Решение от 22.11.2013 г № 674-49/3
Об утверждении ставок для расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области
В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 15 Федерального закона Российской Федерации от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сердобского района", утвержденным решением Собрания представителей Сердобского района Пензенской области от 3 июля 2007 года N 255-19/2 (с последующими изменениями), на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного ООО КАФ "Эксперт-Аудит" от 21.10.2013 N 146-13, Руководствуясь статьей 21 Устава Сердобского района, Собрание представителей Сердобского района Пензенской области решило:
Действие пункта 1 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года (пункт 7 данного документа).
1.Установить на 2014 год для вновь заключаемых договоров аренды:
1.1.базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Сердобский район Пензенской области" - 214 рублей за один квадратный метр;
1.2.минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений - в размере 365 рублей;
1.3.минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Сердобского района - в размере 320 рублей;
1.4.ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для сельскохозяйственных товаропроизводителей, у которых доля производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства составляет не менее 70 процентов, - в размере 71 рубль;
1.5.ставку годовой арендной платы при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса - в размере 7 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды. При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Действие пункта 2 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года (пункт 7 данного документа).
2.Установить, что размер арендной платы за пользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися в собственности Сердобского района, действовавший в 2013 году, применяется в 2014 году с коэффициентом 1,053.
3.Установить рыночную стоимость арендной платы, определенную в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), за пользование нежилыми помещениями, расположенными по адресу: Пензенская область, Сердобский район, г. Сердобск, ул. Ленина, 90, на 2014 год в следующем размере (без учета НДС):
| N п/п | Наименование сдаваемого в аренду имущества | Площадь, кв. м | Рыночная стоимость арендной платы за 1 год, руб. | Рыночная стоимость арендной платы за 1 месяц за 1 кв. м, руб. |
| 1 | Арендная плата за пользование нежилым помещением общей площадью 27,9 кв. м, расположенным на 4 этаже административного здания по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 90 (под офис) | 27,9 | 73 589,04 | 219,80 |
| 2 | Арендная плата за пользование нежилым помещением общей площадью 12,0 кв. м, расположенным на 4 этаже административного здания по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 90 (под офис) | 12,0 | 31 651,20 | 219,80 |
| 3 | Арендная плата за пользование нежилым помещением общей площадью 19,8 кв. м, расположенным на 4 этаже административного здания по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 90 (под офис) | 19,8 | 52 224,48 | 219,80 |
| 4 | Арендная плата за пользование нежилым помещением общей площадью 11,4 кв. м, расположенным на 4 этаже административного здания по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 90 (под офис) | 11,4 | 30 068,64 | 219,80 |
| 5 | Арендная плата за пользование частью нежилого помещения общей площадью 3,0 кв. м, расположенным на 1 этаже административного здания по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 90 (под банкомат) | 3,0 | 30 111,84 | 836,44 |
| 6 | Арендная плата за пользование нежилым помещением общей площадью 15,2 кв. м, расположенным на 1 этаже административного здания по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 90 (под буфет) | 15,2 | 28 467,17 | 156,07 |
| 7 | Арендная плата за пользование нежилым помещением общей площадью 21,1 кв. м, расположенным в здании гаража по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 90 | 21,1 | 27 593,74 | 108,98 |
| 8 | Арендная плата за пользование нежилым помещением общей площадью 18,0 кв. м, расположенным в здании гаража по адресу: г. Сердобск, ул. Ленина, 90 | 18,0 | 23 539,68 | 108,98 |
| Итого: | 297 245,79 |
4.При заключении (перезаключении) договоров аренды на движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Сердобского района Пензенской области, руководствоваться гражданским законодательством и вышеуказанным Положением.
5.Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
6.Решение от 19 октября 2012 года N 376-27/3 Собрания Представителей Сердобского района Пензенской области "Об утверждении ставок для расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области" считать утратившим силу.
7.Пункты 1 - 2 настоящего решения распространяются на правоотношения, которые возникнут с 1 января 2014 года.
8.Настоящее решение опубликовать в газете "Сердобские новости", в информационном бюллетене "Вестник Сердобского района" и обнародовать путем размещения его полного текста на официальном сайте администрации Сердобского района Пензенской области (http://rserd.pnzreg.ru/).
9.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и экономике (председатель - депутат В.В. Качурин) и первого заместителя главы администрации Сердобского района.
Глава Сердобского района
Д.М.ГЛУХОВ