О введении на территории области федеральных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг на 2004 г.", Уставом г. Пензы и на основании экспертиз, проведенных аудиторской фирмой "Регул Олев" от 16.07.2003, Управлением ценовой политики и контроля ценообразования Пензенской области от 30.12.2003 N Ц-1536, постановляю:
1.Утвердить и ввести в действие с 15.04.2004:
1.1.Экономически обоснованный тариф (фактическую стоимость услуги) на техническое обслуживание, санитарное содержание и текущий ремонт жилищного фонда и придомовых территорий в размере 3,47 руб. за 1 кв. м общей площади в месяц.
1.2.Тарифы на оплату жилья населением г. Пензы в размере 90% от полной стоимости услуг (приложение), включающие в себя:
- плату за содержание, ремонт и техническое обслуживание жилья, дифференцированную по видам благоустройства;
- плату за содержание и обслуживание мусоропровода;
- плату за наем (только для нанимателей жилья в муниципальном жилищном фонде).
2.Оплата за содержание, ремонт и техническое обслуживание жилья и плата за наем осуществляется населением по тарифам, утвержденным в пункте 1.2 настоящего Постановления, в пределах социальной нормы площади жилья, с учетом ее увеличения не более чем на 10 кв. м общей площади для одиноко проживающих граждан и на 5 кв. м на каждого члена семьи из двух и более человек. Оплата за услуги, оказанные сверх установленной, с учетом увеличения, нормы площади, производится по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг, указанной в пункте 1.1 настоящего Постановления.
3.Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье (сверх социальной нормы), отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, оплачивают его содержание и наем по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг, утвержденной в пункте 1 настоящего Постановления.
4.Оплата разницы между экономически обоснованными тарифами на содержание, ремонт и техническое обслуживание жилья, указанными в пункте 1.1 настоящего Постановления для муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий, ЖСК, ТСЖ, ТИВК и тарифами для населения, утвержденными в пункте 1.2 настоящего Постановления, производится за счет средств бюджета.
5.МУ "Жилсервис г. Пензы" и УЖКХ в срок до 01.06.2004 разработать порядок расчета и предоставления компенсации разницы в тарифах на техническое обслуживание жилья для ЖСК, ТСЖ, ТИВК и т.д.
6.Собственники приватизированных и купленных квартир участвуют в оплате жилья (кроме платы за наем) и коммунальных услуг на тех же условиях, что и наниматели жилых помещений в домах ведомственного, общественного и муниципального жилищного фондов.
7.Установить и ввести в действие с 15.04.2004 тариф на техническое обслуживание для нежилых помещений в муниципальном жилищном фонде для учреждений, финансирующихся из бюджета, и общественных организаций, не занимающихся предпринимательской деятельностью, в размере экономически обоснованного тарифа, указанного в п. 1.1 настоящего Постановления.
8.Для прочих организаций и предприятий любой формы собственности, не финансирующихся из бюджета, а также частных предпринимателей и физических лиц, использующих нежилые помещения в целях извлечения прибыли, тариф на техническое обслуживание нежилых помещений в муниципальном жилом фонде устанавливается муниципальными жилищно-эксплуатационными предприятиями самостоятельно согласно договору исходя из фактической себестоимости и рентабельности от 25%, но не ниже экономически обоснованного тарифа, утвержденного в п. 1.1 настоящего Постановления.
9.Сумму комиссионного вознаграждения балансодержателям жилищного фонда за сбор жилищно-коммунальных платежей для поставщиков всех коммунальных услуг установить в размере 4%.
10.Признать утратившими силу пункт 1.1 и приложение 1 Постановления Главы администрации г. Пензы от 30.10.2002 N 2040 "Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Пензе и мерах по социальной защите населения".
11.Внести следующие изменения в Постановление Главы администрации г. Пензы от 30.01.2004 N 202 "Об утверждении тарифов на оплату коммунальных услуг населением г. Пензы": пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Признать утратившими силу Постановление Главы администрации г. Пензы от 29.04.2003 N 805 "Об утверждении тарифов на водоснабжение и канализование для населения г. Пензы", приложение 2 и части 2, 3 приложения 3 к Постановлению Главы администрации г. Пензы от 30.10.2002 N 2040 "Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Пензе и мерах по социальной защите населения".
12.Настоящее Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
13.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы администрации Анисимова В.Н. и первого заместителя Главы администрации Полянского М.В.
Глава
администрации города
А.С.КАЛАШНИКОВ
Приложения
2004-04-02 Приложение к Постановлению от 02 апреля 2004 года № 650 Тариф